某房屋拆除施工方案

1、目 錄第一部分 前期準備1.1本方案編制依椐：1、設計院已出設計圖紙；2、建筑地基基礎設計規(guī)范(GB5007-2002)；4、根據本公司多年施工經驗；1.2拆除方案的主導構思：1、為了確保在拆除施工中，建筑物東北側*大道過往車輛及行人的正常通行，同時由于建筑物離*大道約20m，有一定的安全距離，擬在離建筑物5m處設置外側搭設雙排施工腳手架，雙排腳手架外部通體用雙層大眼網及雙層密目網防護，高度10m。2、簽于建筑物的高度，20m以下建筑物拆除采用鎬頭機配合人工拆除。 3、為確保人工拆除施工中無粉塵污染，采用噴灑消防水降塵。 4、在拆除施工中為降低施工噪音，全部采用低噪音設備。1.3工程概況：*路

2、站位于*大道*區(qū)*市場路段下方，采用明挖施工，為不影響*大道正常使用，避免交通擁擠堵塞，同時方便車站正常施工，在*市場處修建一施工輔道，道路等級按城市快速路標準，設計行車速度60公里/小時，匝道3045公里/小時，為雙向六車道，輔道全長513.522m，寬度27.5m，路幅分配為：2m（人行道）+11.25m(車行道)+1m(中央分隔帶)+11.25m(車行道)+2m（人行道）=27.5m，該輔道穿過*交易市場，需拆除市場部分鋪面建筑。 拆除鋪面為一、二層建筑，二層建筑為混凝土結構，一層多為磚砌結構，拆除建筑共為三部分。一、輔道K0+110K0+180段有兩部分建筑，靠近*大道側樓體為外二層內

3、一層混凝土結構，成7字形布置，二層部分高8m，寬5.5m，一層部分均高5.5m，寬5m，整棟樓長度70m，為7字中平行于*大道部分，7字垂直*大道部分為一層磚砌結構，長30m，寬7m，均高5m，；內側為一層磚砌結構房屋，長54m，寬14m，均高5m；部分段有1m高磚砌臺階。此地段房屋均為商鋪，房屋結構簡單，易于拆除。二、輔道K0+188K0+280段有兩部分建筑，靠近*大道側樓體為二層混凝土結構建筑，平行*大道布置，樓房坐落在離地1m高磚砌臺階上，長度92m，高8m，寬9m，內側為一層磚砌結構，房頂為石棉瓦鋪頂，長度92m，高3.5m ，寬10.5m，此一層房屋上有混凝土結構雨棚，為石棉瓦鋪貼

4、，長度92m，雨棚做高9m，最低4.5m，成約30º角度傾斜。此地段房屋一層均為商鋪使用，二層為住宿，房屋結構簡單，易于拆除。三、輔道K0+310段左右有一停車、洗車及修理廠，該地段有零星單個小間屋，主要多為鋼結構雨棚為主；另在K0+420段也有一簡單洗車場，局部需拆除部分樓體。需拆除部分結構較為簡單，易于拆除。1.4施工前準備:甲方責任：.1向乙方進行詳細的書面交底及施工圖紙，切斷、改道或封堵通往拆除區(qū)域內的一切水、電、通訊線路及管道；.2在乙方進場后，甲方非直接人員不得進入現(xiàn)場，以防安全事故發(fā)生；.3開工前，協(xié)助辦理有關城建、市容、環(huán)衛(wèi)、交通等開工手續(xù)并指派代表常駐現(xiàn)場，協(xié)助解決

5、現(xiàn)場擾民及民擾事宜，并配合乙方拆除施工；.4請甲方協(xié)助解決施工用水用電；乙方責任：.1技術準備：施工前確定總體施工方案，編制施工組織設計，在施工中根據實際情況，適當進行調整。組織技術人員到現(xiàn)場考察，摸清建構筑物的結構情況和周圍環(huán)境情況，確保施工順利進行；開工前，參加工程的施工人員認真接受甲方對拆除區(qū)域內的安全及技術交底，組織工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施工范圍及結構特點，清楚地上、地下障礙物并制訂安全措施，編制安全和施工工藝交底。 .2資源準備：（1）機械準備見附表（2）人員準備項目經理部現(xiàn)場管理人員，均已配備齊全，工地需要的各工種隨工程進度有需求逐步調度進場，以滿足施工高峰的需要，每天安

