酒店裝修設(shè)計(jì)合同_范本范文

1、酒店裝修設(shè)計(jì)合同 本合同訂立于 年 月 日托付人：（以下簡稱"業(yè)方'）。受托人：，注冊辦事處位于 （以下簡稱"設(shè)計(jì)方'）。鑒于業(yè)方請?jiān)O(shè)計(jì)方就" 假日酒店'項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目'）供應(yīng)室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)， 而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件，擔(dān)當(dāng)本項(xiàng)目所托付之設(shè)計(jì)方。 業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循： 1.0托付及工作內(nèi)容 1.1業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的xxx先生擔(dān)當(dāng)（mr.h.l.lim），設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。 1.2合同工作內(nèi)容將

2、限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)： 1.2.1酒店區(qū)域（指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場所外的全部客用區(qū)域，如餐飲場所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場所） 地下層bm2 地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。 地下層bm1 - 男女員工更衣室 - 員工餐廳 - 員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。 地下層b1 - 來賓電梯廳及通道 - 男女更衣室 - 健身房 - 室內(nèi)游泳池 - 美容院 - 康樂中心 首層 大堂門庭、過道、消防門及通道 - 酒店大堂及接待前臺 - 大堂休息廳 - 來賓電梯廳及內(nèi)裝 - 前臺

3、辦公室 - 一組男女衛(wèi)生間 - 大堂客用扶梯及浮廊 第2層 - 來賓電梯廳及通道 - 全日營業(yè)餐廳（西餐廳、咖啡吧） - 主題餐廳 - 一組男女衛(wèi)生間 - 客用樓梯及浮廊 第3層 - 來賓電梯廳及通道 - 商務(wù)中心 - 宴會前廳 - 宴會廳 - _間會議室 - 設(shè)有_個貴賓的中式餐館 - 行政休閑廳 - _組男女衛(wèi)生間 第4層 - 來賓電梯廳及通道 - 全部客房及套房共_間（其中包括全部豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房） - 行政辦公室 - 一組男女衛(wèi)生間 第5至9層 - 來賓電梯及通道 - 全部客房及套房共_間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房） - 9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及

4、浮廊 第10層 - 來賓電梯及通道 - 城市俱樂部及水療中心（spa） - 一組男女衛(wèi)生間 本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域 本項(xiàng)目中的國際女裝中心商場區(qū)域 本項(xiàng)目中的建筑外立面 本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì) 1.3設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員完全協(xié)作，一切工作方案亦需要完全協(xié)作業(yè)方之規(guī)劃時程、設(shè)計(jì)整合及施工挨次。 2.0服務(wù)范圍 2.1設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個階段完成。此四段如下頁第3.0條中之說明。 2.2設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色方案、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員極其它顧問之間的協(xié)調(diào)與詢問。

5、2.3設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的詢問與協(xié)商，以獵取致一經(jīng)過整合之設(shè)計(jì)方案。 2.4設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需包括參與由業(yè)方或其托付之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員及其它顧問在任何工地所召集之一般會議（請參照本案第5.13、6.9、8.1（a）及8.1（b）條款）。 2.5對與本案標(biāo)有（*）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配色方案、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說。該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說應(yīng)由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問供應(yīng)。 2.6對本案標(biāo)有（*）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的詢問服務(wù)。 3.0內(nèi)

6、裝設(shè)計(jì) 業(yè)方本著對設(shè)計(jì)方的完全信任，同時在對設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果賜予高度期望的前提下托付設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)杭州xxx假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方承諾明白業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五星級酒店的整體意圖及要求，對業(yè)方全部的杭州xxx假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在詳細(xì)的設(shè)計(jì)過程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)約項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以削減本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營成本壓力。 3.1第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置 3.1.1與業(yè)方進(jìn)行

7、前置作業(yè)會議或爭論會，確認(rèn)并建立全部設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時程及進(jìn)展各樓層之平面配置大樣。 3.1.2與業(yè)方及其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。 3.1.3針對上述第1.2條中指定之全部區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的進(jìn)展整合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推舉。 3.1.4 設(shè)計(jì)方依據(jù)第1.2條商定，與提送全部區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視為本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。 3.2其次階段：理念 3.2.1其次階段需于設(shè)計(jì)方對設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開頭。其次階段也可在業(yè)方的

8、指示之下開頭。于此階段，設(shè)計(jì)方需進(jìn)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪（請參照8.1（c）條款）以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。 3.2.2設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估量費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估量費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師打算。設(shè)計(jì)方需幫助供應(yīng)估算師全部估算費(fèi)用所需之裝修配置方案以及建議單價(jià)。 3.2.3設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估量費(fèi)用后，視為本設(shè)計(jì)合同其次階段完成。 本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充

