商業(yè)步行街改造

1、街道中庭空間張家口市武城街商業(yè)步行街改造作者：孫志丹 高佳雯引言：商業(yè)步行街作為一個(gè)集休閑購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的綜合性消費(fèi)場(chǎng)所，已經(jīng)被越來(lái)越多的人所接受，它用傳統(tǒng)的步行方式為人們提供了一個(gè)高質(zhì)量的休閑購(gòu)物環(huán)境。舊有城市街道空間被模式化的建筑方盒子所限定，被程式化的車(chē)行道、人行道分割，如何進(jìn)行有效的改造利用？本文力求通過(guò)對(duì)張家口市武城街商業(yè)步行街的改造構(gòu)思，在這方面做出積極有益的探索。一.城市更新的啟示“城市更新”的說(shuō)法早己有之，它是城市新陳代謝的一個(gè)必然過(guò)程，是城市物質(zhì)結(jié)構(gòu)變遷的一種表現(xiàn)形態(tài)。1958年 8月，在荷蘭海牙召開(kāi)城市更新第一次研究會(huì)，對(duì)城市更新定義如下:“生活于城市中的人，對(duì)于自

2、己所住的建筑物、周?chē)沫h(huán)境或購(gòu)物、游樂(lè)及其它的生活，有各種不同的希望與不滿(mǎn)，對(duì)于自己所住房屋的修理改造，街道、公園、綠地、不良住宅區(qū)的清除等環(huán)境的改善，尤其對(duì)于土地利用的形態(tài)或地域地區(qū)的改良，大規(guī)模都市設(shè)計(jì)的實(shí)施，以便形成舒適的生活、美麗的市容等，所有有關(guān)這些的城市改善，就是城市更新”(Urban Renewal)。由此可見(jiàn)傳統(tǒng)商業(yè)街的改造是一項(xiàng)包含城市歷史保護(hù)、舊城更新、舊建筑改造與再利用、城市設(shè)計(jì)以及景觀設(shè)計(jì)等多方面內(nèi)容的綜合性工程。二.張家口市武城街的改造背景2.1武城街的由來(lái)?yè)?jù)宋人鄧名世古今姓氏書(shū)辨證記載，“巫居住在魯國(guó)南武城（今山東費(fèi)縣），巫生夭，為季氏宰，夭生阜，為叔孫氏家臣，阜生

3、點(diǎn)，字晰，點(diǎn)一作巷，生參，字子輿，參生元、申?！痹鴧⒓丛?，與其父曾點(diǎn)都是孔子的得意門(mén)生。莘村曾姓從武城遷到南海西隆，后又徙至大都鄉(xiāng)（今順德陳村），而后再到北滘莘村定居。據(jù)族譜記載，據(jù)說(shuō)該族之初祖名梅隱公，初由大都隨父到莘村東梁家教子，后由梁家將女許配梅隱公，并有土地作嫁妝。梅隱公生二子，長(zhǎng)子毅庵，次子監(jiān)棠，毅庵公有一支徙中山石歧，武城街由此而來(lái)。2.2武城街的歷史與思考500多年前，武城街是一條城外街，而城內(nèi)，就是以現(xiàn)在的堡子里四門(mén)洞為軸心線向四周延展的。武城，是對(duì)這座塞外關(guān)隘和軍事重鎮(zhèn)的最好注釋。今天看來(lái)，則充滿(mǎn)了紀(jì)念意義。英國(guó)人喬納森在建筑的故事一書(shū)中描述到：“在中國(guó)人眼中，墻即意味著城

