建筑工程掛靠協(xié)議書樣本

1、建筑工程掛靠協(xié)議書本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。建設(shè)工程內(nèi)部承包協(xié)議發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方):保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方):乙方作為甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理,就甲方將本協(xié)議的工程以內(nèi)部承包的方式 發(fā)包給乙方,丙方提供擔(dān)保的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容,共同遵守。 本協(xié)議簽訂的基礎(chǔ):1、甲方具有相應(yīng)的工程施工資質(zhì),按照國家規(guī)定合法承包 工 程。2、乙方是甲方公司的員工同時(shí)是本合同工程項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人。3、丙方對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。協(xié)議基本內(nèi)容:第一條工程概況1、建設(shè)單位:2、工程名稱:3、工程地點(diǎn):本文檔所提供的信息僅

2、供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。4、承包范圍: 招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單內(nèi)容、招標(biāo)文件、答 疑紀(jì)要等規(guī)定的工程范圍。具體承包范圍按甲方與建設(shè)單位簽訂的合同、 補(bǔ)充協(xié)議及附件規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。5、承包方式: 實(shí)行包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項(xiàng)目 債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的總承包方式。6、質(zhì)量等級(jí): 合格7、施工期限:本工程施工期限為 日 歷 天 , 從 年_月。日至 _年_月。日。第二條財(cái)務(wù)管理1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿,獨(dú)立核算,但是對(duì)外結(jié)算與支付, 必須經(jīng)過甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。本工程所有的工程款都應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)入

3、 甲方的賬戶,乙方未經(jīng)過甲方書面授權(quán),不得單獨(dú)與建設(shè)單位發(fā)生任何款 項(xiàng)往來,否則視為其個(gè)人行為,與本工程無關(guān)。2、對(duì)外結(jié)算:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算 進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立賬戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。3、對(duì)外支付: 由甲方通過乙方的獨(dú)立賬戶，統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員 工資等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方申請(qǐng)用款時(shí),必須要說明款項(xiàng)的用途,并憑甲方負(fù) 責(zé)人簽名的書面支付書方可支付,做到?？顚Ｓ?。本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。4、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況,甲方有權(quán)派人員到 現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)

4、械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況。5、對(duì)需要用甲方的賬戶對(duì)外發(fā)生款項(xiàng)往來的,需要乙方出具專項(xiàng)委托 書。第三條印章管理1、本工程制作 項(xiàng) 目章,以及技術(shù)章、資料章(表明“此章僅限 于工程技術(shù)聯(lián)系或資料專用”字樣),甲方留有印章的樣本,該類印章不得 用于簽訂合同使用。2、乙方在工地施工中的材料采購合同、勞務(wù)分包合同、機(jī)械租賃合同、 勞動(dòng)合同等各類合同有都必須蓋甲方公司印章,必須報(bào)甲方備案。3、乙方應(yīng)當(dāng)在工地制作印章使用情況登記表。甲方有權(quán)不定期檢查乙 方的印章使用情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的檢查,對(duì)甲方的疑慮提出合理的 解釋。第四條管理費(fèi)1、甲方將本合同項(xiàng)下的工程發(fā)包給乙方,并按照本協(xié)議約定進(jìn)行人

5、員 配備，并協(xié)助乙方進(jìn)行工程全程的管理。2、乙方按本工程總造價(jià)的_%向甲方繳納管理費(fèi)。該費(fèi)用根據(jù)甲方與 建設(shè)單位簽訂的合同價(jià)款計(jì)算,在本工程開工后甲方能夠從建設(shè)單位撥付 的第一筆工程款中直接扣除,待工程最終結(jié)算完畢,多退少補(bǔ)。本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。第五條人員配備1、乙方作為甲方公司員工,任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。2、由甲方組建項(xiàng)目管理部,技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理 人員、安全管理人員等人員由甲方派出,與甲方簽訂勞動(dòng)合同,工資待遇 由乙方承擔(dān),工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。該工資由甲方 代為支付,甲方能夠

