經(jīng)濟(jì)學(xué)院后勤樓施工組織設(shè)計策劃方案

1、南京經(jīng)濟(jì)學(xué)院仙林校區(qū)藝術(shù)樓后勤樓施工組織設(shè)計編制：審核：批準(zhǔn)：江蘇建業(yè)集團(tuán)南京分公司二00二年六月二十二日目 錄第一章： 編制說明-34第二章： 工程概況-512第三章： 施工總體部署-1314第四章： 施工準(zhǔn)備與現(xiàn)場平面布置圖-1523第五章： 主要分部分項工程施工方法與技術(shù)質(zhì)量措施-2471第六章： 重點(diǎn)、難點(diǎn)特殊分部分項工程施工方法及技術(shù)質(zhì)量措施-第七章： 水電安裝工程施工方法與技術(shù)措施-7283第八章： 腳手架工程及安全防護(hù)-8490第九章： 施工進(jìn)度計劃及工期保證措施-9192第十章： 質(zhì)量保證體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程措施-96104第十一章： 文件和資料的控制-105110第十二章： 保證

2、安全、文明施工、減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音措施-111119第十三章： 成品保護(hù)措施-120123第十四章： 施工配合與協(xié)調(diào)-124126第十五章： 冬、雨季施工措施-127第十六章： “四新”應(yīng)用和施工建議-128129第十七章： 經(jīng)濟(jì)保證措施-130第十八章： 附圖-131168第一章：編 制 說 明一、 編制指導(dǎo)思想 本工程位于南京仙林高校區(qū)的新建校區(qū)內(nèi)。由于是新建設(shè)之校區(qū)，因此，對工程的質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保及標(biāo)化現(xiàn)場、文明施工等要求較高。為此，我們將結(jié)合國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)成果，采用我司多年來積累的一整套先進(jìn)、科學(xué)的施工管理方法。嚴(yán)格按公司ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系文件推行全面質(zhì)量管理，

3、做到優(yōu)質(zhì)、高速。成立強(qiáng)有力的項目經(jīng)理部，同時配備與工程特點(diǎn)相適應(yīng)的、素質(zhì)較高的項目經(jīng)理及管理人員，有針對性的采取措施，確保工程施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，確保質(zhì)量、工期、安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工、標(biāo)化現(xiàn)場的目標(biāo)實施。二、 編制依據(jù)1、江蘇省建信招投標(biāo)有限公司的招標(biāo)文件、提供的量價清單及招標(biāo)答疑文件。2、東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院（藝術(shù)樓）江蘇省建筑設(shè)計研究院（后勤樓）設(shè)計本工程建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝施工圖，以及本施工圖中所涉及的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。3、現(xiàn)行的國家建筑安裝工程施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工程操作規(guī)程及省、市有關(guān)建筑安裝工程的各項規(guī)定。4、本公司質(zhì)量認(rèn)證體系文件：質(zhì)量保證手冊、程序文件、作

4、業(yè)指導(dǎo)書及關(guān)鍵過程作業(yè)指導(dǎo)書。5、部及南京市標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場、文明衛(wèi)生、安全防護(hù)管理規(guī)定。6、本企業(yè)的施工能力及技術(shù)、裝備條件。7、施工現(xiàn)場條件。8、結(jié)構(gòu)、裝飾和安裝工程不發(fā)生較大變更。9、本企業(yè)ISO9002質(zhì)量認(rèn)證質(zhì)量手冊及質(zhì)量體系文件.。三、編制適用范圍：本工程設(shè)計圖紙內(nèi)的土建、水電安裝工程。第二章：工程概況工程總體概況：工程名稱：南京經(jīng)濟(jì)學(xué)院仙林校區(qū)籌建的校區(qū)藝術(shù)樓后勤樓工程工程地點(diǎn)：南京市亞東新區(qū)仙林文苑路3號建設(shè)單位：南京經(jīng)濟(jì)學(xué)院設(shè)計單位：東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院（藝術(shù)樓）江蘇省建筑設(shè)計研究院（后勤樓）建筑面積：12054m2（其中藝術(shù)樓建筑面積9760m2，后勤樓建筑面積2294m2

5、）（一）結(jié)構(gòu)概況：1） 藝術(shù)樓：工程為框架結(jié)構(gòu)體系。獨(dú)立基礎(chǔ)，總層數(shù)為4層，屋面為鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架。后勤樓：工程為框架結(jié)構(gòu)體系。獨(dú)立基礎(chǔ)，總層數(shù)為4層，加閣樓。 工程按丙類建筑，建筑場地類別為II類。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。按7度抗震設(shè)防?？蚣芸拐鸢慈壊捎?。2） 混凝土強(qiáng)度等級：結(jié)構(gòu)層次部位柱、墻梁板砼墊層基 礎(chǔ)C30C30C30C101f-屋面C30C30C30 3） 本工程要求采用國產(chǎn)鋼筋和鋼材。受力鋼筋搭接長度及要求如下：項 目要 求框架梁上部鋼筋在跨中L/3范圍內(nèi)搭接。宜采用機(jī)械接頭或焊接接頭框架梁下部鋼筋在支座處搭接。搭接長度42d柱 鋼 筋d22時，必須采用機(jī)械接頭或焊接接頭板 面

6、筋在跨度L/3范圍內(nèi)搭接，可采用綁扎，也可采用焊接接頭板 底 筋在梁支座處搭接，搭接長度42d注：鋼筋直徑大于20時，必須采用機(jī)械接頭，其質(zhì)量和構(gòu)造要求應(yīng)符合規(guī)定，構(gòu)件受拉區(qū)域的同一截面鋼筋的接頭不得超過鋼筋的總數(shù)的50%。鋼筋接頭相互錯開時，其錯開間距不小于鋼筋直徑的35倍，且不小于米。同一構(gòu)件的跨間或?qū)痈叻秶鷥?nèi)的同一鋼筋上不宜超過兩個接頭，閃光對焊接頭與該接頭間的的間距不得小于鋼筋直徑的10倍。接頭與鄰近鋼筋之間的凈距應(yīng)大于鋼筋砼骨料的最大粒徑。4） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面在混凝土內(nèi)建議摻入HLC-1型抗裂防滲劑。用量為水泥用量的6%（替代混凝土中6%的水泥）（二）建筑概況：1） 建筑物總尺寸

