外墻飾面工程試工合同

1、外墻飾面工程試工合同合同號(hào)：號(hào)甲方：廣州市*房地產(chǎn)有限公司工程部乙方：聯(lián)系電話：由于工程進(jìn)展的需要，甲方擬將 *區(qū) 棟外墻部份裝飾工程交給乙方以包工形式進(jìn) 行施工，經(jīng)雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下條件的試工合同。一、工程內(nèi)容：包括淋水、配制砂漿、放線、打水平線、彈線分格、放出門窗框安裝定 位線、掛網(wǎng)、拉毛、抹灰、打底、內(nèi)外墻接縫修補(bǔ)、鑲貼、推縫、場(chǎng)地清理至干凈、機(jī)具清理至干凈、飄線飄窗底、面、飄板底、面抹灰、拆除小量模板、鑿石屎（包鑿總面積5M2內(nèi)）、 拆排柵時(shí)飾面修補(bǔ)、清洗、包材料用量等工作。二、工具：機(jī)架、砂漿機(jī)由甲方提供，其余如斗車、水管、鐵線、鐵釘、燈線、燈具、介機(jī) 含擦布等均由乙方負(fù)責(zé)解決。

2、甲方按乙方每m2實(shí)貼面積支付0.50元作工具及小材料補(bǔ)貼費(fèi)。三、工程量計(jì)算辦法：按外墻實(shí)貼面積計(jì)算。斜屋面飄板底線條面抹灰，按實(shí)際面積計(jì) 算工程量。四、單價(jià)計(jì)算辦法：1、按全部完成并且達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的按每平方米 貳拾叁 元結(jié)算，未 達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)只達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的按每平方米 貳拾壹元伍角 結(jié)算。2、抹灰每m2按 壹拾 元 作為結(jié)算依據(jù)，分項(xiàng)明細(xì)價(jià)：（第5點(diǎn)可作中期結(jié)算用，其余的明細(xì)價(jià)只用于乙方無(wú)能力完成， 由甲方派員完成的，按除第5點(diǎn)外的價(jià)格在乙方人工費(fèi)內(nèi)扣除）。1. 淋水每平方米0.5元；2 .打砂漿每平方米0.8元；3 .清理場(chǎng)地每平方米0.8元；4 .放線打點(diǎn)每平方米1.5元；5. 打底完成每

3、平方米5元；6 .鑲貼每平方米元（包上料），批蕩每平方米 壹拾元;（按外墻總面積泥底除外）7. 修補(bǔ)每平方米1元，清洗每平方米3元，鋁窗保護(hù)每平方米1元，落地砂漿回收 使用每平方米2元。（每天上午11時(shí)，下午5時(shí)為回收利用落砂漿時(shí)間）；8. 墻面清潔每平方米3元；9. 吊籠口每個(gè)暫扣叁仟元;全部完成后按總價(jià)結(jié)算，試工不合格，每工日只發(fā)伙食貳拾伍元作為結(jié)算依據(jù)，結(jié)算后，乙方必須立即離場(chǎng)。五、工期：由二00四年九 月十五 日至二00四年十一月 二十八 日完成，分 項(xiàng)工期每超期一天罰款 伍佰 元,如因天氣及甲方原因不能正常施工的， 由乙方及時(shí)找甲方 項(xiàng)目經(jīng)理辦理有關(guān)的延期手續(xù)。分項(xiàng)工期：1 九月 二

4、十五 日完成放線，含外墻窗框定位線;2 . 十月五日完成二層泥底并放出門窗框安裝定位線;3 . 十月二十五日完成泥底，如遇雨天、停水、停電實(shí)際不能施工的，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意辦理延期手續(xù)。六、管理辦法：1 .乙方必須執(zhí)行工地管理制度及獎(jiǎng)罰制度，安全法規(guī)及其制度；2. 乙方必須在現(xiàn)場(chǎng)帶班，每月可請(qǐng)假 2天，其余時(shí)間如果帶班不在現(xiàn)場(chǎng)管理，每天 罰款500元，預(yù)借工資及結(jié)算工資，甲方只對(duì)現(xiàn)場(chǎng)帶班者（乙方）；3. 每天工作所產(chǎn)生的砂漿、余泥、什物等須當(dāng)天清理干凈，否則甲方則派工清理 ，派工所造成的工資由乙方負(fù)責(zé)；可用材料須積極回收使用，砂漿清理每天上午十一時(shí)、 下午五時(shí)各清理一次。砂漿總浪費(fèi)允許10M 3內(nèi)

