A1棟竣工驗(yàn)收質(zhì)量自評(píng)報(bào)告

1、嶺秀江山住宅小區(qū)A1棟竣工驗(yàn)收質(zhì)量自評(píng)報(bào)告重慶市華弘建設(shè)有限公司二九年九月二十九日一、工程概況：嶺秀江山小區(qū)A1棟工程位于黔江區(qū)譚家灣555號(hào)。該工程總建筑面積13574.623m2，基底面積846.50M2，地下一層，地上十九層，建筑形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位：重慶威肯物業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：重慶市華弘建筑規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：重慶市華弘建筑規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：重慶渝興工程監(jiān)理有限公司施工單位：重慶市華弘建設(shè)有限公司二、工程范圍及履約情況1、范圍：工程設(shè)計(jì)文件及合同要求的工程土建、裝飾、消防等所有工程內(nèi)容。2、履約情況：已完成施工圖及合同約定的全部?jī)?nèi)容。三、執(zhí)行法律法規(guī)和

2、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況在施工準(zhǔn)備階段、施工階段，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施，經(jīng)檢查記錄，沒(méi)有發(fā)生違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，均符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)內(nèi)容滿(mǎn)足規(guī)范規(guī)定。四、技術(shù)檔案和施工管理資料情況工程技術(shù)資料嚴(yán)格按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）及各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、地方資料管理規(guī)程等規(guī)定的內(nèi)容和要求進(jìn)行編制、收集和整理，并采用計(jì)算機(jī)管理。工程資料做到了與工程同步進(jìn)行，該工程資料真實(shí)、齊全、有效。1、建立健全了施工資料管理崗位責(zé)任制，加強(qiáng)了施工資料管理工作，配備專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工資料填報(bào)、收集、整理工作。2、施工資料隨工程進(jìn)度及時(shí)收集、整理，項(xiàng)目齊全、

3、準(zhǔn)確、真實(shí)，有關(guān)責(zé)任方簽字蓋章手續(xù)完備。3、工程資料無(wú)進(jìn)行涂改、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失現(xiàn)象。4、工程檔案分類(lèi)整理，按規(guī)范規(guī)定齊全、完善。5、工程滿(mǎn)足開(kāi)工條件后，我單位及時(shí)報(bào)監(jiān)理單位復(fù)核和批復(fù)了開(kāi)工時(shí)間。6、根據(jù)施工合同要求，在項(xiàng)目實(shí)施前向監(jiān)理單位報(bào)送了自審手續(xù)完備的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，工程開(kāi)始施工。7、主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)自檢合格后，報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后用于工程施工。 8、在施工過(guò)程中所用建筑材料報(bào)監(jiān)理單位審查確認(rèn)，做到先檢測(cè)后使用。9、根據(jù)已批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行月度分解，做到日保旬、旬保月、月?？傮w工期實(shí)現(xiàn)。科學(xué)合理組織施工流水作業(yè)，嚴(yán)格進(jìn)行管理，確

4、保分部分項(xiàng)工程按期完成。合理安排施工工序，免除各工種間的互相干擾，最終達(dá)到工期的指標(biāo)要求。五、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況1、接地裝置安裝完成后，進(jìn)行避雷接地電阻測(cè)試，電阻值符合設(shè)計(jì)要求。2、電氣導(dǎo)管敷線(xiàn)完畢，按系統(tǒng)、回路進(jìn)行測(cè)試，絕緣電阻值符合設(shè)計(jì)要求。3、電氣工程通電試運(yùn)行前，對(duì)插座逐個(gè)進(jìn)行“漏電跳閘”檢驗(yàn)，經(jīng)檢查合格率達(dá)到100%。4、建筑電氣安裝工程完成后，進(jìn)行照明全負(fù)荷試驗(yàn)，通電連續(xù)試運(yùn)行24h, 連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障。5、給水系統(tǒng)安裝前，對(duì)閥門(mén)進(jìn)行嚴(yán)密性和強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)合格，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后再用于工程安裝。6、給水系統(tǒng)安裝完畢，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，全部達(dá)到無(wú)滲漏，管道沖洗、通水試驗(yàn)合格。7、

5、排水系統(tǒng)管道灌水試驗(yàn)合格，排水系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行通球試驗(yàn)，通球率100% 。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況該工程包括了基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、給排水、電氣等分部工程。隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程施工完畢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)后進(jìn)行下道工序施工。在施工中堅(jiān)持“六統(tǒng)一”，在樣板引路的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一技術(shù)交底；統(tǒng)一用料及施工配比；統(tǒng)一操作工具操作程序；統(tǒng)一抄平放線(xiàn)及大角洞口立線(xiàn)控制；統(tǒng)一施工中間驗(yàn)收程序標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)一成品保護(hù)，按規(guī)范嚴(yán)格要求及時(shí)檢查，質(zhì)量問(wèn)題決不放過(guò)。七、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程根據(jù)GB5005022002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收程序，評(píng)定為合格。1、定位放線(xiàn)