7、情況：藝術(shù)樓：建筑面積為9760m218.46m、25.025m，建筑物檐高17.40m，建筑物總高均為18.40m，一層；層高4.80m，二四層：層高4.20m。±0.00為20.75米。后勤樓：建筑物總建筑面積為2294 m2，建筑物長邊長度為35m，寬度18.40m，檐高9.60m，總高12.60m，一、二層層高3.30m，三層層高3.00m。±0.00為24.70米。2） 建筑裝飾;及工程做法：藝術(shù)樓：墻基防潮 1、防水砂漿防潮層 蘇J9501-1/1 2、地下工程防水做法 蘇J9502-35 地 面 1、水泥地面 蘇J9501-2/22、水磨石地面 蘇J9501-

8、12/2 3、高級防滑地磚帶防潮層地面 蘇J9501-14/2 4、磨光花崗石地面 蘇J9501-18/25、毛面火燒花崗巖地面樓 面 1、水泥樓面 蘇J9501-2/3 2、蘇J9501-7/3 3、高級防滑地磚帶防潮層樓面 蘇J9501-13/3 4、磨光花崗石樓面 蘇J9501-16/3 5、架空防靜電活動地板樓面 蘇J9501-22/3 6、毛面火燒花崗巖樓面外墻粉刷 1、外墻粉刷信金屬外墻乳膠漆 蘇J9501-22/62、外墻粉刷斬假石飾面 蘇J9501-10/6內(nèi)墻粉刷 1、混合砂漿粉面，乳膠漆 蘇J9501-5/5 2、瓷磚飾面 蘇J9501-22/5 3、水泥護(hù)角線 蘇J950

9、1-30/5 4、踢腳線 蘇J9501-4，5，6，7，9/4屋 面 1、倒置式保溫屋面（高聚物防水屋面）平 頂 1、混凝土板下粉平頂乳膠漆飾面 蘇J9501-5/8 2、輕鋼龍骨防潮礦棉板吊頂 蘇J9501-10/8 3、輕鋼龍骨礦棉板吊頂 蘇J9501-10/8油 漆 1、木門窗 蘇J9501-3/9 2、金屬面 蘇J9501-22/9 3、欄桿扶手 蘇J9501-12/9其 他 1、混凝土水泥散水（帶墊層） 蘇J9501-5/12 2、毛面火燒花崗石臺階 蘇J9501-7/11 3、毛面火燒花崗石坡道 蘇J9501-11/11 4、花池 參見通用圖NGJ802-4，5 5、草坪磚（成品）

10、 6、教室黑板（成品） 7、講臺 參見通用圖 8、混凝土明溝 蘇J9508-10/39 9、上人孔及鋼爬梯 蘇J9508-1/41，蘇J9505-46 10、洗滌池 蘇J9509-1/39 11、沉降縫 蘇J9509-1/47，3/46，4/46 12、屋面內(nèi)排水及外排水 蘇J9503-3/46，1/47后勤樓：1、 防水砂漿防潮層（位置在標(biāo)高處） 20厚1：2水泥砂泥摻5%避水漿2、 2、地面 a.地磚地面（用于門廳，走廊，各房間） 600×600×12厚磨光同質(zhì)磚面層，白水泥擦縫 3-4厚JCTA-600粘合劑粘合b.防滑地磚地面（用于廁所） 300×300&

11、#215;9厚防滑同質(zhì)垮磚 3-4厚JCTA-300粘合劑粘合 20厚1：2水泥經(jīng)砂漿壓實，木蟹細(xì)拉毛 80厚C15混凝土，內(nèi)配6200雙向；120厚碎石或碎磚夯實3、 樓面 a.防滑地磚樓面（一）（用于樓梯間） 300×300×9厚防滑同質(zhì)磚 34厚JCTA-300粘合劑粘合。b.防滑地磚樓面（二）（用于廁所） 3-4厚JCTA-300粘合劑粘合 周邊用JCTA-500防水粘合劑批縫 30厚C15微膨脹細(xì)石混凝土找平層，內(nèi)配4100雙向；250厚加氣混凝土碎塊墊層； 5厚JCTA-500防水粘合劑分三批次，高度2000，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板c.地磚樓面（用于辦公室、走廊） 6

12、00×600×12厚磨光同質(zhì)磚面層；白水泥擦縫；3-4厚JCTA-300粘合劑粘合；30厚1：2水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆鋼筋砼板。4、 外墻粉刷 a、水泥砂漿粉刷（用于雨蓬內(nèi)側(cè)） 8厚1：2.5水泥砂漿粉面；12厚1：3水泥砂漿打底。b、乳膠漆墻面 高彈外墻乳膠漆噴涂；8厚1：2.5水泥砂漿粉面，木蟹細(xì)拉毛；12厚1：3水泥砂漿打底，內(nèi)摻5-8%有機(jī)硅。5、 內(nèi)墻面a、乳膠漆墻面 一底二度乳膠漆 ；2-3厚薄層灰膩子（JCTA600-7）；8厚1：1：4水泥石灰砂漿壓實抹光； 12厚1：1：6水泥石灰砂漿粉刷。b、面磚墻面 （用于廁所）200*300面磚白水泥擦縫； 2-3厚J

13、CTA-300粘合劑粘貼；6厚1：2.5水泥砂漿粉面；12厚1：3水泥砂漿打底；5厚JCTA-500粘合劑分三次批（h=2000）c、面磚墻面（用于各房間h=1500）200*300面磚白水泥擦縫；2-3厚JCTA-300粘合劑粘貼；6厚1：2.5水泥砂漿粉面；12厚1：3水泥砂漿打底。D、面磚墻面 （用于門廳、底層走廊h=1350）600*600*12厚磨光同質(zhì)磚面層，白水泥擦縫；2-3厚JCTA-300粘合劑粘貼；6厚1：2.5水泥砂漿粉面；12厚1；3水泥砂漿打底。6、 踢腳，護(hù)角線 a、水泥踢腳 蘇J9501-1-3/4，高度150（暗踢腳）b、地磚踢腳 蘇J9501-9/4,高度15

