公路工程造價-公路工程投資估算課件

1、第四章 公路工程投資估算 本章學(xué)習(xí)目標(biāo)：1.了解公路工程投資估算的基本概念及編制要求2.了解投資估算文件及投資估算項目組成3.了解投資估算費用組成、標(biāo)準(zhǔn)及計算方法4.1 概 述一、公路工程投資估算的基本概念 1.概念：是對擬建公路工程項目的全部投資費用進(jìn)行的預(yù)測估算。包括第一部分建筑安裝工程費，第二部分設(shè)備、工具、器具購置費，第三部分工程建設(shè)其他費用以及預(yù)留費。 2.投資估算對建設(shè)項目的作用： (1)是決定擬建項目是否繼續(xù)進(jìn)行的重要依據(jù)之一 (2)是審批項目建議書和可行性研究報告的依據(jù) (3)是控制項目建設(shè)投資的依據(jù)工程造價 二、投資估算編制依據(jù)及基本要求1.投資估算編制依據(jù)一般包括以下文件：

2、 （1）國家層面的法律法規(guī)。 （2）交通部發(fā)布的公路工程基本建設(shè)項目投資估算編制辦法（JTG M20-2011）、公路工程估算指標(biāo)（JTG/T M21-2011）、公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法（JTG B06-2007）、公路工程概算定額（JTG/T B06-02-2007）、公路工程機(jī)械臺班費用定額（JTG/T B06-03-2007）；（3）國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知、工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）；（4）國家計委經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的關(guān)于停止收取供(配)電工程貼費有關(guān)問題的通知； （5）工程項目所在地交通運輸主管部門發(fā)布的相關(guān)計

3、價依據(jù)；（6）批準(zhǔn)的項目建議書或工程可靠性研究圖紙等有關(guān)資料；（7）工程所在地的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備預(yù)算價格以及自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料；（8）工程實施文案、有關(guān)合同、協(xié)議等；（9）其他相關(guān)資料。 2.估算編制的基本要求一是編制質(zhì)量要高。 二是編制單位和人員必須具有相應(yīng)資質(zhì)和資格。 三是當(dāng)一個建設(shè)項目由兩個以上設(shè)計（咨詢）單位共同承擔(dān)設(shè)計時，各設(shè)計（咨詢）單位應(yīng)負(fù)責(zé)編制所承擔(dān)設(shè)計的單項或單位工程投資估算，主體設(shè)計（咨詢）單位應(yīng)負(fù)責(zé)編制原則和依據(jù)、工程設(shè)備與材料價格、取費標(biāo)準(zhǔn)等的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，匯編總估算，并對全部估算的編制質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2投資估算文件及投資估算項目組成 一、投資估算文件組成 投

4、資估算文件是設(shè)計文件的重要組成部分，由封面、扉頁及目錄，投資估算編制說明及全部投資估算計算表格組成。 （一）關(guān)于投資估算文件的幾點說明： 1.投資估算編制完成后，應(yīng)編寫編制說明，文字力求簡明扼要。 2.甲組文件為各項費用計算表，乙組文件為建筑安裝工程費各項基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計算表（僅供審批使用）。 3.報送乙組文件時，尚應(yīng)提供“建筑安裝工程費計算數(shù)據(jù)表”（08-1 表）的電子文檔和編制補充定額的詳細(xì)資料。 4.乙組文件中的“建筑安裝工程費計算數(shù)據(jù)表”（08-1 表）和“分項工程估算表”（08-2 表）應(yīng)根據(jù)審批部門或建設(shè)項目業(yè)主單位的要求全部提供或僅提供其中的一種。 5.投資估算應(yīng)按一個建設(shè)項目如一條路

