房產(chǎn)測繪技術(shù)總結(jié)報告

1、房產(chǎn)測繪技術(shù)總結(jié)報告房產(chǎn)測繪技術(shù)報告（） 一、項目概況2、開發(fā)建設(shè)單位及委托方簡介：（略）3、委托協(xié)議（合同）編號：（略）4、測繪目的：（略）5、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、使用功能、建成年份、產(chǎn)權(quán)概況等房產(chǎn) 調(diào)查的內(nèi)容：（略）6、該房屋總占地面積、總建筑面積：（略）7、作業(yè)內(nèi)容：整棟房屋建筑面積（預）測算；分戶套內(nèi)建筑 面積的計算；共有共用建筑面積分攤計算 （共有建筑面積的內(nèi)容、共用建筑面積的計算方法、共用建筑面積的分攤方法）二、測算依據(jù)：（一）、執(zhí)行的技術(shù)標準：（略）（二）、委托方提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準的房屋設(shè)計圖、房產(chǎn)分 割依據(jù)或銷售方案等。三、外業(yè)測繪及調(diào)查方法1、測量器具：玻璃纖維尺、手持測距儀（

2、檢驗證號XX）等2、 計算全部、 一半及不計算建筑面積的部位的簡要說明：3、外業(yè)測量方法及房產(chǎn)調(diào)查方法：（略）四、特殊部位建筑面積的計算方法（略）略）五、功能區(qū)的確定及分戶方法1、確定有幾個功能區(qū)及各自的范圍：（略）2、分戶的依據(jù)及分戶用房界線的確定：（墻體中線、外線等 情況）六、計算方法（一）、分攤方法及分攤原則：（略） （二）、一級分攤：1、一級分攤共有建筑面積共XXXX平方米，由以下幾部分 組成：（略）2、各功能區(qū)面積及共有面積情況詳見表一：（略）（三）、二級分攤：1、XX功能區(qū)分攤方法：（1）、一級分攤的共有面積XXX平方米（2）、XX樓梯、走道等共XXX平方米（3）、XX部位共XXX

3、平方米XX功能區(qū)套內(nèi)建筑面積之和為XXX平方米，分攤系數(shù)為XXXX。共有面積分攤情況詳見表二：（略）2、XX功能區(qū)分攤方法（略）（四）多級分攤的方法：（略）七、質(zhì)量檢查與結(jié)論（一）質(zhì)量檢查（1）在委托方的配合下，對公用部位進行核準并檢查全部邊 長。（1）對計算資料、圖紙進行 XX%勺檢查。（ 2）全部資料由專職審核人員進行了全面檢查和驗收。（二）結(jié)論 本資料勺計算成果和圖紙經(jīng)檢查符合國家標準及技術(shù)規(guī)范勺 要求，可用于其XXX需要。八、 提交資料1、技術(shù)報告書：一式X份，提交給XX單位（略）2、提交圖紙情況：（分丘、分層、分戶等圖紙數(shù)量）3、其他應提交勺資料：（略）九、 作業(yè)人、檢查人簽名（略）

4、篇二：測繪技術(shù)總結(jié)測繪技術(shù)總結(jié)生產(chǎn)單位：昆山廣廈測繪有限公司 地 址：昆山市婁苑路 XXX 號杰座大廈 308 郵政編碼： 215300 聯(lián)系電話： 05 聯(lián) 系 人：李敏 篇三：測繪 - 專業(yè)技術(shù)工作報告專業(yè)技術(shù)工作報告XXX 有限公司 X簡介XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，XXXXXXXX 至今一直從事城

5、鎮(zhèn)地籍及工程測量工作， 任測量組長， 任現(xiàn)職已滿 6 年，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申報測繪工程師資格。第一部分 思想端 正，工作嚴謹，積極發(fā)展自參加工作以來，在思想上，我一直忠誠于黨的建設(shè)事業(yè)，自 覺學習、貫徹和執(zhí)行黨的路線、方針、政策，積極參加政治學習和 活動，積極深入學習科學發(fā)展觀，并努力運用于實際工作中。在工作上， 樹立崇高的職業(yè)道德觀念和愛崗敬業(yè)精神， 思想?yún)R 報專題以強烈的事業(yè)心和責任感為動力， 以振興和發(fā)展中國測繪事 業(yè)為己任，在平凡的工作崗位上勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)，嚴謹測繪， 按時保質(zhì)保量完成各項測繪工作任務。在自我發(fā)展上，勤奮好學，積極參加繼續(xù)教育和崗位培訓，努 力掌握新技術(shù)、新知識、新

