外墻裝飾施工組織設(shè)計.docx

1、中冶賽迪黃花園辦公區(qū)修繕工程環(huán)保樓裝飾改造工程（外墻磚粘貼分項）編制單位：重慶賽迪建設(shè)工程有限公司編制人:第一節(jié)編制說明、綜合說明中冶賽迪黃花園本部辦公區(qū)環(huán)保樓為一棟綜合型辦公大樓,辦公區(qū)主要通行干道，被視為院區(qū)形象建筑之一。本次環(huán)保樓改造工 程分室內(nèi)裝飾裝修改造、室外外墻改造工程及建筑四周、 屋頂環(huán)境改 造工程三大部分。本方案作為外墻裝飾施工專項方案，將對外墻改造匚程中原外墻馬賽克拆除工程、外墻劈開磚粘貼工程及附屬腳手架搭 設(shè)工程的各項施工工藝、施工措施等方面作綜合闡述。二、編制依據(jù)1、環(huán)保樓現(xiàn)場勘測實際情況及環(huán)保樓原有圖紙。2、民建院提供的中冶賽迪黃花園本部修繕工程環(huán)保樓建筑施第二節(jié)工程概

2、況、工程概況環(huán)保樓分主樓及副樓兩部分，總建筑面積約5900 m%其中主樓共十層（一層及夾層為市場營銷部，已在此之前進行過裝修改造，故不屬 于本次施工范圍，十層為電梯機房及屋頂）,副樓共五層（一層為中冶 賽迪設(shè)備庫房，暫不考慮在本次施工范圍之內(nèi)）。二、主要工作內(nèi)容1、外墻施工腳手架搭設(shè)及拆除工程;2、原外墻馬賽克面層及粘接層的剔打、墻面清理工程;3、原鋁合金外窗拆除（以工抵料方式）后更換為非斷橋鋁合金 框，鍍膜中空6+9A+6玻璃窗；4、除一層及夾層的市場營銷部外墻及外門窗不改造以外，一十層外墻用磚紅色、深灰色劈開外墻磚翻新，多數(shù)磚規(guī)格 60x240 :5、水泥沙漿勾縫，縫寬30或20 :未特別

3、說明面磚縫寬均為10厚，深度為8厚;6、主樓側(cè)面室外樓梯增設(shè)玻璃幕墻，非斷橋鋁合金框，灰色鍍 膜單層玻璃，詳專業(yè)公司；7、塔樓主入口大門雨蓬用深灰色鋁板外包翻新處理，詳專業(yè)公司;8局部外窗窗臺裝飾線采用白色外墻涂料，凸出外墻60；9、空調(diào)室外機采用外掛形式，增設(shè)深灰色鋁合金百葉格柵。、施工難點及應(yīng)對措施1、施工難點:本工程屬修繕改造工程，施工地點在中冶賽迪辦公院區(qū)內(nèi)，既要保證工程正常的施工進度，又得考慮如何減少對其它辦公樓辦公人 員的影響。此為難點一;在院區(qū)內(nèi)施工，等于置于中冶賽迪及重鋼院所有領(lǐng)導(dǎo)及員工的監(jiān)督之下，對安全文明施工提岀了更高的要求，迫使我項目部不得不 在管理上、人力上及經(jīng)濟上作更

4、多的投入、切實做到施工管理精細(xì)化。此為難點二;中冶賽迪黃花園本部辦公區(qū)環(huán)保樓為一棟綜合型辦公大樓，緊鄰辦公區(qū)主要通行干道，被視為院區(qū)形象建筑之一，對外墻裝飾施工質(zhì)量、 安全、文明施工、環(huán)境的好壞，直接關(guān)系到甲方在社會上的聲譽和社會 形象。因此，在室外裝飾施工期間必須嚴(yán)格控制噪音、粉塵污染，做好 文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響，也是本工程室外環(huán)境污染控制的重 點。此為難點三;本工程為中高層綜合辦公樓，對外立面垂直度、平整度控制很高, 怎樣保證外墻立面大角的垂直、平整度，是外墻面磚粘貼的難點；本工程為中冶賽迪黃花園本部辦公區(qū)修繕工程的一部分，在前期修繕工程中已完成了院區(qū)環(huán)境改造工程，在拆除及粘貼外