6、排作 業(yè)人員30人左右。 第二部分 施工組織實施2.1組織機構體系:項目經理部項目經理技術負責人安保部工程技術部辦公室后勤部材料設備部第三作業(yè)班組第二作業(yè)班組第一作業(yè)班組材料、成品采購、機械設備采購及維修、水電作業(yè)測 量合同預算施工工藝技術資料計劃統(tǒng)計生產調度 生產生活服務、勞動工資、文事財務施工區(qū)域內安全的全面監(jiān)督及安全隱患的整改 技術室 2.2施工組織實施:工藝流程：施工圍擋搭設及防護人工拆除可利用門窗、石棉瓦及鋼結構構件鎬頭機拆除房屋渣土外運小型機械配合人工拆除房屋剩余殘渣人工風鎬剔鑿分段梁柱機械配合人工拆除連接體房屋渣土外運人工清理場地外圍圍擋拆除 主要施工方法.1腳手架搭設及保護：腳

7、手架鋼管采用48mm、壁厚3.5mm鋼管；橫向水平桿最大長度2200mm，其它桿最大長度6000mm，且每根鋼管最大質量不應大于25kg；扣件式鋼管腳手架采用可鍛鑄鐵制作的扣件，其材質應符合現(xiàn)行國家標準鋼管腳手架扣件（GB15831）規(guī)定，采用其它材料制作的扣件，應經試驗證明其質量符合該標準的規(guī)定后方可使用。 首先在*大道側布置10m高雙排腳手架，用硬質圍擋封閉，在西南側布置施工臨時圍擋，高度6m，為腳手架和彩鋼瓦結構，局部為腳手架加硬質材料搭設圍護結構，拆除區(qū)域內道路封閉，禁止非作業(yè)人員及車輛通行，腳手架縱橫距為1m，步距1.5m，四角應設抱角斜撐，四邊設剪刀撐，中間每隔四排立桿沿縱向設一道

8、剪刀撐，斜撐和剪刀撐均應由下而上連續(xù)設置。拆除腳手架時，自上而下逐步拆除，不得采用踏步式，不準上下同時作業(yè)，斜桿應先拆除中間扣件。拆除時應設置警戒區(qū)，并有專人負責警戒，嚴禁高空拋擲鋼管、扣件、腳手片等材料。施工時腳手架搭設順序為：施工放線按線布置東北側雙排腳手架兩端雙排腳手架腳手架上布置硬質材料西南側施工臨時圍擋建筑拆除拆除東北側雙排腳手架.1房屋拆除：1、拆除前準備（1）拆除施工前，組織工人學習施工組織設計和有關安全操作規(guī) 程，并進行相關的安全技術交底。操作人員要戴好安全帽、系好安全 帶。特種作業(yè)人員，做到持證上崗。 （2）首先派人進場，做好圍護設施，做好施工人員及拆除機械進 場準備工作，清

9、理場地為拆除材料堆置，機械進退場疏通道路和操作 場地。在拆房前鑿除區(qū)域周圍應設圍欄、掛警告牌，并派專人進行在 各個通道口進行看護，嚴禁無關人員逗留或進入施工區(qū)域，確保來往 行人及車輛的安全。在拆除過程中首先提前一天通知甲方切斷建筑物 的水、電、通訊、氣等。在高處拆除時，要按從上到下的合理順序進 行，拆下較大的或者較沉重的材料，要用吊繩或起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲。拆下來的各種材料要及時清理，分別堆放。 （3）工人在作業(yè)時，應站穩(wěn)固的結構部分上操作。拆除建筑物，應該自上而下順序進行，禁止數層同時拆除，當拆除某一部分時，應防止其他部分倒塌。 2、拆除原則拆除工程在施工前，要組織技術人員和

