高端商務(wù)專題

1、高端商務(wù)旅游專題1一、什么是高端商務(wù)旅游以商務(wù)為主要目的的復(fù)合型的旅游方式，即商務(wù)旅游活動。第一是以商務(wù)為主要目的，這樣就區(qū)別了一般性的觀光旅游和度假旅游。第二，是一種復(fù)合性的方式，純粹的商務(wù)旅游在現(xiàn)實(shí)中有，但是不多，實(shí)際上也只能在概念中提煉出來。2復(fù)合型旅游商務(wù)活動的復(fù)合性。會議、展覽、談判、考察、管理、營銷六類活動都可以列入商務(wù)活動。復(fù)合型的商務(wù)旅游活動。商務(wù)活動加上度假、觀光，就是以商務(wù)旅游為主要動機(jī)，同時附帶其它的行為，尤其是一些度假和觀光的行為。商務(wù)旅游者活動的復(fù)合性。分為商務(wù)活動、相應(yīng)的公關(guān)活動和對周邊群體的拉動活動。集團(tuán)性的休閑度假。包括獎勵旅游、會展旅游等。3二、高端商務(wù)旅游的

2、特點(diǎn)消費(fèi)能力強(qiáng)消費(fèi)需求剛性消費(fèi)行為多次重復(fù)拉動效應(yīng)巨大4三、高端商務(wù)旅游市場市場指向職業(yè)經(jīng)理人經(jīng)理人、CEO頂級活動、會議企業(yè)行為個人行為5四、高端商務(wù)旅游產(chǎn)品類型活動類型產(chǎn)品類型交流平臺類會議（論壇、峰會、發(fā)布會等）、會展、會所、俱樂部、培訓(xùn)活動、會議會展中心、媒體中心等休養(yǎng)類溫泉度假村、療養(yǎng)中心、主題餐廳、宴會廳等運(yùn)動類高爾夫球場、滑翔基地、游艇碼頭、賽馬場、室內(nèi)運(yùn)動場館等度假類產(chǎn)權(quán)式酒店、溫泉SPA、世界酒店連鎖品牌旗艦店、森林木屋地產(chǎn)類獨(dú)棟別墅、半山別墅、溫泉別墅、頂級商務(wù)會館、葡萄酒莊園等6交流平臺類7休養(yǎng)類8運(yùn)動類9度假類10地產(chǎn)類11五、相關(guān)案例亞龍灣熱帶天堂森林公園12總面積1

3、506公頃，是三亞市第一個森林公園，是海南省第一座濱海山地生態(tài)觀光兼生態(tài)度假型森林公園 。13園區(qū)定位于國際一流的濱海山地生態(tài)觀光兼生態(tài)度假型森林公園。其生物、地理、天象、水文、人文資源豐富多彩，景觀建設(shè)極盡生態(tài)自然，可開展登山探險、野外拓展、休閑觀光、養(yǎng)生度假、科普教育、民俗文化體驗(yàn)等多種旅游活動。14“亞龍灣熱帶天堂”就是離城市最近的天然森林氧吧 。她與亞龍灣國家旅游度假區(qū)形成強(qiáng)烈的差異、互補(bǔ)和互動，是亞龍灣由濱海向山地、由海洋向森林、由平面向立體、由藍(lán)色向綠色的重要延伸，使亞龍灣真正形成了大景區(qū)的概念，填補(bǔ)了三亞森林生態(tài)旅游的空白。 15公園獨(dú)特魅力天下第一海景世界稀有的熱帶雨林景觀登龍

4、山觀龍灣品味“東龍西鳳”文化賞天然巨佛，祈幸福安康中國最有品位的探險性、娛樂性、休閑度假式的森林公園生動有趣的石階、棧道、亭臺樓閣、越野車俱樂部、“鳥巢”屋、頂級水療、山巒峰頂天池般的泳池、無敵海景咖啡屋、絕對正宗的海南山野風(fēng)味以及未來的超級山地度假村16鳥巢度假村亞龍灣熱帶天堂森林公園堪稱離城市最近的天然森林氧吧，公園引入“野奢RUSTIC LUXURY HOTEL”概念建造的“鳥巢度假村”完全融入了自然環(huán)境，140余幢別墅及客房每個房間均坐山面海，棲居于叢林之上，外表天然質(zhì)樸，內(nèi)里卻十分奢華，原生態(tài)環(huán)境，建筑風(fēng)格獨(dú)具熱帶風(fēng)情，配套設(shè)施設(shè)備完善高端。入住“鳥巢”，棲居于叢林之上，傍山面海，看

5、海天一色，聽蟲唱鳥鳴，遠(yuǎn)離塵囂，極盡“野奢”。休憩其間體會天人合一，盡享私密空間，實(shí)屬不可多得的“現(xiàn)代生活方式與熱帶叢林”的完美結(jié)合。17六、相關(guān)案例世界木屋村18位于安徽省東南部的寧國市，距市區(qū)8公里，毗鄰長三角旅游圈和安徽“兩山一湖”旅游區(qū)，占地150公頃，始建于1997年，是在生態(tài)科技示范園的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。2001年11月正式對外營業(yè)，是一處集觀光旅游、休閑度假、商務(wù)洽淡為一體的生態(tài)旅游度假區(qū)。總投入資金為1.2億元，日接待能力達(dá)5000人。2005年底躋身“國家AAAA級旅游景區(qū)”行列， 2008年5月，被批準(zhǔn)為四星級旅游飯店。19主要景點(diǎn)度假區(qū)內(nèi)游覽點(diǎn)為大門景觀、千畝銀杏園、特色

