【工程文檔】-建筑工程監(jiān)理工作總結(jié)w1

1、江岸明珠期工程監(jiān)理工作總結(jié)一、 工程工程概況一工程建設(shè)工程實(shí)施相關(guān)單位名錄：1. 業(yè) 主：蕪湖大鑫房地產(chǎn)開發(fā)2. 設(shè)計(jì)單位：蕪湖市建筑設(shè)計(jì)研究院3. 勘探單位：宣城市水利水電建筑勘測設(shè)計(jì)院 江蘇南京地質(zhì)工程勘察院4. 監(jiān)理單位：蕪湖市開元工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司5. 施工單位：蕪湖大宇建設(shè)、蕪湖恒達(dá)建設(shè)蕪湖富達(dá)建設(shè)6. 監(jiān)督單位：蕪湖市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站二工程概況：蕪湖大鑫房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)的江岸明珠11#、12#、13#、15#、16#、17#、19#、20# 、22#、23#、24#、25#、26# 、27#樓以及幼兒園工程位于長江江畔，市中山南路，市商業(yè)街以北。該工程質(zhì)量等級為一次性驗(yàn)收合格

2、，90722萬元，合同工期11#樓約530個(gè)日歷天；12#樓約400個(gè)日歷天；15#、16#、19#、22#樓約518個(gè)日歷天；13#、17#、20# 、24#樓約380個(gè)日歷天；23#樓約400個(gè)日歷天； 25#、26#樓約420個(gè)日歷天。27#樓約530個(gè)日歷天；幼兒園約218個(gè)日歷天。建筑等級：本工程為二類高層住宅樓，建筑耐火等級為二級。建筑使用年限： 50年。建筑高度：11#、27#樓：A區(qū)建筑地上十八層，地下一層，建筑高度為53.30m，B區(qū)十二層含躍層，地下一層，建筑高度為35.90m。12#、13#、15#樓：十二層含躍層，地下一層，建筑高度為35.90m。16#、17#、19#

3、、20#、樓：十二層含躍層，地下一層，建筑高度為35.90m。25#樓：B區(qū)建筑地上十八層，地下一層，建筑高度為53.30m，A區(qū)十二層含躍層，地下一層，建筑高度為35.90m。22#、23#、24#樓十二層含躍層，地下一層，建筑高度為35.90m。12#樓幼兒園：框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為12.45 m。結(jié)構(gòu)形式：根底為墻下樁根底，樁為靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁PHC樁。樁尖根底持力層：第102層強(qiáng)風(fēng)化凝灰?guī)r，樁端阻力特征值為qpa=3800KPa，單樁豎向承載力特征值Ral1=1400KN400mm，Ral2=2100KN(500mm)。上部結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震設(shè)防烈度為六度。建筑面積

4、：11#樓：占地面積為767.44 m2 建筑面積為11405.33m2，含地下室面積為 750.56 m2。12#樓：占地面積為689.7 m2 建筑面積為6172.79m2，含地下室面積為 636.13 m2。13#樓：占地面積為459.8 m2 建筑面積為5381.63m2，含地下室面積為 424.09m2。15#樓：占地面積為706.4m2 建筑面積為8653.04m2，含地下室面積為 706.4m2。16#樓：占地面積為772.2m2 建筑面積為9459.05m2，含地下室面積為772.2m2。17#樓：占地面積為506.65 m2 建筑面積為5894.31m2，含地下室面積為 46

5、2.73m2。19#樓：占地面積為734.1 m2 建筑面積為8297.62m2，含地下室面積為 711.64 m2。20#樓：占地面積為506.65m2 建筑面積為5894.31m2，含地下室面積為 462.73 m2。22#樓：占地面積為706.4m2 建筑面積為8653.4m2，含地下室面積為 711.61m2。23#樓：占地面積為701.7 m2 建筑面積為8075.10m2，含地下室面積706.4 m2。24#樓：占地面積為506.65m2 建筑面積為5894.31m2，含地下室面積為 462.73 m2,25#樓：占地面積為714.84 m2 建筑面積為11014.12m2，含地下