10、工人學習施工組織設計和有關安全操作規(guī)程，進行技術交底。身體不適應高處作業(yè)和酒后人員禁止上崗。（1）、拆除前做好與居民及四周的隔離措施，對應圍護的部位，用 鋼管架竹片及彩鋼瓦做圍護，拆除時應注意安全。 （2）、拆除時施工人員決不亂拿甲方各類物質，也決不隨意使用甲方各類材料。 （3）、拆除的垃圾、雜物及時清理外運，絕不影響交通和居民的通 行及工作區(qū)域的工作環(huán)境。3、施工技術措施： 本工程考慮到有利用的材料，采用機械為主拆除二層建筑，人工為主拆除一層建筑及修車廠部分，部分連接樓房拆除以人工為主。 首先把門窗拆下，然后采用鎬頭機把上面屋面、砼柱及梁拆下來，再人工進行磚墻拆除，把所有墻體拆平。在拆除到裝

11、車過程中，場內接自來水龍頭，由專人向操作場內灑水，以免粉塵飛揚，污染環(huán)境，部分鋼筋砼構件不能挖除時可采用鎬頭機、氣割工具等進行拆除。每拆除完一段落，廢渣清理一段落。 （1）、門窗及可利用資源拆除 首先拆除門窗和部分建筑附著設施，為結構拆除做好準備，拆除后的門窗根據材質不同，規(guī)格大小分別堆置，垂直運輸用人工搬運，以室內樓梯為通道，嚴禁空中拋物，在外圍拆除門窗時樓下必須有專人值班，以免閑人誤入施工現(xiàn)場，引起的安全事故。輔道K0+188K0+280段內側混凝土雨棚，人工拆除石棉瓦，石棉瓦統(tǒng)一堆放，合理再次利用。 （2）、屋面及樓板拆除 待人工拆除可利用資源后，用鎬頭機直接拆除屋面及現(xiàn)澆樓板，拆除時，

12、鎬頭機統(tǒng)一聽從調配，按現(xiàn)場技術人員安排部位開始拆除，拆除時，鎬頭機做到慢起快落，逐步拆除，不得隨意拆除屋面及樓板，拆除有連接樓體部位時，先用人工鑿開連接墻體，然后控制鎬頭拆除力度，拆除屋面及梁板柱，在拆除過程中，嚴禁人員處于鎬頭機作業(yè)半徑內，在大塊樓板被拆除下后，及時灑水，避免過多塵土飛揚；拆除屋面時要注意防火工作，拆除的廢渣廢料及時清理到樓底。 （3）、墻體、零星房屋及結構拆除 磚墻采用人工拆除，拆除時不允許向外墻方向敲打，應向內面敲打，并注意錘打方向是否有其他作業(yè)人員。把所有墻體拆平，然后逐步用自卸車外運。在拆墻到裝車過程中，場內接自來水龍頭，由專人向操作場內灑水，以免粉塵飛揚，污染環(huán)境，

13、砼柱及梁鋼筋砼構件拆除時可采用鎬頭機、氣割工具等進行拆除。修車廠零星磚砌房屋采用人工直接拆除。每拆除完一段落，廢渣及時清理一段落。 （4）、清理及外運 所有拆除物、建筑垃圾、砼碴土等要及時堆集運輸；運輸采用機械裝車，自卸載重汽車運輸。汽車進出場運輸時，設置專人清洗汽車，保持道路的整潔，車輛停放在指定的地點，不影響過往車輛正常通行。在拆除和運輸時要保持周邊的清潔，如發(fā)現(xiàn)道路上有廢碴掉落，應及時清理、清掃。 4、工期保證措施 為保證輔道按期完成，車站順利開工，拆除項目各分項工程同時流水作業(yè)，并制定如下保證措施： (1)編制切實可的施工準備計劃，科學、合理安排組織施工工序，對準備工作建立嚴格的責任制

14、和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃完成； (2)公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進度需求，使之能按計劃完成； (3)嚴格各工序工程質量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，用高質量保證施工進度； (4)推動全面計劃管理，采用網絡計劃跟蹤技術和動態(tài)管理的方法，堅持日計、周計平衡，定期召開生產計劃調度會，以保證施工計劃的實施； (5)精心組織、指揮得力，加強施工現(xiàn)場的控制與協(xié)調工作，超前預測，并及時解決好施工過程中可能發(fā)生勞動力、機具、設備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產；(6)根據總施工進度計劃的要求，制定詳

