關于建筑合同錦集6篇

1、關于建筑合同錦集6篇 建筑合同 篇1 發(fā)包方：承包方：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項目由承包方實行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工協(xié)議：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。4、結構形式：磚混結構。二、工程承包方式及范圍1、承包方式：包工包料。2、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。三、施工工期1、開工日期：_年_月_日（以開工報告為準）；竣工（初驗）日期：_年_月_日。2、工程施工總工

2、期330日歷天；特殊情況（如停電半天以上）經(jīng)發(fā)包方認可，工期順延。3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金（不可抗力除外）；如承包方提前完工，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。四、質(zhì)量驗收1、本合同約定工程質(zhì)量必須達到合格等級標準；2、本工程實現(xiàn)監(jiān)理，按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范，標準和強制性條文要求。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經(jīng)濟損失均由承包人承擔。五、合同價格

3、與支付1、本工程結算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣（經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單（函）、經(jīng)甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內(nèi)）。2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算；施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調(diào)整。4、工程款支付及結算（1）本工程按單幢工程進行工程款支付及結算?；A±0.000完成一周內(nèi)支付總價款的20%，主體二層結構完成一周內(nèi)付總價款的15%，主體結構三四層結構完成一周內(nèi)付總價款的

4、15%，主體封頂一周內(nèi)付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內(nèi)付至總價款的95%。（2）單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內(nèi)遞交結算報告，發(fā)包方收到結算報告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計認定或提出審核意見。雙方意見達成一致后28天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至工程結算總價的97%（留3%作為保修金）。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%。（3）如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì)，由雙方向建設主管部門報請調(diào)解。若發(fā)包方收到竣工結算報告經(jīng)第三方審計認定后28天內(nèi)未提出審核意見，

5、即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。（4）發(fā)包方收到竣工結算報告后28天內(nèi)無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。由于承包方不配合原因，造成28天內(nèi)不能辦理結算，則與發(fā)包方無關。（5）為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內(nèi)退回50%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。六、材料采購承包范圍內(nèi)的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質(zhì)量關，

6、嚴格執(zhí)行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗標準，并通過有檢測資質(zhì)的建材檢測部門檢測合格后方可使用。七、安全生產(chǎn)，文明施工1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，辦理相關安全生產(chǎn)手續(xù)，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失均由責任人承擔。2、承包人必須按照相關行政法規(guī)，規(guī)范標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權的工程師審核認可的施工組織方

7、案及各項安全生產(chǎn)專項施工方案，做好文明施工，安全生產(chǎn)，爭創(chuàng)“安全文明標化工地”。八、其他1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經(jīng)理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗。2、施工過程中承包人應配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關系，對于周邊干擾按各自責任負責。如果產(chǎn)生卸車費等由發(fā)包方承擔。3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續(xù)時，承包人應積極配合，費用按相關規(guī)定各自承擔。4、本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供，費用由承包人承擔。5、在施工過程中發(fā)包人提出對原設計進行變更，應提前14天向承包人發(fā)出書面變

8、更通知，并經(jīng)設計方出具相關的設計變更聯(lián)系單，承包人按變更通知書進行施工，增加的工程造價隨工程進度款一并支付，工期應順延。6、發(fā)包方未按合同約定的時間內(nèi)支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金。7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。8、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。10、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤后簽字蓋章后生效。發(fā)包人（公章）承包人（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：

9、傳真：開戶行：開戶行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點： 建筑合同 篇2 工程名稱：工程編號：合同簽約時間：年月日委托單位：(公章)設計單位：(公章)法人代表：法人代表：聯(lián)系人：聯(lián)系人：地址：地址：電話：電話：單位全稱：單位全稱：賬號：賬號：開戶銀行：開戶銀行：第一條根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法有關規(guī)定，制定本合同。第一條委托方名稱：(簡稱甲方)承包方名稱：(簡稱乙方)第二條設計依據(jù)：第三條甲方委托乙方設計的工程項目：設計規(guī)模：收費標準：%投資：預估設計費：元(結算時按實際發(fā)生數(shù)計)。預付設計費：元第四條甲方應向乙方提供設計所需要的基礎資料，技術要求，最終

10、的提交時間為工程設計日開始。第五條本工程收費標準，按國家發(fā)展計劃委員會、建設部工程勘察設計收費標準20x年修訂本執(zhí)行(其未盡事宜另定補充協(xié)議)。第六條合同生效后，甲方不履行合同，無權請示返還預付金，設計已進行的工作量按總工作量按總工作量的比例結清。乙方不履行合同時，應返還定金。工程設計在資料齊備后完成。乙方向甲方提供全套設計文件時，甲方應向乙方結清全部設計費。第七條雙方各自的責任是：(一)委托方1。向承包方提供開展設計工作所需的有關設計資料，并對提供資料的可靠性負責。2。在設計人員到現(xiàn)場查勘、工作或配合施工時，應負責提供必要的工作條件。3。按國家有關規(guī)定，預付款單到戶起五日內(nèi)，辦妥預付設計費的

11、匯付手續(xù)。4。維護承包方設計和設計成果的完整;不得擅自修改、復制或轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。(二)承包方1。按合同規(guī)定的進度、份數(shù)提交符合國家規(guī)定的設計標準、技術規(guī)范的設計文件和圖紙?zhí)住?。方案設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定計劃任務書范圍內(nèi)的少量修改，由承包方負責，不另收費和簽協(xié)議書。超出原定計劃任務書范圍的重大修改和變更，其收費雙方另協(xié)定。3。負責對所承擔設計的工程進行設計技術交底;施工配合、解決施工過程中的有關設計問題。第九條除確屬人力不能抗衡因素之外，各方如因違反合同規(guī)定而造成損失的，應按法律承擔違約責任。(三)委托方1。由于變更建設計劃，提供資料不明確，示按期提交設計基礎資料或工作條件等

12、原因，而造成設計的返工、停工、窩工或修改設計應按承包方實際消耗的工作量增付費用。設計進度、增付款額，由雙方協(xié)商確定后補入原協(xié)議條文，以備查核。2。中途要求停止設計，應書面通知承包方，已付承包方的費用無權請示返還，并按承包方已進行的工作量和因中途停止設計而造成的損失付所需要費用。3。超過合同規(guī)定日期付費，每日按應付費的萬分之五償付逾期違約金。違約金付至承包方銀行賬戶后，由承包方開列款額與違約金相符合的收費通知單結清。4。承包方提交初步規(guī)劃方案，十天內(nèi)委托方應及時提出修改意見，逾期當作方案確定，正式出圖提交成果。(四)承包方1。因設計質(zhì)量低劣，引起返工或未按期提交設計文件、設計圖紙，因而拖延工期造

13、成損失者，除應負責繼續(xù)完善和完成設計外，并應視造成的損失大小，由雙方按受損失部分的價值，協(xié)商減收設計費款額，并補入原協(xié)議書中，以備查考。第十條本合同自簽定之日起立即生效，工程設計結算后，本合同自動解除。第十一條本合同依法成立，即具有法律約束力，雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。如本合同有未盡事宜，將根據(jù)國家合同法，由雙方協(xié)商解決。第十二條本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 建筑合同 篇3 房屋屬違章建筑物，對此訂立的租賃合同無效。城市房地產(chǎn)管理法、城市房屋租賃管理辦法和廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例，對此都有了明確的規(guī)定，本是無庸置疑的?，F(xiàn)實中，農(nóng)

14、村集體收入很大一部分是靠這種違章建筑出租獲取的，村民的分紅也就靠這一塊。不幸的是很多外商賺足了錢后，有的長期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身債務要村集體來背。這種現(xiàn)狀目前較突出，起訴到法院，法院又無法依法予以保護，村民怨氣大。法院現(xiàn)在處于一種兩難境地。一方面要依法辦案，不能明知是違章建筑出租，也給予保護。另一方面，法院作為地方經(jīng)濟秩序和社會穩(wěn)定的維護者，又不忍看到村民受到巨大的經(jīng)濟損失，而且因為法院的依法辦案導致村民對法院工作的誤解，是任何法院領導都不愿看到的。對類似這樣的違章建筑出租問題，我們在審判實踐中究竟應如何處理，是困擾基層法院法官的一大難題。對違章建筑出租案件如何處理，有多種觀

15、點。一是認為租金可以適當保護。即首先認定違章建筑出租是非法的，租賃合同無效，但實際已租用房屋或場地，本著實事求是的原則，仍應給予一定的補償，因為租賃合同的無效不象其他買賣合同，可以返還，租賃是一種行為合同，沒法返還。在計算補償費時按房管部門評定的租金標準計算。房地產(chǎn)律師認為，不管采用何種計算方法，只要對租金予以了支持，就是等于承認了違章建筑出租的合法性，與認定違章建筑出租是非法的前提相矛盾。二是認為，對于違章建筑出租的非法所得應依照民法通則第134條第3款的規(guī)定對非法活動的所得予以收繳，以懲罰亂建亂租，沖擊、擾亂正常的房屋租賃市場的行為。站在村民的角度來看，違章建設的廠房、工棚出租的租金不能通

16、過合法途徑收回來，感情上是很難接受的。但早知如此何必當初，違法亂建的后果不是不知道的，只是在利益的驅(qū)動下冒險而已。同時，要批評的是我們的有關政府職能部門的失職、失察和縱容。如果政府職能部門對農(nóng)村的違章建筑加大監(jiān)督、處罰力度，相信不會造成今天的尬尷局面。我們認為，對違章建筑的非法所得應予以依法收繳。這是法律的要求，也是規(guī)范房屋建筑、租賃市場的需要，這個代價遲早要有人來付出。更嚴格地說，行政執(zhí)法部門沒有對這種違章建設行為進行處罰，已是很照顧農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展了。其實，這樣的光收房租、坐吃山空的經(jīng)濟發(fā)展是沒有多大價值的。 建筑合同 篇4 司法實務中，合同糾紛案件審理存在大量的管轄權爭議，原因在于最高人民法

17、院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋（以下簡稱民訴解釋）未頒布前，合同糾紛案件管轄的法律規(guī)定不明確且存在法律適用的爭議。20xx年12月18日，最高人民法院審判委員會第1636次會議通過的民訴解釋明確了合同糾紛管轄法院確定的一般規(guī)則，具體闡述如下： 一、民訴解釋頒布前確定合同糾紛管轄法院的現(xiàn)狀我國法律最早對合同糾紛管轄進行規(guī)定的是1982年中華人民共和國民事訴訟法（試行），該法第23條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。其后民事訴訟法將合同糾紛管轄規(guī)定為：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。在司法實踐中，被告住所地的確定很少產(chǎn)生爭議

18、，但合同履行地的確定因法院對于法律理解的不同出現(xiàn)諸多爭議。（一）程序法與實體法關于合同履行地的規(guī)定不統(tǒng)一程序法和實體法關于合同履行地的規(guī)定相差甚遠，存在很大的脫節(jié)。民事訴訟法對于合同履行地沒有具體規(guī)定，1992年最高人民法院關于適用若干問題的意見第18至22條只是對購銷合同、加工承攬合同等五種合同的合同履行地進行了列舉式規(guī)定。最高院對于合同履行地也作出了大量的批復、復函、通知。但上述這些規(guī)定是不完全列舉，沒有涵蓋合同的所有類型，同時內(nèi)容龐雜沒有規(guī)律可循，甚至出現(xiàn)了最高院批復前后矛盾的情況。合同法等實體法則對合同履行地進行了具體規(guī)定，合同法第62條第3項規(guī)定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨

19、幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。合同法根據(jù)合同當事人雙方的權利義務分配和履行確定合同履行地。（二）司法裁判中的混亂由于程序法未對“合同履行地”進行定義，實體法對“合同履行地”作了具體規(guī)定，因此法院在審理合同履行地管轄爭議案件時，存在能否當然援引實體法中“合同履行地”解決程序法管轄問題的爭論。一種觀點認為，可以援引實體法中“合同履行地”的規(guī)定，即對履行地點約定不明確的合同，應當根據(jù)合同法第六十二條的規(guī)定確定履行地。另一種觀點認為，不可援引實體法中“合同履行地”的規(guī)定，原因在于：實體法上的合同履行地具有兩個特點：一是不確定性。當事人是因合同糾

20、紛才訴至法院，合同履行地也是實體審查的一部分，在法院作出裁判前，合同履行地無法確定。二是合同履行地具有多樣性。實體法合同義務的履行地，包括主合同履行地、從合同履行地、書面約定的履行地等等。兩種觀點的差異導致法院在司法裁判中關于合同履行地管轄權異議同案不同判的現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。 二、民訴解釋對于合同履行地的確定規(guī)則針對上述存在的問題，民訴解釋確立了一個簡便的合同履行地認定規(guī)則，即以程序法的規(guī)定為原則結合實體法內(nèi)容，確定合同履行地。（一）合同履行地的確定規(guī)則民訴解釋第18條規(guī)定：合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所

21、在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標的.，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。該條文引進合同法第62條第3項的規(guī)定明確了合同履行地的確定規(guī)則，即除法律的特別規(guī)定，合同履行地有約定從約定，無約定的，爭議標的不為給付貨幣或者不動產(chǎn)的，履行義務一方所在地為合同履行地。該條文的核心規(guī)則為一般情形下，履行義務一方所在地為合同履行地。（二）合同履行地確定規(guī)則的具體適用民訴解釋明確了合同履行地首先以當事人的約定為準。即合同中明確約定的合同履行地點為合同履行地，

22、不再依據(jù)實體履行義務的地點確定合同履行地，充分尊重當事人的意思自治，滿足當事人的管轄預期?！盃幾h標的為給付貨幣”中的“給付貨幣”是指實體內(nèi)容的合同義務，并非訴訟請求中簡單的金錢給付請求。當事人在合同履行中要求對方支付金錢，包括根據(jù)合同義務支付價款，也包括以金錢的形式來承擔合同履行中產(chǎn)生的違約責任，但不能以類似違約金這種以給付金錢的責任承擔形式確定合同履行地，應當根據(jù)當事人的訴訟請求結合合同履行義務的內(nèi)容確定合同履行地。如買賣合同，甲為貨物出賣方，乙為買受方，如甲起訴要求乙支付貨款的，此處的貨款為合同義務中的“給付貨幣”，甲為接收貨幣一方，甲地為合同履行地；如乙起訴甲交付貨物不符合約定需要承擔違

23、約金的，此處應適用“其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地”，甲為履行義務一方，甲地為合同履行地。根據(jù)條文關于合同履行地的確定規(guī)則，履行義務需要結合實體法的內(nèi)容確定。實體法中，合同的履行是指債務人作出作為債務內(nèi)容的給付，并因此使債權目的達到而歸于消滅，合同的履行地點即為債務人履行債務和債權人接受履行的地方。一般而言，合同主要是雙務的，一方負有給付義務時，另一方則會負有相應的對待給付義務作為對價。雙方約定的義務內(nèi)容不同，履行的方式也不同，履行地點也可能發(fā)生相應變化。如上述買賣合同，乙起訴要求甲交付貨物的，甲為履行義務一方，甲地為合同履行地。針對合同多個履行義務，應當依照履行合同主要義務所在地確

24、定為合同履行地，何為主要義務，也要結合合同履行的實體內(nèi)容來確定，如買賣合同中的主要義務為出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權的義務和買受人支付價款的義務。主要義務履行地無法確定的，兩個以上合同履行地的法院均有管轄權的，依照民事訴訟法第35條的規(guī)定確定管轄法院。民訴解釋確定了合同糾紛管轄法院的認定規(guī)則，使得合同法中關于合同履行地的規(guī)定在程序法中充分適用，解決了司法實務中關于能否援引實體法中“合同履行地”解決程序法的管轄問題的爭論，統(tǒng)一了裁判觀點，有利于減少司法實務中合同糾紛案件管轄權爭議的數(shù)量，同時也便于當事人訴訟和法院行使審判權。 建筑合同 篇5 發(fā)包人(全稱)：（以下簡稱甲方）承包人(全稱)：（以下簡稱乙

25、方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：資金來源：自籌資金二、工程承包范圍工程范圍：多層（4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓，9#樓、10#樓、11#樓）商品房土建及裝飾工程(1)本工程建筑面積：多層（框架剪力墻結構）：5#樓：5135，6#樓：8872多層帶地下室：19#樓：3781，20#多層（磚混結構）：4#樓：5860。4，13#樓：3781。4，16#樓：3784。9，18#樓：3784。9，21#樓：別墅：7#樓：620，8#樓

26、：620，9#樓：620，合計建筑面積：（以實際竣工結算面積為準）(2)承包目標范圍：以甲方提供的施工圖紙、技術交底、圖紙會審、設計變更、技術核定單及其他說明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容（土方開挖、降水、樁基礎施工由甲方另行發(fā)包，土建施工界面以剔，截樁頭為起始點）。(3)甲方另行發(fā)包的范圍為：a、電梯工程，b、給排水工程，c、消防工程，d、強弱電工程，e、人防安裝工程，f、室外總圖，g、防水工程，h、外墻保溫，外墻漆，i、塑鋼窗、陽臺、樓梯欄桿。三、合同工期開工日期：年月日（以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準）竣工日期：年月日（竣工驗收合格通過之日）合同工期：總日歷天數(shù)天（包括停電、停水時間

