質(zhì)量通病專題會(huì)議紀(jì)要

1、塘廈碧桂園豪園 項(xiàng)目會(huì)議記要時(shí) 間:2014.5.28地 點(diǎn):項(xiàng)目部會(huì)議室主持人:周 杰記錄人:李大強(qiáng)會(huì)議主題:局上海會(huì)議精神傳達(dá)及項(xiàng)目質(zhì)量專題會(huì)參加人:（見(jiàn)會(huì)議簽到表）會(huì)議內(nèi)容：一、局上海會(huì)議精神傳達(dá)：（1）質(zhì)量通病相關(guān)內(nèi)容：1、滲水漏水：主體結(jié)構(gòu)滲漏主要體現(xiàn)在地下室底板、側(cè)板、頂板、屋面、衛(wèi)生間沉箱；l 地下室剪力墻后澆帶：是應(yīng)力集中區(qū)域，極易導(dǎo)致新老混凝土接觸面產(chǎn)生裂縫，是漏水高發(fā)區(qū)，該位置進(jìn)行加厚處理，防水效果更好；l 地下室底板后澆帶：地下室底板后澆帶因清理困難，清理不干凈，也是導(dǎo)致漏水的原因之一，結(jié)構(gòu)施工中為防止雜物掉入后澆帶內(nèi)，混凝土澆筑完成后沿后澆帶邊緣砌筑一皮砌塊，及時(shí)用就模

2、板進(jìn)行覆蓋；l 施工縫錯(cuò)毛處理：地下室后澆帶澆筑混凝土之前，必須認(rèn)真打鑿清理，以增強(qiáng)新老混凝土粘結(jié)力；l 地下室外墻必須施工止水螺桿，嚴(yán)禁使用PVC套管或普通的螺桿；安裝套管必須焊接止水片；2、空鼓開(kāi)裂：l 混凝土澆筑完成后必須進(jìn)行相關(guān)的養(yǎng)護(hù)，特別是高溫季節(jié)，澆筑完成12小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)或用保水材料進(jìn)行覆蓋；大體積混凝土澆筑完成后，及時(shí)覆蓋麻袋薄膜，減少內(nèi)外溫差，減少裂縫產(chǎn)生；l 加氣塊墻體抹灰空鼓開(kāi)裂：剪力墻、框柱沿高度每500mm設(shè)置拉墻筋，填充墻高于4m設(shè)置腰梁；不大于5m設(shè)置構(gòu)造柱；采取以上措施可以防止墻面因沉降、干燥收縮引起的墻面開(kāi)裂； l 頂磚7天后方可斜砌施工；墻體開(kāi)槽要使用專用的

3、機(jī)械進(jìn)行，防止抹灰脫落；l 修補(bǔ)線槽時(shí)，先將槽內(nèi)雜物用毛刷清理干凈，然后刷素水泥漿一道，再先采用1：2水泥砂漿分層抹平墻面，最后，在外側(cè)張掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)。l 墻體抹灰后，應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，可派專人用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，每天至少三遍，干燥季節(jié)還應(yīng)增加養(yǎng)護(hù)次數(shù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間至少7天。l 樓地面找平層施工前，首先應(yīng)將地上的所有雜物清理干凈，若基層太光滑，先進(jìn)行機(jī)械或人工鑿毛處理，再用清水沖洗干凈。找平層施工時(shí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)基層面進(jìn)行掃漿處理。l 找平層施工完后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天；當(dāng)環(huán)境溫度高于25時(shí)，宜采用蓄水養(yǎng)護(hù)。3、蜂窩麻面：l 混凝土模板要涂刷脫模機(jī)，控制好拆模時(shí)機(jī)，所有構(gòu)件必須按

4、照設(shè)計(jì)圖紙尺寸形狀施工，以免局部模板過(guò)短過(guò)長(zhǎng)，伸入混凝土構(gòu)件中，導(dǎo)致后期無(wú)法拆除；l 模板周轉(zhuǎn)前要及時(shí)清理碎渣；澆筑混凝土過(guò)程中，蜂窩麻面極易出現(xiàn)在梁、柱、剪力墻交界位置，澆筑此部位時(shí)必須做好振搗工作，堅(jiān)決避免漏振現(xiàn)象；控制好混凝土塌落度；4、尺寸偏差：l 模板方案設(shè)計(jì)中切實(shí)做好參數(shù)驗(yàn)算，為防止柱腳偏移，在模板內(nèi)側(cè)焊接定位筋，模板外側(cè)釘方形的模板條既能定位又能防止漏漿；l 砌體墻定位務(wù)必做好技術(shù)復(fù)核工作，并有復(fù)核記錄；墻體砌筑過(guò)程中加強(qiáng)垂直度平整度的檢查，嚴(yán)格控制偏差；對(duì)灰餅進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制抹灰前的工序驗(yàn)收；（2）局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一線人員的要求：1、看圖紙：所有的管理人員必須安排時(shí)間熟悉圖紙，做

5、到心中有數(shù)；必須用圖紙具備現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工的能力；2、看規(guī)范：項(xiàng)目部必須配備相關(guān)的建筑施工規(guī)范，管理人員方便查閱、使用。3、做方案：一線管理人員必須具備做一般施工方案的能力，并能指導(dǎo)于施工；4、下現(xiàn)場(chǎng)：一線管理人員必須在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，做好過(guò)程控制，所示掌握施工動(dòng)向；二、 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題反饋：1、 1-6#樓窗邊滲漏；外墻磚漏貼（4#樓18-19、21層）；外立面飄臺(tái)板面抹灰涂料開(kāi)裂；2、 1-6#樓大堂精裝修入戶門門坎石未伸到位；欄桿安裝進(jìn)度緩慢； 3、 7-11,33#樓外墻磚觀感質(zhì)量差（分隔縫太寬、錯(cuò)縫、縫隙不均勻、平整度很差）；4、 7-11,33#樓門洞尺寸、空鼓、砂漿強(qiáng)度不足；屋面、樓梯間梁、外力面墻涂料觀感質(zhì)量差；外架上的垃圾請(qǐng)及時(shí)清理；三、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題控制措施：1、項(xiàng)目部存在的質(zhì)量通?。簼B漏（體現(xiàn)在主體結(jié)構(gòu)、屋面、沉箱、底板、頂板等），精裝修滲漏主要體現(xiàn)在窗邊，還有其它問(wèn)題如空鼓、開(kāi)裂、廚衛(wèi)尺寸偏差等，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)分包單位配合處理完；后續(xù)施工作業(yè)的，請(qǐng)分包嚴(yán)格根據(jù)要求保證質(zhì)量過(guò)關(guān)，避免再次出現(xiàn)類似問(wèn)題；2、從技術(shù)部（做方案性交底）至現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員（詳細(xì)工藝交底），一定要求做好質(zhì)量技術(shù)交底；3、做好現(xiàn)場(chǎng)工序驗(yàn)收記錄，對(duì)未施工的工序，先做好樣板引路，由技術(shù)部進(jìn)行統(tǒng)籌指導(dǎo)，現(xiàn)