6、從乙方的賬戶中直接扣除。3、除項(xiàng)目管理部人員外,乙方聘請(qǐng)的其它人員的,應(yīng)當(dāng)將合同報(bào)甲方 備案,否則視為乙方的個(gè)人行為,所有責(zé)任由乙方單獨(dú)承擔(dān)。第六條安全管理與責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)確保安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用?？顚Ｓ?，在財(cái)務(wù)管理 中單獨(dú)列出該項(xiàng)費(fèi)用。2、乙方在施工中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取 必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。乙方應(yīng)當(dāng)提出專項(xiàng)安全防護(hù)措施及 施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后從該專項(xiàng)費(fèi)用中撥付。由于乙方安全教育不到位、 安全措施不力,在安全檢查時(shí)的罰款由乙方承擔(dān),發(fā)生安全事故的由乙方 承擔(dān)責(zé)任和甲方的一切經(jīng)濟(jì)

7、損失。3、甲方不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全檢查。在檢查過程中,乙方應(yīng)積極配合 甲方的檢查工作,同時(shí)接受并積極履行甲方提出的整改方案。本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。4、乙方應(yīng)當(dāng)為工地所有人員繳納社醫(yī)保,并且購買意外傷害商業(yè)險(xiǎn), 該費(fèi)用由甲方代為支付,可直接從乙方的賬戶中予以扣除,工地工作人員 發(fā)生工傷的由乙方單獨(dú)承擔(dān)。第七條工程管理1、乙方應(yīng)積極與甲方配合,接受建設(shè)單位和監(jiān)理的督促。乙方應(yīng)在甲 方書面授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé),嚴(yán)格遵循建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范,還應(yīng) 符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、工程施工前,由乙方組織所有參與施工人

8、員接受甲方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)技 術(shù)交底,按照施工方案中的施工順序和方法進(jìn)行施工。3、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和工程 進(jìn)度計(jì)劃,甲方在收到該材料后 日內(nèi)提出修改意見或者予以確認(rèn)。乙方 應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工,并于每月_日向甲方提交下個(gè)月的工程 進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。因乙方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與乙方提交 的進(jìn)度計(jì)劃不符的,乙方必須做出合理解釋交甲方書面確認(rèn),并采取適當(dāng) 的改進(jìn)措施以保證工程按期竣工,改進(jìn)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須嚴(yán)格按照行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,并管 理好施工班組和施工人員,規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。5、甲方有權(quán)隨時(shí)

9、檢查乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合, 對(duì)于甲方提出的意見,乙方應(yīng)當(dāng)予以修正。本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。6、本工程施工過程中,所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系單、簽證單等往來 文件應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方備案。第八條竣工驗(yàn)收1、工程符合竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方派員進(jìn)行竣工驗(yàn)驗(yàn)收 材料的制作和整理,甲方派駐人員有權(quán)對(duì)材料制作的過程進(jìn)行監(jiān)督并提出 修正意見。本工程按照國家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收,并符合甲 方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的要求。達(dá)不到質(zhì)量要求的, 甲方有權(quán)要求乙方返工整改至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),所需費(fèi)用全部由乙

10、方負(fù)責(zé)。2、工程竣工驗(yàn)收材料應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方公司備案,并經(jīng)過甲方的審核之后方 可報(bào)送建設(shè)單位及建設(shè)局。3、工程竣工驗(yàn)收合格的,乙方必須協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4、工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方所有款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算,并預(yù)留工程結(jié)算款 的。%作為質(zhì)量保修金。5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按照工程質(zhì)量保修協(xié)議承擔(dān)保修義務(wù),并將 保修情況經(jīng)建設(shè)單位書面確認(rèn)后報(bào)甲方備案,作為工程保修結(jié)算之依據(jù)。 如乙方經(jīng)甲方或業(yè)主催告后,未履行保修職責(zé),由甲方代為保修或組織他 人保修,發(fā)生費(fèi)用按雙倍計(jì)算并直接從保修款中予以扣除,乙方不得有任 何異議。保修款不足以用來甲方扣除的,超出部分的費(fèi)用乙方應(yīng)賠償甲方。第九條甲方權(quán)利義務(wù)本文檔所提供的信息

11、僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。1、甲方有權(quán)派員隨時(shí)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安排、人員配備、安 全措施等,確保工地按期保質(zhì)保量的竣工。2、本工程實(shí)施過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約 定代扣代繳,包括工作人員的工資、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3、甲方在建設(shè)單位支付的每筆工程款中有權(quán)扣留_%作為保證金，在 工程竣工驗(yàn)收合格后與乙方辦理結(jié)算,該筆費(fèi)用在填補(bǔ)完管理費(fèi)、甲方已 經(jīng)支付但是按照本協(xié)議應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、上款規(guī)定的各項(xiàng)代扣代繳 的稅費(fèi)、預(yù)留_%質(zhì)量保證金后，剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付給乙方。4、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理本工程所需的各類證照。第十條乙方權(quán)