4、，每個(gè)人都屬于墻內(nèi)。城市的住宅，通常就隱藏在墻的里面”。武城街，一出東門(mén)口便是，且街寬路平、貫通南北，自然就成為首選了。其實(shí)武城街成為一條商業(yè)街，更多的是歷史所賦予的使命在自然河床的沖積中緩緩而來(lái)的。也許是太久地承載了歲月的負(fù)重，也許是太多地秉承了土生土長(zhǎng)中的默默無(wú)聞，當(dāng)人們?cè)诓唤?jīng)意間把注意力投向它時(shí)，繁華和聲名遠(yuǎn)播，又仿佛在一夜之間便形成了。此時(shí)我想，比起那些名噪一時(shí)，而在沉寂的內(nèi)涵中所表現(xiàn)出的張力，才更為久遠(yuǎn)。2.3武城街選址依據(jù)及區(qū)位優(yōu)勢(shì)quweiyoushi1.gif (27 KB)2006-11-23 21:37武城街位于張家口市區(qū)最繁華的中心地段，北接明南街，南起東西關(guān)街，東臨至善

5、街等城市主要干道，既出入方便，又鬧中取靜。附近有展覽館、工人文化宮、電影院、市體育館、退休職工活動(dòng)中心、等休閑、文化娛樂(lè)、體育鍛煉等場(chǎng)所。武城街緊鄰商業(yè)鬧市區(qū)，周邊重要的商業(yè)設(shè)施有百貨大樓、新華大廈、橋西、張家口飯店等商業(yè)設(shè)施?？驮闯渥悖姸??；旧鲜菑埣铱谖ㄒ灰粭l真正意義上的步行街，如此優(yōu)越的歷史、地域、社會(huì)優(yōu)勢(shì)在張家口市內(nèi)是絕無(wú)僅有的。jiaotong zhuangkuang.gif (16.66 KB)2006-11-23 21:37三 武城街現(xiàn)存問(wèn)題的分析及調(diào)查統(tǒng)計(jì)3.1現(xiàn)存問(wèn)題的分析武城街位于張家口市中心，南起東關(guān)西街，北至至善街，全長(zhǎng)約430m，街道總寬8m 左右，該街區(qū)功能以飲食

6、、購(gòu)物及娛樂(lè)為主。(1)綠化人行道樹(shù)木沿街道兩邊無(wú)綠樹(shù)，建筑物無(wú)垂直綠化，無(wú)集中綠地。(2)交通狀況非城市干道，機(jī)動(dòng)車(chē)流量不大，人行及非機(jī)動(dòng)車(chē)流量大。街區(qū)無(wú)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，人車(chē)混行，交通不便。非機(jī)動(dòng)車(chē)停于人行道上，停放無(wú)序。店前自行車(chē)停放過(guò)于混亂，影響行人交通。(3)街道狀況人行道與車(chē)道不分，但因剛剛改修不久，路面較較新。人行道為混凝土瀝青鋪設(shè)，無(wú)色彩變化。(4)沿街景觀及建筑物武城街兩側(cè)現(xiàn)狀建筑多是23層店面，一般一層為底商，23層為儲(chǔ)藏室，建筑立面造型單調(diào)無(wú)序，沒(méi)有統(tǒng)一的風(fēng)格。多數(shù)為20 世紀(jì)80 年代90 年代建成，較破舊。(5)照明沿街混凝土路路燈造型簡(jiǎn)陋、照度不夠或根本不照，底層商業(yè)店

7、鋪燈箱、霓虹燈飾雜亂無(wú)章。(6)其它公廁1 座，無(wú)垃圾筒；管線埋地；路邊有一部分結(jié)合廣告的路牌。wenjuan#jpg (46.27 KB)2006-11-23 21:443.2調(diào)查統(tǒng)計(jì)四.典型商業(yè)步行街實(shí)例參觀（張家口市宣化步行街）rukou2.jpg (11.85 KB)2006-11-23 21:44rukou1.gif (25.45 KB)2006-11-23 21:44dianmian2.jpg (21.88 KB)2006-11-23 21:44dianmian1.jpg (12.64 KB)2006-11-23 21:44sheshi2.jpg (11.23 KB)2