15、細的天計劃、周計劃。加強計劃的科學性、嚴肅性，在編制天、周計劃時要考慮各種不利因素的影響，以保證計劃的有效性、可行性，一旦發(fā)現(xiàn)天計劃與總進度計劃相比有滯后現(xiàn)象時，要及時調整，采取相應的補救措施，制定可行的計劃，以保證總的進度計劃實現(xiàn)。 (7)為保證計劃目標的實現(xiàn)，各部門必須密切配合，協(xié)調一致，材料、設備的供應，勞動力的調配，專業(yè)隊伍的配合等； (8)項目部施工班組必須嚴格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施工，各工序必須執(zhí)行三工序制度，防止出現(xiàn)不合格工序造成返工現(xiàn)象，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續(xù)性； 5、安全施工技術保證措施： 我公司將全面貫徹執(zhí)行國家和地

16、方有關安全生產、文明施工的法規(guī)、規(guī)范標準和規(guī)程及“安全第一，預防為主”的方針，提高公司施工現(xiàn)場安全生產文明施工整體管理水平，實現(xiàn)標準化、規(guī)范化、制度化、科學化管理預防和控制人身傷亡事故的發(fā)生，確保作業(yè)人員的人身安全，樹立企業(yè)新的形象。 （1）、安全生產有關規(guī)定： 現(xiàn)場建立安全生產責任制和有效的獎罰辦法，責任落實到人，合同或協(xié)議必須簽訂安全生產協(xié)議書。加強安全生產宣傳教育活動，樹立安全第一的思想，提高安全意識，自覺遵守各項規(guī)章制度及安全技術操作規(guī)程。新工人上崗前必須進行公司、項目部和班組三級安全教育，考試合格、書面記錄須經受教育者本人簽名確認。 （2）、安全交底： 施工作業(yè)前及各部分工程必須作全

17、面、具體、有針對性的安全技術書面交底，交底雙方履行簽字手續(xù)。 （3）、持證上崗： 特種作業(yè)人員必須經市級以上勞動部門的培訓，經考試合格，領取特種作業(yè)操作證書，方可上崗作業(yè)。 （4）、安全檢查： 建立健全安全檢查制度，檢查要有重點、有標準、有要求，并作書面記錄，履行簽字手續(xù)。對查出的事故隱患，要建立登記、復查、制定相應整改計劃，定人、定時間、定措施，對重大事故隱患，現(xiàn)場必須及時采取措施進行整改。 （5）、“三寶”的防護： 進場人員必須載好安全帽、系好帽帶，不得使用破損的安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，并固定在牢固的支架或柱子上。 （6）、施工用電： 施工現(xiàn)場用電線路的設置必須按有關規(guī)定進行架設，

18、嚴禁任意拉接電。室外線路絕緣電纜線“三相五線”制。現(xiàn)場配電箱設有可靠有效的三相漏電保護器，動作靈敏，動力、照明分開，與配電箱內的漏電保護器形成二級保護，使施工用電人身更安全。配電箱導線應從下底面進線和出線，并有防水彎，門鎖齊全，有防雨措施，下班時斷電鎖門。 （7）、空壓機、切割機等： 空壓機、切割機必須搭設防雨操作棚，機體安裝堅實穩(wěn)固，有接地或接零保護，裝設觸漏電保護器，定人、定機，經常對機械進行維護、保護。乙炔瓶離明火距離不小于 10 米，與氧氣瓶間距不小于 5米，有回火防止器、有保險鏈、防爆膜。乙炔瓶有明顯色標和防震圈，嚴禁在露天曝曬。 （8）、拆除安全施工措施： A、在拆除過程前，對每一

