房屋租賃合同書樣本百度文庫(kù)

1、房 屋 租 賃合同書出租人： 承租人： 二0一0年房 屋 租 賃 合 同 書出租方（甲方）： 證件號(hào)（身份證）：承租方（乙方）： 證件號(hào)（身份證）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，訂立本租賃合同。一、租賃用途及期限1.1. 甲方將合法擁有的座落在 的房屋（ m2）出租給乙方居住使用。1.2. 租用期限自 年月日至 年月日。1.3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，雙方在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式該房屋的租金為 元年整（大寫： ）。租金按 為壹期支付，第一期

2、租金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后的租金應(yīng)于每個(gè)支付期前10天內(nèi)足額支付，先付后住，租金以 現(xiàn)金 方式支付 三、保證金及其它費(fèi)用3.1. 為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方協(xié)商合同的保證金為 元（大寫： ）。乙方于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。3.2. 租賃期滿后，乙方交還房屋及設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無(wú)息退還乙方。3.3. 乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、有線電視費(fèi)及物管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并如期繳納(乙方應(yīng)妥善保管繳費(fèi)單據(jù)，以便結(jié)賬）。四、甲方的義務(wù)4.1. 甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)施清單）交付乙方使用。

3、其所有權(quán)歸甲方所有。4.2. 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3. 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。五、乙方的義務(wù)5.1. 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，保證不在該租賃房屋內(nèi)做任何違法之行為。5.2. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。5.3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變房屋的結(jié)構(gòu)裝修，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人。5.4. 乙方要愛護(hù)和正確使用租賃的房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，以及由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。六、違約處理及其它6.1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。違約金雙方同意為 元整（大寫： ）。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。6.2. 房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 電話： 電話： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)：設(shè) 施 清