《旅居養(yǎng)老基地建設指南》

1、Q/LB.XXXXX-XXXXICS FORMTEXT 03.200CCS FORMTEXT A 12團體標準T/ FORMTEXT GDYLSH FORMTEXT XXXX FORMTEXT XXXX FORMTEXT FORMTEXT 旅居養(yǎng)老基地建設指南 FORMTEXT Guidelines for the construction of sojourn elderly care base FORMDROPDOWN FORMTEXT （本草案完成時間：2022-07-08） FORMDROPDOWN FORMTEXT XXXX - FORMTEXT XX - FORMTEXT XX發(fā)布

2、 FORMTEXT XXXX - FORMTEXT XX - FORMTEXT XX實施 FORMTEXT 廣東省養(yǎng)老服務業(yè)商會發(fā)布 STYLEREF 標準文件_文件編號 * MERGEFORMAT T/GDYLSH XXXXXXXX STYLEREF 標準文件_文件編號 * MERGEFORMAT T/GDYLSH XXXXXXXX前言本文件按照GB/T 1.12020標準化工作導則 第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則的規(guī)定起草。本文件由廣東省養(yǎng)老服務業(yè)商會提出并歸口。本文件起草單位：廣東省養(yǎng)老服務業(yè)商會本文件主要起草人：旅居養(yǎng)老基地建設指南范圍本文件提供了旅居養(yǎng)老基地選址、基礎設施建設、

3、運營管理、服務提供的指導。本文件適用于旅居養(yǎng)老基地（以下簡稱基地）的建設。規(guī)范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB 2894 安全標志及其使用導則GB 50763 無障礙設計規(guī)范CJJ 14 城市公共廁所設計標準JGJ/T 229 民用建筑綠色設計規(guī)范JGJ 450 老年人照料設施建筑設計標準術語和定義下列術語和定義適用于本文件。 旅居養(yǎng)老 sojourn elderly care由涉老服務機構組織的，在旅居養(yǎng)老基地內居住時間超過7

4、d，享受各類適老服務，進行養(yǎng)老的生活模式。 旅居養(yǎng)老基地 sojourn elderly care base由業(yè)務主管部門按評選規(guī)則評選或認定，環(huán)境優(yōu)美，適老化設施設備齊全，有康養(yǎng)特色或文化特色，能夠持續(xù)穩(wěn)定地開展旅居養(yǎng)老活動的場所。為旅居養(yǎng)老對象提供旅游、居住和各類適合旅居養(yǎng)老的綜合性特色服務的養(yǎng)老機構、療養(yǎng)院、康養(yǎng)小鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)或養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)等?；剡x址基地選址在具有可觀賞性的自然景觀區(qū)域，如海岸、湖泊、河流、山脈、丘陵、森林等自然景觀?；剡x址靠近人文景觀場所，包括但不限于歷史遺跡、文化遺址、宗教寺廟建筑。在距離基地不超過50 km的范圍，具有休閑觀光、文化娛樂資源，包括但不限于自然景觀

5、、人文景點(設施)、特色觀覽場館、文博場館、觀演場館。在距離基地不超過15 min車程的范圍，具有以下醫(yī)療與救護設施：已建立合作服務協(xié)議，能提供24 h服務的三甲醫(yī)院；三甲醫(yī)院以下等級醫(yī)院（不含三甲醫(yī)院）。基地周邊具有商業(yè)設施，包括但不限于綜合商業(yè)購物中心、特色文化商業(yè)(街)、特色餐飲與購物(街)、綜合超市?；A設施建設室外道路系統(tǒng)機動車道平整堅實，滿足救護車、消防車的通達性與醫(yī)療救護、消防救援的需要。綠地與活動場地人行道路平緩、無明顯的凹凸起伏，縱向坡度盡可能8%。人行道路坡度8%時，一側設有扶欄。無障礙設施參照GB 50763相關技術要求進行設置，具有連貫性、通達性。人員密集的場地、通道等

