重慶市房地產代辦手續(xù)服務合同(20210914174626)

1、重慶市房地產代辦手續(xù)效勞合同號編號：渝房中介 字 200 第 重慶市房地產代辦手續(xù)效勞合同 重慶市國土資源和房屋管理局印制 重慶市工商行政管理局監(jiān)制 委托人甲方地址身份證號碼營業(yè)執(zhí)照注冊號受托人乙方地址營業(yè)執(zhí)照注冊號資質等級及證號注冊經(jīng)紀人姓名注冊證號經(jīng)紀人協(xié)理姓名甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議：一、委托代辦的房地產根本情況所有權人 /承租人：座落：建筑面積 /使用面積：標的物價值萬元：房地產權證號：土地使用面積土地使用證號：土地使用性質備注：二、委托代辦事項選項打“V )房地產交易登記房屋使用權過戶房屋初始登記國有土

2、地使用證房地產權證商品房預售許可證規(guī)劃許可證二手房按揭轉按揭其他手續(xù)房屋所有權 /使用權證號：預售合同登記號：三、委托權限選項打 “V 全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務 在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承當。一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的效勞，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)。四、限制代辦情況甲方不得將具有以下情形的房地產委托乙方為其提供效勞， 否那么由此而引起的一切法律責任、經(jīng)濟賠償概由甲方承當，同時 乙方有權拒絕甲方委托的以下效勞或在合同履行中發(fā)現(xiàn)以下情況 隨時終止合

3、同：1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；5、弄虛作假和非正當交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；6、其他限制交易的情況。五、甲方應遵守的約定1、應出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明；2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；3、如實申報交易價格，繳納有關稅費；4、有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋根本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場的條件；5、甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承當法律責任。6、甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。六、乙

4、方應遵守的約定1、應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法經(jīng)營資料證明；2、在授權范圍內依照有關法律、法規(guī)開展代辦效勞工作；3、如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策；4、協(xié)助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至 辦證機關；5、將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；6、在約定的時限內辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及 登記合同；7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。七、甲方應交付代辦事項所需的證件選項打“V不選“X房屋所有權證國土使用證買賣合同抵押合同借款合同上級機關批文董事會決議授權委托書營業(yè)執(zhí)照結婚證組織機構代碼證 身份證明其他八、代辦時限 從甲方登記要件交驗齊全之日起，共

5、個工作日內完成代辦事項。九、代辦效勞費及付款方式 乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦效勞費總額為 元大寫。付款方式如下選項打 不選“X 合同簽定后，甲方一次性支付代辦效勞費和稅費。合同簽定后，乙方預收甲方代辦效勞費和稅費 元大寫 ，在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦效勞費總額的 % 支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據(jù)。十、違約責任假設一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦效勞費的 %。十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下方法之一，進 行解決選項打 :1、向 仲裁委員會申請仲裁 2、向 人民法院提起訴訟 十二、本合同含附件 頁一式叁份，甲乙雙方及辦證機關