6、：施工測(cè)量放線(xiàn)完畢后，并在其延長(zhǎng)線(xiàn)上設(shè)置永久性軸線(xiàn)控制樁，自檢合格報(bào)監(jiān)理單位復(fù)核確認(rèn)，監(jiān)理單位批復(fù)符合要求后，進(jìn)行下道工序施工。經(jīng)復(fù)核定位放線(xiàn)無(wú)誤（具體見(jiàn)定位放線(xiàn)記錄）。2、土方工程：土方開(kāi)挖成型符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，其標(biāo)高、長(zhǎng)度、寬度符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收已達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、混凝土基礎(chǔ)： 水泥有出廠合格證、復(fù)檢報(bào)告，符合有關(guān)規(guī)定。施工過(guò)程符合施工規(guī)范要求，留置試塊強(qiáng)度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，無(wú)露筋、孔洞現(xiàn)象，局部蜂窩麻面按要求處理后，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)高、軸線(xiàn)位移、切面尺寸及表面平整度的允許偏差經(jīng)抽查符號(hào)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 4、鋼筋工程： 鋼筋有出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告齊全，規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，使用部位正確，制

7、作形狀，幾何尺寸符合要求，綁扎成型、接頭部位、搭接長(zhǎng)度符號(hào)規(guī)范規(guī)定，鋼筋骨架高及鋼筋保護(hù)層的允許偏差經(jīng)抽查合格，符合驗(yàn)收要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，在自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，合格后用于工程施工。施工過(guò)程中對(duì)原材料經(jīng)常檢查。八、主體工程 主體結(jié)構(gòu)工程根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格。1、模板工程： 模板及支撐具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，接觸面的清理、隔離措施及接縫寬度和檢查部位均符號(hào)要求，其軸線(xiàn)標(biāo)高及切面尺寸的允許偏差經(jīng)抽查合格，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、鋼筋工程 ：鋼筋出廠合格證、抽樣報(bào)告齊全，符號(hào)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面清潔、無(wú)老銹，鋼筋規(guī)格

8、、型號(hào)符號(hào)設(shè)計(jì)要求，制作的形狀、幾何尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、骨架綁扎、鋼筋彎鉤朝向、鋼筋數(shù)量、彎鉤角度和平直長(zhǎng)度、允許偏差經(jīng)檢查各部位均為合格，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3、混凝土工程： 所用的材料符合施工規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，混凝土攪拌均勻，振動(dòng)密實(shí)，施工過(guò)程符合施工規(guī)范規(guī)定。留置試塊強(qiáng)度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，砼成型無(wú)孔洞、露筋現(xiàn)象，局部蜂窩按要求材料后，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。砼成型的標(biāo)高、軸線(xiàn)位移、切面尺寸及表面平整度的允許偏差經(jīng)抽測(cè)均合格，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4、磚砌體工程： 磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)均符合設(shè)計(jì)要求，砌體砂漿飽滿(mǎn)，組砌正確，插筋灌孔部位符合設(shè)計(jì)要求，砌體錯(cuò)縫、拉結(jié)筋安置等，經(jīng)檢查各部位均為合格，砌體的位移、

9、垂直度、標(biāo)高及表面平整度允許偏差經(jīng)抽測(cè)均合格，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。九、建筑裝飾工程 建筑裝飾工程根據(jù)GB502102001建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范已驗(yàn)收合格。1、樓地面工程A、地面基層：基地均勻密實(shí)，回填的土質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，墊層、結(jié)構(gòu)層的材質(zhì)強(qiáng)度、密實(shí)度等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，墊層平整度、找平層平整度經(jīng)檢查合格，符合設(shè)計(jì)要求。B、整體樓地面：水泥砂漿面層的材質(zhì)、配合比和密實(shí)度符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層結(jié)合牢固無(wú)空鼓；面皮表層無(wú)脫皮和起砂等缺陷，表面平整度符合要求，水泥砂漿質(zhì)量符合規(guī)定，面層與基層結(jié)合牢固，表面色澤均勻，無(wú)裂縫，地漏及泛水、坡度滿(mǎn)足要求，不倒泛水，無(wú)滲漏。2

10、、抹灰工程砂漿品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間及抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，墻體表面光滑，接搓平整，線(xiàn)角順直，孔洞及線(xiàn)盒尺寸正確，邊緣整齊，管道后面抹灰平直，護(hù)角材料、高度符合施工規(guī)范規(guī)定，門(mén)窗框與墻體內(nèi)縫隙填塞密實(shí)，表面平整度、陰陽(yáng)角垂直度的允許偏差經(jīng)檢查合格。3、門(mén)窗工程 門(mén)窗及其附件符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置、開(kāi)啟方向符號(hào)規(guī)定，且安裝牢固，連結(jié)方法和防腐處理正確，門(mén)窗扇開(kāi)啟靈活，附件齊全，安裝牢固，框與墻體間縫隙填嵌飽滿(mǎn)，表面潔凈，大面無(wú)劃痕，門(mén)窗框?qū)蔷€(xiàn)、框正側(cè)面垂直度的允許偏差經(jīng)檢查合格。4、飾面磚工程針對(duì)外墻架眼滲漏現(xiàn)象，設(shè)置專(zhuān)職人員對(duì)每個(gè)架眼進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方進(jìn)行

