企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：深圳市匯博成長(zhǎng)創(chuàng)業(yè)投資有限公司受讓方：標(biāo)的企業(yè)：深水海納水務(wù)集團(tuán)股份有限公司年 月 日本企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（下稱(chēng)本合同）由以下各方于年 月日在深圳簽署。轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：深圳市匯博成長(zhǎng)創(chuàng)業(yè)投資有限公司 法定代表人：高曉慧注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)粵海街道軟件產(chǎn)業(yè)基地 2棟C座15樓受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：法定代表人：注冊(cè)地址：標(biāo)的企業(yè)：深水海納水務(wù)集團(tuán)股份有限公司法定代表人：李海波注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)南頭街道南海大道 3033號(hào)水務(wù)集團(tuán)南山大樓9F鑒于：1、甲方深圳市匯博成長(zhǎng)創(chuàng)業(yè)投資有限公司系2012年在深圳市注冊(cè)成 立的有限責(zé)任公司 （法人獨(dú)資），注冊(cè)資本

2、10000 萬(wàn)元，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 。2、乙方的基本情況（包括注冊(cè)資本、注冊(cè)號(hào)、企業(yè)類(lèi)型等） 。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)深水海納水務(wù)集團(tuán)股份有限公司系 2001 年在深圳市 注冊(cè)成立的非上市股份有限公司， 注冊(cè)資本 12168.8038 萬(wàn)元，統(tǒng)一社會(huì)信 用代碼 ，甲方持有 211.1111 萬(wàn)股股份。4、本次深水海納水務(wù)集團(tuán)股份有限公司 211.1111 萬(wàn)股股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)?方當(dāng)事人均已被授權(quán)。5、甲方愿意出讓其所持有標(biāo)的企業(yè)深水海納水務(wù)集團(tuán)股份有限公司211.1111 萬(wàn)股股份，乙方愿意受讓該深水海納水務(wù)集團(tuán)股份有限公司 211.1111 萬(wàn)股股份。鑒此，甲、乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的

3、原則， 依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，訂立本產(chǎn) 權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以資甲、乙雙方共同遵照履行。第一條 釋義除非本合同中另有定義，本合同中下列詞語(yǔ)的含義如下：1.1 本合同：指本合同及其所有附件。1.2 轉(zhuǎn)讓方：指深圳市匯博成長(zhǎng)創(chuàng)業(yè)投資有限公司1.3 受讓方：指1.4 標(biāo)的企業(yè)：指深水海納水務(wù)集團(tuán)股份有限公司1.5 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)：指甲方持有深水海納水務(wù)集團(tuán)股份有限公司 211.1111 萬(wàn)股股份。1.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指標(biāo)的產(chǎn)權(quán)在登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記，過(guò)戶(hù)至乙方名下； 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)日，指產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)行為完成日期。1.7資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：指深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 出具的鵬信資評(píng)字2017第

4、057號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1.8元：指人民幣元。1.9其他需要釋義的術(shù)語(yǔ)：除非上下文另有要求，本合同所引用的“條款”和“附件”均為本合同 的條款和附件，本合同的附件應(yīng)視為本合同不可分割的部分。本合同標(biāo)題的使用僅為參考方便，不影響本合同的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容及其含 義或解釋。第二條轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1甲方同意根據(jù)本合同的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。2.2乙方同意根據(jù)本合同的條款和條件受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式標(biāo)的產(chǎn)權(quán)已于年 月日經(jīng)深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌，掛牌期間只產(chǎn)生乙方一個(gè)意向受讓方，由乙方依法受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo) 的。/或：標(biāo)的產(chǎn)權(quán)已于 年 月 日經(jīng)深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌，掛牌期 間產(chǎn)生個(gè)意向