5、（松方計(jì)算），超過(guò)的每M3扣乙方200元。逾期一天不清理，每天罰款 500元，人為浪費(fèi)材料，含隔夜砂漿等，按材 料原價(jià)兩倍扣罰乙方；4. 機(jī)械及機(jī)架由甲方安排使用時(shí)間，實(shí)行限時(shí)使用，進(jìn)場(chǎng)后先進(jìn)行試工，試工工人合格 率必須在70%以上，達(dá)不到合格率要求，視作試工不合格處理，試工合格的工人留下工 作，不合格者不得參與施工，每完成一層或一段后，先辦理完工驗(yàn)收手續(xù)，合格后，由該 樓主管簽發(fā)施工任務(wù)書，方可進(jìn)入下一段施工，無(wú)施工任務(wù)書所做的工程量不結(jié)算工資；5 .泥底一次驗(yàn)收，平整度誤差超過(guò)5mm （含5mm ）的，每點(diǎn)罰款30元，罰款后再進(jìn)行返工；6. 進(jìn)場(chǎng)前先提前一天交進(jìn)場(chǎng)工人名單、身份證號(hào)碼，工人

6、年齡必須18歲以上，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)場(chǎng)；乙方進(jìn)場(chǎng)人數(shù)不小于 50人，打底貼面由同一班組完成，進(jìn)場(chǎng)人 數(shù)規(guī)定_60_人以內(nèi)，違者由甲方作出相應(yīng)處罰；材料的包裝箱乙方須按領(lǐng)用數(shù)量的 90%交還倉(cāng)庫(kù)，不足部分甲方按每個(gè)包裝箱零點(diǎn)伍元 扣罰乙方。7 .工人進(jìn)場(chǎng)后作基本功考核，五分鐘內(nèi)打 2個(gè)點(diǎn)（吊線確定），垂直偏差2mm內(nèi)視為合格，打一個(gè)曲尺，兩邊各 200mm，誤差小于3mm視為合格。8. 班組進(jìn)退場(chǎng)應(yīng)做到場(chǎng)地交接工作，做到工完場(chǎng)清。9. 若施工期間，若該棟樓甲方有失竊，乙方班組應(yīng)負(fù)責(zé)按比例賠償甲方損失費(fèi)。10 打坭底期間嚴(yán)禁乙方工人拉砂漿入房倒，所有砂漿只準(zhǔn)倒在客廳。七、付款辦法：每月預(yù)付生活費(fèi)壹

7、次，按每工日暫發(fā)生活費(fèi)、工具機(jī)械費(fèi)貳拾伍元，中期結(jié)算，按實(shí)做面積暫結(jié)90%，架口每個(gè)另扣 叁仟 元，全部完成驗(yàn)收合格后五天內(nèi)付清余 款。乙方因質(zhì)量低劣、人力不足等原因中途退場(chǎng)的，按實(shí)際產(chǎn)值的65%結(jié)算。八、質(zhì)量責(zé)任：本工程要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按廣東省檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建11 8-2的要求執(zhí)行，檢查點(diǎn)90%達(dá)到表中要求視為優(yōu)良。實(shí)行每天驗(yàn)收簽證制度，完工 后按檢驗(yàn)情況匯總驗(yàn)收表格、份數(shù)，80%達(dá)到優(yōu)良的視為優(yōu)良，低于80%視為合格，施工過(guò) 程中，檢查不合格的要當(dāng)天完成施工，材料損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償，過(guò)期不返工的，作罰 款處理。九、材料使用獎(jiǎng)罰辦法：馬賽克、紙皮磚的損耗為2.3%，乙方在施工