8、006-11-23 21:44sheshi1.gif (26.65 KB)2006-11-23 21:44由此可以看出，著重要解決的問(wèn)題是：街道空間及沿街建筑單調(diào)無(wú)特色，空間尺度太小，過(guò)于擁擠；無(wú)廣場(chǎng)綠地，缺乏室外休息設(shè)施；環(huán)境衛(wèi)生差；交通狀況差，人流、車(chē)流混雜，停放無(wú)序等。五改造原則5.1通盤(pán)考慮的原則作為步行街,不是僅將街道關(guān)閉、管制汽車(chē)的進(jìn)入,而是一個(gè)現(xiàn)代城市管理的規(guī)劃,對(duì)現(xiàn)代城市實(shí)質(zhì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及交通系統(tǒng)等都有連帶的影響。因此開(kāi)發(fā)行人步行街必須考慮汽車(chē)服務(wù)的流線以及停車(chē)等問(wèn)題。5.2以“人”為本的原則設(shè)計(jì)人們的生活場(chǎng)所、環(huán)境和空間重要的依據(jù)之一，就是“人的行為”。“人的行為”有共性的

9、也有個(gè)性的，在設(shè)計(jì)中要充分考慮到共性的，才會(huì)使人感到步行商業(yè)街的舒適宜人。在大型百貨商店門(mén)前，空間要開(kāi)敞，這既符合這里的空間尺度，又可以避免因人流大量集散所造成的擁塞現(xiàn)象。休息空間的數(shù)量也要適當(dāng)，過(guò)多的休息空間是一種資源浪費(fèi)。六.改造構(gòu)思gaizaosx1.gif (16.13 KB)2006-11-23 21:556.1步行街構(gòu)成內(nèi)容從商店使用方式來(lái)看，分為逛選店和逗留店，逛選店主要是指百貨商店、超級(jí)市場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店等；逗留店主要是指餐飲、美容、咖啡吧等類(lèi)型得店鋪。服務(wù)設(shè)施包括：休息設(shè)施、信息系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施、審美及部分交往等設(shè)施。6.2主要使用者步行商業(yè)街規(guī)劃所設(shè)定得顧客層多以中青年和兒童為主，

10、尤其以上班、上學(xué)得青年階層為主要顧客層。中老年（45歲以上）及少年兒童（15歲以下）來(lái)逛街多由家人陪伴。在此情況下行為發(fā)生得主體并非個(gè)人，而是該結(jié)伴得組合。6.3主題定位zhuti1.gif (17.55 KB)2006-11-23 21:55張家口作為近年來(lái)新開(kāi)放的城市,提出了”建設(shè)開(kāi)放文明的張家口”的口號(hào),近年來(lái),經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,人文素質(zhì)不斷提高,在這里你可以親身感受到這一切可喜的變化zhuti2.gif (16.95 KB)2006-11-23 21:55文明的，空間的-步行街設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心的把內(nèi)街營(yíng)造成一個(gè)開(kāi)放的巨型中庭，將樓與樓之間用天橋連接，你在橋上看風(fēng)景，看風(fēng)景的人在橋下看你營(yíng)業(yè)員統(tǒng)

11、一的著裝，周到的服務(wù)，熱情的指導(dǎo)，讓你充分體會(huì)到這個(gè)城市的精神風(fēng)貌互動(dòng)的, 復(fù)合的-打破傳統(tǒng)商場(chǎng)與消費(fèi)者之間的隔膜，形成步行街內(nèi)各商業(yè)之間的互動(dòng)、步行街與周邊街區(qū)以及廣場(chǎng)的互動(dòng)，為消費(fèi)者與店鋪之間提供了參與的可能。購(gòu)物不再是被動(dòng)的接受，買(mǎi)服裝有專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的建議，買(mǎi)化妝品有職業(yè)美容師的指導(dǎo)，在這里，你才是你自己。6.4具體設(shè)想shexiang1.gif (19.93 KB)2006-11-23 21:55功能布局結(jié)合現(xiàn)狀，北部以商業(yè)購(gòu)物為主；南部形成服務(wù)區(qū)，包括銀行、超市、書(shū)店、美容美發(fā)等；枝杈路結(jié)合廣場(chǎng)，以餐飲、休閑娛樂(lè)為主，包括網(wǎng)吧、咖啡廳、休閑吧等；在道路交匯處、步行街入口處，規(guī)劃加以重點(diǎn)