6、林果園、水上樂園、木屋別墅群、恩龍民俗風(fēng)情園等主要景點(diǎn)、一個四星級旅游飯店和貴賓別墅樓。20千畝銀杏園 一望無垠，氣勢壯觀。在不同的季節(jié)給人以不同的感受。特色林果園 方圓數(shù)百畝，收獲的季節(jié)，桃、梨、楊梅，碩果累累，鮮果飄香。恩龍民俗風(fēng)情園 園內(nèi)分布著蒙、苗、佤、傣、畬族及摩梭人家等民族村寨和異國風(fēng)情表演區(qū)，集中展示了不同民族的風(fēng)土人情、民族歌舞、服飾文化、民族建筑風(fēng)格，還能感受到濃郁的異國風(fēng)情。木屋別墅群 70幢古樸典雅的木屋別墅,采用皖南山區(qū)優(yōu)質(zhì)松木，紋理分明，原始自然，內(nèi)部設(shè)施高檔，有標(biāo)準(zhǔn)間、三人間、四人間和商務(wù)套間，一次性可接待200人住宿。水上樂園蓄水180萬立方米，游人可駕駛各種游艇

7、，披波斬浪；更可在岸邊垂釣，享受休閑樂趣。21旅游運(yùn)營吃結(jié)合徽萊系列，增加多國小吃與地方特色小吃。如木菜文化：柳絮、槐花、榆葉、香椿、紅果設(shè)立州際特色美食專區(qū)，增加滯留時間。住游結(jié)合普住、鬧住，更多地推出伴侶游、全家游、同事游、紀(jì)念游、名人游、結(jié)盟游、健康游、采摘游以住代游，以游促住，延長居住時間。娛園中園收費(fèi)，通過增加一些娛樂設(shè)施實(shí)現(xiàn)消費(fèi)群的篩選。如與世界木屋配套的各種娛樂活動，射擊場、多國風(fēng)情園、英語角、水面美食坊、娛樂廳、空中跳傘、高空走鋼索、水底潛游。行、購借旅游之機(jī)，寧國包括附近各地地方特色旅游品也是熱銷之機(jī)，必要時打造一個具國際文化水平，吸引各類人群購物消費(fèi)的國際MALL區(qū)。22會

8、議論壇設(shè)施建設(shè)23一、博鰲論壇海南中遠(yuǎn)博鰲有限公司依托中遠(yuǎn)和博鰲亞洲論壇兩大品牌，核心業(yè)務(wù)主要集中在商務(wù)會議和旅游度假兩大產(chǎn)業(yè)。業(yè)務(wù)包括會務(wù)、酒店餐飲和客房、高爾夫、景區(qū)觀光、溫泉等。市場在國內(nèi)、港澳臺和亞洲國家高爾夫、度假休閑和商務(wù)旅游市場份額持續(xù)增長，俄羅斯和北歐市場逐步打開。24第一階段 （ 2000 年 4 月至 2000 年 10 月）：1 、 博鰲金海岸溫泉大酒店 ：建筑面積 21189 平方米、 179 間（套）客房。2 、 太陽城 A 島別墅 ： 10 幢，總建筑面積 2916 平方米。3 、 溫泉供水工程等項(xiàng)目： 供水管線長 13 公里。 4 、 博鰲亞洲論壇成立大會會址。

9、第二階段 （ 2001 年 8 月至 2002 年 1 月）：1 、 太陽城棕櫚（ C ）島酒店 ：建筑面積 11391 平方米、 111 間（套）客房。 2 、 太陽城棕櫚（ C ）島別墅 ： 9 棟別墅，總建筑面積為 5176 平方米。 3 、 太陽城檳榔（ B ）島別墅 ： 15 棟，總建筑面積 4522 平方米。 4 、 康樂中心 ：建筑面積 5419 平方米。建設(shè)歷程25第三階段 （ 2002 年 5 月至 2003 年 4 月）： 1 、 博鰲亞洲論壇國際會議中心： 博鰲亞洲論壇國際會議中心建筑面積約 34245 平方米 （含后勤配套設(shè)施），共三層，建筑總高度為 23.8m 。包括

10、： 首層中部有可容納約 1200 人、面積 1500 平方米 的東嶼宴會大廳，四周有 14 個可容納 50 80 人的多功能會議廳，并配套 560 座的東方演藝廳。二層中部為可容納約 2500 人、面積 2700 平方米 的博鰲亞洲論壇主會場及 4 個容納 18-24 人的貴賓接待室，用于大型國際會議、展覽及宴會。三層為總控室、新聞中心、同聲傳譯室及 BFA 辦公室。2 、 博鰲亞洲論壇大酒店 ：為五星級標(biāo)準(zhǔn)，總建筑面積為 57823M2 ，共有客房 437 間（套），房間面積由 51 267 平方米。該項(xiàng)目榮獲了 2005 年度國家級工程質(zhì)量最高獎項(xiàng) 魯班獎。 3 、 高爾夫球場與高爾夫會所 ：球會包括球場與會所兩部分，博鰲亞洲論壇國際會議中心高爾夫球場總面積 1363 畝，其中人工湖面積約 115 畝，全場 18 洞 72 標(biāo)準(zhǔn)桿，球道總長度 7129 碼 。球場由享譽(yù)盛名的澳大利亞設(shè)計(jì)師 GRAHAM MARSH 所設(shè)計(jì)。燈光練習(xí)場設(shè) 22 個打位。高爾夫會所共二層，總建筑面積約為 3664 平方米。 26年會展覽館、制證中心、新聞中心和醫(yī)療中心等重點(diǎn)設(shè)施項(xiàng)目正緊鑼密鼓地推進(jìn)。經(jīng)與論壇秘書處緊密協(xié)作，博鰲亞洲論壇年會展覽館改造方案已經(jīng)