工程施工合同范文

1、工程施工合同范文建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）：根據(jù)中華人民 _ 合同法和中華人民 _ 建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天開工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后， 工期可相應(yīng)順延 、在施工中如因停電、 停水小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、 停電天以上（每次連續(xù)小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電 2 天以上；2 、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；、因人力不可抗拒的其他因素而延誤

2、工期。三、因乙方原因造成施工延遲的， 不得請求順延工期。 第三條 工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式 （是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開不了票？）雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為 元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價(jià)。1 、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付元工程款；2 、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付元工程款；3 、余款 元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無息支付。第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息

3、價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮 %作為本合同的結(jié)算價(jià)款。1 、甲方于支付 元；2 、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的 95%，留 5%做質(zhì)保金，待保修期滿后 15 個(gè)工作日內(nèi)付清。3 、工程量及價(jià)格簽證， 簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。（是否都是包工包料？）二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方

4、可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。（材料進(jìn)場是不是要甲方確認(rèn)？）第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場簽證。三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價(jià)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收一、工程具備隱蔽條件， 乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，

5、乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。二、工程具備竣工驗(yàn)收條件， 乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告 （含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。 驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工， 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保修一、本工程保修期限為年，自工

6、程竣工驗(yàn)收合格起算。二、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或_ ，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任， 有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。乙方保修 _ ：；乙方保修聯(lián)系人：。第九條 違約責(zé)任（乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任， 甲方延遲付款的違約責(zé)任均無）一、乙方未能按時(shí)竣工的， 每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的 向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期 15 日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同， 乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款

7、外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的 10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的， 違約方應(yīng)按工程款的 20% 向守約方支付違約金。第十條 糾紛解決辦法 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地 _ 提起訴訟。第十一條附 則一、甲方代表為，乙方代表為。二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。甲方：乙方：代表：代表：戶名：開戶銀行：帳 號(hào)：年_月_日 年_月_日建筑工程合

8、同書建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：*工程，根據(jù)中華人民_ 經(jīng)濟(jì)合同法，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項(xiàng)目工程表（三）承包方式：包工包料第二條工程造價(jià)為人民幣第三條合同工期1. 雙方商定總工期 30 天。開工日期： xx 年 05 月 20 日，竣工日期： xx 年 06 月 20 日2. 如遇下列情況 , 經(jīng)甲方代表簽證后 , 工期可以順延。因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量

9、，而受影響時(shí)。因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時(shí)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收（二） 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行， 保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，（三） 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目， 因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購。（二）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條付款方式（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價(jià)的30%給乙方；（

10、二）乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價(jià)的30%給乙方；（三）當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的37 % ；（四）剩余 3 %工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1 、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2 、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；3 、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。（二）乙方責(zé)任：1 、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施

11、工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2 、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3 、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。第八條其它事項(xiàng)（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：1 、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”2 、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可；3 、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)；（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)；（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠

12、償乙方停工的誤工損失；（四）合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效 , 至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。第九條 本合同一式 貳 份, 其中 : 甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：簽訂日期：簽訂日期：（GFxx0201）建設(shè)工程施工合同（示范文本）【13 文本】住房和城鄉(xiāng) _國家工商行政管理總局說明制定【13 文本】與【 99 文本】相比，僅僅是增加了一些條款，【 99 文本】的內(nèi)容就二建考試教材來說沒有發(fā)生變化

13、。由于是“示范”文本，故在性質(zhì)上屬于非強(qiáng)制性使用文本?！?13 文本】的適用范圍包括 房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng)?！?3 文本】的三個(gè)組成部分：（一）合同協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出了原則性約定。（三）專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過談判協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。 在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意 3 個(gè)事項(xiàng)：1 、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2

14、、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改， 滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3 、在專用合同條款中有橫道線的地方， 合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/ ”。目 錄第一部分合同協(xié)議書一、工程概況二、合同工期三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式五、項(xiàng)目經(jīng)理六、合同文件構(gòu)成七、承諾八、詞語含義九、簽訂時(shí)間十、簽訂地點(diǎn)十一、補(bǔ)充協(xié)議十二、合同生效十三、合同份數(shù)第二部分通用合同條款1. 一般約定1.1詞語定義與解釋1.2語言文字1.3法律1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.5合同文件的優(yōu)先順序1.6

15、圖紙和承包人文件1.7聯(lián)絡(luò)1.8嚴(yán)禁賄賂1.9化石、文物1.10交通運(yùn)輸1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.12保密1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正2.發(fā)包人2.1許可或批準(zhǔn)2.2發(fā)包人代表2.3發(fā)包人人員2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.5資金證明及支付擔(dān)保2.6支付合同價(jià)款2.7組織竣工驗(yàn)收2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議3. 承包人3.1承包人的一般義務(wù)3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.3承包人人員3.4承包人現(xiàn)場查勘3.5分包3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)3.7履約擔(dān)保3.8聯(lián)合體4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定4.2監(jiān)理人員4.3監(jiān)理人的指示4.4商定或確定5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3隱蔽工

16、程檢查5.4不合格工程的處理5.5質(zhì)量爭議檢測6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.2職業(yè)健康6.3環(huán)境保護(hù)7. 工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3開工7.4測量放線7.5工期延誤7.6不利物質(zhì)條件7.7異常惡劣的氣候條件7.8暫停施工7.9提前竣工8. 材料與設(shè)備8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備8.2承包人采購材料與工程設(shè)備8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備8.6樣品8.7材料與工程設(shè)備的替代8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.9材料與設(shè)備專用要求9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.2取樣9.3材料

17、、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)10. 變更10.1變更的范圍10.2變更權(quán)10.3變更程序10.4變更估計(jì)10.5承包人的合理化建議10.6變更引起的工期調(diào)整10.7暫估價(jià)10.8暫列金額10.9計(jì)日工11. 價(jià)格調(diào)整11.1市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整11.2法律變化引起的調(diào)整12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式12.2預(yù)付款12.3計(jì)量12.4工程進(jìn)度款支付12.5支付賬戶13. 驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.2竣工驗(yàn)收13.3工程試車13.4提前支付單位工程的驗(yàn)收13.5施工期運(yùn)行13.6竣工退場14. 竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申請14.2竣工結(jié)算審核14.3甩項(xiàng)竣工協(xié)議14.4最終結(jié)清15. 缺陷責(zé)任與保修15.1工程保修的原則15.2缺陷責(zé)任期15.3質(zhì)量保證金15.4保修16. 違約16.1發(fā)包人違約16.2承包人違約16.3第三人造成的違約17. 不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)17.2不可抗力 _17.3不可抗力后果的承擔(dān)17.4因不可抗力解除合同18. 保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)18.2工傷保險(xiǎn)18.3其他保險(xiǎn)18.4持續(xù)保險(xiǎn)18.5保險(xiǎn)憑證18.6未按約定投保的補(bǔ)救18.7通知義務(wù)19. 索賠19.1承包人的索賠19.2對承包人索賠的處理19.3發(fā)包人的索賠19.4對發(fā)包人索