5、受讓方，并于 年 月 日以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織實(shí) 施，由乙方依法作為買(mǎi)受人受讓本合同項(xiàng)下標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。第四條價(jià)格及支付4.1價(jià)格甲方將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元【即：人民幣（小寫(xiě)）萬(wàn)元】轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已交納的保證金，自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。4.2支付時(shí)間及支付方式：采用一次性付款方式，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)匯入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定的以下結(jié)算賬戶(hù)：戶(hù)名：深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司賬號(hào)：4000 0919 1910 0006 478開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行深圳分行高新園支行第五條 聲明、保證與承諾5.1甲方聲明、保證與承諾甲方合法持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。甲方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的主體資

6、格及民 事權(quán)利能力和民事行為能力。甲方合法享有其在本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)；在本合同簽署之前和簽署當(dāng)時(shí)，甲方所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán) 處于完整狀態(tài)，其上沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押權(quán)等任何擔(dān)保或其他任何第三方權(quán)益， 并免遭任何第三方追索，該產(chǎn)權(quán)所代表的相應(yīng)權(quán)益的完整性及合法性未受 任何形式的侵害。甲方簽署并履行本合同將不會(huì)違背甲方已經(jīng)簽訂的對(duì)其具有法 律約束力的其他合同或協(xié)議，也不存在與甲方已經(jīng)向任何其他第三方所做 出的任何陳述、聲明、承諾或保證等相沖突之情形。甲方簽署本合同及履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)業(yè)已履行必要的內(nèi)部批準(zhǔn)程序，并按照企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定履行了有關(guān)轉(zhuǎn)讓的必要審批 手續(xù)，

7、經(jīng)簽署后，本合同對(duì)甲方具有法律約束力。5.1.5 甲方保證其向乙方交付的文件、資料等材料（包括但不限于書(shū)面 形式）無(wú)重大遺漏及虛假。5.1.6 甲方在本合同上簽字的代表已獲得必要授權(quán)。5.1.7 甲方將積極簽署一切必要文件， 積極協(xié)同乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過(guò) 戶(hù)手續(xù)，以促使本次轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。5.1.8 甲方保證不實(shí)施任何違反本條聲明與保證或者影響本合同效力的 行為。5.1.9 甲方自標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)不再享有出資人任 何權(quán)利，也不再承擔(dān)出資人任何義務(wù)。5.2 乙方聲明、保證與承諾5.2.1 乙方是根據(jù)中國(guó)法律，具有以自身名義受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的完全民事 權(quán)利能力與民事行為能力的公司（企業(yè)

8、和其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人） ，且不違反 法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。5.2.2 乙方無(wú)足以妨礙或影響本次轉(zhuǎn)讓的重大訴訟、行政處罰及或有負(fù) 債事項(xiàng)。5.2.3 乙方保證能夠按照本合同約定如期支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且該等款 項(xiàng)來(lái)源合法。5.2.4 乙方簽訂和履行本合同已經(jīng)通過(guò)其內(nèi)部合法的批準(zhǔn)程序，沒(méi)有違 背乙方簽訂的對(duì)其具有法律約束力的合同或協(xié)議，也不存在與乙方已經(jīng)向 任何其他第三方所做出的任何陳述、聲明、承諾或保證等相沖突之情形。5.2.5 乙方保證其向甲方交付的任何文件、資料等材料（包括但不限于書(shū)面形式）無(wú)重大遺漏及虛假。526乙方在本合同上簽字的代表已獲得必要授權(quán)。527乙方將積極簽署一切必要文件，協(xié)同甲

9、方辦理有關(guān)審批手續(xù)，并 自取得深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)之日起三十日內(nèi)， 辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，以促使本次轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。528乙方保證自標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起，承擔(dān)出資人的全部責(zé)任；529乙方保證不實(shí)施任何違反本條聲明與保證或者影響本合同效力的 行為。第六條債權(quán)、債務(wù)處理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)及或有債權(quán)、債務(wù)隨同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條期后安排標(biāo)的企業(yè)以2016年9月30日為基準(zhǔn)日，按照分配利潤(rùn)總額996萬(wàn)元 向股東分紅的權(quán)益歸屬甲方。第八條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)因履行本合同及其他相關(guān)事宜所支出的稅項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于評(píng) 估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)、合同鑒證費(fèi)、標(biāo)的

