建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)模塊4課件

1、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)模塊4建設(shè)工程工程量清單目 錄學(xué)習(xí)目標(biāo)4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.2工程量清單的編制4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.4工程量清單計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式了解工程量清單計(jì)價(jià)的相關(guān)知識(shí)。掌握工程量清單計(jì)價(jià)的編制方法。熟悉工程量清單計(jì)價(jià)格式及使用規(guī)定。學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)模式和定額計(jì)價(jià)模式是我國(guó)現(xiàn)行的兩種計(jì)價(jià)模式，其中工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終簽訂工程合同的方法。因此，可以說(shuō)工程量清單的計(jì)價(jià)方法是建設(shè)市場(chǎng)建立、發(fā)展和完善過(guò)程

2、中的必然產(chǎn)物。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí) 1.工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單反映擬建工程的全部工程內(nèi)容和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的一切工作，并體現(xiàn)招標(biāo)人需要投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及相應(yīng)的工程數(shù)量，是招標(biāo)文件不可分割的組成部分，是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí)2.工程量清單計(jì)價(jià)的編制流程工程量清單計(jì)價(jià)的編制流程可以描

3、述為：在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單計(jì)量規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。這一基本的編制流程如圖4-1 所示。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí) 圖4-1 工程量清單計(jì)價(jià)的編制流程4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí)從工程量清單計(jì)價(jià)的編制流程可以看出，其編制過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)（或招標(biāo)控制價(jià)）。投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的

4、。其計(jì)算過(guò)程可如以下公式所示。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)） （4-1） 措施項(xiàng)目費(fèi)=各措施項(xiàng)目費(fèi) （4-2） 其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi) （4-3） 單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 （4-4） 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià) （4-5） 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) （4-6）其中，綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.

5、1.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí)3.采用工程量清單計(jì)價(jià)的作用（1）提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件。采用定額計(jì)價(jià)編制施工圖預(yù)算，由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷，相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力來(lái)填不同的單價(jià)。（2）滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要。單價(jià)的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面加速了企業(yè)整體實(shí)力的提升，有利于我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展。（3）有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)。結(jié)合自身實(shí)際自主報(bào)價(jià)，促進(jìn)了各投標(biāo)人企業(yè)定額的完善和工程造價(jià)信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報(bào)價(jià)的特點(diǎn)。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí)（4）有利于工程價(jià)款的撥付和工程造價(jià)的最終

6、結(jié)算。中標(biāo)后，業(yè)主要與中標(biāo)單位簽訂施工合同，中標(biāo)價(jià)是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。（5）有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。采用定額計(jì)價(jià)法，業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量的增減等因素所引起的工程造價(jià)變化不敏感，往往等到竣工結(jié)算時(shí)才知道這些變更對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大，但此時(shí)往往是為時(shí)已晚。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別1.工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系工程造價(jià)的計(jì)價(jià)就是指按照規(guī)定的計(jì)算程序和方法，用貨幣的數(shù)量表示建設(shè)項(xiàng)目（包括擬建、在建和已建的項(xiàng)目）的價(jià)值。無(wú)論是工程定額計(jì)價(jià)方法還是工程量清單計(jì)價(jià)方法，它們的工程造價(jià)計(jì)價(jià)都

7、是一種從下而上的分部組合計(jì)價(jià)方法。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別在我國(guó)，工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要思路也是將建設(shè)項(xiàng)目細(xì)分至最基本的構(gòu)成單位（如分項(xiàng)工程），用其工程量與相應(yīng)單價(jià)相乘后匯總，即為整個(gè)建設(shè)工程的造價(jià)。工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理是 建筑安裝工程造價(jià)單位工程基本構(gòu)造要素工程量（分項(xiàng)工程）相應(yīng)單價(jià) （4-7）該式無(wú)論是對(duì)定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，都同樣有效，只是公式中的各要素代表不同的含義。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別（1）單位工程基本構(gòu)造要素即分項(xiàng)工程項(xiàng)目。定額計(jì)價(jià)時(shí)，是按工程定額劃分的分項(xiàng)工程項(xiàng)目

8、；清單計(jì)價(jià)時(shí)，是指清單項(xiàng)目。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013）各附錄中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。各類工程定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。（2）工程量是指根據(jù)工程項(xiàng)目的劃分和工程量計(jì)算規(guī)則，按照施工圖或其他設(shè)計(jì)文件計(jì)算的分項(xiàng)工程實(shí)物量。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別（3）工程單價(jià)是指完成單位工程基本構(gòu)造要素的工程量所需要的基本費(fèi)用。工程定額計(jì)價(jià)方法下的分項(xiàng)工程單價(jià)是指概、預(yù)算定額基價(jià)，通常是指工料單價(jià)，僅包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用，是人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量與其相應(yīng)單價(jià)的乘積。用公式表示為 定額分項(xiàng)工程單價(jià)（定額消耗量相應(yīng)單價(jià)） （4-8

