世茂裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則

1、世茂奉賢項目一期A區(qū)工程2010-05第9號裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則編制總監(jiān)理工程帥二00年六月二十五日目錄1. 專業(yè)工程概況與特點監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理工作的方法和措施分部工程質(zhì)量驗收監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則1工程概況工程名稱：世茂奉賢項目一期A區(qū)工程工程地址：工程場地位于上海市奉賢區(qū)星火開發(fā)區(qū)的東部區(qū)域，東臨農(nóng)工商大道，南靠民樂路，西為中心路工程建設(shè)概況工程建設(shè)概況一覽表建設(shè)單位上海碧橙房地產(chǎn)有限公司勘察單位武漢地質(zhì)工程勘察院上海分院設(shè)計單位上海愛建建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位上海精達工程建設(shè)咨詢有限公司質(zhì)量監(jiān)上海奉賢區(qū)建設(shè)工程總包中

2、建三局第三建設(shè)工程督部門質(zhì)里監(jiān)督站單位有限責(zé)任公司主要分中國地質(zhì)工程公司建設(shè)個日歷夭包單位上海公司工期工程主要功能或用途住宅工程項目組成、建筑規(guī)模：1#-12#樓12棟疊拼別墅,13#-18#樓6棟多層建筑。其中疊拼別墅為地上4層，地下1層；多層建筑為地上6層，無地下室。2.1 屋面防水等級：二級地下室防水等級：二級耐久年限：50年2監(jiān)理工作依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同和經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃；業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；設(shè)計施工圖及其說明以及施工單位的深化節(jié)點圖；現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標準：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001);建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-

3、2002);民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001);建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB50222-95);建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2007)。3監(jiān)理工作的流程3.1監(jiān)理工作總流程吊頂與隔墻中飾面板封板驗收程序4.1.1 4監(jiān)理工作的控制要點及目標值深化設(shè)計的控制建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。4.1.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)由設(shè)計單位負責(zé)。4.1.3 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求。建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保

4、證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。3.2.1 裝飾材料的控制裝飾材料進場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理共同確認后封樣于監(jiān)理處，作為材料進場驗收的依據(jù)。3.2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。3.2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ1Q和高

5、層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045）的規(guī)定。3.2.4 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。3.2.5 所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進行報驗與驗收材料饒應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗。進場后需要進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗。當合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。3.2.6 當國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢測。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢

6、測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.3施工單位資質(zhì)的審查承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。4.3.2承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。4.4.1 4.4施工過程控制要點建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施。施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲

7、、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。4.4.2 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求。4.4.3 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認。4.4.4 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求。管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。4.4.5 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)

8、計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5C。當必須在低于5C氣溫下施工時，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。4.4.6 建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。嚴格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，對抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝等隱蔽項目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。4.4.7 對天然石材等飾面工程進行專門的分項工程質(zhì)量報驗，把好裝飾效果關(guān)。4.5質(zhì)量控制目標值裝飾分部工程中各分項工程合格率達到100%,裝飾觀感質(zhì)量符合各分項工程中一般項目的要

9、求，并滿足設(shè)計整體裝飾效果。5監(jiān)理工作的方法和措施一般抹灰工程抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥應(yīng)進行凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。5.1.1 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d,罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。5.1.2 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實。5.1.3 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污

10、和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護。5.1.4 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。5.1.5 抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。5.1.6 抹灰工程應(yīng)分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mnfl寸，應(yīng)采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm監(jiān)理應(yīng)對上述加強措施辦理隱蔽驗收手續(xù)。5.1.7 抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。5.1.8 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光

11、滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石誼灰不得抹在水泥砂漿層上。5.1.9 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。5.1.10 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰局級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，

12、不足5m拉通線，用鋼直尺注：1）普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查;2）頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。5.2.1 輕質(zhì)隔墻工程輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進行復(fù)驗。5.2.2 輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對下列隱蔽項目進行驗收： 骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓；木龍骨防火、防腐處理；預(yù)埋件或拉結(jié)筋；龍骨安裝；填充材料的設(shè)置。5.2.3 輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。5.2.4 骨架隔墻工程骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報告

13、。安裝輕質(zhì)隔墻龍骨的基體質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)平整、垂直、位置正確。在輕質(zhì)隔墻與上下及兩邊基體的相接處應(yīng)按龍骨寬度彈線，彈線位置應(yīng)準確。沿墻彈線位置固定沿頂沿地龍骨，各自交接后的龍骨應(yīng)保持平直。固定邊框龍骨時龍骨的邊線應(yīng)與彈線重合，龍骨的端部固定點間距應(yīng)不大于1m,固定應(yīng)牢。選用支撐卡系列龍骨時，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡距為400600mm距龍骨兩端的距離為2025mm安裝豎向龍骨應(yīng)垂直，龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)按設(shè)計要求布置和施工。木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設(shè)計要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍

14、骨應(yīng)安裝牢固、位置正確，填充材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。選用通貫系列龍骨時，低于3m的輕質(zhì)隔墻安裝一通，3-5m輕質(zhì)隔墻安裝兩道，5m以上三道。墻面板所用接縫材料的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求，飾面板橫向接縫處如不在沿頂沿地龍骨上，應(yīng)加橫撐龍骨固定板縫，門窗框特殊節(jié)點使用附加鋼筋。骨架隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。內(nèi)架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥，填充應(yīng)密實、均勻、無下墜。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法紙面右膏板人造板、水泥纖維

15、板1立面垂直度342m垂直檢測尺2表面平整度332m靠尺和塞尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫高低差11鋼直尺和塞尺5接縫直線度3拉5m線用鋼直尺檢查6壓條直線度3拉5m線用鋼尺檢查5.3.1 吊頂工程吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進行復(fù)驗。吊頂工程應(yīng)對吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓、木龍骨防火防腐處理、預(yù)埋伸或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等項目進行隱蔽驗收。5.3.2 安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標高進行交接檢驗。5.3.3 采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。5.3.4 吊頂工程中的預(yù)埋件、

16、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進行防銹處理。5.3.5 安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm否則增設(shè)吊桿以免主龍骨下墜。當?shù)鯒U長度大于1.5m時，應(yīng)設(shè)置反支撐。當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。5.3.6 次龍骨（中或小龍骨下同）應(yīng)貼主龍骨安裝，當用自攻螺釘安裝板材時，接縫部位安裝寬度不小于40mm勺次龍骨。5.3.7 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。5.3.8 明龍骨吊頂工程：吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。當飾面材料為玻璃板時，應(yīng)使用安全

17、玻璃或采取可靠的安全措施。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬吊桿、龍骨應(yīng)進行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應(yīng)牢固可靠。飾面板的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴密，與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。飾面板的表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直，寬窄一致。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求

18、，并應(yīng)有防散落措施。明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法如下:項次項目允許偏差（mm檢驗方法石膏板礦棉板金屬板塑料板、玻璃板1表面平整度33222m靠尺和塞尺2接縫直線度3323拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺3接縫高低差1111用鋼直尺和塞尺5.4.1 5.4飾面板（磚）工程飾面板（磚）工程應(yīng)對下列材料及其性能指標進行復(fù)驗：室內(nèi)花崗石的放散性，粘貼用水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強度、外墻陶瓷面磚的吸水率。5.4.2 飾面板（磚）工程應(yīng)對預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接節(jié)點和防水層進行隱蔽驗收。5.4.3 飾面磚粘貼飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。外墻飾面磚粘貼前

19、施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結(jié)強度進行檢驗。飾面磚粘貼必須牢固。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定。滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕和缺損。飾面磚陰陽角處的搭接方式、非整磚的使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。墻面實出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線應(yīng)順直，流水坡應(yīng)正確。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目

20、允許偏差（mm檢驗方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1表面平整度432米靠尺和塞尺2立面垂直度322米垂直檢測尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺5.4.4 飾面板安裝飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾面板必須安裝牢固。飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕

21、和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。采用濕作業(yè)施工的飾面板工程，石材應(yīng)進行防堿涂處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實。飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格和色差進行分析選配，并將其上下端側(cè)面劃線修建鉆孔，深度是銷子的1/2,每塊板的上下側(cè)面鉆孔數(shù)量均不得少于兩個，并用不銹鋼銷子插入孔內(nèi)，以作系固之用，板與板之間槽寬根據(jù)設(shè)計要求墊塞塊填空。飾面板嵌縫應(yīng)密實、平直，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm檢驗方法石材金屬塑料木材光面剁斧石蘑菇石1表面平整度23/3312米靠尺和塞尺2立面垂直度23322

22、152米垂直檢測尺3陰陽角方正2443315直角檢測尺4接縫直線度244111拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度233222拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺6接縫高低差0.53/110.5鋼直尺和塞尺7接縫寬度122111鋼直尺5.5.1 5.5門窗工程門窗工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗、塑料窗的三性性能進行復(fù)驗。5.5.2 門窗工程應(yīng)對預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進行隱蔽驗收。5.5.3 門窗安裝前應(yīng)對門窗洞口尺寸進行檢驗。5.5.4 在砌體安裝門窗嚴禁用射釘固定。5.5.5 木門窗制作與安裝工程木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線