27、），除不可抗力因素外（含地震、洪水、風災、雪災等自然災害），工期不得延長。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到國家相關標準，規(guī)范，合格要求五、承包價格采用固定綜合單價承包（以房屋產(chǎn)權面積為準進行最終決算）。按四川省工程量清單計價定額（20xx定額）基價和四川省建設工程安全文明施工措施費計價管理辦法及四川省施工企業(yè)規(guī)費計取標準（按下限取費），在上述計算出總價后下浮13作為承包總價。六、安全承包目標要求乙方所有員工必須持證上崗，自行解決上崗證事宜，安全、文明施工措施費須?？顚Ｓ?。按安全條文為規(guī)范進行施工，其現(xiàn)場檢查評價由建筑安全監(jiān)督管理機構實施，若評價不合格者，將扣出安全文明施工措施費，乙方開工前對工人

28、進行系統(tǒng)的安全教育；做好安全防護，杜絕事故的發(fā)生。甲、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包方式，乙方使用甲方資質(zhì)進行工程建設，但在施工中所發(fā)生的傷、亡、病、殘事故和工程質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費用及責任無條件由乙方負責，若發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，影響甲方的聲譽，甲方按照有關規(guī)定作出相應處罰。甲方統(tǒng)一進行安全責任保險，在乙方的應付工程款中扣除。如甲方單獨分包項目，所產(chǎn)生的質(zhì)量安全等問題，由甲方負全部責任，乙方概不負責。七、綜合承包目標乙方應教育工人嚴格按操作規(guī)范作業(yè)，文明施工，遵守國家法律法規(guī)、社會公德、行業(yè)規(guī)范、公司制度，若出現(xiàn)違法違紀、不按規(guī)范施工等行為給公司造成經(jīng)濟和名譽損失，概由乙方負責承擔。八、一般權

29、利、義務1、乙方自覺接受甲方監(jiān)督管理，認真搞好項目施工管理；2、該工程屬于固定綜合單價承包，風險費用及趕工措施費概由承包方承擔。3、乙方權利與義務：（1）、組織施工力量和機具設備進場，嚴格按國家頒布的施工規(guī)范，圖紙設計要求和甲方認可的由設施部門書面出具的變更精心施工，保證工程建設的質(zhì)量，按期竣工。（2）、按規(guī)定提供施工過程中的用工計價表，做好的有關財務賬目，保管好一切財務憑證以及本工程的各有關經(jīng)濟技術資料，在撥付工程款時，必須提供合法的有效發(fā)票。（3）、自行解決工程建設中各種招待費和工地辦公的零星開支，負責工程的環(huán)保噪音、渣土運輸?shù)仁┕み^程中的一切費用。（4）、負責承擔工程的建安營業(yè)稅。（5）

30、、負責按時向有關部門交納施工所耗的水電費用。（6）、負責配合本工程其他分部工程的施工（不計取總包服務費），協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝、光纜安裝等專業(yè)隊伍的關系。4、甲方權利與義務（1）、負責做好“三通一平”。（2）、無償提供公司的設計施工圖及修建過程中所需的各種批件。（3）、除非乙方主動放棄或歸責于乙方的原因滯工和無法施工，甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包。（4）、甲方負責項目的試驗和資料工作，協(xié)調(diào)項目辦理驗收和移交檔案館資料，甲、乙雙方分別承擔相應費用。（5）、在乙方竣工驗收合格后90天內(nèi)，完成工程結算。九、施工組織設計和工期1、乙方必須提供以下計劃，經(jīng)甲方審查后作為指導本工程的施工和撥款依據(jù)

31、。（1）施工組織設計（包括安全施工設計、工程進度計劃），分項工程施工方案。（2）成本控制措施（3）本工程所需的圖集規(guī)范，若乙方不能準備，甲方可作有償提供。2、本工程竣工時間認定，以工程竣工驗收報告為準。3、因甲方其他原因影響工期時，憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延。4、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設計要求，必須停工返工，所延誤的工期，以及因施工組織不當所延誤的工期，概由乙方負責。5、乙方必須向甲方提交每月的進度計劃、材料計劃及資金計劃，否則，造成的不撥付工程款等損失，概由乙方承擔。6、本項目每棟樓工程要求按期竣工，按合同工期每延誤工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罰金，在撥付的工程款中扣罰

