[江蘇]住宅工程質(zhì)量通病控制及分戶驗(yàn)收管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、PAGE PAGE 15 香江豪庭01-05#樓、1-2#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及地下車庫(kù) 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （住宅工程質(zhì)量通病控制及分戶驗(yàn)收管理） 內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制工程概況1、工程名稱：香江豪庭01-05#樓、1-2#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及地下車庫(kù)工程2、工程地點(diǎn)：江寧區(qū)湖山路388號(hào)3、建設(shè)單位：南京紅豆置業(yè)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司5、總承包單位：浙江中天建設(shè)工程有限公司6、監(jiān)理單位：南京方圓建設(shè)工程管理咨詢有限公司7、質(zhì)量安全監(jiān)督單位：南

2、京江寧區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站8、工程位置及周邊環(huán)境：項(xiàng)目位于南京市江寧區(qū)科學(xué)園區(qū)域，新亭路南側(cè)，湖山路以西，江寧高級(jí)中學(xué)以北，總用地面積27039平方米。9、工程規(guī)模：總建筑面積約77497.05 m2（其中地上部分建筑面積59915.03，地下部分建筑面積17582.02）。10、工程造價(jià)： 約21000萬(wàn)元11、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)設(shè)計(jì)概況及專業(yè)特點(diǎn)1監(jiān)理及施工合同2監(jiān)理規(guī)劃3建筑工程施工圖紙4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50068-2001）5關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定(試行)(寧建工字20123號(hào)文)6住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) （DGJ32/J16-

3、2005 J10687-2006） 7. 其它有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件。三監(jiān)理目標(biāo)1.工期目標(biāo)：滿足總包單位總工期要求。2.投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制不超出預(yù)期投資。3.質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四關(guān)鍵控制點(diǎn)及措施江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)）于2005年12月31日發(fā)布，2006年4月1日實(shí)施，標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的“指標(biāo)”為主要依據(jù)，從設(shè)計(jì)、施工、材料、管理等方面提出控制方法，對(duì)個(gè)別“指標(biāo)”提出了高于國(guó)家規(guī)范的要求。而分戶驗(yàn)收管理辦法（以下簡(jiǎn)稱辦法）則是南京市建工局決定于2006年6月1日起在全市實(shí)施的保障房屋使用功能，加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，結(jié)合南京具體情況而制定的

4、辦法。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和編制監(jiān)理細(xì)則；辦法則要求認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，配備常規(guī)的便攜式檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，認(rèn)真填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄，并作為住宅工程質(zhì)量保證書(shū)的附件，在房屋交付時(shí)一同交給住戶。本監(jiān)理部為在施工及驗(yàn)收過(guò)程中更好地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和辦法，特在原南京市住宅工程通病防治導(dǎo)則的基礎(chǔ)上，結(jié)合分戶驗(yàn)收管理辦法的內(nèi)容，制定本監(jiān)理細(xì)則。對(duì)于施工圖中與標(biāo)準(zhǔn)及辦法規(guī)定相矛盾的地方，在圖紙會(huì)審時(shí)或用監(jiān)理工程師通知單向業(yè)主報(bào)告，由業(yè)主與設(shè)計(jì)部門(mén)聯(lián)系施工圖修改并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后確定相應(yīng)的造價(jià)

5、，并經(jīng)監(jiān)理交由施工單位實(shí)施。標(biāo)準(zhǔn)中部分條款規(guī)定了工序間歇期，監(jiān)理在審核進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，充分考慮關(guān)鍵工序的間歇期因素，適時(shí)向業(yè)主闡明工序留間歇期的依據(jù)。墻體裂縫防治1、墻體所用材料的控制： a、砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。b、輕質(zhì)砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜少于45d，砼小型砌塊的齡期不應(yīng)小于28d。2、墻體施工過(guò)程的控制：a、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)兩側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。b、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取防風(fēng)、防雨措施。c、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。d、通

6、?，F(xiàn)澆鋼筋砼板帶應(yīng)一次澆筑完成。e、框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。f、采用輕質(zhì)砌塊的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用1515木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用1：3水泥砂漿嵌實(shí)。g、嚴(yán)禁在墻體上開(kāi)鑿水平槽，豎向槽必須在達(dá)到強(qiáng)度后用機(jī)械開(kāi)鑿，并在粉刷前加貼鋼絲網(wǎng)片。h、寬度大于300的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋砼過(guò)梁，每邊擱置長(zhǎng)度不少于250。鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫防治1、鋼筋砼現(xiàn)澆板除滿足GB502042002要求外，還應(yīng)滿足下述要求：a、現(xiàn)場(chǎng)攪合或預(yù)拌砼所采用的細(xì)骨料（中粗砂）、含砂率（40%）、外加劑（減水率8%）及塌落度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。b、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保

