簡(jiǎn)易租房合同精選

1、簡(jiǎn)易租房合同精選租房合同 （ 一 ）出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ： 身份證： 聯(lián)系電話： 承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ： 身份證： 聯(lián)系電話：根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址： 第二條租賃期限租賃期限自年 _月 _日至 年 _月 _日止。第三條房屋租金該房屋租金為元整，每月 元人民幣。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn); 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條 付款方式按 支付，每月 日支

2、付，另付押金元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費(fèi) ; 2. 煤氣費(fèi) ; 3. 電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 支付。第六條 租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出， 甲方在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、故意損壞承租房屋的;第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)

4、議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方 （簽章 ）： 乙方（簽章）： 年 _月 _日 _年 _月 _日租房合同（二 ）合同編號(hào)：出租方：（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)第三條租賃期限（本合同有效期 ）：自 年 月 日至 年 月 日為期 年 個(gè)月第四條費(fèi)用及交納一 . 租房押金1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元X租賃房屋總面積。2. 乙方租賃房屋總面積為平

5、方米，應(yīng)交納租房押金 元。3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)（ 編號(hào)：） 各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金; 在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類(lèi)推。5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6. 對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二 . 租金1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由

6、乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有; 逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（ 含滯納金 ） ，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（ 物 ） ，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。同時(shí)對(duì)留置

7、的財(cái)產(chǎn)（ 物 ） 依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45 天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條 甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則， 按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（ 不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、 倒塌等。

8、3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。第六條 乙方義務(wù)1. 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修， 須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承

9、擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任; 合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（ 愿 ） 恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租; 不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（ 包括給甲方造成的直接或間接損失 ） 。6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（ 包括安全生產(chǎn)、用電、 防火防盜等 ） ，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)

10、生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封）， 乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。第七條 乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償; 甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條 合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn) 30 天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同; 如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一條本合同與企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)（ 編號(hào)：）一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜，