大型會展活動場館后續(xù)利用分析與借鑒

1、大型會展活動場館后續(xù)利用分析與借鑒、大型會展活動場館后續(xù)利用的三種模式一般來說，對于大型會展活動場館的建設(shè)，主辦城市再啟動工程前，不僅應(yīng)該考慮到自己的經(jīng)濟(jì)實力，還要考慮到城市的總體規(guī)劃，這些都是與場館的后續(xù)利用密切相關(guān)的。從廣義上如果會展活動留給人們那么這個會展活動應(yīng)該不根據(jù)目前世界上大型會展即拆除、改建與恢復(fù)、保留。來講，場館的后續(xù)利用問題也是會展活動成功與否的一個衡量指標(biāo)。的除了活動期間的繁華外，剩下的是難以維系的場館和財政赤字,是成功的。后續(xù)利用方案一般是在會展活動舉行前就策劃好了的?；顒訄鲳^后續(xù)利用的情況，可以把場館后續(xù)利用分為三種模式，對于國內(nèi)現(xiàn)已存在的一些在策劃階段沒有考慮到資源后

2、續(xù)利用問題的會展活動舉辦城市來說，仍可以通過這三種途徑為會展活動場館的可持續(xù)利用找到正確的途徑，彌補(bǔ)前期策劃中的不足，避免進(jìn)一步的閑置和浪費(fèi)，通過有效的運(yùn)營，還能使資源得以優(yōu)化配置。（一）拆除通過對會展場館實施拆除來解決場館后續(xù)利用問題是一個頗受爭議的方式，一般會受到國民浪費(fèi)資源的質(zhì)疑。從國民或市民的角度出發(fā)，在自己的城市舉辦了較為著名和大型的會展活動是一種驕傲和榮譽(yù)，他們一般會希望會展活動的建筑和設(shè)施可以永久保留，成為永久的記憶。但事實上，對于會展活動的主辦城市來說，在活動前新建的大批場館，活動之后卻很可能成為一個包袱。這是因為如果將場館空著，就會耗去大量的維護(hù)費(fèi)用，而如果將其向社會開放，又

3、涉及到是否有償?shù)膯栴}，因為開放就意味著會加大管理上的投入，而即便是開放，又有一個定位的問題，即面向大眾、還是面向特定人群，等等。這些問題的存在為場館的后續(xù)利用帶來了不少的麻煩。為了舉辦2000年夏季奧運(yùn)會，悉尼在郊外的一個垃圾場上修了包括主體育場在內(nèi)的十多個比賽場館。而在賽后場館利用上，悉尼奧組委為了今后不需要再為這些場館繼續(xù)投入資金，而決定拆掉這些場館。另一個典型的案例是愛知世博會。日本愛知世博會的場館都是臨時建筑，他們采用的是一種模塊化的方法來組建場館，這樣易于裝配、拆除和再利用。世博會結(jié)束后，幾乎所有的場館都要進(jìn)行拆除，這些材料在將來可以用來搭建倉庫或者臨時的車間，而整個世博園僅保留日本

4、館和一部分日本企業(yè)館，把世博會會場重新變成一個綠色主題公園，恢復(fù)原有公園的本色，從而使土地得到充分的利用。把目光從國外的資本主義發(fā)達(dá)國家回到中國，北京2008年奧運(yùn)會就將部分會展場館實施拆除。北京2008年奧運(yùn)會規(guī)劃的曲棍球場、射箭場位于奧林匹克森林公園南區(qū)，是2008年北京奧運(yùn)會曲棍球、射箭預(yù)賽和決賽的比賽場地。這兩個場地都是規(guī)劃的臨時性場館，賽后，兩場館將恢復(fù)為奧林匹克森林公園綠地。另外位于朝陽公園的沙灘排球場，將作為2008年奧運(yùn)會沙灘排球比賽的場地，它的全部看臺和部分功能用房都是臨時建筑，賽后將拆除。（二）改建與恢復(fù)使用已經(jīng)比較成熟的場館舉行會展活動是一種經(jīng)常采用的方式，這樣就不用對場

5、館建設(shè)投入較多的資金，只需要進(jìn)行簡單和改造即可。會展活動結(jié)束以后再恢復(fù)成過去使用功能，就不存在場館的后續(xù)利用問題。這種形式在國內(nèi)外都很普遍，特別是一些中小型會展活動，今本上使用的就是會展中心、體育場館、公園等以后的場地。采用這種方式的大型的會展活動中最典型的是體育賽事。體育賽事是最頻繁舉辦的會展活動，而體育場館又是最容易改建和恢復(fù)的會展場館。在國外，體育運(yùn)動開展比較好的國家和城市，各種大小、功能各不相同的為了適應(yīng)各種比賽而興建的體育場館資源非常豐富。這位這些國家的會展活動的舉辦提供了場館上的便利。在體育賽事中四年一屆的奧運(yùn)會又是最典型的例子。奧運(yùn)會需要為數(shù)眾多的體育比賽場地，很多場地就是由原來