14、0 （用于樓梯間）c、水泥護(hù)角線 粉面同墻面 ；15厚1：2.5水泥砂漿每邊寬40，高度2000 （用于內(nèi)墻陽角）7、 平頂a、板底乳膠漆平頂；一底二度乳膠漆；3-5厚薄層灰泥（JCTA-600-7）；清理基層表面；現(xiàn)澆混凝土板；b、板底多麗板吊平頂 （用于四層走廊，辦公室）一底二度乳膠漆；600*600多麗板；T型龍骨中距600；C38輕鋼龍骨中距1000；鋼筋混凝土板預(yù)留6吊筋中距1000。8、 屋面做法（找平層，剛性整澆層均需設(shè)分格縫，做法見蘇9501屋面做法說明9）a、英紅瓦屋面 （用于坡屋面）藍(lán)灰色英紅瓦；30*30細(xì)石混凝土掛瓦條（內(nèi)配6通長）；20厚1：2水泥砂漿內(nèi)鋪鋼絲網(wǎng)片（內(nèi)

15、插6鋼筋300，間距同瓦距）；25厚擠塑板保溫層；20厚1：2.5水泥砂漿粉光壓平（摻5%有機(jī)硅；現(xiàn)澆混凝土屋面板。9、 油漆a、木質(zhì)基層；樹脂漆二度；滿刮膩子；底油一度b、金屬基層；調(diào)和漆二度；刮膩子；紅丹一度。10、 木料防腐 ；凡與墻面。墻體接觸面的木料滿涂水柏油防腐。11、 室外道路；混凝土路面；蘇J9501-1/10，混凝土面層厚180。（三）水電安裝方面：1） 給排水： 生活用水均采用小區(qū)內(nèi)調(diào)頻給水管網(wǎng)直接供給。室內(nèi)污廢水合流，室外雨污分流。 給水系統(tǒng)管材均采用聚丙烯復(fù)合纖維管（PPR），其公稱壓力要求冷水PN1.0，熱水為PN2.0。 污水排水管及通氣管采用UPVC隔音空壁排水塑

16、料管,專用PVC接著劑粘接。雨水管采用UPVC排水塑料管，專用PVC接著劑粘接。2） 電 氣 進(jìn)戶電源為三相220/380V市電，引自小區(qū)三相四線制電力線路，電力線路集中設(shè)置在配電室電表箱內(nèi)。 線路敷設(shè)，進(jìn)戶線采用鍍鋅焊接鋼管（SC）保護(hù)，其余線路均采用鋼管。 防雷、接地：采用TNCS接地方式。按三類防雷建筑物設(shè)計。第三章： 施工總體部署（一）、施工總目標(biāo)1. 工期：計劃工期170天。（含法定假日）2. 質(zhì)量：確保優(yōu)良，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。3. 安全：工傷事故頻率控制在0.1以內(nèi)，無重大事故發(fā)生。4. 現(xiàn)場文明：現(xiàn)場施工管理達(dá)標(biāo)化，爭創(chuàng)市級文明工地。5. 工程成本控制：工程成本降低率為2-3%。（

17、二）、施工總體規(guī)劃：1. 施工原則：本工程采用先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)后裝修，安裝配套進(jìn)行。2. 開工順序：考慮到現(xiàn)場可以存放土方、滿足回填土方的需要，藝術(shù)樓及后勤樓工程同時開工。每棟為一個作業(yè)面、施工段。3. 藝術(shù)樓砼工程采用商品砼，泵送至澆筑位置。藝術(shù)樓工程配備兩臺50TM塔吊?？梢詽M足結(jié)構(gòu)階段垂直運(yùn)輸需求；后勤樓工程配備壹臺25TM塔吊，滿足施工需要。4. 裝修施工：主體完工驗收后及時施工，按照先濕后干，先上后下，內(nèi)外同時進(jìn)行。樣板引路，分批分段，檢查核驗。5. 安裝工程：分電氣、給排水同時展開，在主體結(jié)構(gòu)施工時做好與土建的預(yù)埋、預(yù)留配合。裝修階段與土建同時進(jìn)行。注意成品保護(hù)。6. 鋼筋工

18、程采用集中加工，現(xiàn)場綁扎。7. 外腳手架：采用鋼管腳手架（見分部分項施工方案）。8. 掃尾驗收：由項目經(jīng)理率先組織，進(jìn)行自查自糾，及時組織預(yù)查預(yù)審，竣工驗收及質(zhì)量等級申報驗收。（三）、施工進(jìn)度控制：1. 基礎(chǔ)施工：35天。2. 主體階段：60天。3. 裝修階段：（含屋面水電等）65天。4. 交付驗收：10天。（四）、主要施工機(jī)械，周轉(zhuǎn)材料及計量器具的選擇和配置（見第四章） 第四章： 施工準(zhǔn)備及現(xiàn)場平面布置圖一、技術(shù)準(zhǔn)備（一）內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備1、組織施工技術(shù)人員及各專業(yè)工長認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審準(zhǔn)備。2、編制鋼筋焊接、模板、裝修、安裝等各主要分項工程技術(shù)方案和作業(yè)指導(dǎo)書，對各專業(yè)工種班組長進(jìn)行技術(shù)交

19、底。3、編制成品半成品和外協(xié)材料計劃，做好零配件，預(yù)埋件的翻樣及加工制作計劃，組織采購員了解貨源行情及價格摸底工作。4、核算分項工程量與定額用工，為施工計劃細(xì)化安排作準(zhǔn)備。（二）、軸線引測根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點(diǎn)和現(xiàn)場軸線控制點(diǎn)，制作固定的軸線引測點(diǎn)，水準(zhǔn)觀測點(diǎn)，建立控制網(wǎng)。（三）、主要資源配備12、 該工程主要施工機(jī)械設(shè)備使用計劃詳見附表1，13、 周轉(zhuǎn)材料使用計劃詳見附表2，14、 工藝檢測用具使用計劃詳見附表3。4、專人對選用的機(jī)械，周轉(zhuǎn)材料等進(jìn)行調(diào)劑或購置。 二、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備（一）、施工和消防用水本工程主要有現(xiàn)場施工用水，消防用水。1、根據(jù)平面布置圖主要為攪拌機(jī)械，砼養(yǎng)護(hù)及裝修階段等