11、抹灰，經(jīng)過(guò)雨季未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。磚的品種、規(guī)格、顏色符合要求，沾貼牢固，無(wú)空鼓、掉角和裂縫等缺陷，表面平整，接縫填嵌密實(shí)、平直，立面垂直度、表面平整度允許偏差經(jīng)檢查合格。5、涂飾工程 外墻、漆墻面膏的品種、質(zhì)量及施工方法均符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，表面平整、光滑，陰陽(yáng)角順直，顏色一致，無(wú)氣泡和透底，外墻漆顏色一致，表面平整。十、建筑屋面根據(jù)GB502072002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，屋面所采用的防水材料有產(chǎn)品合格證，材料的品種規(guī)格、性能符號(hào)現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。砼剛性防水層連結(jié)處和轉(zhuǎn)角處整齊平順，其坡度符合設(shè)計(jì)要求，柔性防水層嚴(yán)格按圖施工，其質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定，屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象。十一、給排水工程

12、根據(jù)GB502422002建筑給排水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，給排水所用材料符合設(shè)計(jì)要求，安裝正確，固定牢固、給排水暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象，排水管坡度符合設(shè)計(jì)要求。廚房、廁所、屋面預(yù)留孔洞采取三層灌注法，取得很好效果，即：支模后用C30細(xì)石混凝土澆注板厚的2/3,待到50%強(qiáng)度后刷素水泥漿結(jié)合層，用1：2.5水泥砂漿在管道周?chē)ǚ浪_(tái)，然后做墊層及防水層。屋面、廚房、衛(wèi)生間防水完畢后，蓄水5厘米，24小時(shí)后檢查有無(wú)滲漏現(xiàn)象，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，確認(rèn)合格后進(jìn)行下道工序施工。 十二、電氣安裝工程根據(jù)GB503032002建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，電線(xiàn)、線(xiàn)管燈具、配電箱等質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，安裝正

13、確，避雷網(wǎng)所用材料符合設(shè)計(jì)要求，接地裝置的接地電阻符合設(shè)計(jì)要求（有測(cè)試報(bào)告），電氣設(shè)備接地、接零的分支線(xiàn)直接與接地干線(xiàn)連接，經(jīng)檢查均合格。十三、質(zhì)量保證資料情況：序 號(hào)項(xiàng) 目 名 稱(chēng)份 數(shù)自查情況1鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告56合 格2水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告20合 格3砼空心磚試驗(yàn)報(bào)告19合 格4砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告19合 格5混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告42合 格6砼回彈抽測(cè)41合 格7防水材料出廠合格證1合 格8防雷接地測(cè)試報(bào)告1合 格9鋼質(zhì)入戶(hù)門(mén)檢測(cè)報(bào)告1合 格10塑鋼窗質(zhì)量證明書(shū)1合 格11消防設(shè)備合格證1合 格12給排水管件質(zhì)量證明書(shū)5合 格13電氣安裝材質(zhì)證明5合 格14電氣檢驗(yàn)報(bào)告1合 格十四

14、、建筑物沉降觀測(cè)情況在施工過(guò)程中按規(guī)范要求對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)，其數(shù)據(jù)真實(shí)，每次沉降量及總沉降量符合規(guī)范要求。（沉降觀測(cè)記錄詳見(jiàn)竣工資料）為了解該樓在施工中的沉降情況，給設(shè)計(jì)、施工部門(mén)提出準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，同時(shí)，也為該樓的最終驗(yàn)收提供可靠資料，施工單位對(duì)該樓進(jìn)行沉降觀測(cè)。為了保證觀測(cè)成果的質(zhì)量，確保觀測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠，監(jiān)測(cè)過(guò)程中嚴(yán)格按照工程測(cè)量規(guī)范1、沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置： 因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，通道經(jīng)常有車(chē)輛經(jīng)過(guò)，故考慮將觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置在建筑物四大角上，基準(zhǔn)點(diǎn)為甲方辦公室門(mén)前攔馬石上三角為準(zhǔn)。2、沉降觀測(cè)記錄：按照相關(guān)規(guī)范，主體施工過(guò)程中每完成五層樓觀測(cè)一次，并作好詳細(xì)記錄。3、主體沉降觀測(cè)分為五次。（1）、第一次：二層混凝土澆筑完畢后，施工單位會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行沉降觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)建筑物下沉2mm。（2）、第二次：五層混凝土澆筑完畢后，施工單位會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行沉降觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)建筑物下沉2mm。（3）、第三次：十層混凝土澆筑完畢后，施工單位會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行沉降觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)建筑物下沉3mm（4）、第四次：十五層混凝土澆筑完畢后，施工單位會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行沉降觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)建筑物下沉5mm。（5）、第五次：十九層混凝土澆筑完畢后，施工單位會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行沉降觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)建筑物下沉5mm。4、經(jīng)過(guò)詳細(xì)觀測(cè)，A1棟沉降正常，