小型工程合同(范本)1

1、編號：北 京 市 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同（小型工程本）發(fā) 包 方： 承 包 方： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 平方米；層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： ；檐高/跨度： 米批準(zhǔn)文號：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號） 工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等） 承包范圍： 承包方式： 質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）： 工程承包造價（金額大寫）： ￥： 元北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第1條 工期1.1 本合同工程定于 年 月 日開工；于 年 月 日竣工。合同

2、工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期天數(shù)為 天。1.2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出： 1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。 第2條 圖紙發(fā)包方于 年 月 日，向承包方提供 套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名： ；項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 。承包方工程師姓名： ；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 。第4條 發(fā)包人工作開工前前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，

3、提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)、將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)、協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后 天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃后 天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第5條 承包人工作5.1 每月 日向發(fā)包方報送月度施工計劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計報表。5.2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物

4、（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃。第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，由承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其

5、它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，還應(yīng)順延工期。6.2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在

6、質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第7條 設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整7.1 施工中發(fā)包方對原設(shè)計變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不確認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。7.2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包價作如下調(diào)整： 第8條 工程價款及結(jié)算8.1 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分 次向

7、承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)付款的利息。撥付工程款時間(工程進(jìn)度、部位占合同承包造價百 分 比金 額人民幣（元）第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)9.1 發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表供應(yīng)材料設(shè)備，如與一覽表不符時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2 發(fā)包方、承包方雙方對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計和規(guī)范不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。9.3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。第10條 爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商，協(xié)商不成，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向 人民法院起訴。雙方約定按第 種爭議解決方式解決。第11條 違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第12條 合同份數(shù)本合同正本 份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；