5、線或一座獨立大（中）橋、隧道進(jìn)行編制。當(dāng)一個建設(shè)項目需要分段或分部編制時，應(yīng)根據(jù)需要分別編制，但必須匯總編制“總估算匯總表”。 （二）投資估算表格格式1.總估算匯總表見表4-12.總估算人工、主要材料、機(jī)械臺班數(shù)量匯總表表（02-1 表），見表4-23.總估算表（01 表），見表4-34.人工、主要材料、機(jī)械臺班數(shù)量匯總表（02 表），見表4-45.建筑安裝工程費計算表（03 表），見表4-56.其他工程費及間接費綜合費率計算表（04 表） ，見表4-67.設(shè)備、工具、器具購置費計算表（05 表） ，見表4-78.工程建設(shè)其他費用計算表（06 表）見表4-8 9.人工、材料、機(jī)械臺班單價匯總表

6、（07 表），見表4-910.建筑安裝工程費計算數(shù)據(jù)表（08-1 表） ，見表4-1011.分項工程估算表（08-2 表），見表4-1112.材料預(yù)算單價計算表（09 表） ，見表4-1213.自采材料料場價格計算表（10 表），見表4-1314.機(jī)械臺班單價計算表（11 表） ，見表4-1415.輔助生產(chǎn)工、料、機(jī)械臺班單位數(shù)量表（12 表），見表4-15（三）投資估算表格之間的相互關(guān)系 公路工程基本建設(shè)項目投資估算以現(xiàn)行公路工程估算指標(biāo)（JTG/T M21-2011）為依據(jù)，根據(jù)各工程項目的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量和投資估算編制時工程所在地的人工費標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算單價和機(jī)械臺班單價計算出各

7、工程項目的工、料、機(jī)費用，并按編制辦法的規(guī)定計算各項費用。投資估算的材料、機(jī)械臺班單價及各項費用的計算都應(yīng)通過規(guī)定的表格反映。 1.投資估算項目組成內(nèi)容其主要組成內(nèi)容如下： 第一部分建筑安裝工程費 第一項臨時工程 第二項路基工程 第三項路面工程 第四項橋梁涵洞工程 第五項交叉工程 第六項隧道工程 第七項公路設(shè)施及預(yù)埋管線工程 第八項綠化及環(huán)境保護(hù)工程 第九項管理、養(yǎng)護(hù)及服務(wù)房屋 第二部分設(shè)備及工具、器具購置費 第三部分工程建設(shè)其他費用二、投資估算項目 2.投資估算項目表組成規(guī)則 投資估算總費用由第一部分建筑安裝工程費、第二部分設(shè)備及工具器具購置費和第三部分工程建設(shè)其他費用等三部分費用組成。 項

8、目表中的“項”是指構(gòu)成建安費的各個工程項目 “目”則是指構(gòu)成工程項目“項”的基本組成部分 “節(jié)”則是構(gòu)成“目”的部分 “節(jié)”下還會根據(jù)需要分“細(xì)目”?！凹?xì)目”是編制估算的最小單元 3.投資估算項目表編制規(guī)定 投資估算項目應(yīng)按項目表的序列及內(nèi)容編制，如實際出現(xiàn)的工程和費用項目與項目表的內(nèi)容不完全相符時，第一至第三部分和“項”的序號應(yīng)保留不變，“目”、“節(jié)”、“細(xì)目”可根據(jù)需要增減，并按項目表的順序以實際出現(xiàn)的“目”、“節(jié)”、“細(xì)目”依次排列，不保留缺少的“目”、“節(jié)”、“細(xì)目”的序號。 當(dāng)?shù)诙糠帧霸O(shè)備及工具、器具購置費”在該項目工程中不發(fā)生時，第三部分“工程建設(shè)其他費用”仍為第三部分。 4.3

9、投資估算費用組成、標(biāo)準(zhǔn)及計算方法一、投資估算費用組成 投資估算費用總金額由建安費、設(shè)備工具器具家具購置費、工程建設(shè)其他費用以及預(yù)備費組成 二、估算費用標(biāo)準(zhǔn)(一)建筑安裝工程費建筑安裝工程費包括直接費、間接費、利潤及稅金，其中直接費包括直接工程費和其他工程費，間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。 1直接費 （1）直接工程費 直接工程費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。(2)其他工程費 指直接工程費以外施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費用。內(nèi)容包括冬季施工增加費、雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區(qū)施工增加費、行車干擾工程施工增加費、施工標(biāo)準(zhǔn)化

