硬質工程施工、軟景工程施工控制關鍵點

1、景觀施工景觀成本控制是一個全成本控制過程，設計階段、材料選擇、施工階段均應層層把關，才能使成本合理分布，達成目標成本。設計控制要點1、私家花園與公區(qū)面積根據實際情況，達到最佳平衡2、控制軟硬景比例：83%：17%3、精細化場地高差設計， 設計上盡量減少擋墻數(shù)量，擋墻飾面分級處理材料控制 在軟硬景比例確定，面積范疇清晰的情況下，進一步對材料的使用精心控制（包括密度、材質更替、角點控制等）1.、喬木布局優(yōu)化：控制建筑角點數(shù)量，搭配效果、天際線喬木密度優(yōu)化，每平米數(shù)量減少，但效果不減 (詳附表)；2、軟景材料主要采用鄉(xiāng)土樹種，減少運輸成本；70%以上的喬木選自地產苗圃，不僅能控制成本，也保證質量；3

2、、適當增加草坪數(shù)量，既舒朗有致又降低成本；4、灌木厚度：1米-1.5米。 施工控制1、硬質鋪裝帶路：必須先做施工樣板，確定后才可以大面積施工；2、喬木定位精準，合理搭配喬木、灌木、地被，發(fā)揮每一株植物的最大效應；3、盡量做到一次施工，一次成型。 硬質工程施工控制關鍵點：1、防沉降：回填土及原土夯實密實度必須不小于95%,如回填標高0.8m且4m時須打松木樁；2、防滲（漏）水：回填土應夯實（不小于95%），防水層按規(guī)范要求施工,景觀墻背側必須抹防水砂漿，正面抹防水砂漿時如遇涂料墻面必須底層整體粉刷；3、防積水：注意控制排水坡度，增加沉沙池；4、材料把控：嚴禁色差過大及模數(shù)誤差過大的材料進場，在材

3、料入庫時即把好材料關；5、鋪裝把控：鋪裝模數(shù)控制要有提前量，且基礎必須采用刮漿做法（除冬天外）；5、施工工程中應嚴格按龍湖的硬質施工工藝標準施工，并要求施工單位必須報施工細節(jié)標準化等節(jié)點圖紙；6、成品保護，根據不同的硬質材料采用不同的成品保護。軟景工程施工控制關鍵點：1、回填土飽滿度的要求（較回填標高微高）；2、初平：清理掉場地30厘米深以內的所有小石塊 等物體；3、精平場地，種植灌木場地要求高差控 制在3厘米以內，種植草坪要求控制在2厘米以內；4、建筑周圍的灌木在滿足室內采光的前提下，盡量擋住墻角；5、喬木種植的定位，根據現(xiàn)場情況配合建筑；6、種植工序及標準嚴格按龍湖內部標準施工，灌木種植必

4、須重視與鋪裝面 的搭接關系；7、成品保護。石材鋪裝工藝原則：地面飾面盡量選用火燒面，原則上不選用荔枝面，以突出細膩質感；立面全部采用干掛工藝，選擇鑿毛面，以突出石材色澤；車型石材厚度控制在5cm，大小控制在40cm以內；人行石材厚度控制在2.5cm；石材一律采用進口水性防護劑六面防護施工注意要點： 木作端部用銅皮包裹。 勾縫時采用美紋紙貼邊防護避免污染石材對角線誤差不能超過2mm 石材樣塊石材的選擇基礎施工：1、素土必須夯實，加配鋼筋，以防沉降開裂2、5-6米設伸縮縫，防伸縮開裂礫石與水泥攪拌：1、關鍵在于單位平方中礫石所使用的數(shù)量（常規(guī)按照重量計算）打底：1、涂抹粘結劑要等到基礎充分干燥后進

5、行以防止返堿，涂抹要均勻防止面層起殼涂抹：1、反復輕微拍打和抹平2、利用初次涂抹后的時機補充一部分石子的數(shù)量洗去表面粘合物：1、半干時，可用海綿洗一次2、八成干時再清洗一次3、兩三小時后再用清水清洗兩次涂抹保護劑：1、用清水清表面，去掉灰塵，完全干燥后，用水性樹脂均勻涂刷在石子面層，以達防水、耐污功效洗米石工藝水洗石的通病裂縫是水洗石的通病，一旦出現(xiàn)裂縫，局部無法修復，只能整體段落重做沉降造成裂縫基礎施工 由于基礎的原因導致的開裂是水洗石道路存在的最大問題，主要有兩方面一是沉降開裂，二是伸縮開裂，由于水洗石后續(xù)修補會產生色差，一小塊開裂可能導致很大的成本增加，因此為最大程度的避免開裂出現(xiàn)，在基

6、礎施工時要注意以下幾點：1）素土確實夯實，若土質實在太差，必須采取部分換土措施； 2）可將3:7灰土墊層加厚或采取級配碎石加厚處理，并再進行一遍夯實處理；3）在混凝土基礎內加配鋼筋，若土質較差，可采用雙層雙向鋼筋，確保萬無一失；4）由于水洗石園路相對較長，因此必須按一定距離設置伸縮縫，一般距離在56米，我們建議控制在4米，這樣如果出現(xiàn)沉降，可減小返工量。水洗石道路施工關鍵點控制燒結磚鋪貼工藝燒結磚：要求：表面平整度（2米直尺檢查），允許偏差3mm。面層行列（接縫）直線度（5米長度內），允許偏差3mm。留縫間距均勻一致6-8mm，縫深3-4mm。表面無污染，施工完成后立即用彩條布覆蓋，做好成品保護混凝土墊層應盡量預先排版后澆筑料石鋪地基層找平鋪貼灌縫溝縫清潔成品保護常規(guī)工藝關鍵工藝常規(guī)措施1 砂：水泥：鐵黑=1：8.5：0.5(重量比）；用手提式攪拌機加適量水攪拌成漿糊狀，用茶壺裝好順流到小料石縫中；切記不能污染石材！ 2 待水泥漿干至8成時用8厘米寬鐵片將縫溝凹平 ，下凹5-7MM為宜，鋪裝才具有立體感常規(guī)施工重點措施 避免污染1厘米0.6厘米基層結合層小料石木平臺工藝質量紅雪松木材材料的選擇原則：1、木材的品種選擇耐腐性強的紅雪松。2、選擇棕色木蠟油刷3遍（木蠟油對木材有進一步的保護作