2022年普通住宅房屋租賃合同范本

1、知己知彼，百戰(zhàn)不殆。孫子兵法謀攻原創(chuàng)不容易，【關(guān)注】，不迷路！普通住宅房屋租賃合同范本隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的類型越來越多，它可以保護(hù)民事 法律關(guān)系。擬定合同的考前須知有許多，你確定會寫嗎？以下是文庫作者為大家 提供的普通住宅房屋租賃合同范本，大家一起來看看吧。普通住宅房屋租賃合同范本1出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號：身份證號： ： ：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年 月 日至 年 月 日，計個月。二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬 帶費、有線電視費以及其它由乙方

2、居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房 手續(xù)后，退還乙方押金，假設(shè)房屋及家具、電器等損壞，那么按實際損壞價值乙方給 予甲方賠償。四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元， 款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租 金，支付時間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。五、假設(shè)屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承當(dāng)維修費用。因不 可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。六、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回 出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改

3、變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。【素材積累】指豁出性命，進(jìn)行激烈的搏斗。比喻盡最大的力量，極度的努力，去實現(xiàn)自 己的目標(biāo)。逆水行舟，不進(jìn)那么退。人生能有幾回搏，此時不搏何時搏。容 國團(tuán)生當(dāng)作人杰，死亦為鬼雄。李清照 貝多芬拼搏成長大作曲家貝多芬 小時候由于家庭貧困沒能上學(xué)，十七歲時患了傷寒和天花之后，肺病、關(guān)節(jié)炎、 黃熱病、結(jié)膜炎等又接踵而至，二十六歲不幸失去了聽覺，愛情上也屢遭挫折， 在這種境遇下，貝多芬發(fā)誓“要扼住生命的咽喉，在與生命的頑強(qiáng)拼搏中，他 的意志占了上風(fēng)，在樂曲創(chuàng)作事業(yè)上，他的生命之火燃燒得越來越旺盛了。(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi) 仍未修

4、復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用。七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼 續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼 續(xù)租賃，那么重新簽定房屋租賃合同。九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：1、家具主要有：2、家電主要有：3、裝修主要有：4、水電表讀數(shù)為：水表度：；電表：度；十、本同簽訂時，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房 屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。十一 本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)

5、商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日 年 月 日普通住宅房屋租賃合同范本2甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。出租方姓名：身份證號：(簡 稱甲方)承租方姓名：身份證號：(簡 稱乙方)甲方擁有 平方米面積的房屋，套型為 地址一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有 效期為一個月。雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出真實的身份證明相互核對。2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時 修改相關(guān)條款，如果一

6、方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否那么，未被通知 方有權(quán)按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。3、甲方另外預(yù)留一個月的當(dāng)期租金做為押金，合同到期時沒違約情況 的原數(shù)返還。 4、乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先 繼租。5、由于不可抗力因素C去律概念）造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方 不需要結(jié)算任何費用。6、由于行政、政策等原因強(qiáng)制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙 方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實際租賃時間退還 相應(yīng)租金和押金。7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途包括用做倉庫、商品推 銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計

7、小于7 天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線 設(shè)施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承當(dāng) 者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式。9、合同期內(nèi)，甲方不得單方面高價轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同， 但同時房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被 盜由乙方承當(dāng)損失，但不包括正常的折舊。本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行 作廢。甲 方（公章）: 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日普通住宅房屋租

8、賃合同范本3出租人（甲方）：承租人（乙方）:根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方 本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn) 管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按元/季或元/年結(jié)算（一次性付清），由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃 稅，租賃稅由乙方承當(dāng)并向有關(guān)部門交付。三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲 方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、

9、費用及按合同規(guī)定的條 款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給 乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)以下責(zé)任：.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一 日，須按月租金額的.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維 修。.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)以下責(zé)任：.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的 2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）

10、、室內(nèi)裝修或，必 須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切 費用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反那么視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。.保護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時 通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反平安規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi) 設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方使用房 屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電 設(shè)備，應(yīng)事前征得甲

11、方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙 方負(fù)擔(dān)。.注意防火平安，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。 負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損 失均由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租 房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得撤除， 甲方也不予以補償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復(fù)好原墻體。 乙方逾期交還場地或清空場地的乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄 物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提

12、前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。9.租賃期間，乙方應(yīng)自行承當(dāng)承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、 水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承當(dāng) 相應(yīng)的滯納金。六、違約責(zé)任：1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達(dá)十五天仍未繳交的。(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的。(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。(4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期 乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。七、如因不可

13、抗力的原因，造本錢合同無法履行時，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用以下 第種方式（只能選擇一種，同時選擇兩種無效）解決：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁；2.向人民法院起訴。九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼 續(xù)使用，那么本合同自然終止，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金 無息退還給乙方。十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。甲方：身份證號碼：乙方（簽章）：身份證號碼： ： ：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：合同簽訂日期：年月日普通住宅房屋租賃合同范本4出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號： ：甲、乙

14、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年 月日至年月日，計個月。二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬 帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房 手續(xù)后，退還乙方押金，假設(shè)房屋及家具、電器等損壞，那么按實際損壞價值乙方給 予甲方賠償。四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元， 款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租 金，支付時間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。五、假設(shè)屋內(nèi)設(shè)施

15、損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承當(dāng)維修費用。因不 可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。六、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回 出租房屋：（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝 修。（3）損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi) 仍未修復(fù)的。（4）改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物 品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納房租等各項費用。七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼 續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼 續(xù)租賃

16、，那么重新簽定房屋租賃合同。八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止 合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：1、家具主要有：2、家電主要有：3、裝修主要有：4、水電表讀數(shù)為：水表度；電表：度；十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供 房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。十一 本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日普通住宅房屋租賃合同范本5普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在1

17、.0（含1.0）以上；單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以下；實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格12倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通 住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不 得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康 居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。普通住宅房屋租賃合同范本6甲方：乙方：甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租 賃合同：一、租房期為年，自年月日起至年月日止，年租金為人民幣元整（元整），

18、年租金共計人民幣元整（元整），自合同簽字之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損 失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承當(dāng)。六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方 告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前 一個月向甲方交納下一年租金。七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年