8、過(guò)程中能夠做到節(jié)約材料的，節(jié)余部分按進(jìn)貨價(jià)獎(jiǎng)給乙方 60%，超過(guò)部分費(fèi)用按進(jìn)貨價(jià)由乙方支付，鑲貼用的 水泥，按50公斤水泥或50公斤水泥復(fù)粉混合物貼5.3平方米計(jì)算，節(jié)余部分按進(jìn)貨價(jià)獎(jiǎng)給 乙方60%，超用量部分，按進(jìn)貨價(jià)費(fèi)用由乙方支付。泥底材料包干，用量按定額執(zhí)行，厚平 均按2公分計(jì)，超用量按進(jìn)貨價(jià)扣罰乙方。泥底配比為：1:030.7:6水泥、粉煤灰、石灰砂漿、200升砂漿機(jī)，每槽水泥1包半，粉煤灰1包（約15kg ），石灰70kg，中砂380kg。十、安全責(zé)任：1. 甲方要求乙方工人自購(gòu)買意外保險(xiǎn)。如乙方不購(gòu)買保險(xiǎn)，則在施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的傷 亡事故所造成的所有費(fèi)用慨由乙方自負(fù)。2. 進(jìn)入本工地

9、施工的工人，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)施工安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全規(guī) 定及規(guī)程，對(duì)該工種的安全操作規(guī)程必須每周在班組內(nèi)學(xué)習(xí)一次，并作簽名記錄， 對(duì)違規(guī)者，甲方有權(quán)糾正、處罰。乙方工人由于違章操作，造成傷亡事故，包括傷 及他人，一切責(zé)任感及賠償由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方必須做好防火工作、嚴(yán)禁亂丟火種，違者重罰，并要負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及賠償責(zé)任， 乙方必須搞好食堂及宿舍衛(wèi)生，如不搞好衛(wèi)生，由甲方派人去搞，每次收費(fèi)500元。十二、住宿費(fèi)、水電費(fèi)由乙方支付，水每 m32.60元，電每度1.20元。乙方在甲方提供 的宿舍住宿的，每人每月向交甲方交納拾元 作為衛(wèi)生費(fèi)及床位費(fèi)。若乙方自行解決住宿問(wèn)題，甲方可按乙方工資總額乘以

10、 3%補(bǔ)償給乙方作租房。十三、附技術(shù)交底壹份，其內(nèi)容與合同具同等法律效力。乙方在簽定本合同的同時(shí)交壹 萬(wàn)元履約保證金，泥底全部完成后歸還。本試工合同壹式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方壹份，簽字后生效，試工合格錄用后，正式按 合同條款執(zhí)行。（蓋章）甲方代表簽字:乙方代表簽字:身份證號(hào)碼：年 月 日外墻放線及施工技術(shù)交底一、放線前，要先根據(jù)飾面材料測(cè)定模數(shù)，每段位置的長(zhǎng)度要盡可能滿足模數(shù)要求。二、先放好大角線，然后通長(zhǎng)線定位，嚴(yán)禁分段放線，以保證外面成一線平面，外飄窗臺(tái)放 線也要先放橫線，再放垂直線，外露柱放線后要檢查方正，陽(yáng)臺(tái)陰角線要檢查陽(yáng)臺(tái)側(cè)攔 板兩邊的尺寸是否一致，嚴(yán)禁出現(xiàn)大細(xì)頭現(xiàn)象，陽(yáng)臺(tái)攔板立面要

11、用間接取線方法，尺量 定點(diǎn)，使其尺寸上下對(duì)齊及大小一致。三、放線完畢，先檢查并記錄天面層的各段位置距離，然后再到底層逐一測(cè)量各段位置的距 離是否與天面同段距離一致，如不相同，要調(diào)到距離一致為準(zhǔn)。四、 放線定位，對(duì)于長(zhǎng)度超過(guò) 20米的線段，中部位置要求加 定位點(diǎn)，防止風(fēng)力使線變 形，確保線條順直。五、 水平線要求全部泥底完成后，要求各層保留一點(diǎn)砼柱的正1米水平點(diǎn)，留作各層水平線位置取定的依據(jù)，各層外墻水平線按柱正1米水平點(diǎn)加1.28米定點(diǎn)彈線（盡量減少介磚 為原則），周長(zhǎng)配置，層間間距為2.9M，該線并作為貼磚的上線起點(diǎn)往下貼，凡陽(yáng)臺(tái)外 梁必須打出水平控制線，凡有線條的外面位置，必須先每3M打出

