20合同協(xié)議書

1、第一部分合同協(xié)議書合同協(xié)議書發(fā)包方（簡稱：業(yè)主）：承包方（簡稱：總承包商）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方根據(jù)招標投標，就盤錦萬達廣場工程施工總承包事項協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議書。第一條工程概況工程名稱：盤錦萬達廣場項目工程地庶（：盤錦市興隆臺區(qū)雙興路西，友誼街南，盛市街北。W工程（業(yè)態(tài)）建筑面積（m2）備注名稱總計其中地上地下1購物中心195400120400750002甲級寫字樓1140001140003公寓756007560004住宅5446004446001000005冏鋪519005190006合計9815

2、00806500175000第二條合同文件組成及解釋順序1. 合同協(xié)議書；中標通知書及附件（包括定標會議紀要、答疑文件、澄活文件、補遺文件及承諾函等往來函件）；2. 合同專用條款；3. 合同通用條款；4. 合同附件；業(yè)主及其控股公司和實際控制人（包括大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司和大連萬達集團股份有限公司，下同）制定的施工安全管理制度及標準；5. 工程規(guī)范和技術說明；6. 投標須知；7. 招標工程量活單；8. 投標書及其附件；9. 合同圖紙。合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的解釋順序，

3、如同一順序的合同文件、資料出現(xiàn)不一致時，以時間在后的為準。但工程規(guī)范和技術說明與合同圖紙不符時，總承包商須取得業(yè)主書面確認后方可按工程規(guī)范和技術說明施工。第三條合同工程范圍本項目范圍內(nèi)的全部工程，均包括在總承包商的承包范圍內(nèi)，包括但不僅限丁：總承包商施工的工程、總承包商管理、指定分包、獨立分包施工的工程等。有關本承包工程的圖紙、施工技術方案中所列的、隱含的內(nèi)容或按照慣例應由總承包商完成的內(nèi)容及本承包合同中規(guī)定的總承包商的責任、義務均為本承包合同工程范圍。總承包商需對上述范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔全部責任。總承包商有義務將合同中約定的各項消防及施工安全管理制度和規(guī)定在上述本項目范圍內(nèi)

4、的工程中全面落實。總承包商應履行對各分包單位的安全管理職責，促使和監(jiān)督各分包單位執(zhí)行各項消防及施工安全管理制度和規(guī)定，并對分包單位未執(zhí)行各項消防及施工安全管理制度和規(guī)定所造成的損害后果承擔連帶賠償責任。合同工程范圍的詳細內(nèi)容以工程規(guī)范與技術說明規(guī)定為準。第四條合同工期合同工期為：1192個日歷天（為絕對工期，包括法定節(jié)假日和交義施工、配合施工的等待時間。）；開工日期暫定為：2014年4月16日；工程整體竣工日期暫定為：2017年7月20日。工程具體開工日期以業(yè)主/監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令（或通知）為準。具體要求詳見合同專用條款第18.1條和合同通用條款第18條。第五條業(yè)主、監(jiān)理及總承包商代表業(yè)主

5、代表：監(jiān)理代表：總承包商代表：第六條質(zhì)量標準質(zhì)量等級：合格。第七條合同總價本合同為固定單價合同，合同總價金額為暫定。合同暫定總價金額為（大寫）:元整（小寫）：元；其中暫估價及暫列金額為（大寫）：元整（小寫）：元。雙方并進一步確認：上述暫定的合同總價已包含了工程量活單的“其他項目活單與計價匯總表”中所列的各項其他項目費，其中：除總承包服務費應按本合同由業(yè)主向總承包商結算和支付外，業(yè)主無須向總承包商支付暫估價和暫列金額。第八條總承包商向業(yè)主承諾按照合同約定進行施工、竣工、總包管理并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。第九條業(yè)主向總承包商承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。第十條總承包商特此同

6、意業(yè)主可以直接與指定分包商和供應商就指定分包工程、指定材料設備供應安裝工程進行結算，并認可該結算結果及給予必要的配合。第十一條總承包商應根據(jù)業(yè)主以書面通知方式確認的每筆應得款項金額向業(yè)主提交其認可的合法完稅建安發(fā)票，業(yè)主在收到該等合法完稅建安發(fā)票后方向總承包商付款。如總承包商未能及時提供合法完稅建安發(fā)票，則業(yè)主有權順延至收到合法完稅建安發(fā)票后付款，且無需承擔任何責任。第十二條總承包商明確，本合同所述工期為絕對工期，是總承包商在充分考慮政府對施工的規(guī)定、合同及業(yè)主施工要求，以及經(jīng)核實施工現(xiàn)場及施工環(huán)境后，確保實現(xiàn)的工期。雙方明確，除業(yè)主事先書面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。第十三條爭議解決方式本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點為北京市。該仲裁裁決是終局的，對雙方均具有最終約束力。第十四條合同生效本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份；副本14份，雙方各執(zhí)7份，具有同等法律效力本合同訂立時