民生信托-淮安鹽化股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃

1、民生信托-淮安鹽化股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃產(chǎn)品規(guī)模5.00億產(chǎn)品期限24個(gè)月投資領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)100.00萬(wàn)付息方式半年付息預(yù)期年化收益率9.00%-9.80%100萬(wàn)X300萬(wàn):9%300萬(wàn)X:9.8%融資方淮安鹽化投資開(kāi)發(fā)有限公司資金投向信托資金用于對(duì)淮安鹽化增資。資金最終用于淮安鹽化新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路、綠化及管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。還款來(lái)源1、土地出讓金返還：本工業(yè)園區(qū)中政府配套給土地，出讓后返還給融資方?；窗彩幸?guī)定工業(yè)用地最低價(jià)為每畝16.8萬(wàn)元，淮安鹽化新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)最低價(jià)為每畝18.8萬(wàn)元，因此預(yù)計(jì)土地最低收益為14.43億元。2、淮安鹽化經(jīng)營(yíng)性收入：污水管網(wǎng)收益1860萬(wàn)元年

2、，熱力、燃?xì)夤艿朗找?600萬(wàn)元年，合計(jì)6460萬(wàn)元年。預(yù)計(jì)10年內(nèi)可實(shí)現(xiàn)租金6.46億元。風(fēng)控措施1、股權(quán)回購(gòu)協(xié)議：淮安市國(guó)資委與受托人簽署股權(quán)回購(gòu)協(xié)議及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議條款，為確保其在受托人轉(zhuǎn)讓淮安鹽化股權(quán)時(shí)按約定條件享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，其按協(xié)議約定支付優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)費(fèi)及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2、連帶責(zé)任擔(dān)保：淮安水利為淮安市國(guó)資委在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議項(xiàng)下的支付義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)1、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)園區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：該園區(qū)為江蘇省區(qū)域發(fā)展的戰(zhàn)略性重點(diǎn)項(xiàng)目， 國(guó)家火炬鹽化工特色產(chǎn)業(yè)基地和省級(jí)特色園區(qū)。 且資金最終用于道路、綠化及管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目安全性高。2、融資方國(guó)資背景，地方經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚

3、：融資方為淮安市國(guó)資委100%出資的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，資產(chǎn)規(guī)模大，負(fù)債率低； 江蘇省淮安市，地處長(zhǎng)三角地區(qū)。全國(guó)非省會(huì)城市24強(qiáng)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)。政府資信狀況良好，具有較強(qiáng)的履約還款能力。3、擔(dān)保方信譽(yù)好，擔(dān)保能力強(qiáng)：擔(dān)保方為政府獨(dú)資企業(yè)，AA級(jí)發(fā)債企業(yè)，在當(dāng)?shù)厮顿Y和新城開(kāi)發(fā)領(lǐng)域形成壟斷經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，預(yù)計(jì)將繼續(xù)獲得政府在資金劃撥、項(xiàng)目資源等方面的大力支持，確保公司有充足的外部?jī)攤芰Α?、還款來(lái)源充足， 三倍覆蓋信托本息：政府配套劃撥土地，預(yù)計(jì)最低出讓金額為14.43億元。另有熱力、燃?xì)夤艿婪€(wěn)定租金收益補(bǔ)充還款。近三倍覆蓋信托本息，還款來(lái)源有保障。-找-好-信-托-上-好信托網(wǎng)-買(mǎi)信托，享高額現(xiàn)金返利！返利0.8%-2.5%理財(cái)經(jīng)理TEL：小梅(微信同 QQ：823869788合同面簽!返利現(xiàn)結(jié)!我們將為您精選在售安全系數(shù)高、收益高的優(yōu)質(zhì)信托、資管項(xiàng)目!全部產(chǎn)