裝飾裝修施工合同

1、裝飾裝修施工合同發(fā)包方簡稱甲方： 承包方簡稱乙方： 一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部 門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書?的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)縣 路 弄村 _號樓 室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套施工面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。5、承包方式： 包工包料、清包工、局部承包。6、總價(jià)款：Y兀大寫人民幣 ：其中:材料費(fèi)： 人工費(fèi)： 管理費(fèi)： 設(shè)計(jì)費(fèi)： 垃圾清運(yùn)費(fèi)： 稅金 3.41% : 其他費(fèi)用： 經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自 年 月 日開工至 年月 日竣工工期 天。

2、二、 關(guān)于材料供給的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備 表?。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的 合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給 的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提 出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方 供給的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方 提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由 乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報(bào)價(jià)單?。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的 住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按

3、挪 用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供給的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng) 禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供 的材料、設(shè)備系偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：2、本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工 費(fèi)用由甲方承當(dāng)工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)工期不 變。5、在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時(shí)須 提前與乙方聯(lián)系在簽訂?工程工程變更單?詳見附件見前方 能進(jìn)行該工程的施工由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方 私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引

4、起的一切后果甲方自負(fù)給乙方 造成損失的甲方應(yīng)予賠償。6、工 程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手 續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲 方應(yīng)予成認(rèn)。事后假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù) 驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通 知三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)詳見附件?工程質(zhì)量驗(yàn) 收單?。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另 定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期并承當(dāng)乙方 的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工

5、場地應(yīng)符合防火、防事 故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢 通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施保障 作業(yè)人員及相鄰居民的平安防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏 水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任 的甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六?工程結(jié)算單?。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清甲、乙雙方方能簽訂 ?工程保修單?詳見附件七保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起 算。4、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束須

6、開具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：1甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可 的施工圖紙或做法說明 份 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房 屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供滋工需 用的水、電等必備條件并說明使用考前須知。2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響 鄰 里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線負(fù)責(zé)到所在地房 管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：1 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。 2 指派 為乙方駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、

7、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng) 事宜對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲 方。3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得 隨 意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方元；方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的 %支付違約金。2、 由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu) 及共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé) 并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆

8、改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生 的損失或事故包括罰款由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)憑本合同文本和施工企業(yè)開具 的統(tǒng)一發(fā)票可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解也 可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí) 可以按照本合同約定向 市仲裁委員會申請仲裁 人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部 門蓋章見證生效后雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價(jià)款 %支付違約金并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式 提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視