5、墻磚時, 原有設(shè)施及地面的成品保護也為本次工程的施工重點之一。2、針對施工難點的應(yīng)對措施此工程為我司高度重視項目，為此我司將根據(jù)設(shè)計圖紙采取合理的施工安排，施工流程以及施工方法，深化、細(xì)化各個工程節(jié)點，確 保在規(guī)定時間內(nèi)將全部樓層內(nèi)的全部拆除、 加固項目順利完成，為后 期的裝飾工程奠定基礎(chǔ)。為保證院內(nèi)辦公人員的正常辦公，我司將根據(jù)院內(nèi)辦公人員的作息時間針對性的制定出工人上下班作息時間表，并采用人工拆除、人工 搬運的方式來減少施工噪聲，切實將對辦公人員正常辦公的干擾降至最 低。為達(dá)到整個工程預(yù)期的裝飾效果，我司將及時的與設(shè)計、業(yè)主等多方進行溝通，切實理解設(shè)計及業(yè)主意圖，并調(diào)集大批悟性高、技術(shù)精

6、良的工人投入此項工程，為整個工程的順利開展保駕護航針對本工程的成品保護，我司將制定完善的保護措施（詳見施 工工藝內(nèi)容）。第四節(jié)施工準(zhǔn)備、施工技術(shù)準(zhǔn)備1、設(shè)計圖紙交底為保證外墻劈開磚粘貼工作順利進行， 施工前，必須進一步核對圖紙，了解外墻各個部位的面磚、涂料等做法，認(rèn)真做好圖紙交底： 作。2、編制專項施工方案為確保外墻面磚施工順利進行， 在施工前，必須根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定直接指導(dǎo)現(xiàn)場施工的可行性專項施工方案，通過公司審批, 監(jiān)理報批后，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。3、施工前技術(shù)交底準(zhǔn)備為確保外墻面磚施工質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、環(huán)境目標(biāo)的實現(xiàn)，確保外墻面磚施工技術(shù)準(zhǔn)備的貫徹落實，從公司質(zhì)安部f現(xiàn)場項目部 現(xiàn)場施工

7、人員進行逐級交底。腳手架搭設(shè)、外墻面磚技術(shù)交底內(nèi)容包括安全技術(shù)交底、施工技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治交底、預(yù)防措施交底、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)要求及環(huán)境 保護措施等方面專項交底。二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1、在拆除工程開工前，負(fù)責(zé)做好防護系統(tǒng)的搭建，封閉施工現(xiàn)場,搭設(shè)有效圍擋，圍擋高度為（另編制完善的圍護方案），在指定的位置 設(shè)安全通道和進岀大門，非施工人員不得進入施工區(qū)。2、在工程施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置醒目的施工告示，在拆除危險區(qū)設(shè)置 警戒區(qū)標(biāo)志。3、根據(jù)現(xiàn)場實際情況按劃分施工區(qū)域，并組織施工作業(yè)人員在各個施工區(qū)域內(nèi)分別進行垂直下落的流水作業(yè)、動態(tài)施工，在施工過程中 根據(jù)現(xiàn)場實際情況及時調(diào)整施工。4、在施工過程中，必須認(rèn)真做

8、好動態(tài)控制工作，保證質(zhì)量目標(biāo)、 進度目標(biāo)、安全目標(biāo)、環(huán)境目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、節(jié)約目標(biāo)的實現(xiàn)。5、在施工現(xiàn)場做好指揮、指導(dǎo)、分析、檢查、監(jiān)督工作，利用 通訊系統(tǒng)力求高效率地完成施工管理任務(wù)，做到文明施工。6、處理好各有關(guān)單位關(guān)系，整理好施工現(xiàn)場資料，對其進行收集、分類、備份。做好材料的保管工作、成品保護工作，必須做好防風(fēng)、防火工作等。7、在外墻面磚施工過程中，必須按施工進度和施工圖紙，進行驗收,實施過程控制，并每層施工完畢，必須組織有關(guān)人員進行檢查驗收。檢查是否有遺漏施工部位，是否有質(zhì)量不合格的部位，觀感、顏色是否致等，符合要求后辦理驗收批記錄。8、外墻面磚施工完畢，對于外墻的收口、掃尾工程非常

9、重要,直接影響工程的全面竣工驗收和交付使用，必須予以足夠重視，并著 重做好成品保護。三、施工機具、材料準(zhǔn)備1、根據(jù)設(shè)計、甲方確定的面磚顏色（色卡號）工藝要求，結(jié)合實際面積與材料損耗，正確計算備料，備貨必須一次備足，一次生產(chǎn), 避免批次不同產(chǎn)生色差。2、核驗進場面磚色澤、品牌、出廠合格證、質(zhì)量檢測報告等相 關(guān)文件，符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求后使用。3、外墻所用面磚必須按品種、顏色、使用部位分別存放。4、外墻面磚在施工前，必須依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對原材 料進行見證取樣、檢驗，嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，原材料主要檢測材料的粘結(jié)性、耐候性、耐堿性等，所有檢測資料必須妥善保存。5、主要機具包括：攪拌機、鐵鍬，除