9、）工程量清單計(jì)價(jià)方法下的分項(xiàng)工程單價(jià)是指綜合單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別2.工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別與定額計(jì)價(jià)方法相比，工程量清單計(jì)價(jià)方法有一些不同，這些不同也體現(xiàn)出了工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別定額計(jì)價(jià)模式更多地反映了國(guó)家定價(jià)和國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段。清單計(jì)價(jià)模式則反映了市場(chǎng)定價(jià)階段。（1）兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)在發(fā)展過(guò)程中的不同定價(jià)階段。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1

10、.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別（2）兩種模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)不同。定額計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為國(guó)家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項(xiàng)目劃分一般按施工工序分項(xiàng)，每個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容一般是單一的。清單計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013），其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，清單的項(xiàng)目劃分一般是按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別（3）編制工程量的主體不同。在定額計(jì)價(jià)方法中，建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)人

11、和投標(biāo)人分別按圖計(jì)算。而在清單計(jì)價(jià)方法中，各投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填寫單價(jià)與合價(jià)。（4）單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同。定額計(jì)價(jià)法的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)除包括定額計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)外，還包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法與工程定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別（5）評(píng)標(biāo)采用的方法不同。定額計(jì)價(jià)投標(biāo)一般采用百分制評(píng)分法。工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)一般采用合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法，既要對(duì)總價(jià)進(jìn)行評(píng)分，還要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行分析評(píng)分。（7）工程量

12、清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇。定額計(jì)價(jià)未區(qū)分施工實(shí)物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離，這項(xiàng)改革的意義在于突出了施工措施費(fèi)用的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性。（6）合同價(jià)格的調(diào)整方式不同。定額計(jì)價(jià)形成的合同價(jià)格的主要調(diào)整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介 1.計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)計(jì)價(jià)規(guī)范具有四方面的特點(diǎn)。（1）強(qiáng)制性（2）實(shí)用性（3）競(jìng)爭(zhēng)性（4）通用性4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介2.計(jì)價(jià)規(guī)范的組成計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容主要由正文和工程計(jì)量規(guī)范兩大部分組成，這兩部分具有同

13、等效力。1）正文部分計(jì)價(jià)規(guī)范的正文部分由總則、術(shù)語(yǔ)、招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整等內(nèi)容構(gòu)成。它們分別就計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍、遵循的原則(編制工程量清單的原則、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的原則)和工程量清單及其計(jì)價(jià)規(guī)則做出了具體的規(guī)定。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介目的。為了規(guī)范建筑工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法。依據(jù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等法律法規(guī)制定本規(guī)范。適用范圍。本規(guī)范適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)。建設(shè)工程是指建筑工程、裝飾裝修工程、安

14、裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程。（1）總則?？倓t中規(guī)定了計(jì)價(jià)規(guī)范的目的、依據(jù)、適用范圍、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循的基本原則及附錄的作用。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循的原則和規(guī)定。工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，并隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展，它必須遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本原則，即“客觀、公正、公平”。工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)，除應(yīng)遵守計(jì)價(jià)規(guī)范外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。附錄的作用。附錄是計(jì)價(jià)規(guī)范的組成部分，是編制工程量清單的依據(jù)，與正文具有同等效力。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介（2）術(shù)語(yǔ)。術(shù)語(yǔ)

15、是對(duì)計(jì)價(jià)規(guī)范中所出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)的具體解釋。（3）一般規(guī)定。計(jì)價(jià)規(guī)范中的該部分規(guī)定了計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格規(guī)定了分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（4）招標(biāo)工程量清單。計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定了招標(biāo)工程量清單應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目。其中，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量等信息。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介（5）招標(biāo)控制價(jià)。計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了招標(biāo)控制價(jià)的編制與復(fù)核、投訴與處理等問(wèn)題。（6）投標(biāo)價(jià)。計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目

16、特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。（7）工程計(jì)價(jià)表格。計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了計(jì)價(jià)表格應(yīng)由封面、總說(shuō)明、匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單表、措施項(xiàng)目清單表、其他項(xiàng)目清單表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單表等組成。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介2）工程計(jì)量規(guī)范部分（1）工程計(jì)量規(guī)范部分包括房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 508542013）、仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 508552013）、通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 508562013）、市政工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 508572013）。要求所有房屋建筑與裝飾工程計(jì)量應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)