6、室面積為 697.92m2。26#樓：占地面積為622.40m2 建筑面積為7721.2m2，含地下室面積為 600.37m2。27#樓：占地面積為714.84m2建筑面積為11014.12m2，含地下室面積為697.92 m2。幼兒園：占地面積1192.7 m2，建筑面積為2723.2m2。黃海標(biāo)高：本工程±0.000相當(dāng)于黃海標(biāo)高均為9.900M，室內(nèi)外上下差均為- 0.900M。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 一監(jiān)理組織形式總監(jiān)理工程師合同管理質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制監(jiān)理工程師 (二)駐地監(jiān)理人員構(gòu)成劉 朝 男 國家級監(jiān)理師 總 監(jiān) 全面主持監(jiān)理工作 巡 視周 郢 女

7、國家級監(jiān)理師 總監(jiān)代表 協(xié)助總監(jiān)工作 常 駐濮傳炳 男 工程師 監(jiān)理師 土建監(jiān)理 常 駐丁結(jié)文 男 助 工 監(jiān)理員 土建監(jiān)理 常 駐雍華廷 男 助 工 監(jiān)理員 土建監(jiān)理 常 駐李 軍 男 助 工 監(jiān)理員 土建監(jiān)理 常 駐楊琪敏 男 助 工 監(jiān)理員 土建監(jiān)理 常 駐鄭龍霞 女 助 工 監(jiān)理員 土建監(jiān)理 常 駐謝元平 男 助 工 監(jiān)理員 土建監(jiān)理 常 駐居強(qiáng)生 男 助 工 監(jiān)理員 水電監(jiān)理 常 駐高 峰 男 工程師 監(jiān)理師 水電監(jiān)理 常 駐彭行倫 男 助 工 監(jiān)理員 見證取樣 常 駐吳金瑞 男 助 工 監(jiān)理員 見證取樣 常 駐張 艷 女 助 工 資料員 信息管理 常 駐裴 敏 女 助 工 資料員

8、信息管理 常 駐三投入的監(jiān)理施設(shè)江岸明珠監(jiān)理部投入監(jiān)理設(shè)施一覽表序號測量、設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量狀態(tài)備注1電 腦1臺良好自備2數(shù)碼照相機(jī)PC11861部良好自備3垂直檢測尺JZC-D2000*55*251件良好自備4對角檢測尺JZC-D970*22*131件良好自備5內(nèi)外直角檢測尺JZC-D200*1301件良好自備6楔形塞尺JZC-D150*15*171件良好自備7百格網(wǎng)JZC-D240*115*31件良好自備8檢測鏡JZC-D105*65*111件良好自備9卷線器JZC-D65*65*201件良好自備10響鼓錘JZC-D25g1件良好自備11鋼針小錘JZC-D10g1件良好自備12鋼卷尺JG

9、W50250m*12.5mm1支良好自備13卷尺DL9003-3m*16mm6支良好自備14經(jīng)緯儀DJ6-21臺良好借用施工單位15水準(zhǔn)儀KS3-DZ1臺良好借用施工單位16游標(biāo)卡尺10130mm1把良好自備17插手相位檢測儀RDD-型1只良好自備18坍落度桶100*200*3001個(gè)良好借用施工單位三、監(jiān)理合同履行情況一監(jiān)理內(nèi)容完成情況 我監(jiān)理公司受蕪湖大鑫房地產(chǎn)開發(fā)的委托對江岸明珠期工程11#、12#、13#、15#、16#、17#、19#、20#、22#、23#、24#、25#、26#、27#樓以及幼兒園住宅工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理、平安管理、信息管理及現(xiàn)場范圍內(nèi)的協(xié)

10、調(diào)工作設(shè)施監(jiān)理，監(jiān)理合同簽訂后，我們及時(shí)組建了江岸明珠監(jiān)理工程部，配備了監(jiān)理人員，編寫了監(jiān)理規(guī)劃、土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么、水電監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么、平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，并做了詳細(xì)的質(zhì)量、平安監(jiān)理交底。在施工過程中嚴(yán)格履行監(jiān)理合同中的義務(wù)，本工程無質(zhì)量事故，無人員傷亡，一次驗(yàn)收合格。并得到業(yè)主及有關(guān)單位的好評。 二、監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況 1質(zhì)量目標(biāo)控制：分析工程過程，選擇控制點(diǎn)見證點(diǎn)、停止點(diǎn)。先交底提出預(yù)控，工序及過程檢查、嚴(yán)把原材料關(guān)、平行檢驗(yàn)、旁站關(guān)鍵部位、突出管理五大措施，強(qiáng)調(diào)“驗(yàn)評別離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制準(zhǔn)那么。本工程質(zhì)量目標(biāo)為一次性驗(yàn)收合格，12#、15#、16#、19#、22#、23#

