無(wú)錫高鐵商務(wù)區(qū)東站商業(yè)廣場(chǎng)

1、新無(wú)錫新高鐵新引擎無(wú)錫高鐵商務(wù)區(qū)東站商業(yè)廣場(chǎng)錫東新城 生態(tài)、旅游、科技、宜居新城 高鐵商務(wù)區(qū) 綠色商務(wù)港 活力生態(tài)城高鐵商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)情況介紹無(wú)錫 太湖明珠 江南勝地 2011年擬出讓地塊示意圖無(wú)錫 太湖明珠 江南勝地 地處江蘇省南部，東接上海、西臨南京，南瀕太湖，北枕長(zhǎng)江，是長(zhǎng)三角的中心地帶 ?？偯娣e 4788 平方公里，人口600余萬(wàn)。 徐霞客錢(qián)鐘書(shū)魚(yú)米之鄉(xiāng)無(wú) 錫上海杭州南京 中國(guó) 15 個(gè)經(jīng)濟(jì)中心城市之一 中國(guó)最具經(jīng)濟(jì)活力城市之一 中國(guó)投資環(huán)境最優(yōu)城市之一 2010年度福布斯中國(guó)最佳商業(yè)城市第7位 2010中國(guó)最具幸福感城市 2010年度GDP位列中國(guó)內(nèi)地城市第9位 2010年中國(guó)十大品

2、牌城市 中國(guó)優(yōu)秀生態(tài)旅游城市 中國(guó)十大旅游城市之一 中國(guó)服務(wù)外包示范城市之一 錫東新城 生態(tài)、旅游、科技、宜居新城 錫東新城位于無(wú)錫東部，作為無(wú)錫東部的對(duì)外窗口，未來(lái)將成為承接上海，聯(lián)系京滬的主陣地和戰(zhàn)略前沿。 錫東新城是無(wú)錫重點(diǎn)打造的兩大城市副中心之一，與太湖新城、蠡湖新城、江陰臨港新城和宜興環(huán)科新城并稱為無(wú)錫“五大新城” 。太湖新城惠山區(qū)蠡湖新城錫山區(qū)新區(qū)空港滬寧城際滬寧高速京滬高鐵東聯(lián)南拓高鐵商務(wù)區(qū)無(wú)錫主城區(qū)V-parkS-park 錫東新城 錫東新城 總面積125平方公里，城市建設(shè)用地75平方公里，生態(tài)綠地50平方公里。綠地率達(dá)到40%, 人均公共綠地18m2，未來(lái)規(guī)劃居住人口50萬(wàn)，

3、提供就業(yè)崗位55萬(wàn)個(gè)。西片：優(yōu)化發(fā)展 中片：重點(diǎn)發(fā)展 東片：跨越發(fā)展西部板塊規(guī)劃面積為35平方公里；中部板塊即高鐵商務(wù)區(qū)，規(guī)劃面積44平方公里；東部板塊規(guī)劃面積45平方公里。西部板塊V-PARK中部板塊CBD/RBD/EBD東部板塊S-PARK高鐵商務(wù)區(qū)總規(guī)劃面積44.06km2，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意、休閑旅游、商貿(mào)流通、電驅(qū)動(dòng)研發(fā)等高端產(chǎn)業(yè)。用地規(guī)劃居住用地：規(guī)劃約789.97公頃，占建設(shè)用地的28.10%。公共設(shè)施用地：規(guī)劃約360.19公頃，占城市建設(shè)用地的12.81%。綠地：規(guī)劃約914.2公頃，占建設(shè)用地的34.56%。高鐵商務(wù)區(qū)2號(hào)線4號(hào)線錫虞城際戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì) 成立了以常務(wù)副市長(zhǎng)