17、范（GB 508542013）進(jìn)行工程量計(jì)算。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介（2）計(jì)量規(guī)范的表現(xiàn)形式。詳細(xì)內(nèi)容是以表格形式表現(xiàn)的，其格式見表4-1。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱。 項(xiàng)目編碼。 項(xiàng)目特征。 工程量計(jì)算規(guī)則。計(jì)量單位。 工程內(nèi)容。4.1工程量清單計(jì)價(jià)概述4.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介（1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞。正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”。（2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞。正面詞采用“應(yīng)該”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。（3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)

18、這樣做的用詞。正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。3）計(jì)價(jià)規(guī)范用詞說(shuō)明4.2工程量清單的編制4.2.1工程量清單的編制依據(jù)（1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013）。（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法。（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件。（4）與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。（5）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。（7）其他相關(guān)資料。4.2工程量清單的編制4.2.2工程量清單的編制步驟（1）熟悉圖紙和招標(biāo)文件。（2）了解施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況。（3）劃分項(xiàng)目，確定分

19、部分項(xiàng)清單項(xiàng)目名稱、編碼（主體項(xiàng)目）。（4）確定分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目擬綜合的工程內(nèi)容。（5）計(jì)算分部分項(xiàng)清單主體項(xiàng)目工程量。（6）編制清單（分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單）。（7）復(fù)核、編寫總說(shuō)明。（8）裝訂（見4.4工程量清單計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式）。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法1分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單是指表示擬建工程分項(xiàng)實(shí)體工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分的要件，其格式見表4-2。在分部分項(xiàng)工程量清單的編制過(guò)程中，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)前六項(xiàng)內(nèi)容的填列，金額部分在編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填列。4

20、.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法1）項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。19位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，1012位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。編制工程量清單時(shí)出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目時(shí)，編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從B001起順序編制，不得重號(hào)。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制

21、方法2）項(xiàng)目名稱分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。計(jì)價(jià)規(guī)范附錄表中的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的基礎(chǔ)，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)可予以適當(dāng)調(diào)整或細(xì)化。例如，“墻面一般抹灰”這一分項(xiàng)工程在形成工程量清單項(xiàng)目名稱時(shí)可以細(xì)化為“外墻面抹灰”“內(nèi)墻面抹灰”等。清單項(xiàng)目名稱應(yīng)表達(dá)得詳細(xì)準(zhǔn)確。計(jì)價(jià)規(guī)范中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱如有缺陷，招標(biāo)人可作補(bǔ)充，并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)（省級(jí)）備案。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法3）項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是對(duì)項(xiàng)目

22、的準(zhǔn)確描述，是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)，是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說(shuō)明。凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。在進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)，可掌握以下要點(diǎn)。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法（1）必須描述的內(nèi)容。涉及正確計(jì)量的內(nèi)容，如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸。涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容，如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)。涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容，如油漆的品

23、種、管材的材質(zhì)等。涉及安裝方式的內(nèi)容，如管道工程中鋼管的連接方式。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法（2）可不描述的內(nèi)容。應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容。如對(duì)石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定。應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)容。如對(duì)混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類的特征規(guī)定。應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容。如對(duì)現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定。對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容。如對(duì)現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小等特征可以不描述。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法（3）可不詳細(xì)描述的內(nèi)容。施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的內(nèi)容。對(duì)這些項(xiàng)

24、目可描述為見圖集頁(yè)號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的內(nèi)容。如土方工程中的“取土運(yùn)距”“棄土運(yùn)距”等。無(wú)法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容。如土壤類別，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報(bào)價(jià)。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法4）計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計(jì)量。（1）以重量計(jì)算的項(xiàng)目噸或千克（t或kg）。（2）以體積計(jì)算的項(xiàng)目立方米（m3）。（3）以面積計(jì)算的項(xiàng)目平方米（m2）。（4）以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目米（m）。（5）以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)等。（6）沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目

25、宗、項(xiàng)等。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，應(yīng)另外加以說(shuō)明，當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位。分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定。（1）以“噸”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入。（2）以“立方米”“平方米”“米”“千克”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。（3）以“個(gè)”“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法5）工程量計(jì)算規(guī)則分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則是

26、指對(duì)清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法計(jì)價(jià)規(guī)范中的各計(jì)量規(guī)范給出了各類別工程的項(xiàng)目設(shè)置和工程量計(jì)算規(guī)則，包括房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程四個(gè)部分。（1）房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 508542013）為建筑與裝飾工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，天棚工程，油漆、裱糊工程，其他裝飾工程，拆除工程，措施項(xiàng)目等內(nèi)容。（2）通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 508562013）為安