6、的體育場館或者其他場館改建的,一旦奧運(yùn)會結(jié)束，就會恢復(fù)以前的使用功能。美國亞特蘭大奧運(yùn)會時，主體育場就是由原來的棒球場改建的，賽后又恢復(fù)為棒球場。改建和恢復(fù)的場館利用用方式也有很大的局限性。對綜合性和專業(yè)性的世博會這種需要有固定的、面積巨大的、功能統(tǒng)一的場地作為支撐的大型的會展活動來說，要想利用原有的場館進(jìn)行改建就幾乎不可能。如世博會都需要一片開闊的場地，然后在上面修建臨時或永久性的展覽場館，這種會展活動最大限度可以利用原有場地的就是世博會原址本來就是在公園的基礎(chǔ)上進(jìn)行改擴(kuò)建的，會后可以拆除或遷移部分場館將原址恢復(fù)成公園。而這種例子畢竟不多，絕大多數(shù)的世博會都是另外開辟一片場地進(jìn)行的場館建設(shè)。

7、（三）保留除去上述兩種方式以外，還有一種方式最為適用和符合中國國情，這就是保留會展場館。根據(jù)國內(nèi)外大型會展活動的場館后續(xù)利用的成功經(jīng)驗，會展場館后續(xù)利用采取全部或部分保留的方式又可分為三類，其規(guī)劃也體現(xiàn)各自的特點(diǎn)。1 .保留大型會展活動場館中的標(biāo)志性建筑。1851年倫敦首屆世博會留下了舉世聞名的“水晶宮”，1889年巴黎世博會留下了成為法國和巴黎象征的艾菲爾鐵塔。但是要成為城市甚至國家的象征并不是每一個大型會展活動場館都能夠達(dá)成的愿望。會展活動的內(nèi)容、知名度、國際影響力，場館的建筑風(fēng)格、設(shè)計者及設(shè)計本身等都是重要的影響因素。對奧運(yùn)會和世博會這樣的具有世界影響力的會展活動的場館來說相對容易些，但

8、是對于我國現(xiàn)在很多全國性的會展活動，如中國花卉博覽會、全運(yùn)會來說，由于影響力和公眾的關(guān)注度不夠這樣的目標(biāo)便不易達(dá)成。即使有的會展場館可以成為地標(biāo)建筑，但是在后續(xù)經(jīng)營上還不具有合理的經(jīng)濟(jì)價值。2 .保留大部分建筑作為今后某種功能性園區(qū)的建筑主體，將原有會展活動園區(qū)發(fā)展成為某種產(chǎn)業(yè)基地或研究中心。這需要基于會展活動場館協(xié)調(diào)一致的建筑功能，以及園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和交通條件。日本的主要科研中心、位于筑波的日本國家科研城，是由1985年筑波科技專業(yè)世界博覽會園區(qū)轉(zhuǎn)型而來；1992年西班牙塞維利亞斯世博會在會后成功轉(zhuǎn)型為科技中心，如今世博會原址上有160多個科技相關(guān)公司、科研單位和大學(xué)落戶。但是要使大型會展活

9、動場館發(fā)展成某種產(chǎn)業(yè)基地和研究中心，也不是容易的事情。場館的地理位置，在城市規(guī)劃中的地位，較大區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局的狀況，以及建筑本身的功能定位、基礎(chǔ)設(shè)施等都是重要的影響因素。相對來說，如果會展活動的舉辦地是較為發(fā)達(dá)的中心城市，那么采用這種后續(xù)利用方式較為可行，但如果沒有較高的城市級別和較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)支撐而采用這種方式就會相對困難很多。3 .使會展場館融入城市整體發(fā)展目標(biāo)，成為城市的一個重要組成部分。這種后續(xù)利用目標(biāo)的達(dá)成所需時間長，所需要的再投資也較多，但其影響力也更大，也是最符合我國國情的一種方式。出于城市改造或擴(kuò)展的目的，將大型會展活動的場館選址于城市需要重點(diǎn)改造的地區(qū)后城市規(guī)劃中的新城區(qū)

10、，會展活動園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施和主體建筑就成為了一個城區(qū)的基本框架，在展覽結(jié)束之后就能迅速以較低成本改造成比較符合市民生活、工作和休閑娛樂需要的具有完整功能的綜合性城市區(qū)域。例如紐約昆斯區(qū)的法拉盛草坪.可樂娜公園，這里曾經(jīng)是一片位于郊區(qū)的沼澤和垃圾場，將該地區(qū)建成為昆斯區(qū)最大的休閑場地是紐約爭取承辦世博會的主要原因之一。而這一目標(biāo)經(jīng)過1939、1964年兩屆世博會和幾十年的整修擴(kuò)建，公園面積達(dá)到56萬平方米，擁有動物園、水上樂園、溜冰場等眾多公眾娛樂設(shè)施，以及高爾夫球場、網(wǎng)球場、足球場等體育場所。公園內(nèi)的路易斯.阿姆斯特朗運(yùn)動場和阿瑟.阿什運(yùn)動場是每年一度的美國網(wǎng)球公開賽的比賽場地。而公園中的科技館、昆斯藝術(shù)博物館、公園劇院等則是當(dāng)年世博會的展館。大型會展活動場館的后續(xù)利用采用哪一種方