23、型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗（JG/T122）的規(guī)定。木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。門窗框和厚度大于50mm'窗扇應(yīng)用雙棒連接。棒槽應(yīng)采用膠料嚴密嵌和，并應(yīng)用膠楔加緊。膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合板門不得刨透表層單板，不得有俄槎。木門窗的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗框必須安裝牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點的數(shù)量、位

24、置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實、表面平整，嵌填材料和方法符合設(shè)計要求。木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進行防腐處理。木門窗扇安裝必須牢固，并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合牢固，嚴密。高級木門窗制作的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目構(gòu)件名稱允許偏差（mm檢驗方法1翹曲框2將框、

25、扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢扇2查2對角線長度差框、扇2用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角3表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0,-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角扇+1;05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇0.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰檜子兩端間距扇1用鋼直尺檢查高級木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法如下:項次項目留縫限值(mm允許偏差(mm檢驗方法1門窗槽口對角線長度差/2用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度/1用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫局低差/1用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對口縫1.52/用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫11.5/6門窗扇與側(cè)框間留縫11.5/7窗

26、扇與下框間留縫22.5/8門扇與下框間留縫34/9雙層門窗內(nèi)外框間距/3用鋼尺檢查10無卜框時門扇與地面間留縫外門56/用塞尺檢查內(nèi)門67/衛(wèi)生間門810/5.5.6 金屬門窗安裝工程金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使

27、用要求。金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定項次項目留縫限值(mm允許偏差(mm檢驗方法1門窗槽口寬度、高度<1500mm2.5用鋼尺檢查>1500mm3.52門窗槽口對角線長度差<2000mm5用鋼尺檢查>2000mm63門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺

28、檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心4用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合間隙2用鋼尺檢查9無卜框時門扇與地面間留縫48用鋼尺檢查鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差(mm檢驗方法1門窗槽口寬度、高度<1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門窗槽口對角線長度差<2000mm3用鋼尺檢查>2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉口囪扇與框拾接里1

29、.5用鋼尺檢查涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm檢驗方法1門窗槽口寬度、高度<1500mm2用鋼尺檢查>1500mm32門窗槽口對角線長度差<2000mm4用鋼尺檢查>2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉口囪扇與框拾接里2用鋼尺檢查5.5.7門窗玻璃安裝工程玻璃品種、尺寸、規(guī)格、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計，單塊玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃。門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確

30、。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應(yīng)緊密、平整，密封膠與玻璃及槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mmo玻璃表面應(yīng)潔凈，不應(yīng)有污染。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。膩子應(yīng)填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩子邊緣與裁口應(yīng)平齊，固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子去面顯露。5.

31、6 涂飾工程工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書）。工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8%涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%木材基層的含水率不得大于12%水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹?；鶎幽佔討?yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩子（JG/T3049）的規(guī)定。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。溶劑型清漆

32、的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋同右棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察溶劑型色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下:項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下:項次項目普通涂飾高級涂

33、飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺水性厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下:項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布疏密均勻5.7.1 5.7細部工程護欄和扶手制作與安裝工程護欄玻璃的材料必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求

34、。護欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求。護欄高度、欄桿間距，安裝位置必須符合設(shè)計要求，護欄安裝必須牢固。護欄扶手所用材料的品種、規(guī)格、型號、顏色、壁厚必須符合設(shè)計規(guī)定要求。護欄與扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法如下:項次項目允許偏差（mm檢驗方法1護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查4護手高度3用鋼尺檢查5.8.1 5.8裱糊與軟包工程裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達到下列要求：新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前應(yīng)

35、涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑?；鞆椈赏粱蚰ɑ一鶎雍什坏么笥?%木材基層的含水率不得大于12%基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩子(JG/T3049)N型的規(guī)定。基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達到高級抹灰的要求?；鶎颖砻骖伾珣?yīng)一致。裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。5.8.2 裱糊工程壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)a£o裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。壁紙、墻布

36、應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕。復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴密。壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。5.8.3 軟包工程軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。軟包工程的安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求。軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴密。軟包

