概算培訓價款結算詳解

1、概算培訓價款結算詳解2建安工程價款結算建安工程價款結算p工程價款結算是施工企業(yè)在承包工程實施過程中，依據(jù)承包合同關于付款的規(guī)定和已工程價款結算是施工企業(yè)在承包工程實施過程中，依據(jù)承包合同關于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，依照程序向建設業(yè)主收取工程價款的經(jīng)濟活動。經(jīng)完成的工程量，依照程序向建設業(yè)主收取工程價款的經(jīng)濟活動。p及時結算工程價款可以加速企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，降低企業(yè)內(nèi)部運營成本，提高資金及時結算工程價款可以加速企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，降低企業(yè)內(nèi)部運營成本，提高資金使用的有效性。使用的有效性。p工程價款結算由多種方式，重要的是根據(jù)企業(yè)自身情況，與建設業(yè)主在協(xié)工程價款結算由多種方式，重要的是根據(jù)企業(yè)自身情況

2、，與建設業(yè)主在協(xié)商一致的基礎上，明確合同條款中的具體方式，結算期既相互承擔的責任商一致的基礎上，明確合同條款中的具體方式，結算期既相互承擔的責任和義務。和義務。p工程價款結算必須符合國家政策和相關法律、法規(guī)、應以政府有關部門正式發(fā)布的預工程價款結算必須符合國家政策和相關法律、法規(guī)、應以政府有關部門正式發(fā)布的預算定額、費用定額和批準的設計文件為依據(jù)。算定額、費用定額和批準的設計文件為依據(jù)。定義意義依據(jù)條件3工程價款結算方法工程價款結算方法工程結算方式工程結算方式 建安工程價款結算可以根據(jù)不同情況采用多種方式。建安工程價款結算可以根據(jù)不同情況采用多種方式。 n按月結算按月結算 月中預支、月終結算、

3、竣工清算、跨年度工程年底盤點，進行年度結算。n竣工后一次結算竣工后一次結算 適用于建設工期12各月以內(nèi)，或合同價100萬元以內(nèi)的項目，可以實行每月月中預支，竣工后一次結算的方法。n分段結算分段結算 按照工程進度劃分不同的階段進行結算，可以按月預支工程款。n按分部、分項工程結算按分部、分項工程結算 先按月結算（或預支），待工程竣工后在班里結算，一次結清、找補余額。4工程價款結算方法工程價款結算方法o按月結算建安工程價款的一般程序按月結算建安工程價款的一般程序n預付備料款預付備料款 n中間結算中間結算 n竣工結算竣工結算 o 辦理工程價款竣工結算的一般公式為：辦理工程價款竣工結算的一般公式為：竣工

4、結算竣工結算 預算（或概算）預算（或概算） 施工過程中預算或施工過程中預算或 預付及已結預付及已結 = = + + 工程價款工程價款 或合同價款或合同價款 合同價款調(diào)整數(shù)額合同價款調(diào)整數(shù)額 算工程價款算工程價款5工程價款結算方法工程價款結算方法o國際咨詢工程師聯(lián)合會（國際咨詢工程師聯(lián)合會（FIDICFIDIC）合同條件下工程費的結算）合同條件下工程費的結算 工程結算條件工程結算條件n質(zhì)量合格質(zhì)量合格是工程的必要條件。結算以工程計量為基礎，計量必須以質(zhì)量合格為前是工程的必要條件。結算以工程計量為基礎，計量必須以質(zhì)量合格為前題。所以并不是對承包商已完的工程全部支付，而只支付其中質(zhì)量合格部分。對于題

5、。所以并不是對承包商已完的工程全部支付，而只支付其中質(zhì)量合格部分。對于質(zhì)量不合格的部分一律不予支付。質(zhì)量不合格的部分一律不予支付。n符合合同條件符合合同條件。一切結算均需要符合合同的要求。一切結算均需要符合合同的要求。n變更項目必須有監(jiān)理工程師的變更通知變更項目必須有監(jiān)理工程師的變更通知。否則承包商不得作任何變更。如果承包商未。否則承包商不得作任何變更。如果承包商未收到指示就進行變更的話，他無理由就此類變更的費用要求補償。收到指示就進行變更的話，他無理由就此類變更的費用要求補償。 6工程價款結算方法工程價款結算方法n支付金額必須大于臨時支付證書規(guī)定的最小限額。合同條件規(guī)定，如果在扣支付金額必須

