現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證管理制度

1、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證管理制度1. 總則1.1 目的為有效的控制工程造價(jià)，提高現(xiàn)場(chǎng)簽證管理工作的科學(xué)性，強(qiáng)化約束機(jī)制，并提高工作效率，保證工程現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容的客觀(guān)真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確，特制定本辦法。1.2 適應(yīng)范圍本制度適用于恒旭置地工程施工階段合同規(guī)定實(shí)行經(jīng)濟(jì)簽證的現(xiàn)場(chǎng)變更簽證，包括設(shè)計(jì)變更和工程變更的簽證均按本制度執(zhí)行。 對(duì)合同總價(jià)包干的工程，可不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)簽證。2、現(xiàn)場(chǎng)簽證的主要類(lèi)型現(xiàn)場(chǎng)簽證的類(lèi)型包括以下幾種：1.1 設(shè)計(jì)變更：由設(shè)計(jì)變更引起；1.2 現(xiàn)場(chǎng)需要：由于施工條件變化、地下?tīng)顩r（土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線(xiàn)等）變化；合同補(bǔ)充及合同規(guī)定需實(shí)測(cè)工程量的工作項(xiàng)目；紅線(xiàn)外施工道路的修補(bǔ)（紅線(xiàn)內(nèi)的施工道路修補(bǔ)

2、宜在合同中包干）等；1.3 營(yíng)銷(xiāo)需要：配合策劃和銷(xiāo)售要求或趕工措施導(dǎo)致的工程量增減；1.4 甲方要求：由公司提出，或因工程管理失誤引起的工程量增減；1.5 其它：政府要求以及其它原因。3. 現(xiàn)場(chǎng)簽證提出3.1 因各方提出的現(xiàn)場(chǎng)簽證需求都由施工單位統(tǒng)一填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄后， 2 小時(shí)內(nèi)組織項(xiàng)目部成員和項(xiàng)目成控部工程到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程量增減情況進(jìn)行調(diào)查，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量，項(xiàng)目成控部對(duì)工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)成本預(yù)算。4. 現(xiàn)場(chǎng)簽證審核4.1 項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目成控部預(yù)算人員收到現(xiàn)場(chǎng)簽證申請(qǐng)后填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證審批表，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證情況進(jìn)行審核并簽署意見(jiàn)后，交項(xiàng)目部經(jīng)理審核，如影響其它專(zhuān)業(yè)施工則與項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)。4.

3、2 項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和成控部預(yù)算人員在辦理施工單位提交的現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，要特別關(guān)注不合理現(xiàn)場(chǎng)簽證，如發(fā)現(xiàn)不合理現(xiàn)場(chǎng)簽證，需做好記錄，說(shuō)明不予現(xiàn)場(chǎng)簽證的原因，并存檔備案。不合理現(xiàn)場(chǎng)簽證包括但不限于以下幾種情況：4.2.1 該現(xiàn)場(chǎng)簽證已經(jīng)辦理又重復(fù)簽證的；4.2.2 合同中已約定而無(wú)需再辦理的現(xiàn)場(chǎng)簽證；4.2.3 屬于施工單位工作失誤造成的現(xiàn)場(chǎng)簽證，如施工單位前期進(jìn)度耽誤造成后期趕工費(fèi)用增加；4.3 因特殊情況無(wú)法及時(shí)履行簽證復(fù)核及完成審批手續(xù)的，項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目成控部及項(xiàng)目公司總經(jīng)理溝通同意后，可以先實(shí)施簽證，但必須保留準(zhǔn)確的簽證文件。項(xiàng)目部應(yīng)在簽證實(shí)施后7 個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)齊所有手續(xù)5. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的審

4、批5.1現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批權(quán)限規(guī)定如下:現(xiàn)場(chǎng)簽證成本估算需審核崗位最終審批備案1萬(wàn)元以下項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目成控部預(yù)算人員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目成控部1萬(wàn)元（含）-5萬(wàn)元項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目成本部預(yù)算人 員、項(xiàng)目成控部經(jīng)理、項(xiàng)目公 司總經(jīng)理項(xiàng)目公司總經(jīng)理項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人5萬(wàn)（含）-20萬(wàn)元項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目成控部經(jīng)理、項(xiàng)目公司總負(fù)責(zé)人、工程管理中心經(jīng)營(yíng)成本主管置地公司總經(jīng)理工程管 理中心 經(jīng)營(yíng)成 本主管20萬(wàn)（含）以上項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目成控部經(jīng)理、項(xiàng)目公司總負(fù)責(zé)人、工程管理中心經(jīng)營(yíng)成本主管置地公司總經(jīng)理工程管 理中心 經(jīng)營(yíng)成 本主管5.2工程管理中心經(jīng)營(yíng)成本主管接到項(xiàng)目公司 （部）審核完畢簽證后,對(duì)簽證格式、內(nèi)容、資料、簽署的完