27、裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，安裝工程的實(shí)體項(xiàng)目包括機(jī)械設(shè)備安裝工程，通風(fēng)空調(diào)工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通信設(shè)備及線路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程，措施項(xiàng)目等內(nèi)容。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法（3）市政工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 508572013）為市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，市政工程的實(shí)體項(xiàng)目包括土石方工程、道路工程、橋涵工程、隧道工程、管網(wǎng)工程、水處理工程、生活垃圾處理工程、路燈工程、鋼筋工程、拆除工程、措施項(xiàng)目等內(nèi)容。（4）園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 508582013）為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，園林綠化工程

28、包括綠化工程，園路、園橋工程，園林景觀工程措施項(xiàng)目。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)規(guī)范中將實(shí)體項(xiàng)目劃分為分部分項(xiàng)工程量清單，非實(shí)體項(xiàng)目劃分為措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目清單。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法措施項(xiàng)目費(fèi)用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān)，大都與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的大小關(guān)系不大，措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量（見表4-4）；不

29、能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制（見表4-5）。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法措施項(xiàng)目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)，若出現(xiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范中未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法（1）措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。 參閱施工技術(shù)方案，以確定

30、夜間施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械等項(xiàng)目。（2）設(shè)置措施項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工技術(shù)方案沒(méi)有表述，但是為了實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。確定招標(biāo)文件中提出的某些必須通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。確定設(shè)計(jì)文件中的一些不足并寫進(jìn)技術(shù)方案，但是要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法3其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有

31、關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單。發(fā)包人對(duì)工程管理的要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容，其他項(xiàng)目清單宜按照表4-23的格式編制，若出現(xiàn)未包含在表格中內(nèi)容的項(xiàng)目時(shí)，可根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法暫列金額可按照表4-6的格式列示。（1）暫列金額。暫列金額是指招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法（2）暫估價(jià)。暫估價(jià)是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專業(yè)工程的金額，暫估價(jià)類似于FIDIC合同條款中的prime cost iter

32、ns，在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生的，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)無(wú)法確定的價(jià)格。專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi)。暫估價(jià)可按照表4-7、表4-8的格式列示。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法（3）計(jì)日工。計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。國(guó)際上常見的標(biāo)準(zhǔn)合同條款中大多數(shù)都設(shè)立了計(jì)日工（daywork）計(jì)價(jià)機(jī)制。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些難以事先商定價(jià)格的額外工

33、作。（4）總承包服務(wù)費(fèi)。總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收發(fā)和保管服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法總承包服務(wù)費(fèi)按照表4-10的格式列示。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法4規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金。出現(xiàn)未包含在上述規(guī)范中的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。4

34、.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法5稅金項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。例如，當(dāng)國(guó)家稅法發(fā)生變化時(shí)，稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)增加了稅種，此時(shí)應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行補(bǔ)充。規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)見表4-11。4.2工程量清單的編制4.2.3工程量清單的編制方法4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.1工程量清單計(jì)價(jià)的編制依據(jù)（1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013）。（2）招標(biāo)文件及工程量清單。（3）企業(yè)定額。（4）參照本地區(qū)造價(jià)管理部門發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格信息。（5）參照計(jì)價(jià)規(guī)范本地區(qū)實(shí)施細(xì)則，現(xiàn)行各專業(yè)計(jì)價(jià)定額及參考價(jià)目表，混凝土、砂漿配合比標(biāo)準(zhǔn)，施

35、工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用參考單價(jià)，本地區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)。（6）施工設(shè)計(jì)圖紙及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。（7）相關(guān)的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（8）有關(guān)規(guī)定、文件資料等。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.2工程量清單計(jì)價(jià)的編制步驟（1）熟悉計(jì)價(jià)規(guī)范。（2）熟悉招標(biāo)文件。（3）復(fù)核工程量清單工程量。（4）計(jì)算綜合單價(jià)，確定分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用。（5）計(jì)算規(guī)費(fèi)。（6）計(jì)算稅金。（7）單位工程費(fèi)用匯總。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求1.一般規(guī)定計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了工程量清單計(jì)價(jià)從招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定。以下內(nèi)容對(duì)部分條文進(jìn)行了相應(yīng)的

36、說(shuō)明和解讀。其中，條文前加“*”號(hào)的為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。（1）采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。* （2）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。* （3）招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（4）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外