12、利義務(wù)1、乙方在甲方的管理監(jiān)督下按進(jìn)度進(jìn)行施工,負(fù)責(zé)行使本工程施工進(jìn) 度、質(zhì)量、安全文明施工等全面權(quán)利和承擔(dān)全面義務(wù)。2、乙方在申請(qǐng)工程款時(shí),必須提供相應(yīng)的材料。3、乙方應(yīng)當(dāng)將工作人員花名冊(cè)放甲方公司備案，甲方按照該花名冊(cè)代 為發(fā)放工資和繳納各類保險(xiǎn),直接從乙方的工程款中予以扣除。4、本工程所需材料、設(shè)備全部由乙方自行采購，乙方應(yīng)當(dāng)保證材料設(shè) 備的質(zhì)量安全,設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或者分包,否則一 經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,

13、并要求乙方承當(dāng)所有的賠償責(zé)任。2、乙方不得以與工程無關(guān)的理由轉(zhuǎn)移資金、改變資金用途和透支,若 經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。3、乙方使用虛假材料挪用工程款的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,甲方 因此遭受的所有損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)本工程價(jià)款 %的違約金。4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方將安全文明施工費(fèi)挪作他用的,能夠要求乙方填補(bǔ)該 部分費(fèi)用,并有權(quán)單方解除本協(xié)議,所發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)。5、因乙方原因致使工程款不能按期發(fā)放導(dǎo)致甲方無法按時(shí)發(fā)放工人工 資的,責(zé)任由乙方承擔(dān);若因此導(dǎo)致工人上訪事件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每 次 元的罰款,并賠償甲方其它經(jīng)濟(jì)損失。6、因乙方原因致使工程驗(yàn)收不合格的

14、,乙方應(yīng)當(dāng)自費(fèi)進(jìn)行返修整改直 至竣工驗(yàn)收合格，所耽誤的公司不予順延。乙方未能按期竣工的，每延誤 一天罰款元,并承擔(dān)由此給甲方帶來的所有損失,包括但不限于工程延誤 造成建設(shè)單位對(duì)甲方的罰款、追索費(fèi)用等一切損失。7、本工程對(duì)外產(chǎn)生的債務(wù)及相應(yīng)的法律責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方因此遭 受損失的有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程款中直接予以扣除,不足以支付的甲 方保留隨時(shí)追索的權(quán)利。8、因乙方原因發(fā)生的事故,致使甲方遭受損失的,甲方有權(quán)從工程進(jìn) 度款中直接予以扣除,不足部分由乙方另行承擔(dān);給第三人帶來損害的,本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。乙方應(yīng)當(dāng)積極

15、賠償,若乙方未能積極賠償?shù)?甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中直 接扣除,并給付受害人。9、乙方以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外簽訂任何材料包括但不限于合同、承 諾書、擔(dān)保書等,均需交由甲方審核同意并備案后,方可簽署。不論甲方 是否同意簽署,由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān), 給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)予以賠償。10、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議第三條的印章管理規(guī)定，任何未蓋有甲方公 司印章或未取得甲方書面授權(quán)許可的合同都視為乙方的個(gè)人行為,產(chǎn)生的 責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。11、乙方應(yīng)當(dāng)按照施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間(若與甲方和建設(shè)單位達(dá)成的開 工時(shí)間不符的,以甲方與建設(shè)單位達(dá)成的開工時(shí)間為準(zhǔn))進(jìn)場(chǎng),若乙方不 能按進(jìn)度計(jì)劃組織勞力機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工的,甲方除有權(quán)另組織其它人員進(jìn)場(chǎng) 施工外,另乙方應(yīng)承擔(dān)每延誤開工時(shí)間一天500元的罰款,甲方另行組織 勞力進(jìn)場(chǎng)施工的一切費(fèi)用概由乙方承擔(dān),并賠償由此造成的甲方和第三方 的一切損失。第十二條擔(dān)保條款1、丙方作為保證人在本合同項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證。2、保證人在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括本合同債務(wù)、違約金、賠償金、 甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處,請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、