12、處理，以噴泉、雕塑來(lái)豐富空間，形成節(jié)點(diǎn)；并在主次入口設(shè)置小型自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)，機(jī)動(dòng)車(chē)主要停放在新華大廈地下停車(chē)場(chǎng)。(1)主入口：設(shè)特色的入口標(biāo)志，并設(shè)置車(chē)輛禁行的概念障礙。(2)綠化：步行街兩側(cè)種植低矮的樹(shù)木，修剪為幾何形狀，并結(jié)合設(shè)置局部放大節(jié)點(diǎn)，創(chuàng)造出豐富優(yōu)美的空間環(huán)境并設(shè)置樹(shù)地，樹(shù)地周?chē)芍米喂┯慰托菹?。路兩?cè)適當(dāng)布置一些花盆，創(chuàng)造更加生動(dòng)宜人的環(huán)境。(3) 交通：禁止一切機(jī)動(dòng)車(chē)及自行車(chē)進(jìn)入步行街區(qū)內(nèi)，車(chē)的停放考慮在周?chē)釉O(shè)停車(chē)場(chǎng)、中心廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)以及新華大廈地下停車(chē)場(chǎng)，在430m 的步行路段上出入交通基本能做到方便怡人。(4) 街道狀況：步行街在現(xiàn)狀7m 寬的道路基礎(chǔ)上，兩側(cè)建筑向路中心擴(kuò)

13、建6m8m，將空間尺度放大，這樣中間形成12m14m 寬的步行街道，在武城街兩段交接處街道斷面設(shè)計(jì)時(shí)，通過(guò)兩排路燈燈桿的排列，限定出中間一條4米寬的帶形空間。再將這條帶形空間斷成若干塊，隔一定距離設(shè)一段休息空間，每一段休息空間設(shè)置坐凳、電話亭、垃圾筒及盆栽綠化，結(jié)合兩側(cè)兩層為主的鋪面，創(chuàng)造出尺度宜人、親切自由的商業(yè)購(gòu)物空間。可基本采用現(xiàn)在路面，重點(diǎn)部位如街景節(jié)點(diǎn)采用特殊磚鋪設(shè)，重點(diǎn)突出，造成視覺(jué)感受上的變化，避免單調(diào)乏味。(5)街道界面的整合：規(guī)劃著重在擴(kuò)建的店鋪上作文章，造型分段處理，風(fēng)格簡(jiǎn)潔大方，具有地方特色，烘托商業(yè)街豐富熱烈的商業(yè)氣氛，店鋪高為1 層2 層，形成錯(cuò)落有致的沿街立面。設(shè)計(jì)

14、以尺度小巧，形式多樣為原則，即每隔數(shù)個(gè)店鋪面寬變換一種立面處理方式。建筑輪廓線也盡量避免整齊劃一，建筑有高有低，使街道景觀在統(tǒng)一中有變化，使每段空間中都有新的信息出現(xiàn)，對(duì)購(gòu)物者保持連續(xù)的吸引力。5 jiedao xiyinli.gif (27.17 KB)2006-11-23 21:55(6)“中庭空間”： 在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)消費(fèi)者很少光顧二層，為了解決這種情況，創(chuàng)造了獨(dú)具匠心的“中庭空間”，即在兩側(cè)店面二層每隔一定距離架設(shè)一道過(guò)街天橋，同時(shí)輔以綠化等，既方便了消費(fèi)者，也刺激了購(gòu)物，而且為人們休息交往“人看人”等活動(dòng)提供了良好的場(chǎng)所，形成了一道獨(dú)特的風(fēng)景。(7)照明：燈飾的設(shè)計(jì)除了考慮街道