4、為組長(zhǎng)的錫東新城建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 出臺(tái)了關(guān)于加快錫東新城開(kāi)發(fā)建設(shè)的若干意見(jiàn) 明確了錫東新城 “三中心、一樞紐”的戰(zhàn)略定位省委常委、市委書(shū)記 楊衛(wèi)澤市長(zhǎng) 毛小平市領(lǐng)導(dǎo)徐劼、吳建選等親臨商務(wù)區(qū)調(diào)研 市長(zhǎng)毛小平、錫山區(qū)委書(shū)記朱愛(ài)勛等親臨商務(wù)區(qū)調(diào)研戰(zhàn)略定位：“三中心、一樞紐”無(wú)錫城市副中心錫山未來(lái)政治經(jīng)濟(jì)文化中心無(wú)錫高端產(chǎn)業(yè)集聚中心長(zhǎng)三角區(qū)域性交通樞紐錫張高速錫昆高速滬寧高速京滬高鐵滬寧城際軌道交通2號(hào)線軌道交通4號(hào)線錫虞城際區(qū)位優(yōu)勢(shì)“3211”立體交通體系 蘇南國(guó)際機(jī)場(chǎng)近在咫尺，每天有數(shù)十個(gè)航班飛往國(guó)內(nèi)主要城市及港澳地區(qū)，現(xiàn)已開(kāi)通至日本大阪、東京的國(guó)際航班，更多國(guó)際航線正在籌備當(dāng)中。蘇南國(guó)際機(jī)場(chǎng)“1”：

5、京滬高鐵；“1”：錫虞城際?！?”：錫張高速、滬寧高速、錫昆高速；“2”：軌道交通2號(hào)線、4號(hào)線；京滬高鐵（無(wú)錫東站） 2011年6月正式投入運(yùn)營(yíng)，無(wú)錫至北京縮短至3.5個(gè)小時(shí)，至上海僅需20分鐘。無(wú)錫將快速融入上海半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，突破長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，挺進(jìn)京津冀經(jīng)濟(jì)圈。同時(shí)將以無(wú)錫新站為核心，形成新的1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈層，輻射周邊江陰、常熟、張家港、宜興等城市。天 津濟(jì) 南南 京無(wú) 錫上 海北 京生態(tài)優(yōu)勢(shì) 以九里河、春豐河、走馬塘構(gòu)成的水系景觀，與吼山、翠屏山、膠山、白丹山、鞋山、嵩山六座自然山體交相輝映，形成“三水六翠”的生態(tài)布局，為打造濱水、休閑、旅游服務(wù)的主題樂(lè)園和居住社區(qū)創(chuàng)造了天然條件。 對(duì)所有

6、入?yún)^(qū)企業(yè)對(duì)重大投資項(xiàng)目建立“審批不出新城”的行政服務(wù)體系，對(duì)所有投資入駐項(xiàng)目實(shí)行“一站式”服務(wù)。對(duì)高鐵商務(wù)區(qū)功能培育有重大推動(dòng)作用的項(xiàng)目，可實(shí)行“一事一議”政策 。服務(wù)優(yōu)勢(shì) 以高效行政服務(wù)為砝碼 以“惠商、親商、安商、富商”為宗旨總部經(jīng)濟(jì)科技研發(fā)商貿(mào)流通休閑旅游文化創(chuàng)意努力打造以高端服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的一流區(qū)域服務(wù)中心產(chǎn)業(yè)支撐現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)培育 錫東新城東、西兩大板塊、周邊特色園區(qū)及新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為商務(wù)區(qū)發(fā)展提供了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐?？偛拷?jīng)濟(jì)：總部經(jīng)濟(jì)辦公區(qū)文化創(chuàng)意： 3D、動(dòng)漫、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、傳媒產(chǎn)業(yè)休閑旅游：主題公園、親子樂(lè)園、極限運(yùn)動(dòng)商貿(mào)流通：星級(jí)酒店、高端百貨、零售商業(yè) 科技研發(fā)：電驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)

7、園、Auto park高鐵商務(wù)區(qū)介紹高鐵商務(wù)區(qū)規(guī)劃高鐵商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)情況城市核心區(qū)效果圖美國(guó)RTKL設(shè)計(jì)映月湖中央公園美國(guó)RTKL設(shè)計(jì)東站商業(yè)廣場(chǎng)美國(guó)RTKL設(shè)計(jì)行政服務(wù)中心美國(guó)RTKL設(shè)計(jì)美國(guó)SOM公司高鐵站商務(wù)區(qū)1、2號(hào)街區(qū)效果圖道路工程全面鋪開(kāi) 2010年，商務(wù)區(qū)全年在建道路共計(jì)84公里，年底通車(chē)?yán)锍踢_(dá)到52公里。2011年，商務(wù)區(qū)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)累計(jì)通車(chē)?yán)锍踢_(dá)到108公里以上，其中核心區(qū)內(nèi)道路23公里以上，以實(shí)現(xiàn)“快速、便捷、通達(dá)”的立體交通骨干網(wǎng)絡(luò)。公建項(xiàng)目全面啟動(dòng)五中心：市民服務(wù)中心 項(xiàng)目為錫山區(qū)新的市民服務(wù)中心。目前，項(xiàng)目選址及方案設(shè)計(jì)均已完成，項(xiàng)目將于2011年啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年