37、的全部費(fèi)用。*（5）措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（6）其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和本規(guī)范中關(guān)于“招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算”相應(yīng)條款的規(guī)定計(jì)價(jià)。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（7）招標(biāo)人在工程量清單中提供的暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由承包人和招標(biāo)人共同通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，則由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。*（8）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（9）采用工程量清單計(jì)價(jià)

38、的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求2.招標(biāo)控制價(jià)（1）國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。（2）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求其他的相關(guān)資料。工程造價(jià)信息中沒(méi)有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)。工程造價(jià)管理機(jī)

39、構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息。與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求。建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。計(jì)價(jià)規(guī)范。（3）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（4）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按“一般規(guī)定”中第（3）條的規(guī)定確定綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 （5）措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單的“一般規(guī)定”中的第（4）、（

40、5）條和“招標(biāo)控制價(jià)”中的第（3）條規(guī)定計(jì)價(jià)。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（6）其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)。暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算；暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算?？偝邪?wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（7）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按“一般規(guī)定”第（8）條的規(guī)定計(jì)算。（8）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管

41、理機(jī)構(gòu)備查。（9）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求 3.投標(biāo)價(jià)（1）除計(jì)價(jià)規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?（2）投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清

42、單計(jì)價(jià)的編制要求（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制。計(jì)價(jià)規(guī)范。國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法。企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額。 招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息。其他的相關(guān)資料。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（4）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范關(guān)于綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中

43、要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。（5）投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按“一般規(guī)定”中第（4）條的規(guī)定自主確定。其中，安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照“一般規(guī)定”中第（5）條的規(guī)定確定。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（6）其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)。暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫。材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填

44、寫。計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。（7）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按“一般規(guī)定”中第（8）條的規(guī)定確定。（8）投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求4.工程合同價(jià)款的約定（1）實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。（2）實(shí)行招標(biāo)的工

45、程，合同約定不得違背招投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。（3）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（4）發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒(méi)有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，按計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行。預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式。工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間。工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間。發(fā)生工

46、程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法。工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間。工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間。與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求 5.工程計(jì)量與價(jià)款支付（1）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。（2）發(fā)包人支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。（3）工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量

47、計(jì)算。（4）承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（5）承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。本周期已完成工程的價(jià)款。累計(jì)已完成的工程價(jià)款。累計(jì)已支付的工程價(jià)款。本周期已完成計(jì)日工金額。應(yīng)增加或扣減的變更金額。應(yīng)增加或扣減的索賠金額。應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款。 應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金。根據(jù)合同應(yīng)增加或扣減的其他金額。本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（6）發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)

48、的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。（7）發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款的，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。（8）發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求6.索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證（1）合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。（2）若承包人

49、認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人做出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（3）承包人索賠按下列程序處理。承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書。發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料。承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，符合計(jì)價(jià)規(guī)范第9.13.1條規(guī)定的條件時(shí)予以受理。發(fā)包人指定的專人

50、進(jìn)行費(fèi)用索賠核對(duì)，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按計(jì)價(jià)規(guī)范第9.13.3條的程序進(jìn)行。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（4）若承包人的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在做出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合做出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。（5）若發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求承包人在收到發(fā)包人索賠通

51、知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人做出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。（6）承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證。（7）發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求7.工程價(jià)款調(diào)整（1）招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。（2）若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，

52、發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（3）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定。合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定。合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定。合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（4）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的

53、措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（5）因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。（6）若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒(méi)有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（7）因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款

54、。工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（8）工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款

55、調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。（9）經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求8.竣工結(jié)算*（1）工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。（2）工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。（3）工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：計(jì)價(jià)規(guī)范；施工合同；工程竣工圖紙及資料；雙方確認(rèn)的工程量；雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款；投標(biāo)文件；招標(biāo)文件

56、；其他依據(jù)。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（4）分部分項(xiàng)工程費(fèi)用依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。（5）措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定計(jì)算。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（6）其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算。計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)

57、計(jì)算。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算?，F(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算。暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（7）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定計(jì)算。（8）承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。（9）發(fā)包人在收到

58、承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)。同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（10）發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時(shí)間內(nèi)不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已被認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見后，在合同約定時(shí)間內(nèi)不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。（11）發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收，拒不簽收的，

59、承包人可以不交付竣工工程。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求（12）竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案?？⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。（13）竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。（14）發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可

60、以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。4.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制4.3.3工程量清單計(jì)價(jià)的編制要求 9.工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理（1）在工程計(jì)價(jià)中，對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)的，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。（2）發(fā)包人以對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就有爭(zhēng)議的部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)