12、一個(gè)水平點(diǎn)，然后彈出控制線，圓形的陽(yáng)臺(tái)及壓頂每 60公分打出一個(gè)水平點(diǎn)，然后彈出控制線。六、對(duì)有線條分隔的外墻取線，可先將線放出一段距離，準(zhǔn)確后再用尺量到里邊墻面進(jìn)行定位，以保證線條底面距離一致及墻面上下一致，嚴(yán)禁出現(xiàn)上下不對(duì)線現(xiàn)象，有陽(yáng)臺(tái)隔板的在隔板高1m外開(kāi)孔拉線定點(diǎn)，豎向在排水管孔拉線吊直定點(diǎn)。七、放線完畢，要會(huì)同該棟樓房主管及施工員進(jìn)行驗(yàn)線，合格后，由總管主管施工簽證后方可進(jìn)行下一工序施工。八、 放線合格后，先進(jìn)行定點(diǎn)打釘，完成后，進(jìn)行打幫（沖筋），做好的幫條要求寬度小于4 公分，且要求兩邊介直。特別要求陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的外墻垂直度偏差小于3毫米，并要求專人定 點(diǎn)，有梁角的地方要求兩頭大小一致，

13、陽(yáng)臺(tái)隔墻豎線立面要求全部寬度一致。窗飄線及 陽(yáng)臺(tái)壓頂線及其他種類線條，要求同類線條的寬度全部大小一致，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出及時(shí)解決。九、 外飄窗做法要求：上線外貼面做鷹咀向下斜為710毫米，窗頂貼磚，向外斜度為8 10毫米，窗飄線底批1:1: 6水泥石灰砂漿底。平開(kāi)窗窗邊四周做法，打泥底要離開(kāi)窗框邊67毫米，完成面覆蓋窗框邊w 3毫米，無(wú)窗扇一邊可覆蓋10mm，嚴(yán)禁超出，否則窗扇難以開(kāi)啟，上頂角做直不做鷹咀，下線斜出 67毫米，兩邊做直角，陽(yáng)臺(tái)門要求做 好面料平門框，門框料大于窗料 5-10 毫米的，三條邊作斜角貼法收口。十、陽(yáng)臺(tái)做法，要求線條各部位寬度及厚度要一致，且要求水平、垂直、陽(yáng)臺(tái)攔桿下部

14、內(nèi)面 貼磚，內(nèi)陽(yáng)臺(tái)內(nèi)面也貼磚，應(yīng)按有關(guān)面料模數(shù)定好高度距離，再進(jìn)行定點(diǎn)先擋好水泥砂 及攔板內(nèi)批蕩，內(nèi)批蕩配合比為 1 ：1 ：6 水泥石灰砂漿打底， 1 ：2.5 水泥石灰膏拌合物 光面。十一、磚縫處理要求，紙皮磚貼上脫紙后，要用清水刷洗磚面，磚縫要作推圓縫處理，隔半小 時(shí)左右再推一次，防止裂縫出現(xiàn)，保證質(zhì)量，每層要做一條磚縫推深至 3mm ，作伸縮 縫使用。十二、貼紙皮磚要求：如非采用 275 號(hào)?，攲Ｓ盟喽捎?425 號(hào)白水泥，要摻入 400 日以 上的復(fù)粉，比例為 100 公斤白水泥摻 67 公斤復(fù)粉且拌合均勻進(jìn)行鑲貼，要用清水刷洗 馬賽克表面，保證去除馬賽克表面的殘余膠水，并將表面擦干凈，欠縫及縫不飽滿要求 及時(shí)補(bǔ)上，過(guò)一小時(shí)左右，再用干布將馬賽克表面擦一次，保證干無(wú)白霧，滴水線要求 寬度2.53公分，見(jiàn)光高度12毫米，各線條大小一致，陰陽(yáng)角順直。十三、每天打底掉下至二層天面的砂漿，要當(dāng)天清理，并回收使用，上樓面放置的水泥收裝飾 面料，要搭設(shè)堆放平面，高度不小于 15 公分，切實(shí)做好防水措施，面料損耗要求控制 在 2