規(guī)劃方案設計招標方案模板

1、規(guī)劃方案設計招標方案一、基本情況位于大道以東、以南、以 西、以北，總用地面積約 畝。項目規(guī)劃定位為，其中規(guī)劃用地東側用來建 、規(guī)劃用地西側。項目總建筑面積 萬川，預計總投資億元。二、招標方式1、關坡社區(qū)規(guī)劃方案設計采用公開招標方式。2、招標代理項目擬委托 代理招標。招標代理收費：招標代理單位代理費由中標人支付，代理費按標準的50%計取，代理費總額超過2萬元的按2萬元包干。本項目招投標的招 標代理費、場租費、專家評審費由中標單位承擔。三、招標范圍及標段劃分招標范圍： 規(guī)劃方案設計。一個標段。四、投標資格條件1、資質要求：設計企業(yè)具備獨立的法人資格，具有國 家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計資質建筑

2、行業(yè)（或綜合 資質）甲級資質；且入選 2016年荊門市政府投資城建項目 投標單位（勘察設計）名錄；不接受設計聯合體，擬派項目 負責人須有國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格。2、近三年（2013年1月至開標日）有類似工程業(yè)績。3、資格審查方式：資格后審 。五、報名方式本項目采用網上報名，招標人不提供其他報名和招標文 件獲取的方式。六、投標保證金及履約保證金按不超過招標項目估算的 2%收取投標保證金，金額為1 萬元。七、設計周期：簽訂合同接受招標人委托后 30天內完成。八、工程款支付：1、簽訂設計合同后10日內支付30%。2、 規(guī)劃經荊門市規(guī)委會審批通過后付至70%。九、攔標價開標前3天公布?？蚣軈f議 5

3、元/川，市場價格4.5元 / m2，擬最高限價5元/ m2o十、投標時提交建筑方案設計成果要求提供的圖紙應滿足概念方案設計深度，同時不少于以下 內容的圖紙：1、總平面圖；2、設計分析圖紙：功能分析圖、總平面交通分析圖、 環(huán)境景觀分析圖；3、單體建筑各層（含地下建筑）平面圖、立面圖、剖面圖；4、設計效果圖：總體鳥瞰圖、建筑單體透視圖；5、其他：投標人認為應補充的圖紙。十一、評標辦法評標將采用綜合評分法，其中報價部分20分，商務部 分15分，技術部分65分。評標委員會將進行綜合評分， 并 確定中標候選人。1、投標價格（20分）滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標 基準價，其價格分為滿分；

4、其他投標人的投標報價得分按如 下公式計算；投標報價得分 =（評標基準價/投標報價）X20 x 100%2、商務部分（15分）分項分值評分說明投標人設計資質條件滿足招標項目工程設計資質等級要技術實力1求者得基本分1分。投標人近3年承擔過3項類似項目業(yè)績得1分，每多1類似業(yè)績2項加0.5分，最多得2分。投標人近三年承擔過的類似項目，獲得國家級優(yōu)秀工程獲獎情況3設計獎項的，得 3分；獲省級優(yōu)秀工程設計獎項的，得商務部分2分。（15 分）質量認證2投標人有IS09000認證得2分。投標人近三年獲省級及以上“重合同、守信用企業(yè)”稱企業(yè)信譽2號或者“誠信企業(yè)”稱號得 2分，獲市級“重合冋、守信用企業(yè)”稱號

5、或者“誠信企業(yè)”稱號得1分。擬派項目總投標人擬派項目總負責人近3年主持過類似項目1項得負責人21分，每多1項加0.5分，最多得2分擬派各專業(yè)3各專業(yè)設計人員配備齊全，得1分。主要設計人員各專業(yè)主要設計人員具有本專業(yè)執(zhí)業(yè)資格或具有咼級工程師職稱，1項得0.5分，每多1項加0.5分，最多得2 分。3、技術部分（65分）分項分值評分說明基于投標方案對現場情況的充分了解與解讀打分；對現場對現場情況分析透徹、理解深入、合理解讀項目訴求與定位(7-10狀況充10分）分解讀對現場情況了解一般，普通分析，基本符合項目要求(4-6分）對現場情況了解模糊，分析不合理、不符合項目要求(0-3)基于投標方案對項目難點

6、與重點的分析及措施進行打分技術方項目難重難點分析與措施合理合適（10分）部分案點分析10重難點分析與措施合理合適程度一般（5分）（65分）內容及措施不合理不合適（0分）基于投標方案設計理念、規(guī)劃特色、方案創(chuàng)新點等打分理念新穎，規(guī)劃布局合理，設計方案完善，充分體現功能性與美設計理學相結合，且兼顧了后期維護的科學性（16-20分）念及方20理念較新穎，規(guī)劃布局的合理性、功能性與美學性程度一-般(9-15案分）理念較落后，規(guī)劃布局無特色，不完善不合理，效果差(0-8 分)圖紙設計深度表達10基于投標人圖紙表達深度打分 完全達到深度要求（8 10分） 大部分達到深度要求（4 7分） 基本達到深度要求（

7、0-3分）針對方案的投資估算的合理性進行評分投資估投資估算合理科學（5分）算合理5投資估算基本合理（3-4分）性投資估算不太合理（0-2分）現根據現場陳述情況綜合進行評審。場陳述5陳述內容詳盡、條理清晰、特色明顯（5分）陳陳述內容詳盡但特點不夠突出，針對性不強（3-4分）述有基本陳述，但不夠詳細且無針對性（1-2分）和根據現場答疑情況綜合進行評審答能現場流利回答問題，且回答的問題具有針對性。 回答問題詳盡，疑答疑5能讓評委充分了解投標人的概念性方案（5分）能現場流利回答問題，但回答的問題仍有不足之處（3-4分）能簡單回答問題，但無針對性（1-2分）每個投標單位自帶設計方案，現場進行15分鐘的工程設計講解十二、招標工作安排1、招標前期準備：招標方案審批，招標代理合同簽訂、 報建備案。2、網上發(fā)布招標公告、招標文件、圖紙（報名時間不少于 5 個工作日）。3