6、大于臨時支付證書規(guī)定的最小限額。合同條件規(guī)定，如果在扣除保留金和其他金額之后的凈額少于投標書附件中規(guī)定的臨時支付證書的最除保留金和其他金額之后的凈額少于投標書附件中規(guī)定的臨時支付證書的最小限額時，工程師沒有義務開具任何支付證書。不予支付的金額按月結轉(zhuǎn)，小限額時，工程師沒有義務開具任何支付證書。不予支付的金額按月結轉(zhuǎn)，直到達到或超過最低限額時才予以支付。直到達到或超過最低限額時才予以支付。n為了通過經(jīng)濟手段約束承包商履行合同中規(guī)定的各項責任和義務，合同條件為了通過經(jīng)濟手段約束承包商履行合同中規(guī)定的各項責任和義務，合同條件中規(guī)定對于承包商申請支付的項目，即使達到以上所述的支付條件，但承包中規(guī)定對于

7、承包商申請支付的項目，即使達到以上所述的支付條件，但承包商其他方面的工作未能使監(jiān)理工程師滿意，也可通過任何臨時證書對他所簽商其他方面的工作未能使監(jiān)理工程師滿意，也可通過任何臨時證書對他所簽發(fā)過的原有證書進行任何修正或更改，有權刪去或減少該工作的價值。所以發(fā)過的原有證書進行任何修正或更改，有權刪去或減少該工作的價值。所以承包商使監(jiān)理工程師滿意，也是工程支付的重要條件。承包商使監(jiān)理工程師滿意，也是工程支付的重要條件。7工程結算的項目工程結算的項目1 1、工程量清單項目、工程量清單項目工程量清單項目分為一般項目、暫定金額和計日工三種。工程量清單項目分為一般項目、暫定金額和計日工三種。n一般項目的結算

8、。一般項目是指工程量清單中除暫定金額和計日工以外的一般項目的結算。一般項目是指工程量清單中除暫定金額和計日工以外的全部項目。一般通過簽發(fā)期支付證書支付進度款，每月支付一次。全部項目。一般通過簽發(fā)期支付證書支付進度款，每月支付一次。n暫定金額。是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材暫定金額。是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設備或服務，或提供不可預料事件之費用的一項金額。沒有監(jiān)理工程料、設備或服務，或提供不可預料事件之費用的一項金額。沒有監(jiān)理工程師的指示，承包商不能進行暫定金額項目的任何工作。師的指示，承包商不能進行暫定金額項目的任何工作。n計日工，使用計

9、日工費用的計算一般采用下述方法：計日工，使用計日工費用的計算一般采用下述方法：n按合同中包括的計日工作表中所定項目和承包商在其投標中所確定的費率按合同中包括的計日工作表中所定項目和承包商在其投標中所確定的費率和價格計算。和價格計算。n對于清單中沒有定價的項目，應按實際發(fā)生的費用加上合同中規(guī)定的費率，對于清單中沒有定價的項目，應按實際發(fā)生的費用加上合同中規(guī)定的費率，計算有關費用。所以，承包商應向造價工程師提供可能需要的證實所付款計算有關費用。所以，承包商應向造價工程師提供可能需要的證實所付款的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購材料之前，向造價工程師提交訂貨報價單的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購材料之前，向造

10、價工程師提交訂貨報價單供其批準。供其批準。 8工程結算的項目工程結算的項目2、工程量清單以外項目n動員預付款：業(yè)主借給承包商進駐場地和工程施工的準備用款n材料設備預付款：承包商買進并運到工地的材料、設備，業(yè)主應支付的無息預付款n保留金：為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由于承包商未能履行合同義務，由業(yè)主指定他人完成的應由承包商承擔的工作發(fā)生的費用o 工程費用結算的程序工程費用結算的程序 1、承包商提出申請n已實施的工程價值n其他項目n價格調(diào)整n按合同規(guī)定的其他金額2、造價工程師審核，編制期中付款證書3、業(yè)主支付9關于發(fā)布關于發(fā)布通信建設工程價款結算暫行辦法通信建設工程價款結算暫行辦法的通知

