建筑勞務(wù)承包合同(共13頁)

1、建筑(jinzh)勞務(wù)承包合同甲方：山東(shn dn)聊城匯景置業(yè)有限公司 （以下(yxi)簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本地有關(guān)規(guī)定及工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方就 工程達(dá)成以下協(xié)議，為明確甲乙雙方在該工程項目中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商共同簽訂以下合同條款，共同遵照執(zhí)行。 一、 工程概況 l、 工程名稱：匯景嘉苑 2、 工程地點(diǎn)：匯景嘉苑北環(huán)路與漁山路交匯處友誼醫(yī)院東300 米路北 3、 結(jié)構(gòu)形式：框架 4、 建筑面積：2#、4#、5#、7#、8#五棟樓 5、

2、承包方式：擴(kuò)大勞務(wù) 二、 承包范圍設(shè)計施工圖紙大合同、補(bǔ)充合同及圖紙內(nèi)的全部土建內(nèi)容（水電 暖、消防、刮膩?zhàn)油苛?、油漆、保溫、防水、門窗、墻地磚、干掛除外）；從清槽到竣工交付，施工現(xiàn)場不存在任何零工，遇特殊情況，由施工員及項目經(jīng)理三方簽訂認(rèn)可。 1、 所有建筑機(jī)械、塔吊、提升機(jī)、攪拌機(jī)、鋼筋、機(jī)械、木工 機(jī)械。排水機(jī)械設(shè)備及人工費(fèi)用(fi yong)，排水必須由專人負(fù)責(zé)，塔吊提升機(jī)必須無償提供其他工種(gngzhng)使用。2、 二級箱以下的電纜(dinln)電線電箱及安全措施。所有電箱、電纜、電線必須有合格證方可使用，施工用水的一切材料及人工施工用水必須用地下水。3、 主要周轉(zhuǎn)材料、鋼管、扣

3、件、木板、木方等，腳手架、密目網(wǎng)、竹笆、腳手架懸挑材料及安全文明施工材料等易耗易材?，F(xiàn)場管理費(fèi)、現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)、現(xiàn)場施工人員及暫停戶口費(fèi)等。保險費(fèi)用由甲方支付。三、乙方承包施工內(nèi)容1、 臨時設(shè)施：彩鋼棚基礎(chǔ)、地面、現(xiàn)場施工道路、食堂、倉庫、廁所和附屬設(shè)施等用工，所有附屬設(shè)施必須安排專人清理衛(wèi)生（不含材料費(fèi)）。 2、 排水：電梯井、積水坑降水的所有機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)，排水必須安排專人管理，24小時不間斷巡查。3、 基礎(chǔ)工程：清理基坑(j kn)土方、回填土由甲方負(fù)責(zé)人配合，地下室防水保護(hù)墻按圖施工，挖土?xí)r配合人員(rnyun)測標(biāo)高。4、 鋼筋工程：鋼筋的現(xiàn)場下料制作、安裝(nzhung

4、)、鋼筋卸車、機(jī)械連接的人工及材料費(fèi)、鋼筋的對焊及豎向壓力焊的人工材料及機(jī)械費(fèi)，止水鋼板的焊接。環(huán)筋及板筋外加工由甲方負(fù)責(zé)， 如現(xiàn)場加工由乙方負(fù)責(zé)加工。5、 模板工程：從基礎(chǔ)開始到二次結(jié)構(gòu)所有的模板制安拆工程量，包括水電、消防洞口大于20CM外的支護(hù)與預(yù)埋。6、 腳手架工程：現(xiàn)場各種防護(hù)設(shè)施的搭建拆除，腳手架搭建拆除，確保安檢驗收（包括鋼筋制作棚、木工棚、配電箱、基槽周邊防護(hù)和現(xiàn)場器具的防護(hù)工作及安全通道，施工現(xiàn)場內(nèi)的高壓線搭設(shè)防護(hù)棚，所有材料、人工由乙方負(fù)責(zé)）。7、 混凝土工程：本工程所有的混凝土的澆筑成型、現(xiàn)場清理、養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)，混凝土試塊制作。8、 砌筑工程：從基礎(chǔ)到樓頂?shù)乃袎w、砂

5、漿試塊制作。9、 抹灰工程：內(nèi)墻抹灰到位（不包括頂板抹灰），完工清料（不含粘貼）。10、樓地面工程：按規(guī)范施工需找平到位，按圖施工。11、屋面工程：除防水保溫、鋼結(jié)構(gòu)外的所有土建工程量。12、現(xiàn)場(xinchng)材料、機(jī)械設(shè)備的裝卸、日常維護(hù)及進(jìn)退場、材料按甲方指定地點(diǎn)堆放，現(xiàn)場50米內(nèi)，場地四周用的臨時(ln sh)護(hù)欄、臨電、臨水、主體檢測的人工(rngng)配合，沉降觀測預(yù)埋件制作與安裝，塔吊的調(diào)度工作，樓層的臨邊洞口防護(hù)、配合上級和職能部門檢查用工，現(xiàn)場清理及平時現(xiàn)場圍墻內(nèi)各處衛(wèi)生及整理用工，現(xiàn)場安全文明施工所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。材料設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)鋼材、混凝土、止水鋼板、止水螺桿、