11、樓確保市優(yōu)、爭創(chuàng)“鳩茲杯， 13#、17#、20#、24樓創(chuàng)市優(yōu)，“黃山杯。 2進(jìn)度目標(biāo)控制：制定方案、跟蹤分析，掌握信息分析，調(diào)整采取五措施。本工程11#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年5月22日，竣工驗(yàn)收日期為2021年6月17日。12#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年5月21日，竣工驗(yàn)收日期為2021年6月17日。13#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年5月22日，竣工驗(yàn)收日期為2021年6月17日。15#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年5月12日，竣工驗(yàn)收日期為2021年6月11日。16#、17#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年5月15日，竣工驗(yàn)收日期為2021年6月11日。 19#、20#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期

12、為2021年6月29日，竣工驗(yàn)收日期為2021年7月9日；22#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年5月12日，竣工驗(yàn)收日期為2021年6月9日。23、24#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年5月14日，竣工驗(yàn)收日期為2021年6月9日。26#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年6月9日，竣工驗(yàn)收日期為2021年7月10日。27#樓竣工預(yù)驗(yàn)收日期為2021年6月9日，竣工驗(yàn)收日期為2021年7月10日。各幢號均一次性通過驗(yàn)收，進(jìn)度滿足業(yè)主要求。 3投資目標(biāo)控制：制定方案、結(jié)合進(jìn)度、質(zhì)量、分析資金平衡，控制變更，分析合同、確定合理約定。本工程嚴(yán)格按合同約定進(jìn)行審核支付。4平安目標(biāo)控制：制定平安監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，審查施工

13、組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)?平安管理?xiàng)l例?393號令落實(shí)。 4合同管理：嚴(yán)格按合同約定控制質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)。堅(jiān)決履行合同中規(guī)定的責(zé)職、權(quán)力和義務(wù)。 5信息化：本工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理交底、質(zhì)量評估報(bào)告、各次工地例會記錄等相關(guān)資料均采用電腦編制打印。 6資料管理：本工程資料收集整理全部按新標(biāo)準(zhǔn)模式。收集和整理是依據(jù)公司下達(dá)的文件整理目錄進(jìn)行收集。整理和裝訂嚴(yán)格按GB/T50328-2002建設(shè)文檔整理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 7協(xié)調(diào)工作：重視組織協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)各方主體權(quán)力和義務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，努力做好與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，做好與工程經(jīng)理的協(xié)調(diào)，做好各承包商之間的協(xié)調(diào)，做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的協(xié)調(diào)，處理好人際關(guān)聯(lián)，保障工期、質(zhì)

14、量、平安達(dá)目標(biāo)。三、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位的配合建設(shè)單位在本工程中嚴(yán)格遵守?建筑法?和?建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?，各項(xiàng)手續(xù)齊全，組織了圖紙會審、分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及第一次監(jiān)理例會，參加了樁基子分部驗(yàn)收、根底驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、監(jiān)理例會等，支持并配合監(jiān)理搞好施工現(xiàn)場質(zhì)量、平安工作?？辈?、設(shè)計(jì)單位在圖紙會審會議上進(jìn)行了圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底，在施工過程中對業(yè)主、監(jiān)理、施工單位提出的問題及圖紙中存在的問題，及時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行解決并及時(shí)給予出具設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單。參加樁基子分部驗(yàn)收、根底驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。四、監(jiān)理工作成效 一、進(jìn)度控制過程及成效積極為施工單位創(chuàng)造有利條件，如：1及時(shí)的進(jìn)行各隱蔽工程驗(yàn)收，時(shí)間上不定