7、護(hù)層的厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面應(yīng)設(shè)置間距不大于300的鋼筋保護(hù)層墊塊。在澆筑砼時(shí)，保證鋼筋不位移。板厚采用中插與厚度相一致的PVC管，找平時(shí)結(jié)合水平線用測(cè)深儀測(cè)量控制。c、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙方配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度。沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150，寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。d、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在砼終凝前進(jìn)行二次壓抹。e、現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻有緩凝型外加劑的砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。2、現(xiàn)

8、澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工；當(dāng)砼強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上堆放重物，吊運(yùn)堆放重物時(shí)應(yīng)采取措施減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。3、支撐模板的邊支撐立桿與墻間距不得大于300，中間不宜大于800，根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。板底宜采用免粉刷措施。4、施工縫、后澆帶的位置及其處理嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為7001000，后澆帶的砼應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹砼。樓地面滲漏防治1、管道安裝樓地面滲漏控制：a、上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。b、安裝前，樓

9、板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。c、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至樓板厚度的2/3處，待砼凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。2、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300。3、地面找平向地漏放坡11.5%，地漏口要比相鄰地面低5。4、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030。5、煙道根

10、部向上300的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿刷或采用柔性防水層。6、衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于2次的刮糙。外墻滲漏防治1、外墻粉刷材料控制：a、應(yīng)使用含泥量低于2%，細(xì)度模數(shù)不小于2.5的中粗砂，嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。b、抹灰工程不得使用過(guò)期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須檢驗(yàn)合格。c、外墻涂料在作用前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。2、外墻洞眼按規(guī)范留置，封堵洞眼分兩種情況分別處理和操作。a、外墻砌體采用半磚，防水砂漿二次堵砌，外表面采用1：3防水砂漿粉實(shí)。b、小圓孔采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)或采用發(fā)泡劑堵塞。c、孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。D、分樓層及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。3、粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1

11、d澆水濕潤(rùn)。粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。4、兩種不同基體交接處的應(yīng)摻入聚丙烯抗裂纖維粉刷。5、外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制有610。外粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在砼梁、柱中部。6、外墻粉刷必須設(shè)置分格縫。7、外墻粉刷找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1。8、外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。9、窗臺(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%，滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)，順直，不得出現(xiàn)爬水和排水現(xiàn)象。10、粘貼面磚的外墻面用防水砂漿

12、刮糙時(shí)，門(mén)窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯(cuò)開(kāi)。門(mén)窗滲漏防治1、門(mén)窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見(jiàn)證取樣檢測(cè)，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。2、門(mén)窗安裝前用防水砂漿刮糙處理，復(fù)核預(yù)留墻洞尺寸，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體間隙根據(jù)飾面材料確定。3、門(mén)窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，其厚度不小于1.5，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處不大于180，中間不大于500，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。4、門(mén)窗洞口應(yīng)清理干凈并干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前及時(shí)塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。5、門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5寬的找膠槽口；外墻面層為

13、粉刷層時(shí)，宜貼“”塑料條做槽口。6、打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。7、鋁合金窗的型材壁厚不得小于1.4，門(mén)壁厚不小于2，七層以上外開(kāi)窗應(yīng)采用安全玻璃。屋面滲漏防治1、屋面工程施工前，審查施工單位編制的詳細(xì)施工方案。施工方案必須結(jié)合導(dǎo)則中關(guān)于屋面滲漏防治的技術(shù)措施。2、卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450，并用密封材料將上、下口封嚴(yán)。3、在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250（管道泛水不小于300）；最后一道泛水材料

14、應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。4、剛性細(xì)石砼防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下述要求：a、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型。b、砼澆搗時(shí)，宜先鋪2/3厚度并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的砼，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分兩次壓光。c、分格縫上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿黏結(jié)物。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200寬的卷材保護(hù)層。d、保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制1、施工單位必須有專人負(fù)責(zé)進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器精度必須在校檢有效期內(nèi)。監(jiān)理組配備

15、遠(yuǎn)紅外測(cè)距儀、直尺、靠尺、量角器等。2、主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線，地面方正控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真復(fù)核，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。3、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在砼澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每1.52.0平方米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。且每間不少于一處，用同板厚度的1525PVC管埋于每間中部，方便找平和事后測(cè)量板厚。4、裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。5、按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高，軸線樓板厚度的測(cè)量，每三層為一個(gè)檢驗(yàn)批。監(jiān)理派員參與測(cè)量，測(cè)量后，認(rèn)真填寫(xiě)建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測(cè)量記錄。6、室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢

16、驗(yàn)批按10%的房間數(shù)且不少于5間進(jìn)行抽查。7、樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%樓板數(shù)且不少于5塊板進(jìn)行抽查。8、監(jiān)理應(yīng)及時(shí)抽檢施工單位測(cè)量記錄，并對(duì)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定期進(jìn)行平行檢驗(yàn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位按方案處理。十、樓地面、墻面空鼓、裂縫、起砂控制1、檢查基層處理、洞眼封堵、毛化及污跡處理，不同材料基底應(yīng)鋪設(shè)抗裂網(wǎng)，每邊搭接不少于150，粘連材料應(yīng)符合要求，性能良好。2、刮糙不少于2遍，每遍厚度78mm，且不超過(guò)10 mm。3、每一遍粉刷前，應(yīng)對(duì)前一遍粉刷質(zhì)量進(jìn)行檢查處理，且間隔時(shí)間不少于27d，各層抹灰接縫控制在梁柱中部，且應(yīng)互錯(cuò)。4、抹灰層厚度大于35應(yīng)采取加固措施，厚度大于

17、50時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出措施。5、樓地面施工應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比、水泥稠度和砼坍落度。6、砼面澆筑時(shí)，要督促采用平板振動(dòng)器或輥?zhàn)虞殙?，并掌握和控制壓光時(shí)間，分遍壓實(shí)。7、及時(shí)養(yǎng)護(hù)，并注意防凍。十一、欄桿、安裝控制1、高度應(yīng)符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。2、金屬欄桿、焊縫應(yīng)進(jìn)行外觀檢驗(yàn)。3、主要受力桿件預(yù)埋或后埋應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，碳素鋼和鑄鐵等欄桿應(yīng)作防腐處理。4、有水平桿件的欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施。5、觀察、檢查護(hù)欄玻璃是否有3C安全標(biāo)識(shí)，并用游標(biāo)尺測(cè)量其厚度。十二、分戶驗(yàn)收操作要求1、分戶驗(yàn)收前完善工程建設(shè)中嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題(質(zhì)量事故)一覽表、涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能設(shè)計(jì)變理情況一覽表(附件8，9)，并結(jié)合工程實(shí)際核實(shí)簽字，竣

18、工驗(yàn)收時(shí)建設(shè)(監(jiān)理)單位予以匯報(bào)并將表交驗(yàn)收組查驗(yàn)。2、分戶驗(yàn)收前應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)的檢測(cè)儀器如：激光測(cè)距儀、鋼尺、小錘和漏電保護(hù)相位檢測(cè)器等并保證儀器準(zhǔn)確和正常工作。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)、及時(shí)記錄，當(dāng)工程設(shè)計(jì)參數(shù)高于表中“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”時(shí)，按設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收。3、竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組對(duì)分戶驗(yàn)收記錄予以復(fù)核，抽查住宅室內(nèi)房間不少于10%、不少于5間(且不少于2戶)，同時(shí)檢查該戶所對(duì)應(yīng)的樓(電)梯、通道；外墻抽查兩邊單元中的一個(gè)；地下室抽查一個(gè)檢查單元。4、竣工驗(yàn)收提前24小時(shí)應(yīng)對(duì)屋面天溝、管道根部和室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行蓄水，外窗淋水抽查不少于1個(gè)橫向淋水帶，提前1小時(shí)淋水。5、竣工驗(yàn)收復(fù)核結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄不一致，目測(cè)觀察有明顯差異或?qū)崪y(cè)誤差在5mm以上，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)確認(rèn)屬實(shí)的，可判定分戶驗(yàn)收記錄不真實(shí)。十三、附竣工工程質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收記錄表 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄。南京方圓建設(shè)工程管理咨詢有限公司紅豆香江豪庭項(xiàng)目監(jiān)理部竣工工程質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收記錄表工程名稱建設(shè)單位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分包單位項(xiàng)目經(jīng)理子分部工程施工單位驗(yàn)收記錄監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄樓地面工程裝飾裝修工程屋面工程給水排水及采暖工程電氣工程通風(fēng)與排煙工程電梯工程智能建筑工程建筑節(jié)能施工單位質(zhì)量檢查員：項(xiàng)目經(jīng)理：監(jiān)理單位監(jiān)理工程師：設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人