6、一側設有護欄或扶手。保證綠地與活動場地的有效采光，配備全覆蓋、完善的照明系統(tǒng)，選用光線柔和、無眩光的燈具。參照CJJ 14在老年人活動范圍設置公共衛(wèi)生間，位置合理、間隔適宜，配置滿足老年人需要。應急與遮蔽設施室外設置老年人醫(yī)療應急設施設備。設置臨時避難場所并配置必要的避難設備等。引導標志與標識避難場所，消防車、救護車通道與停靠場地設置引導標志。標志位置合理，造型與圖形識別性強，標識準確、清晰。室內安全通則基地內參照GB 2894設置各類標志保障人員安全，相關措施包括但不限于：建筑物主要出入口設置明顯統(tǒng)一的導向標志，能引導老年人直接到達門廳；建筑入戶門前設置便于識別的標志；各類服務設施、樓梯間、

7、臺階、坡道等設置相應的提示標志，醒目、易識別，滿足夜間使用需求；大面積玻璃設置防撞提示；老年人居住用房設置安全疏散指示標志；墻面凸出處、臨空框架柱等設置警示標志，宜采用醒目的色彩或圖案標識。參照JGJ 450，基地建筑設計和裝修盡可能考慮到老年人安全問題，包括但不限于：老年人所經過的路徑內不擺設造型鋒利和易碎的飾品，以及種植帶有尖刺和較硬枝條的植物；室內地面選用平整、防滑、耐磨的裝修材料，不使用地毯；廚房和衛(wèi)生間采用地面暗槽式設計，淋浴間采用周邊暗槽式設計，公用部位采用清掃方便的防滑地磚；室內通道墻面陽角做成圓角或切角，下部安裝不低于350mm的防撞板；基地內使用的家具考慮適老化設計內容,需要

8、開啟的門扇和抽屜設置方便老年人使用的拉手；選用內外均可開啟的鎖具，門鎖與把手部位設置局部照明，入戶門及戶內門均不采用球形把手，采用下壓式門把手，設置門扇關門拉手。采光和通風參照JGJ/T 229設計和建設基地內各類老年人用房、走道、樓梯間和公共衛(wèi)生間，保證適宜的日照、天然采光和自然通風。適老化設施設備室內交通及構件基地內2層及以上的建筑物設置1臺以上電梯，宜設置醫(yī)用電梯。緩步臺階踢面高度120 mm，踏面寬度350 mm；坡道坡度1/20，連續(xù)坡長6 m，平臺寬度2 m。作為主要交通的樓梯間，不在樓梯平臺區(qū)內設置踏步，梯段凈寬1.5 m?；貎冉ㄖ飿翘萏っ鎸挾葹?20 mm330 mm，踢面

9、高度150 mm，各級踏步均勻一致?；貎茸呃葍魧?.8 m。老年人經過及使用的公共空間沿墻面安裝安全防滑、熱惰性好、色彩鮮明的扶手，并保持連續(xù)。扶手直徑為30 mm40 mm，扶手的最小有效長度200 mm。居住用房老年人居住用房遠離噪聲源，做好隔聲設計，晝間噪聲限值50分貝，夜間噪聲限值40分貝。老年人居住用房內設置獨立的適老化衛(wèi)生間，宜安裝智能化馬桶。房間內設置廚房，配備洗滌池、案臺、電磁爐爐灶及排油煙機、熱水器等基本設施。房間設置觀景臺或陽臺。老年人居住用房房門為推拉門或向外開啟，且開啟凈寬1.2 m，門體重量不宜過重。管理服務設施基地設置適老化公共服務設施包括：門廳、餐廳、宴會廳或多

10、功能廳等接待用房，門廳設置總服務臺（具備接待、結賬、間詢等功能）、前臺辦公室、休息會客區(qū)、衛(wèi)生間、物品寄存處、無線網絡設備?；卦O置總值班室、辦公室、接待室、會議室、檔案室、廚房、洗衣房、設備用房等綜合保障用房。休閑娛樂設施基地至少具備以下適宜老年人生理特點的休閑娛樂設施中的八項：閱覽室、網絡室、乒乓球室、羽毛球室、臺球室、棋牌室、瑜伽室、游泳池、壁球室、小型電影院、游戲機室、KTV。養(yǎng)生保健設施基地設置健身房、康復保健室、心理疏導室等養(yǎng)生保健設施。智能化設備基地宜配備防走失裝置，可監(jiān)測老年人位置，如防走失手環(huán)、防走失胸卡等?；匾伺鋫浒踩O(jiān)控裝置，可佩戴于人體或安裝在居住環(huán)境中，用于監(jiān)測老年