15、時(shí)，只要施工段落完成，不管是白天還是晚上都及時(shí)進(jìn)行分段驗(yàn)收。2分段驗(yàn)收，把一個(gè)作業(yè)面分成假設(shè)干個(gè)施工段進(jìn)行分段驗(yàn)收，早驗(yàn)收的施工段只要符合要求可進(jìn)行砼澆筑，下一施工段完成后再進(jìn)行驗(yàn)收，合格后再進(jìn)行砼澆筑。給施工單位創(chuàng)造有利條件。3高溫季節(jié)，指導(dǎo)施工單位起早、帶晚避開中午高溫時(shí)段，提高工效。4農(nóng)忙季節(jié)催促施工單位做好人員組織工作，保證農(nóng)忙、工程兩不誤。5只要滯后于方案進(jìn)度的工序立即通過開協(xié)調(diào)會、下監(jiān)理通知要求施工單位采取有效趕工措施。通過以上一系列措施，使工程進(jìn)度在業(yè)主規(guī)定的工期內(nèi)完成。 二、質(zhì)量控制過程及成效1采取監(jiān)理交底，開工前對施工單位進(jìn)行詳細(xì)的質(zhì)量、平安監(jiān)理交底，使施工單位了解監(jiān)理程序。

16、2對工程中出現(xiàn)的問題，通過監(jiān)理例會的形式得以落實(shí)、解決，總結(jié)成功與失敗的經(jīng)驗(yàn)，指出下一步應(yīng)怎么干。3對進(jìn)場的原材料，先檢驗(yàn)出廠合格證，再隨機(jī)抽樣送檢，合格前方能用于施工部位。4混凝土、砂漿試塊，現(xiàn)場隨機(jī)抽樣，封樣，必要時(shí)送樣，從而保證了兩塊的真實(shí)性及可追溯性。5對施工關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。6對施工過程中出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的部位，堅(jiān)決要求返工重做，并下達(dá)監(jiān)理通知令其整改，經(jīng)復(fù)查符合要求后才允許下道工序的進(jìn)行。7質(zhì)量控制過程中，采取事前、事中、事后控制，對各分部、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批進(jìn)行平行檢查驗(yàn)收。通過以上措施使工程質(zhì)量到達(dá)了預(yù)期的目標(biāo)，本工程綜合評定為合格。三、合同管理、檔案資料管理成

17、效 以施工合同和監(jiān)理合同為依據(jù)，嚴(yán)格履行合同，質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面控制根本符合合同約定。檔案資料管理嚴(yán)格按GB/T50328建設(shè)工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,按公司制定的目錄收集整理,裝訂歸檔。四、協(xié)調(diào)工作開展及成效 建立工程協(xié)調(diào)機(jī)制，通過第一次工地監(jiān)理例會或協(xié)調(diào)會，明確工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度、平安及其它方面的協(xié)調(diào)程序。在工作中熱心為業(yè)主效勞，施工中遇到質(zhì)量、平安問題及時(shí)與業(yè)主溝通，讓業(yè)主更理解并支持我們的工作，施工單位在圖紙或技術(shù)上有不清楚的地方我們給予力所能及的幫助，并做好監(jiān)理內(nèi)部的協(xié)調(diào)工作。通過我監(jiān)理部的努力，得到了業(yè)主的好評。五、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況 一、施工過程中質(zhì)量問題及其

18、處理情況江岸明珠期工程：11#樓：剪力墻的鋼筋綁扎脫扣及拉筋未設(shè)置到位和局部預(yù)留口的受力筋彎曲未調(diào)直，結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎時(shí)有局部梁的鋼筋有漏設(shè)的，其次板筋在綁扎時(shí)間距不標(biāo)準(zhǔn)，對上述問題進(jìn)行現(xiàn)場指正并及時(shí)整改后才能進(jìn)行下道工序的施工。模板方面存在：模板支撐的掃地桿不到位，模板板面不平整等現(xiàn)象現(xiàn)場指正并立即整改。12#樓：實(shí)體混凝土外觀尺寸、垂直度、平整度、軸線、標(biāo)高等進(jìn)行檢查，主要存在：樓梯口處水表箱反面砼振搗不密實(shí)；局部樓梯施工縫接槎處理不好；局部砼有漲模、漏漿、麻面現(xiàn)象。13#樓：根底梁鋼筋漏設(shè)、箍筋間距不正確、綁扎不到位等。上部結(jié)構(gòu)板筋間距不正確，梁二排筋間距不正確，空調(diào)板板筋綁扎不到位等。15