37、工程表面平整、潔凈、無凹凸不平及皺折；圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。其表面涂飾質(zhì)量應(yīng)符合的有關(guān)規(guī)定。清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm檢驗方法1垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2邊框?qū)挾?、高?;-2用鋼尺檢查3對角線長度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查5.9地面工程5.9.1木地板工程實木地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、型號、適用樹種、檢驗規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國家標準實木地板塊GB/T15036.16的規(guī)定。實木地板面層所采用的材質(zhì)和

38、鋪設(shè)時木材的含水率必須符合設(shè)計要求。木擱柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計要求。木擱柵固定時，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm勺縫隙，表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無松動（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計要求。實木地板面層鋪設(shè)時，面層與墻之間應(yīng)留812mnmt隙。采用實木制作的踢腳線，背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。木質(zhì)板面層平整、光滑、無刨痕、創(chuàng)殖和毛刺，圖紋清晰，油膜面層顏色一致。木板面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正。踢腳線鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)接縫嚴密、表面平整、光滑，出墻高度、厚度一

39、致、接縫排列合理美觀，上口平直，割角準確。木地板打蠟質(zhì)量燙硬蠟、擦軟蠟蠟灑布均勻，不花，不露底，光滑明亮，色澤一致，厚薄均勻，木紋清晰，表面潔凈。木地板面層的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm檢驗方法實木地板面層松木地板硬木地板拼花地板1板面縫隙寬度10.50.2用鋼尺檢查2表面平整度322用2m塞尺和楔形塞尺檢查3踢腳線上口平齊3拉5m通線，不足5m拉通線和用鋼尺檢查4板面拼縫平直35相鄰板材局差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查6踢腳線與面層的接縫1楔形塞尺檢查5.9.2 地毯鋪設(shè)工程地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標準的規(guī)定。水泥類基

40、層表面應(yīng)堅硬、平整、光潔、干燥，無凹坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清除油污、釘頭和其他突出物。地毯的色調(diào)和圖案必須符合設(shè)計要求，鋪設(shè)的方向要使絨毛的走向背光。地毯的正面質(zhì)量色澤均勻，無毯面掉毛、毯邊彎曲和凸凹處套割不整缺陷，表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫均勻，套割周邊順直，表面平整，無皺折和縫隙。地毯襯墊鋪貼厚度適宜，接縫平整均勻，高度一致，粘結(jié)牢固。地毯接縫的縫合：地毯背面對縫整齊針碼均勻，正面縫合處彎針縫處涂刷膠帶寬度均勻一致，粘貼布條潔凈牢固，正面縫合處彎針縫合，絨毛密實平整，表面不顯拼縫。地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。倒刺板安裝，離踢腳線板8cm用鋼釘按中距30-

41、40cm釘在磔地坪上，整齊、順直、牢固、無松動，朝天鐵釘傾斜角正確，長度一致，排列整齊。5.9.3 進口橡膠地板水泥類基層表面應(yīng)堅硬、平整、潔凈、干燥，無油脂及其他雜質(zhì)，不得有麻面、起砂、裂縫等缺陷。對進口橡膠地板的品種、規(guī)格、顏色等必須符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定。膠結(jié)劑選用應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定。其產(chǎn)品應(yīng)按基層材料和面層材料使用的相容性要求，通過試驗確定。面層與基層采用粘接施工，粘接必須牢固不翹邊，不脫膠，粘接無溢膠出現(xiàn)。進口橡膠地面的面層質(zhì)量應(yīng)表面潔凈，色澤一致，接縫嚴密順直美觀，拼縫吻合一致，無膠痕與墻邊交接嚴密，陰陽角收邊應(yīng)方正，踢腳線的鋪設(shè)

42、質(zhì)量，表面潔凈粘接牢固，接縫平整，突出墻面，厚度一致，上口平直。鑲邊用料應(yīng)尺寸準確、邊角整齊、拼縫嚴密、接縫順直。橡膠地板的允許偏差和檢驗方法見下表。5.9.4 石材地面工程磨光大理石、磨光花崗巖板等板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求。板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計要求，試拼編號。鋪設(shè)大理石、花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時鋪設(shè)。面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓，用小錘輕擊檢查，抽查總數(shù)的5%板塊面層表面板塊擠靠嚴密，無錯縫隙，縫痕通直無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰，無磨痕，周邊順直方正。板塊鑲貼的質(zhì)量任何一處獨立空間的石板顏色一致，花紋通順，基本一致，石板縫痕與石板顏色一致，擦縫飽滿，與石板齊平，潔凈美觀。踢腳線鋪設(shè)的質(zhì)量，做到排列有序，擠靠嚴密