20、為最大的施工用水量2、主要分項工程用水量計算見下表分項工程名稱工程量（m3/臺班）用水定額N1(L/M3)用水量Q1N1(L)條型獨(dú)立基礎(chǔ)砼5030015000磚砌體6040024000樓地面細(xì)石砼30019057000粉刷163004800合計100800施工用水量計算公式：q 1=Q1N1K2/8*3600=1.15*100800*1.5/8*3600=1738.8/288=6.04(L/S)消防用水量q2=8*(L/S)水管管徑計算D=4Q*1000/v=4*8*1000/v=4*8*1000/3.14*2.5=63mm根據(jù)計算結(jié)果采用65以上管徑供水，另在現(xiàn)場每臺攪拌機(jī)械邊設(shè)鋼制（磚砌

21、）水箱蓄水（8m3/個），主管道布置見施工用水平面圖，且每個樓棟沿外墻豎1根15的鍍鋅管，每層一個水嘴用于樓面砼及墻體養(yǎng)護(hù)、粉刷使用。豎管隨結(jié)構(gòu)施工逐層接高?，F(xiàn)場排水：因小區(qū)地形較為平坦，特別是大雨、暴雨后容易積水，主樓現(xiàn)場設(shè)明溝，經(jīng)沉淀池后接入校區(qū)雨水管網(wǎng)。 （二）、施工用電 1、現(xiàn)場條件：現(xiàn)場設(shè)備總功率為835.4千瓦，因藝術(shù)樓與后勤樓分別在兩個施工區(qū)域，主要機(jī)械設(shè)備使用在藝術(shù)樓上?，F(xiàn)場配電設(shè)備與甲方提供電源相接。4、線路敷設(shè)：藝術(shù)樓采用埋地電纜（50mm2）引至施工區(qū)域配電箱；場外線桿架空敷設(shè)，與甲方提供的電源相接，線路位置見平面圖。后勤樓電源采用場外線桿架空敷設(shè)，與甲方提供的電源相接，

22、線路位置見平面圖。線路一：接至塔吊及攪拌機(jī)械為專用配電箱（一級配電箱）線路二：接至各施工區(qū)域（各操作加工場）為二級配電箱用電系統(tǒng)圖如下：現(xiàn)場臨時用電線路敷設(shè)及用電系統(tǒng)控制按南京市安全主管部門有關(guān)標(biāo)化現(xiàn)場管理規(guī)定執(zhí)行。表1：主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃主要投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表（土建）序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別 產(chǎn)地制造年份額定功率生產(chǎn)能力M3/H1塔吊QTZ-251濟(jì)南9830KW塔吊QTZ-502張家港9880KW2強(qiáng)制式攪拌機(jī)YZ350C3揚(yáng)州963/H3插入式砼振動器HZ6X-306南京96振棒40根4平板式砼振搗器（表面）ZW-102南京965砼固定泵HJ/TSB1上海9690K

23、W6砂漿攪拌機(jī)YZ-2002揚(yáng)州966KW3/H7鋼筋切斷機(jī)JJM-31無錫968鋼筋切斷機(jī)QJ5-401無錫969鋼筋彎曲機(jī)WJ-402無錫966KW10鋼筋調(diào)直機(jī)GT6/1411閃光對焊機(jī)UN1-1002上海96200KVA12砂輪切割機(jī)2上海9813卷揚(yáng)機(jī)JJZ-16揚(yáng)州9624KW14電渣壓力焊機(jī)JSD-600290KVA15交流電焊機(jī)BX3-300-21上海9616交流電焊機(jī)BX50CA5上海96100KVA17直流電焊機(jī)EDC-5001上海9618圓盤鋸MJ106219平刨機(jī)MT104220石料磨邊機(jī)21石料切割機(jī)22手提電鉆SM-16J223蛙式打夯機(jī)HW-6039KW24人力推

24、車3025污水泵226潛水泵QX-2263KW27反鏟挖掘機(jī)2日本28水磨石機(jī)315 KW29壓路機(jī)1徐州12T30電錘4DSC1主要施工機(jī)具計劃表（安裝）序號機(jī)具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量功率1電焊機(jī)AX7-300臺22切割機(jī)G12213400臺13電 錘臺211KW4電動試壓泵臺15臺 鉆ZT4019-W臺11KW6電動套絲機(jī)TQ100臺11KW7接地電阻測試儀臺18磨光機(jī)臺19液壓彎管機(jī)臺110風(fēng)管折邊機(jī)臺111兆歐表ZC25B-3 0-500V臺112氧焊設(shè)備套113砂輪機(jī)臺114數(shù)字萬用表臺1 表2：土建周轉(zhuǎn)材料使用計劃表名 稱鋼 管扣 件夾 板竹 片安全網(wǎng)規(guī) 格481830×9

25、202000×10006000×2000單 位噸只張張張數(shù) 量18001500001600032003000備 注表3：工程材料進(jìn)場計劃表名稱數(shù)量日期 名稱數(shù)量日期鋼材722噸開工即供碎石1476噸開工木材205立方米開工即供花崗巖2218平方米裝飾開始水泥1117噸開工即供地磚865百塊裝飾開始標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)砼完塑鋼門窗2103平方米主體完成KM1磚3萬主體二層封頂商品砼5268立方米基礎(chǔ)砼開始黃砂3845噸開工復(fù)合木模4805平方米開工表4、 臨 時 用 地 表： 用 途面 積（M2）位 置需 用 時 間辦公室50m2藝術(shù)樓西側(cè)170天會議室50m2同上170天職工宿舍14