11、的通知（信部規(guī)（2005）418號） 為適應目前通信建設市場工程價款結算的需要，參照財政部、建設部關于印發(fā)建設工程價款結算暫行辦法的通知（財建2004369號），結合通信建設工程的實際情況，對原通信建設工程價款結算辦法（郵部【1995 626號）進行了修訂，凡在中華人民共和國境內(nèi)的通信建設工程價款結算活動，均適用本辦法。國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定 本辦法所稱通信建設工程價款結算，是指對通信建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動 現(xiàn)將新的通信工程價款結算暫行辦法（見附件）印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。10通信建設工程價款結算通信建設工程價

12、款結算o工程合同價款的約定與調(diào)整工程合同價款的約定與調(diào)整 招標工程的合同價款應當在規(guī)定時間內(nèi)，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件，由發(fā)包人與承包人訂立書面合同約定。 非招標工程的合同價款依據(jù)審定的工程預（概）算文件經(jīng)由發(fā)、承包人在合同中約定。 依法簽訂的合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變 o發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的下列事項進行約定發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的下列事項進行約定n工程預付款的支付方式、數(shù)額、時限及抵扣方式；n工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限：n工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式；n發(fā)生工程

13、價款糾紛的解決方法；n約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法；n工程竣工價款的結算與支付方式、數(shù)額及時限；n工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預扣方式及時限；n安全措施和意外傷害保險費用；n工期及工期提前或延后的獎懲辦法；n與履行合同、支付價款相關的擔保事項11通信建設工程價款結算通信建設工程價款結算o發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式o固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。o固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定

14、的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同中約定。o可調(diào)價格。 可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：n法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；n 工程造價管理機構的價格調(diào)整；n 經(jīng)批準的設計變更；n 發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加；n 雙方約定的其他因素 12通信建設工程價款結算通信建設工程價款結算o承包人應當在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)（以合同簽訂日期為準），將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認調(diào)整金額后將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。

15、發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)（以簽收日期為準）不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。o 當合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人 o工程設計變更價款調(diào)整o施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人以書面文件認可的變更設計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設程序報批后方可施工。o在工程設計變更確定后14天內(nèi)，設計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：n合同中己有適用于

16、變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；n合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；n合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理 13通信建設工程價款結算通信建設工程價款結算o工程設計變更確定14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款的報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)、承包雙方協(xié)商確定。o收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起14天內(nèi)予以書面確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報

17、告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告己被確認。o確認增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。14工程價款結算工程價款結算o工程價款結算應按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：n國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度；n我部發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規(guī)定；n建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)，承包人認可的其他有效文件；n其他可依據(jù)的材料 o工程預付款結算應符合下列規(guī)定o工程預付款應按合同約定撥付，包工包料的工程的預付款比例原則上不低于合同金額的10%，不高于合同金額的

18、30；設備及材料投資比例較高的，預付款比例可按不高于合同金額的60支付；包工不包料的工程預付款按通信線路工程、通信設備安裝工程、通信管道工程分別為合同金額的30%, 20%、40%.o在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款，發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。15工程價款結算工程價款結算o預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在

19、工程進度款中進行抵扣。o凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉(zhuǎn)移資金 o工程進度款結算與支付應當符合下列規(guī)定：n按進度結算與支付。即按進度支付進度款，竣工后清算的辦法。n分段結算與支付。即實行分段交工后初驗結算的辦法支付工程進度款o工程量計算 n承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)（以簽收日期為準）核實已完工程量，并在核實前2天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果

20、無效n發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實己完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行n對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。16工程價款結算工程價款結算工程進度款支付工程進度款支付 n根據(jù)確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請書之日起14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%,不高于工程價款的90向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。n發(fā)包人超過約定的支付時限不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，

21、發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時限，以及自工程計量結果確認后第15天起計算應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計）。n發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任n工程初驗后六個月內(nèi)，雙方應按照約定的工程合同價款、合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，進行工程竣工結算。非施工原因造成不能竣工驗收的工程，施工結算同樣適用此條 n單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進行審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包

22、人審查的基礎上，發(fā)包人直接審查；政府投資項目，由同級財政部門審查。n單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效n承包人應在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的且提不出正當理由延期的，發(fā)包人可依據(jù)合同約定提出索賠要求 17工程價款結算工程價款結算o工程竣工結算審查期限工程竣工結算審查期限 n500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天n500萬元-2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天n2000萬元-5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天n5000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天n 建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內(nèi)匯總，送達發(fā)包人30天內(nèi)審查完n發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后，應按本辦法規(guī)定的期限（合同約定有期限的，從其約定）進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，保留5%左右的工程質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期一年質(zhì)保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定）。質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用