物業(yè)管理師沖刺題及答案：物業(yè)經(jīng)營管理1_第1頁
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文檔簡介

1、物業(yè)管理師沖刺題及答案：物業(yè)經(jīng)營管理 11、某工程投資 400 萬元為貸款，期限兩年，年利率為12%，假設(shè)該貸款還款方式為一年 12 次計息，到期后一次歸還本金，那么這一公司每次支付的利息總額是 () 。A. 48B. 96C. 56D. 192答案： B2、某筆貸款的年利率為 18%，借貸雙方約定按季計息，那么該筆貸款的實 際利率是 ()。A. 19.25%B. 18.81%C. 4.5%D. 19.56%答案： A3、單位本金經(jīng)過一個周期后的增值額是()。A. 利息B. 本金和C. 終值D. 利率答案： D4、對于房地產(chǎn)開發(fā)投資工程來說，現(xiàn)金流出不包括()。A. 稅金B(yǎng). 建造費用C. 還

2、本付息D .職工薪酬答案： D5、以下不屬于防止政策風(fēng)險方法的是()。A. 選擇政府鼓勵的工程投資B. 選擇有收益保證得工程投資C. 選擇有稅收優(yōu)惠政策的工程投資D. 選擇開發(fā)建設(shè)本錢由國家支付重要局部的工程投資答案： D6、房地產(chǎn)價值受其周邊物業(yè)、城市根底設(shè)施與市政公用設(shè)施和環(huán)境變化的影響，突出房地產(chǎn)投資具有 ()。A. 相互影響性B. 政策影響性C. 不可移動性D. 各異性答案： A7、房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于 ()投資。A. 長期B. 間接C. 短期D. 直接答案： C8、 房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是通過 ()來實施自己的戰(zhàn)略方案， 并在資產(chǎn)持有期間努力滿足投資者的投資回報目標(biāo)。A. 設(shè)施管理的工作B .現(xiàn)場操作層面的管理C. 物業(yè)管理的工作D. 組合投資管理的工作答案： C9、 從傳統(tǒng)上來說，對酒店和休閑娛樂設(shè)施的經(jīng)營管理活動屬于(A. 酒店管理B. 房地產(chǎn)投資C. 效勞管理D. 房地產(chǎn)金融效勞答案： A10、建筑面積在10萬m2以上且定位于家庭式消費的零售商業(yè)物業(yè)是A. 居住區(qū)商

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