26、00m2同上160天食 堂175m2同上170天醫(yī)務(wù)室20m2同上170天廁 所40m2同上170天標(biāo)養(yǎng)室6m2現(xiàn)場160天門 衛(wèi)4m2現(xiàn)場150天倉 庫15m2現(xiàn)場150天工具房15m2現(xiàn)場150天水泥倉庫50m2現(xiàn)場145天合 計2225m2說明：除生活區(qū)設(shè)施外后勤樓現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室、門衛(wèi)、倉庫、工具房、水泥倉庫臨時用地計130 m2。表4：土建工程工藝檢計量器具使用計劃序號計量器具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1經(jīng)緯儀J3-1臺22水準(zhǔn)儀NK20臺33組合桿測工具套54鋼卷尺3-50m把155磅秤臺66砼抗壓、砂漿壓模組67全站儀TPK-600臺1備注（三）、施工場地待基礎(chǔ)完成后統(tǒng)一按硬化要求施工。棟號

27、間車輛通道作臨時砼路面。具體做法為200厚片石基礎(chǔ)、10厚道碴、10厚C20砼路面。（四）、臨時設(shè)施現(xiàn)場按平面布置圖搭設(shè)工地工具房、值班點(diǎn)、木工房、鋼筋房、水泥庫房、廁所等臨時用房，施工人員生活區(qū)統(tǒng)一在擬建房（藝術(shù)樓）的一側(cè)。后勤樓搭設(shè)工地工具房、值班點(diǎn)、木工房、鋼筋房、水泥庫房、廁所等臨時用房（見附圖）三、勞動力組織與施技管理力量的配置（一）、勞動組織根據(jù)施工圖所示工作量及工期要求，參照以往類似工程施工經(jīng)驗，對不同施工階段勞動力作如下安排：工種 施工階段鋼筋工木工瓦工砼、普工粉刷工架子工氣焊工油漆工機(jī)修工安裝工其他合計基礎(chǔ)40805030831615215主體6013010060151831

28、640442粉刷103050201501831450345裝修52020156053210585420掃尾、竣工355105253021077說1、發(fā)揮我公司優(yōu)勢，根據(jù)項目部每月形象進(jìn)度與勞動用量及時進(jìn)行調(diào)整充實，以保證工程施工正常進(jìn)行。明2、架子工、焊工、機(jī)修工、電工等特殊工種需持證上崗 3、安裝工包括管道工和電工、暖通工等（二）、項目部主要管理的內(nèi)容與要求：制定施工管理制度符合國家政策法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，適應(yīng)施工管理需要系統(tǒng)管理規(guī)劃，制定對項目管理的內(nèi)容、方法、步驟，重點(diǎn)及具體安排的綱領(lǐng)性文件進(jìn)行工程項目分解、繪制分解體系圖表，制定各階段各部分控制目標(biāo)，形成施工生產(chǎn)和項目管理總體網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)

29、行項目分解、制定階段控制目標(biāo)建立施工管理規(guī)劃繪制施工項目管理工作體系圖，繪制施工項目信息網(wǎng)絡(luò)圖編制施工管理規(guī)劃確定管理重點(diǎn)，編制施工組織設(shè)計進(jìn)行目標(biāo)控制：即通過預(yù)、制定控制目標(biāo)著手實施計劃并在施工生產(chǎn)中，通過檢查、分析、控制來保證預(yù)期目標(biāo)實現(xiàn)均衡合理施工，保證合同工期，建立質(zhì)量體系，確保施工質(zhì)量，采取有效措施，降低成本，提高效益，創(chuàng)造安全的施工條件和環(huán)境，保證施工順利進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)控制 質(zhì)量目標(biāo)控制成本目標(biāo)控制 安全目標(biāo)控制生產(chǎn)要素管理：即根據(jù)各生產(chǎn)要素的特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置和動態(tài)管理勞動管理建立符合項目施工特點(diǎn)的用工分配制度，優(yōu)化勞動組合 提高勞動生產(chǎn)率材料管理用科學(xué)組織管理方法進(jìn)行管理合理節(jié)約使

30、用材料，降低成本機(jī)械設(shè)備管理合理選擇配備機(jī)械設(shè)備并進(jìn)行科學(xué)管理 提高建筑施工機(jī)械化水平和效率技術(shù)管理建立正常的施工生產(chǎn)技術(shù)秩序和效率建立施工項目管理信息系統(tǒng)具有建立信息收集、傳遞、處理、檢索、提供等功能 實現(xiàn)對施工項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全及生產(chǎn)要素進(jìn)行管理（三）、項目部各階段的管理任務(wù)管理管理目標(biāo)主要工作施工準(zhǔn)備階段從組織機(jī)構(gòu)、人力、物力、施工條件等方面確保施工項目具備開工和連續(xù)施工的基本條件企業(yè)工程管理部根據(jù)需要組建工程項目經(jīng)理部，配備人員編制施工項目管理規(guī)則進(jìn)行施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，達(dá)到開工要求編寫開工申請報告，上報，待批開工施工階段完成工程承包合同規(guī)定的全部施工任務(wù)，達(dá)到驗收交工標(biāo)準(zhǔn)按施工組織

31、設(shè)計進(jìn)行施工做好動態(tài)管理，保證質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等目標(biāo)的全面實現(xiàn)管理好施工現(xiàn)場，文明施工嚴(yán)格履行工程承包合同，協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)系處理好合同變更做好記錄、檢查、分析和改進(jìn)工作驗收交工與結(jié)算階段工程收尾進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)在預(yù)驗基礎(chǔ)上接受正式驗收整理移交竣工文件，進(jìn)行結(jié)算總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報告辦理工程交接手續(xù)竣工后服務(wù)階段在合同規(guī)定的責(zé)任期內(nèi)進(jìn)行保修服務(wù)為保證正常使用提供必要的技術(shù)咨詢、服務(wù)進(jìn)行工程回訪，聽取用戶意見，總結(jié)經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題及時維修、維護(hù)竣工后一年內(nèi)負(fù)責(zé)進(jìn)行沉降、抗震性能、垂直度觀測四、施工現(xiàn)場平面布置示意圖（見附圖）第五章：主要分部分項工程施工方法與技術(shù)、質(zhì)量保證措施一、