15、照明外，注重?zé)麸椢恢煤兔烙^要求；在天花板設(shè)置吊燈，在墻體周邊設(shè)置壁燈，在特色店面門(mén)前設(shè)置廣告用霓虹燈，增加夜間的商業(yè)氣氛。在主要建筑物上部設(shè)置泛光照明，下面設(shè)置地?zé)簦訌?qiáng)夜晚的色彩和照明效果。重點(diǎn)地段于建筑輪廓線置霓虹燈，在夜晚突出建筑優(yōu)美的輪廓線。(8)廣場(chǎng)：構(gòu)想將武城街與展覽館廣場(chǎng)結(jié)合起來(lái)，規(guī)劃將其控制為開(kāi)敞的商業(yè)及休閑空間。其間以噴泉、雕塑、廣場(chǎng)和周邊建筑的退臺(tái)處理創(chuàng)造豐富生動(dòng)的空間。利用噴泉?jiǎng)?chuàng)造生動(dòng)活潑的空間景觀效果，成為人們逛街休息停留的理想場(chǎng)所。qitasheshi1.gif (4.19 KB)2006-11-23 21:55qitasheshi2.gif (4.19 KB)200

16、6-11-23 21:55(9) 其它街道設(shè)施：完善的街道設(shè)施是營(yíng)造濃厚商業(yè)氛圍的重要條件。在步行街統(tǒng)一布置座椅、郵筒、電話亭、垃圾筒、花盆、報(bào)刊亭、小賣(mài)，公廁通過(guò)色彩、材料的統(tǒng)一，穿插一些傳統(tǒng)建筑語(yǔ)匯來(lái)達(dá)到整個(gè)街區(qū)的統(tǒng)一。七. 結(jié)束語(yǔ)本設(shè)計(jì)的最大特色就是在二層修建過(guò)街天橋，形成一套相對(duì)獨(dú)立的空間購(gòu)物體系，在調(diào)查問(wèn)卷中發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者大部分都只是偶爾逛二層甚至根本不上二層，但架設(shè)過(guò)街天橋后，相信情況會(huì)大有改觀。首先消費(fèi)者不用來(lái)回上下樓，節(jié)省了時(shí)間，也消減了不必要的抵觸心理；再者空中購(gòu)物使人們感到有種新鮮感，在二層的視覺(jué)無(wú)遮擋，心情自然就不一樣，當(dāng)然更是刺激消費(fèi)的好方法。這樣就形成了上下兩層商業(yè)街，

17、“你在橋上看風(fēng)景，看風(fēng)景的人在橋上看你”。這實(shí)在是一個(gè)仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智的問(wèn)題。整個(gè)步行街的改造實(shí)際上是以相似的街道空間尺度來(lái)貫穿統(tǒng)一的，加上整潔的人行鋪地、立體綠化、建筑小品穿插其間從而形成了一個(gè)完整的步行商業(yè)街區(qū)。這個(gè)由巴比倫空中花園引發(fā)的構(gòu)想，使得改造后的步行街更具特色。附錄武城街改造問(wèn)卷調(diào)查 1您是否經(jīng)常來(lái)武城街A.每天 B.每周 C.每月 D.不定期,需要時(shí)來(lái)2.您認(rèn)為武城街的街道A.非常窄 B.比較窄 C.還行 D.比較寬 E.很寬 F.無(wú)所謂3.您認(rèn)為武城街內(nèi)的交通A.過(guò)于擁擠 B.比較擁擠 C.還行 D.挺好,不擁擠 E.無(wú)所謂4.您來(lái)武城街的交通工具A.公共汽車(chē) B上下班車(chē)