6、技能，不斷提高自身業(yè)務素質(zhì)和專業(yè)技 術(shù)水平。在各級領(lǐng)導的關(guān)心和正確領(lǐng)導下，本人獨立完成、主持或 主要參加了多項重要測繪項目， 并取得了較好的成績， 在此表示感 謝。為進一步總結(jié)經(jīng)驗，發(fā)揚優(yōu)點，不斷提高業(yè)務能力和水平，現(xiàn) 將任現(xiàn)職以來的工作總結(jié)如下。第二部分 幾年的耕耘，幾分的收獲（ 一 ） 勤勉測繪，成績突出。作為一名測繪人，我始終振興和發(fā)展中國測繪事業(yè)作為己任，把成為復合型的專業(yè)技術(shù)人才作為自己的目標，孜孜追求。好鋼需要千錘百煉， 做事需要百折不撓。 吃苦耐勞， 踏實工作； 不怕困難，勇于爭先。在具體工作中，始終堅持把自己放在生產(chǎn)第 一線，積累經(jīng)驗，提升測繪技能，以具體的實踐來促進我對測繪理

7、 論知識的鞏固和再認識。 在各級領(lǐng)導的關(guān)心和幫助下取得了較好業(yè) 績，為中山市一中的基礎(chǔ)測繪事業(yè)做出了自己的貢獻。1) 控制測量、地形測量工作 由于中山市現(xiàn)有一、二級導線基本滿足現(xiàn)有的測繪需求，因此 主要負責或參與部分控制測量與地形測量工作，主要有東升廣福路 改建控制測量， 東升怡安苑住宅小區(qū)控制測量、 東升裕民村控制測 量、東升太平村控制測量、東升新勝村控制測量等，大比例尺地形 測量約 15XXX 畝?？刂凭W(wǎng)具有控制全局， 限制測量誤差累積的作用， 是各項測量 工作的依據(jù)。對于地形測圖，等級控制是擴展圖根控制的基礎(chǔ)，以 保證所測地形圖能互相拼接成為一個整體。 對于工程測量， 常需布 設(shè)專用控制

8、網(wǎng)， 作為施工放樣和變形觀測的依據(jù)。 其主要分為平面 控制和高程控制。布網(wǎng)原則：分級布網(wǎng)、逐級控制；要有足夠的精 度和密度；要有統(tǒng)一的規(guī)格。通過實踐證明，我參與的控制網(wǎng)測量均達到規(guī)范要求，如 今高精度新型測繪儀器已廣泛被應用，只要態(tài)度認真、工作細致， 就能有效保證精度要求。 通過主持和參與眾多的地形測量工作使我認識到地形測量是數(shù)字化城市的基礎(chǔ)，是進行各項基礎(chǔ)建設(shè)的基 礎(chǔ)，是城鎮(zhèn)發(fā)展的先行工程，一定要做好。2)房地產(chǎn)測繪工作我公司日常大量開展的業(yè)務室宗地、房產(chǎn)測量，我共計完成房 地產(chǎn)測繪約 4500 宗，各村社區(qū)、小區(qū)、商品房及綜合樓面積總計 40 多萬平方米，主要的小區(qū)、商品房及綜合樓測量工作

9、有：A 東升坦背醫(yī)院職工宿舍商品樓房地產(chǎn)測繪 48 宗B 東升鎮(zhèn)怡安苑三期商品樓房地產(chǎn)測繪 64 宗C 森美時代花園一期房地產(chǎn)測繪約 700 宗D 中順潔柔紙業(yè)股份有限公司地形和房產(chǎn)測繪32 宗工作的公正性。3)工程測量工作 在任職期間共完成路橋勘察、 住宅地、 小區(qū)等放樣任務達 400宗之多，累計負責計算土方量約1XXX 畝，填挖方量達 XXX 萬立方米。親自主持：東升鎮(zhèn)勝龍村北洲橋選址地形圖測量、土石方測 量及邊樁放樣；東升鎮(zhèn)同茂工業(yè)大道前期整平土石方量測量計 算；東升鎮(zhèn)旭景花園1-7 幢商品房施工放樣；中山市宏昌物流 1XXX 畝整平土石方量測量計算等重大項目。E 東升鎮(zhèn)旭景花園 1-7

10、 幢商品房測繪約1200 宗房產(chǎn)測繪工作是一項非常嚴肅的重要工作，它必需嚴格按國家頒發(fā)的技術(shù)標準運作， 來不得半點馬虎草率，不能出任何測繪上的差錯；同時也要嚴格按房產(chǎn)測繪技術(shù)標準操作，堅決維護房產(chǎn)測繪在大量具體工作實踐中積累了相當豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，例如：放樣人員必須根據(jù)實際情況，如精度要求、控制點分布、現(xiàn) 有儀器、現(xiàn)場條件、 計算工具等來選擇測站點和放樣點的測設(shè)方法 的不同組合及不同的檢核方法。4）管線測量工作 在任職期間，主要完成了東升鎮(zhèn)廣福路（全長公里）改建前期 地形圖測繪及地下管線測繪的項目， 另外還參與了怡安苑、 旭景花 園等住宅小區(qū)的管線測量工作。通過學習和實踐讓我認識到， 管線測量要