32、基礎(chǔ)工程施工： （一）施工流程：測量放線土方開挖驗槽、地基處理砼墊層基礎(chǔ)鋼筋綁扎柱插筋定位模板支設(shè)基礎(chǔ)砼澆筑砌磚基至防潮層施工+0.00下框架柱防潮層+基礎(chǔ)驗收回填土。 （二）土方工程 1、土方開挖：基槽、坑土方采用反鏟3挖掘機(jī)開挖，在土方開挖進(jìn)程中，土方開挖至設(shè)計標(biāo)高以上10cm，這部分土方由人工進(jìn)行開挖清理，防止雨水浸泡。 2、支護(hù)、降排水措施 a.支護(hù)采用1:放坡，開挖前考慮放坡因素測量出土方開挖線，施工進(jìn)程中專人進(jìn)行跟蹤測量，修理坡面。 b坡頂人工修設(shè)擋水埂，以確保場外水不進(jìn)入基槽。 c基坑排水：采用集中排水法，基坑內(nèi)在砼墊層下口標(biāo)高處離墊層邊20cm處始設(shè)排水溝導(dǎo)入集水井，用潛水泵抽

33、入場地內(nèi)沉淀池，后排入排水系統(tǒng)中。 3、人工地基（地基處理）：如地基部位處土質(zhì)變化較大，按設(shè)計要求，挖除雜填土，在基坑底面鋪一層片石，用砂石灌縫夯實，再在其上做1：1砂石墊層，12T壓路機(jī)分層碾壓，每層厚度為200300，要求壓實系數(shù)大于0。94。處理后的地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值符合設(shè)計要求。 4、回填土 a基礎(chǔ)施工完成后，應(yīng)及時報驗，回填土方，并應(yīng)在墻基兩側(cè)兩個方向同時進(jìn)行回填。 b回填土必須選用具有良好工程性質(zhì)的粘土或粉質(zhì)粘土。不得用建筑雜物或其他雜填土回填。回填土方式：用機(jī)械或人工運(yùn)土入基槽，人工分層回填，每層厚度200300mm，用蛙式打夯機(jī)夯實。 要求壓實系數(shù)達(dá)到0。9以上?；靥钔敛荒芘菟?，

34、以免含水率過大影響夯實效果。 (三)基礎(chǔ)部分模板制作，安裝： 1、+0.00以下獨(dú)立柱基及鋼筋砼帶基考慮用鋼模板或十一夾板和50*40方板制成側(cè)模。 2、+0.00以下異形框架柱模板采用十一夾板制作,在磚基礎(chǔ)完成后支設(shè)柱側(cè)模.既可節(jié)約工期,材料,更有利于基礎(chǔ)整體連接。3、圓弧形結(jié)構(gòu)模板采用現(xiàn)場放大樣預(yù)制，現(xiàn)場拼裝，采用木模板及夾板或鐵皮封面，分類堆放。4、模板現(xiàn)場組合采用鋼管扣件支撐穩(wěn)固模板，控制其垂直，平整和截面尺寸。木模下部須留清洗孔以方便及時清理和清洗。 5、模板支設(shè)前涂刷隔離劑，堅決不允許使用廢機(jī)油替代。保證砼表面效果及質(zhì)量。 （四）鋼筋工程； 基礎(chǔ)工程鋼筋用量較大，規(guī)格較多。為了工程

35、順利進(jìn)行，做到忙而不亂，穩(wěn)中求快，決定采取以下措施進(jìn)行施工。 1、鋼筋成型前，組織技術(shù)人員及鋼筋工認(rèn)真熟悉圖紙，了解現(xiàn)場操作情況，弄清各部位柱梁基礎(chǔ)鋼筋的相互位置，結(jié)合驗收規(guī)范，詳細(xì)繪出節(jié)點(diǎn)處的鋼筋大樣，保證鋼筋位置的正確。 2、鋼筋在基礎(chǔ)開挖時就要提前制作。待素砼墊層澆完后，立即用成型鋼材進(jìn)行綁扎。確保進(jìn)度要求。 3、基礎(chǔ)底板的鋼筋，底部用C30預(yù)制塊作墊塊。間距1000*1000。對凡有上層鋼筋的部分，用14的鋼筋做成馬凳支撐。 4、柱鋼筋固定：a 插筋插至底部，固定在底板筋上。 b伸出砼基礎(chǔ)表面的柱插筋應(yīng)在其上套兩個箍筋，箍筋采用點(diǎn)焊固定位置，設(shè)斜撐或剪刀撐以保證鋼筋位置正確。 5、鋼筋

36、按施工段分別集中加工成型，塔吊吊運(yùn)到工作面。 6、基礎(chǔ)部分直徑12（12）以下采用綁扎連接，12（12）以上采用焊接。 （五）基礎(chǔ)砼施工 1、基礎(chǔ)墊層擬采用現(xiàn)場400L攪拌機(jī)攪拌，塔吊料斗配合水平運(yùn)輸。±以下其他砼標(biāo)號為C25。擬采用商品砼，泵送至施工操作面。 2、基礎(chǔ)砼澆筑前準(zhǔn)備 召開專題技術(shù)交底會，落實任務(wù)，落實責(zé)任，平面定人定位定責(zé)管理，強(qiáng)化工序交接管理，設(shè)專人進(jìn)行鋼筋清理保護(hù)，專人護(hù)模。各項施工要點(diǎn)向班組書面，口頭雙重交底。檢查攪拌計量設(shè)施精確度和原材料質(zhì)量。合格后方可進(jìn)行下道工序。 3、砼振搗 每個班次配4人專職振搗。 采取6小時換班制，換班采取搭接換班（不少于15分鐘），

