法拉盛好運來超市EB-5項目

1、.法拉盛好運來超市EB-5項目從2012年9月好運來緬街超市在此開業(yè)至今，生意紅火，年銷售額達(dá)$1,650萬美元，年凈利潤超過$100多萬美元。新建后的好運來超市建筑面積為12,867平方英尺，比原來擴大了3,800多平方英尺的營業(yè)面積，將為本超市帶來更多的客流量。項目概況：項目位于紐約法拉盛緬街42-78，步行五分鐘至凱新娜公園，十分鐘可至7號線地鐵總站，車行十五分鐘至拉瓜迪亞機場，三十分鐘至肯尼迪國際機場。項目優(yōu)勢：就業(yè)充足，可靠的綠卡保障：根據(jù)經(jīng)濟學(xué)家Dr. Michael Evans的就業(yè)測算，項目可提供421個就業(yè)崗位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過37名EB-5投資者的370個職位需求。投資安全，可靠的

2、還款保障項目方將用包括五個樓層的43套豪華公寓，一個樓層的高級辦公樓，一個樓層的大型超市，及地下停車場價值1億美元的物業(yè)作為1850萬美金EB-5夾層貸款抵押物，超過五倍的擔(dān)保抵押。優(yōu)越的地理位置法拉盛，乘坐地鐵至曼哈頓時代廣場30分鐘法拉盛，新中國移民紐約的第一落地點項目地點在法拉盛真正的核心區(qū)，非邊緣地帶巨大的增值空間紐約是美國的經(jīng)濟文化中心，全世界只有一個紐約。根據(jù)美國房產(chǎn)權(quán)威Zillow最新房價報告顯示，2014年4月紐約都會區(qū)房價穩(wěn)中有升，房價同比上漲5.2%。紐約房產(chǎn)市場延續(xù)了一直以來的穩(wěn)健走勢，成為了國際投資者在投資房產(chǎn)時期的首要選擇。項目規(guī)劃：地點：法拉盛緬街42-78建筑面積

3、：110,300平方英尺第一層超市: 12,867平方英尺第二層辦公樓: 10,460平方英尺第3-7層高級公寓：44,829平方英尺地下停車場：42,144平方英尺資金結(jié)構(gòu)：總投資額: 4950萬美元開發(fā)商出資: 2000萬美元EB-5融資: 1850萬美元建筑貸款: 1100萬美元項目認(rèn)證：區(qū)域中心批準(zhǔn)信：TEA 證書：項目團(tuán)隊介紹：開發(fā)運營：美國好運來地產(chǎn)集團(tuán)，好運來集團(tuán)憑借著雄厚的經(jīng)濟實力及強大的管理團(tuán)隊，好運來集團(tuán)已發(fā)展成為美東地區(qū)最大的華人食品零售與批發(fā)企業(yè)之一，2013年集團(tuán)營收近3億美金。目前好運來集團(tuán)在紐約，新澤西，維吉尼亞和馬塞諸塞州共有十家食品超市，兩家大型餐飲店，另經(jīng)營

4、一家食品進(jìn)口與批發(fā)公司，以及四家房地產(chǎn)投資公司。設(shè)計實力：JWC 工程設(shè)計團(tuán)隊由James Wu Chen創(chuàng)立的一家建筑公司。他是XX城市規(guī)劃設(shè)計研究院的總設(shè)計師，也是美國建筑師協(xié)會，美國規(guī)劃協(xié)會，國際現(xiàn)代建筑師的成員，以及建筑注冊委員會全國理事會NCARB證書持有人。通過在紐約州，新澤西州，康涅狄格州和加利福尼亞州的項目工程，JWC積累了豐富的經(jīng)驗和設(shè)計理念。完工保障：建工集團(tuán)是一家跨行業(yè)，跨所有制，跨地區(qū)，跨國家發(fā)展的大型企業(yè)集團(tuán)，躋身全球250家最大國際工程承包商，中國500強企業(yè)，中國工程承包商10強企業(yè)。年綜合經(jīng)營額超過500億元，年新工程合同額金800億元。有61項工程榮獲“中國建設(shè)工程魯班獎”27項工程榮獲中國土木工程大獎，