10、抹灰工一般常用的工具外，還應(yīng)備有軟毛刷、鋼絲刷、粉線包、噴壺、小水壺、水桶、滴水線條、苕帚、錘子、手推車、木抹子、鐵抹子、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、擦布或棉絲、小灰鏟、手提電動小圓鋸、勾縫溜子、勾縫托灰 板、托線板、線墜、鉛絲、及其他工具等。四、施工組織和勞動力準(zhǔn)備1、成立組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、組織勞動力。2、項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。3、項目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實各項安全 技術(shù)措施?，F(xiàn)場組織機構(gòu)人員配置序號姓名職務(wù)職責(zé)與分工1李建法項目經(jīng)理對整個工程的技術(shù)、安全等進行全面管理2黃炯技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量技術(shù)保證3譚國慶項目副經(jīng)理輔助項目經(jīng)理組織工程全面管

11、理及施工4謝先海施工現(xiàn)場總協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場上全面協(xié)調(diào)及整個工作的開展5錢良軍安全員負(fù)責(zé)施工中安全管理6張岳林水電安裝班長負(fù)責(zé)水、電全面施工管理7吳玄才施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工8彭波施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工9袁曉華材料員負(fù)責(zé)工程材料的采購10吳曉勇資料員負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程資料的管理11李翠蓮庫管員負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程材料的管理第五節(jié)施工工藝及要求、施工前成品保護1、施工準(zhǔn)備:彩條布：能有效防止拆除過程中產(chǎn)生的渣體對被保護物造成粉 塵污染，根據(jù)現(xiàn)場需保護面積確定彩條布面積。竹膠板：能有效防止掉落物、硬物等對被保護物造成直接性的重?fù)魝?，形成硬保護。鋪貼于彩條布之上，并用膠布對竹膠板間縫隙進行封貼，防止粉塵進入，竹膠板厚度為

12、18mm O主要施工機具：美工刀、答帚、透明膠、雙面膠、鋼卷尺、手鋸等2、操作工藝:原石材地面保護工藝流程：基層垃圾清掃一一鋪彩條布一一鋪竹膠板一一透明膠貼縫、固定（詳見保護示意圖）。18mm厚竹膠板 彩條布 原石材路面厚竹膠板彩條布原石材路面地面保護節(jié)點圖二、腳手架搭設(shè)施工工藝另見腳手架搭設(shè)專項方案、拆除工程施工工藝1、拆除范圍及項目：環(huán)保樓主樓2-10F 副樓1-5F原外墻馬賽克及粘接層拆除、剔打，原外墻鋁合金窗戶保護性拆除。2、施工準(zhǔn)備在本方案第四節(jié)施工準(zhǔn)備中已詳細(xì)敘述。3、施工措施施工安全生產(chǎn)牌（各類安全生產(chǎn)標(biāo)語、警示牌懸掛于外架密目網(wǎng)之上或醒目位置）。文明施工牌，做好拆除工程施工現(xiàn)場

13、的圍護。在施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護措施，實行封閉 施工。嚴(yán)格按國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計或拆除方案實施拆除施工作業(yè)。拆除應(yīng)按自上而下的順序進行，不得數(shù)層同時拆除，不得垂直 交叉作業(yè)。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用 品，應(yīng)系好安全帶，不得冒險作業(yè)。進行拆除作業(yè)時，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作,被拆除的鋁合金窗戶應(yīng)堆碼整齊，統(tǒng)一外運，原外墻馬賽克在拆除時 嚴(yán)禁貪圖施工速度，致使大塊的水泥塊下落、飛濺，造成不必要的安全 事故。拆除時對拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施（上一節(jié)成品保護 措施中已詳細(xì)闡述）。清運渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，岀入

14、現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清 運渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。拆除工程施工時，應(yīng)及時將渣土清運岀場。4、施工工藝檢查現(xiàn)場安全通道、保證道路暢通一一對要求保護的物品、構(gòu)件搭設(shè)臨時保護從上至下進行拆除一一渣體搬運至室外垃圾臨時堆放處一一垃圾裝車、外運一一清理拆除現(xiàn)場遺留物及垃圾。、劈開磚粘貼施工工藝1、基層準(zhǔn)備:墻面必須保持清潔，當(dāng)有污垢、浮灰、油漬、流漿等污染時,應(yīng)用鋼絲刷等清理干凈。施工前一天應(yīng)用水澆灑墻面，使基層有一定潮濕度，以增強劈開磚粘合劑的強度。劈開磚應(yīng)在平整、無空鼓起殼的基層上施工（原馬賽克墻面剔 打完成后再次檢查，鑿打掉附著的粘接沙灰等使墻面平整）。2、備料:調(diào)灰時（水灰比約