37、以利交接清楚避免漏振或死振。 振動棒的操作，做到“快插慢拔”，在振搗進(jìn)程中，宜將振動棒上下略有抽動，以使上下振動均勻，每點(diǎn)振搗時間20-30秒鐘，同時做到不出汽泡，表面發(fā)亮即可。分層澆筑振搗，振動棒應(yīng)下送5-10公分，以消除兩層之間的接縫。 4、砼表面收糙 在澆筑過程中，將浮涌的水和浮漿清出表面。 采取三次收糙木搓法，以減少表面開裂。 5、基礎(chǔ)砼養(yǎng)護(hù)及防凍措施 大面積砼澆筑完畢后，在砼表面覆蓋一層塑料薄膜及二層草簾，進(jìn)行防爆曬保護(hù)。 根據(jù)氣溫情況，適當(dāng)灑水養(yǎng)護(hù)。 6、砼試塊制作現(xiàn)場隨機(jī)抽樣方法制作，其制作養(yǎng)護(hù)按有關(guān)規(guī)定，在現(xiàn)場建立中心養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行養(yǎng)護(hù)（溫度20±3，相對溫度90%以上）

38、制作時，由施工單位、監(jiān)理、業(yè)主共同參加。 坍落度：每次開機(jī)及換班均必須進(jìn)行測定，施工階段每2小時測定一次。 7、施工縫留設(shè) 原則上基礎(chǔ)澆筑不留施工縫，一次性澆筑完成，如果遇特殊情況，及時向監(jiān)理、業(yè)主匯報，按規(guī)范要求留設(shè)。 8、砼澆筑的措施： a采取“一個坡度，斜面分層，循序漸進(jìn)，一次到頂”的澆筑工藝。 b改進(jìn)砼振搗工藝，采取“二次振搗”法（即在砼初凝前進(jìn)行復(fù)振），使砼振搗密實，增強(qiáng)砼抵抗拉應(yīng)力的能力。 c基礎(chǔ)砼澆筑施工進(jìn)程中容易出現(xiàn)泌水，應(yīng)及時排除。 d砼成型前表面采取“二次抹壓”法，即砼成型前表面用刮尺刮平，木蟹抹壓一遍，以減少砼表面產(chǎn)生裂縫。 (六)磚基礎(chǔ)砌筑： 砌筑之前應(yīng)將基礎(chǔ)梁表面清理

39、干凈。根據(jù)引出的軸線彈好基礎(chǔ)的位置線，在每堵墻的兩頭用水準(zhǔn)儀操平（基礎(chǔ)梁過長時可分幾段）并立皮數(shù)桿。磚應(yīng)提前12天澆水。濕潤程度以磚表面含水達(dá)到基本飽和狀態(tài)為宜。 1、工藝流程： 磚塊澆水、篩砂 晾至表干 運(yùn) 輸 基礎(chǔ)梁表面清掃彈線 抄平立皮數(shù)桿菌 灑 水 制備砂漿 磚塊試擺加工（3、4）磚 盤角掛線 砌 筑 質(zhì) 量 檢 驗 2、材料要求： a對進(jìn)場的標(biāo)準(zhǔn)磚首先要在外觀質(zhì)量檢查合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)定取樣檢驗，做力學(xué)強(qiáng)度試驗，合格后方可用于砌筑。 b水泥進(jìn)入施工現(xiàn)場要有出廠質(zhì)量保證書，且品種和標(biāo)號應(yīng)符合設(shè)計要求，現(xiàn)場的水泥按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。 c中砂過篩，剔除草根雜物，砂的含泥量不

40、應(yīng)該超過5%砂漿配料嚴(yán)格按試驗室出具的砂漿配合比計量配料。 3、操作工藝： a砌筑前應(yīng)試擺，磚砌體應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌，不得有通縫。宜采用一順一丁或梅花丁的砌筑形式。 b砌體采用“四一”砌磚法（即一鏟灰、一塊磚、一擠揉、添一刀灰）砌筑。 c砌體灰縫應(yīng)橫平豎直。水平灰縫厚度和豎向灰縫隙寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。埋設(shè)的拉結(jié)鋼筋必須放置在砂漿層中。 d砌體灰縫隙應(yīng)填滿砂漿。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，豎向灰縫宜采用加漿填灌的方法。使其砂漿飽滿，不得有透縫現(xiàn)象，嚴(yán)禁用水沖洗灌縫。 e嚴(yán)格按設(shè)計要求留設(shè)拉結(jié)鋼筋。 4、質(zhì)量要求： 磚基礎(chǔ)實測質(zhì)量允許偏差必須符合下表

41、。合格率在90%以上。項 目 名 稱允許偏差（mm）軸線位移10頂面標(biāo)高±15垂直度5平整度8水平灰縫平直度10水平灰縫厚度（10皮磚累計數(shù)）+8六、砌體工程（一）砌體分項1、 磚澆水±KM1空心磚必須在砼澆筑完前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊1.0cm為宜，含水率為1015%，常溫施工不得用干磚上墻，雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌筑。2、 砂漿攪拌砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計算精度水泥為±2%，石灰膏控制在±5%以內(nèi)，宜采用機(jī)械攪拌，攪拌時間不小于1.5MIN。3、 選磚按砌清水墻要求選擇角整齊、無彎曲襲紋、顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。焙燒過火變

42、色、變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的墻上。4、 掛線砌筑墻必須掛線，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌一磚厚墻時宜采用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整，為控制抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。5、 砌磚砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉、添一刀灰的“四一”砌磚法，即滿鋪，滿擠操作法。砌磚時要放平，里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上根線，下根棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。在操作過程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)偏差，應(yīng)隨時糾正，嚴(yán)禁事后砸墻。6、 木磚采用預(yù)制砼磚，規(guī)格同KM1磚，預(yù)制砼磚中的小木

43、塊應(yīng)小頭在外，大頭在內(nèi)。數(shù)量按洞口高度決定。洞口高在1.2m以內(nèi)，每邊放2塊，高在1.2m2m每邊放3塊；高23m每邊放4塊。預(yù)埋磚的部位一般在洞口上下第四皮磚，中間均勻分布。木磚要做防腐處理。水暖管道應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留，不得事后剔鑿。墻體抗震拉結(jié)筋、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距均應(yīng)按設(shè)計要求留置，不應(yīng)錯放、漏放。（一） 砌塊分項所有填充內(nèi)墻均為加砌砼塊，嚴(yán)格按廠家及相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程施工。（七）門窗工程1、質(zhì)量控制要點(diǎn)：(1) 門窗制作、安裝質(zhì)量的控制；(2) 細(xì)部處理質(zhì)量的控制。1、 鋼門窗：1. 塑鋼門窗的安裝程序： 檢查洞口尺寸 洞口抹水泥砂漿底糙 驗收洞口抹灰質(zhì)量（如已預(yù)埋木磚應(yīng)檢查木磚的位置和