10、與安全措施費、臨時設(shè)施費、施工輔助費、工地轉(zhuǎn)移費等九項。 2.間接費（1）規(guī)費 規(guī)費指法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的費用。規(guī)費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、工傷保險費。（2）企業(yè)管理費企業(yè)管理費由基本費用、主副食運費補貼、職工探親路費、職工取暖補貼和財務(wù)費用五項組成。 （3）輔助生產(chǎn)間接費輔助生產(chǎn)間接費系指由施工單位自行開采加工的砂、石等自采材料及施工單位自辦的人工裝卸和運輸?shù)拈g接費。輔助生產(chǎn)間接費按人工費的 5%計。 3.利潤利潤系指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)取得的盈利，利潤按直接費與間接費之和扣除規(guī)費的 7%計算。 4.稅金 稅金系指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝

11、工程造價內(nèi)的營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。 5.其他工程費及間接費取費標(biāo)準(zhǔn)的工程類別劃分詳見第三章。 （二）設(shè)備、工具、器具及家具購置費 1.設(shè)備購置費 指為滿足公路的營運、管理、養(yǎng)護(hù)需要，購置的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和雖低于固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)但屬于設(shè)計明確列入設(shè)備清單的設(shè)備的費用。 2.工器具及生產(chǎn)家具（簡稱工器具）購置費 工器具購置費系指建設(shè)項目交付使用后為滿足初期正常營運必須購置的第一套不構(gòu)成固定資產(chǎn)的設(shè)備 、儀器、儀表、工卡模具、器具、工作臺（框、架、柜）等的費用。 3.辦公和生活用家具購置費 辦公和生活用家具購置費系指為保證建設(shè)項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活用 家

12、具、用具的費用。（三）工程建設(shè)其他費用 1.土地征用及拆遷補償費 2.建設(shè)項目管理費 3.研究試驗費 4.建設(shè)項目前期工作費 5.專項評價（估）費 6.施工機(jī)構(gòu)遷移費、供電貼費（目前停止征收）、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫停征收）、建設(shè)期貸款利息等 (四)預(yù)備費 預(yù)備費由價差預(yù)備費及基本預(yù)備費兩部分組成。 基本預(yù)備費以第一、二、三部分費用之和（扣除固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息兩項費用）為基數(shù)，項目建議書投資估算按費率 11%計列，可行性研究報告投資估算按費率 9%計列。 價差預(yù)備費以投資估算第一部分建筑安裝工程費總額為基數(shù)，按項目建議書和可行性研究報告

13、編制年始至建設(shè)項目工程竣工年的年數(shù)和年工程造價增漲率計算。 (五)回收金額同第三章 （六）冬、雨季及夜間施工增工百分率、臨時設(shè)施用工指標(biāo)同第三章。三、投資估算計算方法 1.投資估算計算程序和方法 投資估算計算程序一般是直接工程費即工料機(jī)費用、其他工程費、直接費、規(guī)費、企業(yè)管理費、間接費、利潤、稅金、建安費、設(shè)備工具器具購置費、辦公及生活家具購置費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、回收金額、估算總金額。 2.案例 例3-1 下節(jié)案例中路基挖土方107672立方米，自卸汽車運土，試計算該項土方工程的估算直接工程費。解題思路：本題首先需要確定該項工程的估算定額，同時確定估算指標(biāo)中相應(yīng)的工料機(jī)單價。查估算指標(biāo)可知，該項工程挖土方指標(biāo)號為第2頁1-1-1，指標(biāo)單位1000立方米，指標(biāo)工程量為107.672立方米。人工費為：45.4工日61.07元/工日107.672=298529元其他材料費為：0.4元1元107.672=43元機(jī)械使用費為：1246272元75kw以內(nèi)履帶式推土機(jī)0.21臺班900.49元/臺班107.672135kw以內(nèi)履帶式推土機(jī)1.24臺班1678.01元/臺班107.6722.0m3以內(nèi)履帶式單斗挖掘機(jī)0.95臺班1871.76元/臺班