11、根據(jù)工程建設(shè)和竣工 驗收的需求， 為準確掌握管線位置和高程以便以后的維修， 針對管 線在采集過程中廣泛采用全站儀極坐標發(fā)測定管線點平面位置和 高程， 分析了采集數(shù)據(jù)的誤差來源確保質(zhì)量的措施。 根據(jù)實際情況 在管線測量過程中應注意以下幾點：充分收集現(xiàn)有的管線資料； 選擇合適的物探方式方法； 檢校儀器的改正參數(shù)； 開挖一定 數(shù)量管線來驗證。（ 二 ） 深入鉆研，大膽創(chuàng)新。 巴爾扎克有句名言：“問號是開辟一切科學的鑰匙。 ”小平同 志也說過“掌握新技術(shù)， 要善于學習， 更要善于創(chuàng)新。 ”任現(xiàn)職以來，我始終把測繪研究放在重要的位置，把成為一個 復合型的測繪專業(yè)技術(shù)人才作為自己的奮斗目標。不斷鞭策自己，

12、 勤奮學習， 努力提高自己的理論水平， 把握測繪行業(yè)最新的發(fā)展趨勢，理解國家測繪事業(yè)的前沿方向。在工作中，每遇問題，我都反 復思考，刻苦鉆研。任現(xiàn)職 6 年來主要研究的專題有： “全站儀三角高程測量的新 方法”、“ CORS 系統(tǒng)加全站儀快速外業(yè)測量方法”、“ Cass 軟件 常用命令用戶化”等。其中“全站儀三角高程測量的新方法”，即將全站儀任一置 點，同時不量取儀器高，棱鏡高任意設(shè)置，仍然可以測出待測點的 高程的新方法。通過實踐檢驗，測量精度完全符合規(guī)范要求，是一 種便捷有效的新途徑?！?CORS 系統(tǒng)加全站儀快速外業(yè)測量方法”，即在沒有加密圖 根控制點的情況下，利用 CORS統(tǒng)快速做好兩個

13、以上的圖根控制 點，然后利用全站儀快速測量的方法?！?CASS 軟件常用命令用戶化”，即通過修改和文件用戶可以自己根據(jù)喜好自己定義 AUTOCA 面板上常用的而沒有快捷命令的 常用功能了。通過對這些專題的探討大大地提高了自己的業(yè)務水平，提高了 工作效率，收到了良好的實戰(zhàn)效果。多次被公司評為技術(shù)骨干。（ 三 ） 重視實踐，總結(jié)提高。任現(xiàn)職以來，我在工作中勤勤懇懇，臟活累活我先搶著干，磨 練意志，豐富經(jīng)驗；同時抽時間認真學習理論知識，如國家標準的 測繪規(guī)范， 地籍及房產(chǎn)測量規(guī)范， 中山市頒布的各種測繪技術(shù)規(guī)程及法律法規(guī)等， 目前已完全掌握中山市的相關(guān)技術(shù)規(guī)程， 并能在實 際工作中加以運用；另外還積

14、極參加繼續(xù)教育和崗位培訓等。在大膽開展測量研究進行優(yōu)化測繪技術(shù)、方法、系統(tǒng)流程的基 礎(chǔ)上，我及時總結(jié)自己的得失，堅持撰寫專業(yè)技術(shù)論文。任職期間 先后撰寫了CORS系統(tǒng)在城鎮(zhèn)測繪中的應用、全站儀與CASS 在數(shù)字化測圖中的應用、淺談數(shù)字化測繪在地籍測量中的應用等論文。正因為勤于思考、善于總結(jié)，從而使自己的技術(shù)水平不斷得到 提高，業(yè)已達到了測繪專業(yè)技術(shù)人才的相關(guān)要求。（ 四 ） 技術(shù)革新，穩(wěn)步發(fā)展。我深深懂得適應時代的發(fā)展， 努力運用現(xiàn)代化手段提測繪工作 質(zhì)量和效率的重要性。 現(xiàn)代化測繪事業(yè)要求測繪手段要現(xiàn)代化， 為 此我努力學習測繪新知識新方法， 收集各種測繪新技術(shù)新技巧經(jīng)驗 以及新設(shè)備，力求做

15、到厚積薄發(fā)，在具體實踐工作上有新的突破。經(jīng)過努力，我在技術(shù)理論上取得理想的成績，同時建議公司在 測繪硬件上加大投入，公司先后投入全球定位系統(tǒng)GPS-RTK 裝備，無棱鏡高精度電子全站儀、 南方 CASS 系列、房產(chǎn)測量師、斷面 cad 等制圖軟件，尤其是在 20XX 年，公司添置了兩套 CORS統(tǒng)。這些 措施使我們達到了外業(yè)測量儀器先進， 內(nèi)業(yè)制圖計算機速度快， 軟 硬兼施，內(nèi)外兼修，實現(xiàn)了測繪工作的高效、高精、高質(zhì)。（ 五 ） 扶持后輩，共同進步?！耙恢Κ毿悴皇谴?， 百花齊放春滿園”， 作為一名技術(shù)骨干、測繪組長，我在做好自己本職工作的同時，我還十分重視測繪隊伍 建設(shè)的問題，在培養(yǎng)新人上采取“帶”“幫”“扶”的措施。第一是“帶”， 對剛剛畢業(yè)業(yè)務不熟的新同事， 采取具體工作 自己