44、數(shù)量） 框上安裝連接鐵件 立樘子、校正 連接鐵件與墻體固定 框邊填塞軟質(zhì)材料 注密封膏 驗收密封膏注入質(zhì)量 粉刷洞口飾面面層 安裝玻璃安裝五金零件 清潔 驗收安裝質(zhì)量 成品保護(hù)。2. 對塑鋼門窗進(jìn)場嚴(yán)格把關(guān)，根據(jù)建筑設(shè)計要求確定的塑鋼門窗框系列。規(guī)格、色彩、型號要求，對照國標(biāo)檢查出廠合格證和產(chǎn)品驗收憑證。3. 斷面幾何尺寸一定要正確，斷料接頭處要整齊不得有誤差。4. 連接鐵件的安裝位置是從窗框?qū)捄透叨葍啥讼騼?nèi)各標(biāo)出150mm，作為第一個連接件的安裝點(diǎn)，中間安裝點(diǎn)600mm。嚴(yán)禁錘子敲打框子，以防損壞。5. 為防止窗框受彎損傷，木楔應(yīng)塞在邊框、中豎框、中橫框等能受力的部位，窗框?qū)蔷€的長度200

45、0mm，允許偏差3mm；>2000mm，允許偏差5mm?？蜃庸潭ê?，應(yīng)及時開啟窗扇，檢查反復(fù)開關(guān)靈活度。6. 用膨脹螺栓固定連接件。一只連接件不宜少于2只螺栓。如洞口是預(yù)埋木磚，則用2只木螺絲將連接件緊固于木磚上。7. 門窗周圍縫隙內(nèi)塞入發(fā)泡輕質(zhì)材料（丙烯酸酯或聚氨脂），并從框底清除浮灰，嵌注密封膏，做到密實均勻。連接件與墻面之間的空隙內(nèi)，也應(yīng)注滿密封膏，其膠液應(yīng)冒出連接件12mm。嚴(yán)禁用水泥或麻刀灰填塞，以免框架變形。8. 塑鋼門窗安裝五金件時，必須先在框架上鉆孔，然后用自攻螺絲擰入。嚴(yán)禁直接錘擊釘入。9. 對可拆卸的窗扇，可先將玻璃裝在扇上，再把扇裝在框上，玻璃安裝應(yīng)由專業(yè)玻璃工操作

46、。10. 門窗洞口墻面面層粉刷時，應(yīng)先在窗框、扇上貼好防污紙，防止水泥漿污染。11. 門窗安裝完工后，每樘門窗均采取保護(hù)措施，并設(shè)置專人管理，防止損壞。（八）內(nèi)粉、外粉1） 內(nèi)墻抹灰 墻面澆水墻面應(yīng)用細(xì)管自上而下澆水濕透，一般應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行（一天澆水二次）。 貼灰餅 按照基層表面的平整情況，進(jìn)行吊垂直、套方找規(guī)矩嶷檢查后確定抹灰厚度，但最小不小于7MM，墻現(xiàn)凹度較大時要分層抹平（石灰砂漿每調(diào)節(jié)厚度宜為79MM）操作時先貼上灰餅再貼下灰餅；貼灰餅時要根據(jù)室內(nèi)抹灰要求（分清做踢腳板還是水泥墻裙）選擇下灰餅的正確位置，用靠尺找好垂直與平整。灰餅宜用1：3水泥砂漿做成5CM見方的形狀。 做護(hù)角室內(nèi)

47、的墻面、柱的陽角應(yīng)用1：3水泥砂漿與貼灰餅找平，待砂漿稍干且再用素水泥抹成小角，宜用1：2水泥砂漿做明護(hù)角（比底灰或標(biāo)筋高2MM），其高度2M每側(cè)寬度為40MM。 過梁底要方正。門窗口護(hù)角施工前應(yīng)先對門窗框表面用兼粘保護(hù)，防止污染。 抹水泥窗臺板先將窗臺基層清理干凈，松動的磚要重砌筑，用水澆透，然后用1：2：3細(xì)實砼鋪實，厚度大于40MM。次日再刷摻水10%的107膠素水泥漿一道。緊跟抹1：2水泥砂漿面層，待面層顏色在開始變白時澆水養(yǎng)護(hù)23天。窗臺板下口要求平直，棱角清楚。做好細(xì)部護(hù)理。 墻面沖筋用與灰層相同的砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)（墻面）寬度來確定，筋寬約為50MM左右 抹底灰（15

48、厚1：2：6水泥石膏砂漿打底）一般情況下，沖完筋約2H左右就可抹底灰，不要過早或過遲，先薄抹一層底灰，接著分層裝檔與筋找平，再用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道后和陰角交接處，墻頂板交接處是否光滑平整方正，并用靠尺檢查墻面垂直與平整情況。 修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盆當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶螅瑧?yīng)即設(shè)專人先予留孔，電氣箱、槽、盒四周邊5MM的石灰砂漿清理干凈，改用1：1：4水泥混合砂漿把洞、箱、盒抹成方正、光滑、平整（要比底灰或標(biāo)筋高2MM）。 待前一層抹灰七八成干后，方涂抹5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。干燥后批刮白水泥膩子，砂紙磨平。2） 天棚抹灰直接清水砼基層上施工，批刷白水泥膩子二遍。3） 外墻粉刷及外墻涂料 墻面清理干凈，腳手眼、施工洞堵好，砼墻面柱過梁等凹凸較大的部分剔除補(bǔ)平，蜂窩、麻面處用1：3水泥砂漿分層處理好。 編制質(zhì)量設(shè)計，做樣板墻。 在飾面基層施工前，首先對墻面大角柱、垛、門窗口等部位彈控制線，找規(guī)矩、