18、C.自備汽車(chē) D.的士 E.自行車(chē) F.步行5.您認(rèn)為機(jī)動(dòng)車(chē)是否可以駛?cè)虢謨?nèi)A.可以,打車(chē)方便 B.還行,沒(méi)什么影響 C.不可以,交通太混亂,不安全 D.隨便,無(wú)所謂6您來(lái)武城街的目的A.購(gòu)物 B.進(jìn)餐 C.辦公 D.訪友 E.休閑娛樂(lè)7您喜歡怎樣的逛街方式A.隨便逛 B.有目的的瀏覽 C.直奔目標(biāo)8您喜歡逛什么樣的商店A.高檔豪華的商場(chǎng) B.中高檔的專(zhuān)賣(mài)店類(lèi) C.中檔的,大眾型的D.中低檔的賣(mài)場(chǎng) E.廉價(jià)的批發(fā)市場(chǎng)9您在購(gòu)物時(shí)A.只喜歡逛一層,基本不上二三層 B.喜歡逛一層,偶爾上二三層C.一二三層同樣對(duì)待 D.不喜歡一層,喜歡二三層10.您認(rèn)為現(xiàn)在武城街的店面A有序,很方便 B還可以,比較

19、有序 C比較無(wú)序,買(mǎi)東西不太方便 D這不重要,不影響購(gòu)物就行 11您希望店門(mén)前可避雨,遮蔭嗎A. 非常希望,那樣很方便 B.還可以,那樣最好 C.好像沒(méi)什么大必要D.沒(méi)必要,太浪費(fèi)了12您希望店面裝修成什么風(fēng)格A.簡(jiǎn)潔大方型 B.璀璨豪華型 C.西洋風(fēng)格 D.中國(guó)古典風(fēng)格 E.能代表張家口地方特色 F.沒(méi)什么關(guān)系,這不重要13.您認(rèn)為店面門(mén)口停放自行車(chē)A.很混亂,影響購(gòu)物情緒 B.還可以,影響不大 C.沒(méi)關(guān)系,這樣方便D.沒(méi)辦法因?yàn)闆](méi)停車(chē)場(chǎng)14.您認(rèn)為大排擋是否需要擴(kuò)建A.需要,現(xiàn)在吃飯很不方便 B.可以適當(dāng)擴(kuò)建一下 C.現(xiàn)在覺(jué)得還可以D不需要,一個(gè)已經(jīng)夠了15您認(rèn)為在武城街使用公用電話方便嗎

20、A.非常方便 B.還可以 C.不太方便,可適當(dāng)增設(shè) D.很不方便,急待解決16.您認(rèn)為武城街內(nèi)增設(shè)銀行或提款機(jī)A.非常有必要,取錢(qián)很不方便 B.可以適當(dāng)增設(shè) C.沒(méi)必要,一般情況用不著 D.有沒(méi)有無(wú)所謂17.您認(rèn)為劃卡購(gòu)物A.很方便,不用擔(dān)心失竊問(wèn)題 B.雖然方便但擔(dān)心出錯(cuò)C.還是用現(xiàn)金的好 D.劃卡購(gòu)物還不成熟 E.可以和現(xiàn)金交易配合使用18.您認(rèn)為在武城街內(nèi)設(shè)置大型超市A.有必要,更方便 B.有沒(méi)有都行 C.沒(méi)必要,現(xiàn)在就很好19.您認(rèn)為武城街內(nèi)的治安A.很好 B.還可以 C.不太好 D .不好,急待解決 E. 不太關(guān)心這個(gè)問(wèn)題20.您認(rèn)為武城街內(nèi)是否缺少公共廁所A.缺少,現(xiàn)在不太方便 B.還可以 C.不缺少21.您認(rèn)為武城街內(nèi)應(yīng)該增加休息場(chǎng)所嗎A應(yīng)該增加,累了可以休息 B現(xiàn)在還可以 C作用不太大 D增加不增加都行 E有沒(méi)有并不太重要22.您認(rèn)為武城街內(nèi)的垃圾問(wèn)題A.處理的很好