32、。十、質(zhì)量與檢驗1、甲方組織對施工質(zhì)量進行定期不定期的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)程和質(zhì)量達不到規(guī)范要求時，乙方必須停止施工，采取有力措施補救或返工，由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承擔。2、乙方必須會同甲方現(xiàn)場負責人、施工技術人員、設計、質(zhì)檢、監(jiān)理人員等進行檢查驗收各分部、分項工程以及檢查驗收的工序，驗收按規(guī)定程序進行，各分部、分項工程以及每到工序完工，乙方必須提前通知甲方、設計、質(zhì)檢、監(jiān)理人員進行驗收；未經(jīng)驗收，乙方不得進行下道工序施工，否則甲方將視情況對乙方實行處罰，一切所造成的損失全部由乙方負責。3、乙方擬用于本工程的建材、構件等必須具備合格證和試拉、試壓、試驗等報告，在施工前現(xiàn)

33、場相關人員隨機抽檢合格才能使用；如甲方提供的材料，由甲方負責出具報告。4、根據(jù)甲方有關管理辦法，對項目出現(xiàn)的各種違章情況處以50-5000元的罰款，并要求整改。情況嚴重或累犯時甲方有權更換施工隊伍。罰款處罰款通知由甲方現(xiàn)場負責人直接遞交乙方和甲方財務部，在撥付工程款中扣除，并單獨立賬。十一、工程款的撥付與質(zhì)保金的預留1。工程款撥付：每棟地下室完成并現(xiàn)澆至±0。000m后7日內(nèi)付該棟工程約定總造價的20。多層澆筑屋面后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30，安裝及裝飾完工后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30，竣工驗收并決算后7日內(nèi)按決算總造價付足。2。質(zhì)保金：按工程分棟結算預留，質(zhì)保期滿，結算維修

34、費后退還。質(zhì)保金不計付利息。十二、變更若需要改設計圖（增加或減少設計內(nèi)容），由甲方作出書面更改或技術核定單，價格按承包合同約定的固定綜合單價同一口徑核算。十三、保修1。乙方全面履行與甲方簽訂的施工保修合同。保修期按國家相關規(guī)定執(zhí)行，以甲方認可的起始時間計算。2。保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由甲方通知乙方，乙方必須于24小時內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場維修，否則，甲方將動用保修金自行安排維修，乙方不得有任何異議。3。每次維修，乙方必須按甲方委托的物業(yè)管理部門提供的維修方法，維修程序，選用經(jīng)認定的材料進行維修。維修完畢。必須經(jīng)物業(yè)管理部門書面認可。按照相關規(guī)定應經(jīng)鑒定的按規(guī)定進行。4。若同類問題多次發(fā)生并

35、維修三次都未徹底維修好，此后由甲方派人維修，所發(fā)生的費用從保修金中支付。5。若工程為出現(xiàn)質(zhì)量問題，土建保修期滿，甲方退還乙方的保修金，其他項目依次類推。6。保修金不計息。十四、獎勵及處罰1。在乙方順利完成施工任務時，甲方按實際工程量及時撥付工程款；工程完工后甲方將根據(jù)工期、質(zhì)量、安全的完成情況，給予適當?shù)莫剟睢?。若乙方在施工過程中有不按規(guī)范和設計要求施工，不接受甲方人員的監(jiān)督管理或因施工組織管理不當，不能保證工程質(zhì)量和進度，不能保證工程施工的順利進行，甲方有權處罰或單方解除施工承包合同，另行選定人進場施工，由此所造成的一切損失概由乙方負責。十五、竣工驗收工程竣工后乙方30日內(nèi)必須辦理竣工驗收

36、手續(xù)，并將工程竣工驗收資料存檔案館、建設局備案。同時，應將竣工資料提供一套給甲方技術部門。十六、合同生效1、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違約；若一方違約，由違約方承擔工程約定造價5的違約金。2、其他未盡事項甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向人民法院起訴。3、本補充合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。十七、附件一*建設工程有限公司歐洲新城項目安全文明施工處罰規(guī)定。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼： 建筑合同 篇6 發(fā)包人： (簡稱甲方) 承包人： (簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國建筑法、勞動法、安全生產(chǎn)法及現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)。同時，為了使甲方的工程能保質(zhì)保量，竣工驗收，也使乙方在施工過程中能積極地自我增強質(zhì)量觀和安全觀，明確甲、乙雙方在實施過程中的權務義務及經(jīng)濟責任，為此甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地址：三、承包形式：包工不包料四、承包內(nèi)容：設計施工圖紙范圍內(nèi)的所有模板安裝，拆除。五、工期： 年 月 日至 年 月 日竣工，施工工期總日歷天數(shù) 天。六、工程質(zhì)量：確保該工程為市優(yōu)工程，若質(zhì)量不合格造成的一切損失全由乙方承擔，并從乙方的工資中扣除。七、工程承包單價：按設計施工圖總說明的建筑