5、整性、工程量、造價(jià)等進(jìn)行全 面審核。按照合同約定的結(jié)算方法審核。合同未約定的，有定額執(zhí)行或者相關(guān)意見(jiàn)的，按照現(xiàn)行定額或相關(guān)依據(jù)進(jìn)行審核，無(wú)定額或依據(jù)的，可以采用協(xié)商的辦法處理。經(jīng)營(yíng)成本主管簽署意見(jiàn)后，報(bào)公司總經(jīng)理審批。5.3 各級(jí)工程管理人員必須嚴(yán)格在權(quán)限范圍內(nèi)辦理各種現(xiàn)場(chǎng)簽證，否則視為無(wú)效，如果不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字給公司造成了損失的，還將追究有關(guān)人員的責(zé)任。6. 現(xiàn)場(chǎng)簽證要嚴(yán)格執(zhí)行以下原則6.1 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理實(shí)行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無(wú)效。6.2 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證及其預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，并盡力杜絕事后補(bǔ)辦。6.3 一項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)編制一份預(yù)算單和一個(gè)相應(yīng)編號(hào)，且對(duì)應(yīng)一個(gè)

6、工程合同，無(wú)編號(hào)及重復(fù)編號(hào)無(wú)效。6.4 當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽證完工后，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目造價(jià)人員必須在完工后7日內(nèi)簽字確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)簽證必須由項(xiàng)目造價(jià)人員收方簽字，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認(rèn)。6.5 現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)，并報(bào)項(xiàng)目成控部原件備案。7. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的時(shí)間規(guī)定7.1 工程變更通知單發(fā)出后，項(xiàng)目部必須督促承包單位立即組織預(yù)算人員編制變更預(yù)算，并且在該變更內(nèi)容全部施工完后的10 日內(nèi)報(bào)送完整的變更造價(jià)及相應(yīng)資料（涉及檢驗(yàn)試驗(yàn)周期問(wèn)題除外）；項(xiàng)目成本部負(fù)責(zé)在15 日內(nèi)核定完工程變更造價(jià)。7.2 對(duì)于引起造價(jià)減少的工程變更，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目造價(jià)人員要及時(shí)跟蹤、落實(shí)

7、、核定減少的具體工程量及工程造價(jià)，并與承包單位形成書(shū)面記錄，防止因漏報(bào)而給公司造成損失。7.3 應(yīng)與承包單位商定對(duì)違反預(yù)結(jié)算書(shū)報(bào)送時(shí)間規(guī)定的約束條款，按合同及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。8. 現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容及格式要求8.1 所有的現(xiàn)場(chǎng)簽證通知單都必須明確以下內(nèi)容：編號(hào)、工程名稱(chēng)、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍、變更簽證的內(nèi)容做法及原因說(shuō)明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說(shuō)明。注：經(jīng)濟(jì)簽證單項(xiàng)目公司（部）與業(yè)主單位的統(tǒng)一按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范實(shí)施指南SG-008標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)，施工單位或分包勞務(wù)班組與我項(xiàng)目部涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，按置地公司現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證核定單標(biāo)準(zhǔn)完善，詳見(jiàn)附件。8.2 項(xiàng)目公司（部）應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證通

8、知單進(jìn)行編號(hào)（可按歸屬合同連續(xù)編號(hào)，具體編號(hào)方式根椐各項(xiàng)目情況自定） ，并整理歸檔、妥善保存。9. 相關(guān)附件SG- 008技術(shù)、經(jīng)濟(jì)簽證核定單受文單位：XX建設(shè)單位編號(hào)：第XX號(hào)共 頁(yè)第 頁(yè)工程名稱(chēng)或編號(hào)XXX施工單位XXX分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)XXX圖紙編號(hào)XXX核定內(nèi)容取消X層砌體（因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更，建設(shè)單位認(rèn)可的必要的技術(shù)措施或由建設(shè)單 位的原因造成施工單位增加工作量、重量施工等?；蛘咭恍┘夹g(shù)措施 在實(shí)施前需要得到各單位的認(rèn)可等。）例如：2002 年3月3日接設(shè)計(jì)變更通知，取消某層某部位的磚砌體。 但施工單位在接到變更通知之前已經(jīng)砌好了該部位被。為了滿(mǎn)足設(shè)計(jì) 要求，造成返工。返工費(fèi)用簽證如下：一-

9、» 3工程量：石專(zhuān)砌體XX m1. 原砌體費(fèi)用：人工費(fèi)XX兀、機(jī)械費(fèi)XX兀，小計(jì)XX元。2. 拆除砌體費(fèi)用：人工費(fèi)xx元、垃圾搬運(yùn)費(fèi)xx元，小 計(jì)X X元。3. 以上兩項(xiàng)共計(jì)x x兀。附：XX技術(shù)變更通知單（編號(hào)）受文單位簽證：以上簽證內(nèi)容 屬實(shí)，同意按此簽證 辦理進(jìn)行款項(xiàng)支付 和辦理工程結(jié)算。 年 月 日建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表同意按此簽證辦理。年 月日監(jiān)理工程師（注冊(cè)方章）：經(jīng)查實(shí)，以上簽證內(nèi) 容屬實(shí)，同意按此簽證辦 理工程進(jìn)度款支付和辦理 工程結(jié)算。填表人：（簽字）年 月日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：（簽字）年 月日年 月日注：本表一式四份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、城建檔案 館各一份?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單編號(hào):工程名稱(chēng)施工項(xiàng)目部工程部位施工隊(duì)