9、分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4.0條款給出看法。 a、 家俱配置圖。 陳述全部固定裝置、家俱圖樣上協(xié)作每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號，以便查閱材料規(guī)范說明。 b、 建筑資料圖 陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。 c、 天花圖 陳述全部有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機(jī)械資料，以供特聘之專業(yè)顧問，如燈光設(shè)計(jì)人員，綜合于其設(shè)計(jì)內(nèi)。 d、 配電圖 陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地臺電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等。 e、 地坪飾面圖 陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺高差、新

10、地坪標(biāo)高。全部項(xiàng)目將協(xié)作材料規(guī)格編號。 3.3第三階段：施工圖說與施工規(guī)范 3.3.1第三階段需于設(shè)計(jì)方對設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開頭。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開頭。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問應(yīng)已供應(yīng)全部設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最終細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說和施工規(guī)范的預(yù)備工作。 3.3.2設(shè)計(jì)方需將用于第1.2條之區(qū)域中所需之全部材料和家飾，制作成圖表及具體清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可供應(yīng)為將來選購和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述： （a） 圖說清冊及具體名目。 （b） 圖表詳列家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。 （c） 在需要時

11、，為不同裝修材料和裝修方式供應(yīng)顏色樣式和材質(zhì)樣品。 施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容： （a） 室內(nèi)立面圖 陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置項(xiàng)目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、協(xié)作材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號。 （b） 施工大樣圖 陳述全部固定位置具體資料及配置。 （c） 客房樣品規(guī)格 包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。 （d） 公共區(qū)域樣品規(guī)格 包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明。 設(shè)計(jì)方無需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙，但需供應(yīng)圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖，并注明水、電、空調(diào)等動力需要量及正確位置并協(xié)作專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提出自己所知的建議

12、。 3.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過程上，幫助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟全部承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和義務(wù)。 3.3.4設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過程上，幫助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說、規(guī)格不同或使用替代之同級材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。 3.4第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn) 3.4.1設(shè)計(jì)方需定期視察施工場所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時到場，惟本項(xiàng)要求需于合理的時間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)

13、計(jì)方應(yīng)在合理時間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保全部室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。 3.4.2設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條供應(yīng)一名全職的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為"工地協(xié)調(diào)員'）在施工現(xiàn)場對關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對數(shù)據(jù)并供應(yīng)此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。 3.4.3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)幫助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順當(dāng)進(jìn)行。 3.4.4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任

14、，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。 3.4.5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對第1.2條中詳述之全部服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。 3.4.6 假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的全部薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。 3.4.7 設(shè)計(jì)方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之幫助下）針對1.2條款中詳述之全部服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。 4.0除外之合同服務(wù)項(xiàng)目 前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有詳細(xì)

15、提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。全部未提及之項(xiàng)目均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng)： 4.1本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的酒店全部工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問之專業(yè)及責(zé)任范圍的全部區(qū)域。 4.2本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的全部工作區(qū)域外，全部與室內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要準(zhǔn)時提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。 4.3全部照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，

16、設(shè)計(jì)方仍會依業(yè)方的要求賜予書面的建議。 4.4空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但全部空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問的要求包含在工作范圍內(nèi)。 4.5非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說或計(jì)算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與全部機(jī)械的服務(wù)。 4.6廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。 4.7討論調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。 4.8因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需協(xié)作修改設(shè)計(jì)，或任何為協(xié)作取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特殊圖說。 4.9任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及詢問工作。 4.10投標(biāo)和合同文件的預(yù)備。然而，設(shè)計(jì)方需供應(yīng)業(yè)方全部其于本案范圍內(nèi)之具

17、體設(shè)計(jì)圖說和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。 4.11制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之詢問及選購。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之詢問和選購闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的看法，并予業(yè)方委任之專家親密協(xié)作以適切反映專業(yè)顧問的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中，最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。 4.12施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商供應(yīng)。 5.0設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行 為避開雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過程中對本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。 5.1設(shè)計(jì)方需供應(yīng)如第3.0條之

18、第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說與進(jìn)度表和服務(wù)。 5.2全部方案方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對比制作，以便利業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方必需時時協(xié)作與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時程與進(jìn)度表提送。 5.3全部內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說，均屬設(shè)計(jì)方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方供應(yīng)給業(yè)方的全部文件、文本、圖冊的全部權(quán)和使用權(quán)。同時業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目內(nèi)的替換、對外宣揚(yáng)推廣或擴(kuò)充方面。 5.4設(shè)計(jì)方除了供應(yīng)材料的樣品外，不得對任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、供應(yīng)貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或供應(yīng)其它服務(wù)。 5.5全部施工場所及其它全部的會議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建