19、#樓: 模板的材料質(zhì)量、穿墻螺栓間距、模板支撐間距、剛度等根本符合要求接縫處理；但鋼筋驗(yàn)收過程中存在一些小問題，如KL22軸少綁扎一根16鋼筋、接頭設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)、剪力墻分布筋綁扎較亂、箍筋間距不符合圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求等。16#樓：實(shí)體混凝土外觀尺寸、垂直度、平整度、軸線、標(biāo)高等進(jìn)行檢查，主要存在：梁、柱交接處有漲模、縮緊現(xiàn)象；90厚墻體拉結(jié)筋設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)；局部構(gòu)造柱插筋漏設(shè)，以及局部設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)；局部剪力墻棱角有漏漿現(xiàn)象。17#樓：結(jié)構(gòu)局部加鐵以及抗扭筋未設(shè)。剪力墻少數(shù)有偏位現(xiàn)象，14電渣壓力焊復(fù)試不合格。局部板筋較短，后澆止水埂處理不符合要求。19#樓：抽查砂漿配合比、飽滿度、砌體垂直度、平整度、砌筑

20、高度、拉結(jié)筋設(shè)置等，巡視發(fā)現(xiàn)少數(shù)門過梁有擱置長度不標(biāo)準(zhǔn)和不合理、豎向灰縫砂漿飽滿度不符合標(biāo)準(zhǔn)要求、陽臺欄桿固定處預(yù)制混凝土塊存在漏設(shè)，20#樓：地下室穿墻螺栓止水環(huán)不符合要求電渣壓力焊不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，剪力墻板鋼筋、空調(diào)板鋼筋綁扎不符合要求。22#樓：廚房煙道洞口加強(qiáng)鋼筋被截；地下室SQ防水鋪貼不符合要求；根底梁鋼筋存在漏設(shè)及綁扎不到位。23#、24#樓: 陽臺安裝護(hù)欄處未設(shè)預(yù)埋砼塊，但鋼筋方面仍然存在綁扎脫扣及拉筋未設(shè)置到位；模板方面存在：模板支撐的掃地桿不到位，模板板面不平整等現(xiàn)象現(xiàn)場指正并立即整改。25#樓：模板的材料質(zhì)量、穿墻螺栓間距、接縫處理、支撐間距、剛度等根本符合要求；局部砼存在輕

21、微漲模現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)存在少數(shù)門過梁有設(shè)置不合理現(xiàn)象，陽臺欄桿固定處預(yù)制混凝土塊存在漏設(shè)現(xiàn)象。26#樓：該幢號施工到2640軸二層剪力墻暗柱鋼筋綁扎時(shí)鋼筋有漏設(shè)現(xiàn)象，不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。、37軸交c軸GJZ7少2根12暗柱筋；、39軸交M軸GJZ少2根12暗柱筋；、29軸交S軸GJZ少2根12暗柱筋；、34軸交S軸9GJZ圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為14根14，現(xiàn)檢查發(fā)現(xiàn)安裝成14根12；施工單位已辦理核定單，按核定要求進(jìn)行了整改。在鋼筋驗(yàn)收過程中存在接頭設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)、保護(hù)層控制不到位、樓板清理不干凈，經(jīng)現(xiàn)場指正后施工單位即時(shí)整改。27#樓：剪力墻暗柱局部根部有位移、電渣壓力焊少數(shù)不符合要求；局部現(xiàn)澆板頂棚有滲水現(xiàn)象、構(gòu)造柱有漏設(shè)現(xiàn)象。以上出現(xiàn)的質(zhì)量問題我監(jiān)理部檢查發(fā)現(xiàn)后及時(shí)下發(fā)了監(jiān)理通知并抄送業(yè)主，對存在的問題進(jìn)行跟蹤檢查，符合要求后才允許下道工序施工，在監(jiān)理例會及專題會議上進(jìn)行分析