正規(guī)購房合同范本

1、正 wts房合同范本合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié) 議。我整理的正規(guī)購房合同范木內(nèi)容，歡迎大家一起來了解一下！篇一：正規(guī)購房合同范本甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也己充分了解該房屋具體 狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證己如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證 該房屋不受他人合法追索。第三條乙

2、方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋 前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益 的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé) 任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房 屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均己書而同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在木契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記 機關(guān)申請辦理房屋所有

3、權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證 后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手 續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利 和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需 交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)口 乙方承擔(dān)。（自行選擇）C、除木條第二款己有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費, 由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。（自 行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機 關(guān)準(zhǔn)了登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋

4、權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自8、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自 行選擇）第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通 訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：（可雙方自行約定）第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 補充條款或補充協(xié)議以及木契約的附件均為木契約不可分割的部分。第十二條本契約4、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。（空白處可自行約定）第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：篇二：正規(guī)購房合同范本賣方：（簡稱甲方）身份證號碼

5、:買方：（簡稱乙方）身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共 同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房、店而），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫： 佰拾萬 仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支 付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易 中心繳交稅

6、費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟 佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給 甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬 仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的 房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并 按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易 稅費由方承擔(dān)，

7、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約， 應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還 給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方, 并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及己付款返還給 乙方。第七條本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是,代表人是o第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公 證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份, 乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭 議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效 力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方