11、人動作或者居室環(huán)境，發(fā)生險情時及時報警，如緊急呼叫器、紅外探測器、煙霧/煤氣泄露/溢水報警器等?；匾伺鋫渖w征監(jiān)測設備，可支持有線/無線網絡連接，動態(tài)監(jiān)測和記錄呼吸、心率等參數(shù)，離床感應，發(fā)現(xiàn)異常自動提醒。一般建筑設施設備給水排水給水、排水管道暗裝敷設，立管不設置在臥室和與臥室相鄰的內墻上。房間內淋浴器和洗衣機的部位設置地漏。供暖和空氣調節(jié)根據基地所處氣候區(qū)及當?shù)啬茉辞闆r，采用適宜的供暖及空氣調節(jié)系統(tǒng)。建筑電氣老年人居住用房至房內衛(wèi)生間的走道墻面距地0.4 m處設嵌裝腳燈。房間內的空調電源插座、普通電源插座與照明分路設計，電源插座采用安全型電源插座。當發(fā)生火警時，疏散通道和出入口處的門禁能

12、集中解鎖或能從內部手動解鎖。信息設施和公共安全系統(tǒng)每套老年人居住用房設有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)和信息網絡系統(tǒng)，設置配線箱。基地內生活區(qū)樓道、停車場、基地大門等位置宜安裝電視監(jiān)控安保系統(tǒng)。運營管理綜合管理基地具有法人資格，且具備開展旅居養(yǎng)老服務相應的經營資質和服務能力。配備專、兼職旅居養(yǎng)老管理人員，崗位設置合理，職責明確。購買旅居養(yǎng)老項目責任險。基地運營期間不發(fā)生虐老欺老行為。建立健全的管理制度和服務規(guī)范。對基地運營和服務體系有執(zhí)行、評價和改進的措施。安全管理有突發(fā)事件（包括但不限于緊急救助、應急救援、火災、自然災害、建筑物和設施設備事故、公共衛(wèi)生和傷亡事件、社會治安事件）處置的應急預案，有年度演

13、練的實施計劃、實施記錄。配備專人24 h監(jiān)控掌握區(qū)域內人員活動情況，檢查各個重點場所的安全情況，及時發(fā)現(xiàn)隱患，處理突發(fā)事件。建立食品安全管理制度，制定實施年度自查和巡查工作計劃，并做好記錄。基地內如設醫(yī)療機構，應依照管理部門規(guī)定，建立醫(yī)療護理安全管理制度，對護理照料、醫(yī)療等重點安全問題進行監(jiān)控，并接受監(jiān)督檢查。從業(yè)人員管理醫(yī)護、工勤等專業(yè)技術從業(yè)人員持有相應的職業(yè)資格證書、職業(yè)技能證書等上崗證。定期對在職的醫(yī)護人員進行相關醫(yī)學培訓。對食品制作的從業(yè)人員執(zhí)行健康管理制度，所有相關從業(yè)人員需持健康證上崗。服務提供醫(yī)療保健服務基地內設置診療室、觀察室，具備完善的緊急搶救設備，提供24 h協(xié)助急救服務

14、。與具備處理老年人各種突發(fā)性疾病能力的醫(yī)院建立協(xié)作關系，可及時提供醫(yī)療、急救和轉診服務，建立綠色通道。為有需求的老年人建立醫(yī)療保健信息檔案，提供基地醫(yī)療服務。老年人自備藥品時，能指導老年人遵照醫(yī)院所開具藥品使用說明進行服藥。為有需求的老年人制定康復醫(yī)療計劃，進行康復訓練指導服務。能提供按摩、針灸、肌力訓練等中醫(yī)傳統(tǒng)保健康復服務。餐飲服務餐飲食品符合老年人飲食特點，營養(yǎng)搭配合理，具有地方特色。能提供上門送餐服務，送達及時、準確，送餐工具清潔、衛(wèi)生、密閉、保溫。特色文娛服務宜開設當?shù)鬲氂酗L土人情的特色研修班。宜開設常規(guī)興趣班，如書法、繪畫、棋牌、瑜伽、太極拳、舞蹈、健身操、乒乓球、羽毛球、游戲、手工制作、烹飪等