15、1 : 3）要攪拌均勻、無生粉團，成厚糊狀。調(diào)好灰后5-10分鐘，粘貼劑會水化反應(yīng)并增稠，少許加水再次攪勻 即可使用。調(diào)好后的粘合劑應(yīng)在5-6小時內(nèi)用完。施工前用車?yán)ニ⒃俅瓮鶋γ嫔蠞袼?，表干（外干?nèi)濕）即可施工。 刷界面處理劑一道；14厚1:3專業(yè)砂漿打底，兩次成活，掃毛;8厚1:2防水水泥砂漿找平（內(nèi)摻建筑膠或?qū)I(yè)粘結(jié)劑）劈開磚背面粘合劑要飽滿、滿粘，不得點粘。粘厚厚度必須在5mm 以上。粘貼后可在20分鐘內(nèi)移動、校正劈開磚。1:1深灰色專用砂漿勾縫;粘附在陶磚表面的粘合劑，應(yīng)隨時清理干凈，防止干結(jié)后污染磚面。噴甲基硅醇納縉水劑。4、劈開磚嵌縫要求:備料：嚴(yán)禁在嵌縫劑產(chǎn)品參加其他任何材料，否

16、則將直接影響工程質(zhì)量。第六節(jié)工期及進度保證措施一、公司配備有施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)實力強的項目管理班子，工 程開工后立即投入人力、物力，及時進場組織施工。二、充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢，由各級管理人員對各 道工序進行全過程控制，在做好成品保護的前提下，促使各分部分項 工序以最大限度進行合理的交叉施工，保證施工流水能按計劃正常運 轉(zhuǎn)。三、加強施工中的過程控制，嚴(yán)格“三檢”制，提高一次交驗合 格率，避免不必要的返工返修，延誤工期。四、在總體計劃控制下，制定月計劃、周計劃，并按計劃每周召 開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時解決勞動力、施工材料、圖紙、資金、成品保 護等方面存在的問題，每月報詳細(xì)計劃，認(rèn)真聽取業(yè)

17、主及監(jiān)理工程的 意見，以確保工期。五、施工進度計劃責(zé)任落實到人，工種、作業(yè)隊，實行獎罰制度, 在保證質(zhì)量的情況下，上道工序進度不能影響下道工序進度。六、生產(chǎn)上要根據(jù)進度計劃及現(xiàn)場實際情況，合理安排各工種進退 場時間及勞動力用量，材料部門做好材料計劃并使材料、工具及時到 位，技術(shù)、質(zhì)量各部門也要密切配合，做到隨叫隨到，不影響生產(chǎn)。七、對工程施工的問題和困難做好充分的思想準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備，圖紙技術(shù)分析、細(xì)部分項施工計劃、資料管理、施工管理、放線核線、 材料確認(rèn)和定貨、場外加工安全保護等準(zhǔn)備工作，將及時配合施工計劃 進行安排，為工程施工順利進行提供強有力保障。第七節(jié)安全文明施工保證措施、安全施工措施1

18、、開工前要對全體施工人員進行技術(shù)安全、消防保衛(wèi)等教育交 底，做到班前教育班后總結(jié)，全員明白清楚后方可施工。2、工人進場前要簽訂施工安全協(xié)議書，明確安全責(zé)任，做到 安全合理用工，并指定專人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)指揮。3、施工人員要遵守安全生產(chǎn)三大紀(jì)律；高空作業(yè)必須拴好安全 帶；高空作業(yè)不得往下掉東西。4、各工種必須按照本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程操作。5、機械車輛不得帶“病”作業(yè)，每次要檢查繩索及各部件牢固 情況。6、在高空作業(yè)時，檢查下部結(jié)構(gòu)情況是否穩(wěn)固，分段作業(yè)要觀 察結(jié)構(gòu)連接情況，不得立體作業(yè)。7、拆除前要檢查被拆除室內(nèi)外情況，做到有邊必有欄，有孔必 有蓋，有施工項目必有安全措施。8、在施工期間，做到三不傷害：不傷害自己，不傷害別人，不 被別人傷害，確保安全施工。9、施工期間，設(shè)專人定期清掃門前三包地段及現(xiàn)場周圍各交通10、拆除作業(yè)和清運渣土?xí)r，要灑水降塵。11、運輸車輛的車容、車況良好，防止遺灑揚塵；車輛出場時 必須檢查繩索牢固狀況。12、施工區(qū)域內(nèi)禁止吸煙。使用明火須經(jīng)批準(zhǔn)，用明火處配置