19、道拆除手段必須認真討論，研究措施，確保拆除施工任務的安全，嚴禁采用不利于工業(yè)及民用設施的施工方案實施。 B、手持風鎬的用電根據甲方指定的接口接出，并配備相關三通接口，便于多只風鎬使用。 C、拆除時由甲方現(xiàn)場交底，拆除時必須搭設腳手架后采用人工拆除。 D、施工現(xiàn)場人員必須戴好安全帽，時面操作人員應盡量避免在高空作業(yè)面的正下方停留或通過。 E、操作人員進行高空作業(yè)時，必須正確使用安全帶，嚴禁高空拋擲拆除物。 F、場內進出口危險區(qū)應放置明顯安全警示牌，非操作人員不得入內。 G、鎬頭機每班操作前要仔細檢查臂桿、升降裝置、制動裝置部分等是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時修好方能操作。 H、構筑物拆除上高空作業(yè)人員必

20、須體檢，凡患高血壓、心臟病及醫(yī)生認為不適于高空作業(yè)者，不得參加拆除。 I、鎬頭機拆除構筑物，正下方及旋轉范圍內嚴禁站立人，拆除時要派專人看護現(xiàn)場，無關人員不得進入施工現(xiàn)場。 J、加強現(xiàn)場施工用電管理，施工線路必須架空，所有施工用電設備必須裝有漏電保護器。 7、環(huán)境保護措施: （1）、認真執(zhí)行建筑工程現(xiàn)場有關管理規(guī)定，施工現(xiàn)場做到場地平整，道路暢通，照明充足，無長流水，長明燈。垃圾做到日集日清，容器存放，專人管理，統(tǒng)一清運；（2）、認真貫徹執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，合理安排作業(yè)時間，拆除中為降低粉塵土污染，應隨時澆灑消防水以降塵； （3）、為保證現(xiàn)場境清靜應選用噪音小的機械設備，確保施工現(xiàn)場周圍人員正常

21、的工作與休息環(huán)境。防止施工污染，盡量減少夜間施工，并要盡可能低噪音運轉。合理安排工序，控制施工時間，早6點以前晚22點以后盡量不安排大型機械施工作業(yè)，不影響居民休息；（4）、施工中確?，F(xiàn)場干凈整潔，指派專人負責現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。同時，教育職工提高環(huán)保意識，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工；（5）、防止施工車輛在運輸過程中隨地散落，落實施工現(xiàn)場門前三包制。清運渣土要有專人管理，大門口設安全崗，自卸汽車每日完工后，人工清掃大門外汽車經過的20米的路面，保持路面清潔衛(wèi)生。每次自卸汽車出現(xiàn)場應清掃車輛，保持駛出車輛整潔衛(wèi)生；（6）、現(xiàn)場廢舊材料多、機械多，人流車輛來往頻繁，各種材料按規(guī)定堆放并備運。凡夜間能運

22、輸的材料，盡量安排在夜間運輸，天亮前打掃干凈。8、消防措施:（1）、消防工作要制訂防火方案和預案，建立健全消防崗位責任制及消防保障體系，完善消防組織，指定專人負責，配備義務消防員；（2）、在施工現(xiàn)場平面布置時，要充分考慮防火要求，按要求設置消防器材，并設專人負責管理，做到消防器材不得它用；（3）、施工現(xiàn)場要留消防通道，設立標志牌。廢舊材料及時組織備運，做到現(xiàn)場道路暢通；（4）、嚴格用火制度，現(xiàn)場使用明火必須申請并填寫動火證； （5）、施工現(xiàn)場禁止吸煙； （6）、拆除施工前利用甲方提供的上水端口，在主樓外側焊接兩道上水消防管道，每層加裝節(jié)門開關，確保施工降塵及消防。9、文明要求:（1）、建立平面管理及文明施工責任制，劃分責任區(qū)；（2）、加強對職工的精神文明教育，遵守國法院規(guī)，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展現(xiàn)我公司職工的良好素質與服務水平，為新北京奧運建設及城市環(huán)保建設做出應有貢獻；（3）、做好與當地政府、公安、環(huán)保部門及鄰近單位的溝通聯(lián)系，不擾民、不污染環(huán)境、不破壞綠化，遵守市建委各項制度、法規(guī)，共建首都精神文明；（4）、施工機械放置合理、有