10、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)、律師費(fèi)、印 花稅）的承擔(dān)，法律有規(guī)定的，從其規(guī)定；法律沒(méi)有規(guī)定的，甲方與乙方 協(xié)商確定。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若自爭(zhēng)議發(fā)生之 日起30日內(nèi)未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的，按以下第（2）種方式處理:（1）提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。（2）提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。（3）依法向甲方所在地人民法院起訴。第十條 違約責(zé)任10.1 由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有 關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任，雙方均有過(guò) 錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任

11、。10.2 本合同生效后，任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾?付轉(zhuǎn)讓款總額 30% 的違約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3 因甲方原因出現(xiàn)下列情形之一， 致使乙方不能合法受讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)， 視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款總 額 20% 的違約金，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）甲方轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的行為未經(jīng)合法的許可和授權(quán)。（2）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)存在法律上的瑕疵。10.4 乙方因自身原因未按本合同之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款或未辦理標(biāo)的產(chǎn) 權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲 1 日，須向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬(wàn)分之五的違約金； 延遲付款超過(guò)五日，甲方有權(quán)解除本合

12、同，已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。第十一條 不可抗力11.1 任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的不能履行或部分不 能履行本合同的義務(wù)將不視為違約。但任何一方都應(yīng)在條件允許下采取一 切必要的救濟(jì)措施，以減少因不可抗力造成的損失。11.2 遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書(shū)面形式通知對(duì) 方，并在事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊荒苈男谢虿糠植荒苈男斜竞?同義務(wù)以及需要延期履行理由的報(bào)告。11.3 不可抗力指任何一方無(wú)法遇見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情 況，其中包括但不限于：火災(zāi)、地震、洪水及戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十二條 合同變更和解除的限制和條件12.1 有下列情形之一的，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)中止，本合同可作相應(yīng)變

13、更：(1)因不可抗力而使本合同無(wú)法履行的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約 責(zé)任；(2)依法應(yīng)當(dāng)中止轉(zhuǎn)讓其他情形的。12.2 有下列情形之一的，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)終止，本合同應(yīng)當(dāng)解除：(1)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)或有關(guān)的行政執(zhí)法機(jī)關(guān)確認(rèn)甲方對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán) 無(wú)處分權(quán)而發(fā)出終止轉(zhuǎn)讓書(shū)面通知的；(2)出現(xiàn)其他依法應(yīng)當(dāng)終止轉(zhuǎn)讓情形的。12.3 本合同的解除或者終止， 不影響本合同及附件中有關(guān)清算、 補(bǔ)償、 違約、索賠等條款的效力。12.4 有下列情形之一的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效： (1)違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的； (2)甲方不具備出讓資格或乙方不具備受讓資格的；(3) 轉(zhuǎn)讓雙方惡意串通故意壓低出售價(jià)格的；(4) 未經(jīng)審批擅自轉(zhuǎn)讓的。第十三條 合同生效條件 本合同自甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生 效。第十四條 通知14.1各方所發(fā)送涉及各方權(quán)利、義務(wù)的函件，應(yīng)采取專(zhuān)人送達(dá)或掛號(hào) 信件郵寄方式送達(dá)其他方。14.2專(zhuān)人送達(dá)以被通知方工作人員簽收視為送達(dá)；掛號(hào)信件郵寄自郵 局出具郵遞回執(zhí)之日起經(jīng)過(guò)7日視為送達(dá)。第十五條保密合同一方對(duì)因本次標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密 義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另 一方書(shū)面同意的除外。第十六條本合同的附件16.1本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律 效力。本合同附件包括：附件