8、全部竣工并完成市民服務(wù)中心的搬遷。文化藝術(shù)中心 六館合一的藝術(shù)中心，包括圖書(shū)館、博物館、檔案館、科普館、青少年活動(dòng)中心。將于2011年啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)于2013年竣工。錫山人民醫(yī)院 錫山人民醫(yī)院是位于無(wú)錫市中心的三甲醫(yī)院，醫(yī)院新的選址將于今年啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)將于2013年完成搬遷?？苿?chuàng)中心 科創(chuàng)中心大樓將于2011年啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)于2013年竣工。體育中心錫山體育館將于2011年年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)于2013年竣工。其它公建配套項(xiàng)目：錫山濕地公園 錫山濕地公園是位于高鐵商務(wù)區(qū)西側(cè)的門(mén)戶，總面積700畝，將于2011年竣工。安置房小區(qū) 2010年底安置房完成交付117萬(wàn)平方米，至2011年9月完成全部

9、250萬(wàn)平方米的安置房交付。映月湖中央公園 九里湖中央公園擁有250畝的開(kāi)敞湖面，是九里河景觀帶的中心。錫東高級(jí)中學(xué) 錫東高級(jí)中學(xué)是一所四星高中，目前已啟動(dòng)建設(shè)，2012年將開(kāi)始招生。天一中學(xué)天一中學(xué)是一所全國(guó)重點(diǎn)中學(xué)，目前已啟動(dòng)建設(shè)，2012年將開(kāi)始招生。國(guó)際學(xué)校將于2013年9月開(kāi)始招生。九里河濕地公園映月湖中央公園啟動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)錫東站商業(yè)廣場(chǎng)京滬高鐵無(wú)錫東站商業(yè)廣場(chǎng)高鐵商業(yè)廣場(chǎng)（2萬(wàn)）無(wú)錫東站商業(yè)廣場(chǎng)無(wú)錫東站商業(yè)廣場(chǎng)，位處高鐵商務(wù)區(qū)核心位置，總建面積近2萬(wàn)；項(xiàng)目交通概況：高鐵32對(duì)列車(chē)全天候運(yùn)營(yíng)；7條公交線路與無(wú)錫市、安鎮(zhèn)無(wú)縫接駁；2014年，地鐵二號(hào)線即將開(kāi)通，帶來(lái)滾滾人潮；區(qū)域現(xiàn)狀：獨(dú)占安鎮(zhèn)14萬(wàn)消費(fèi)人群，碧桂園、紅豆等已開(kāi)工建設(shè)，萬(wàn)達(dá)、龍湖、萬(wàn)業(yè)地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)商即將全面啟動(dòng)，新的核心區(qū)正在興起！安鎮(zhèn)安鎮(zhèn)查橋本案1公里商圈1公里商圈查橋消費(fèi)群體擁有15萬(wàn)人的安鎮(zhèn)固定人口7.3萬(wàn)人、流動(dòng)人口6.2萬(wàn)人集中式品牌餐飲、娛樂(lè)、休閑業(yè)態(tài)匱乏大型餐飲、娛樂(lè)被無(wú)錫市中心分流安鎮(zhèn)、查橋均未出現(xiàn)集中的以餐飲、娛樂(lè)、休閑為主的一站式街區(qū)。錫東新城商業(yè)現(xiàn)狀東站商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)態(tài)定位項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位大賣(mài)場(chǎng)特色餐飲特產(chǎn)店動(dòng)漫電玩影院娛樂(lè)休閑四大主力客群安鎮(zhèn)9萬(wàn)固定人群區(qū)域內(nèi)6萬(wàn)企業(yè)員工60萬(wàn)新城消費(fèi)群高鐵1萬(wàn)/日客流量消費(fèi)人群構(gòu)成消費(fèi)客群支撐潛在消費(fèi)客群2萬(wàn)商業(yè)廣場(chǎng)玻璃房商鋪玻璃房商鋪玻璃