6、水泥、砂、石子、磚塊、砌塊、鋼筋墊塊、水泥撐及所有裝修材料等。2、 乙方配備塔吊、物料提升機(jī)、攪拌機(jī)、鋼筋所有加工機(jī)械、 木工加工機(jī)械、鋼管、扣件、木板、木方、懸挑材料等所有 周轉(zhuǎn)材料，釘子、扎絲、膠帶、線條等所有低值易耗品，所 有材料必須達(dá)到合格要求，不合格材料甲方有權(quán)禁止使用或 禁止進(jìn)場。3、 乙方提前一周報主要材料計劃，其它材料提前三天報計劃， 嚴(yán)格控制材料消耗，每月進(jìn)行一次材料消耗的核定。超出甲 方規(guī)定范圍的多損耗，每月進(jìn)行一次材料消耗的核定。超出 甲方規(guī)定范圍的多損耗的由乙方賠償，賠償消耗部分的3 %，材料價格按當(dāng)月市場信息計算。五、 甲方責(zé)任1、甲方成立項目部，以 頤目部經(jīng)理負(fù)責(zé)主

7、持本工程的全面工作，并監(jiān)督乙方對工地施工人員勞務(wù)工資發(fā)放(ffng)情況。2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、地方政府相關(guān)部門及監(jiān)理(jin l)方面的協(xié)調(diào)工作。3、負(fù)責(zé)圖紙會審、技術(shù)交底、施工(sh gng)組織設(shè)計、施工計劃的編制管理和施工進(jìn)度控制。4、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，對材料浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照有關(guān)施工現(xiàn)場制度及規(guī)定進(jìn)行處罰。5、負(fù)責(zé)提供施工藍(lán)圖三套，組織三方會審紀(jì)要，作為施工補(bǔ)充依據(jù)，雙方不得擅自修改、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理，乙方應(yīng)及時在當(dāng)日以內(nèi)以書面形式通知甲方，乙方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。6、負(fù)責(zé)工程相關(guān)手續(xù)的簽訂以及工程資料的收集整理歸檔。7、負(fù)責(zé)乙方所有進(jìn)場的建筑機(jī)械設(shè)備、周

8、轉(zhuǎn)材料的合格認(rèn)證，乙方必須以書面報告指明材料、機(jī)械的使用部位、規(guī)格、數(shù)量、合格證書、檢驗報告后方可使用。六、乙方負(fù)責(zé)范圍1、合同工期：以甲方開工通知下達(dá)為準(zhǔn)，工期為_個月。 乙方簽訂合同后進(jìn)場前，做好施工組織設(shè)計，專項施工方案，質(zhì)量及進(jìn)度，安全保證措施報甲方審批。2、根據(jù)各單位工程必須做好施工日記，日常生活用品，乙方宿舍保持整潔衛(wèi)生，后勤管理達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)給予十倍的經(jīng)濟(jì)處罰。3、乙方必須確保工程工作面的施工人數(shù)。抓安全、搶進(jìn)度、保質(zhì)保量地完成該工程。負(fù)責(zé)安全文明施工、提供(tgng)特殊工種上崗證。必須建立可行的安全(nqun)保證體系，制定安全管理制度、編制安全措施、落實(shí)各職能人員

9、(rnyun)安全，生產(chǎn)責(zé)任制，乙方簽訂本合同的同時，必須為施工人員和保險公司簽訂人身意外保險，保障施工人員的合法權(quán)益，在施工中不正當(dāng)操作引起的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方宿舍、食堂自行裝電表，規(guī)定用電外的由乙方永擔(dān) （食堂單獨(dú)安裝結(jié)算）。4、乙方必須確保合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量全部達(dá)到驗收合格交付標(biāo)準(zhǔn)，凡屬分項隱蔽驗收，中間驗收及竣工驗收，乙方必須以書面形式通知甲方組織驗收，經(jīng)驗收合格后再進(jìn)行下道工序施工。5、乙方負(fù)責(zé)在工程開工后十日內(nèi)向甲方提供職工花名冊，職工身份證復(fù)印件，特殊工種上崗證，每月提供上月的工資表，甲方有權(quán)監(jiān)督職工工資發(fā)放情況。6、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計

10、劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源，若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工期可適當(dāng)順延，如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進(jìn)度或節(jié)點(diǎn)工期無法完成，每延期一天乙方向甲方支付人民幣伍仟元損失費(fèi)，累計三天甲方有權(quán)單方解除合同，由此引起的損失乙方全部承擔(dān)。7、乙方作業(yè)人員進(jìn)場必須與項目部簽定勞務(wù)用工合同，沒有簽訂用工合同的人員一律不視為本工程作業(yè)人員。8、乙方必須遵守(znshu)項目部的有關(guān)規(guī)章制度，服從項目部的制度和安排，如甲方按合同付款(f kun)，乙方仍有工人上方鬧事，甲方有權(quán)給予乙方每次伍萬元以上的罰款并終止合同(h tong)，由此引起的損失乙方全部承擔(dān)。9

11、、因下列原因工期順延： (1)設(shè)計變更和工程量增加 (2)甲方未按約定日期支付工程款，致使乙窮不能正常運(yùn)行。 (3)三日內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過6小時 (4)不可抗拒的因素 (5)甲方同意工期順延的其它原因 (6)甲方原因停工或緩建造成損失，現(xiàn)場費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時 負(fù)責(zé)工人務(wù)工費(fèi)。 七、工程管理 1、工程質(zhì)量按國家建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收評定，達(dá)到合 作標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量不合格乙方承擔(dān)一切損失，乙方在施工期間， 必須遵守施工現(xiàn)場臨時用電安全規(guī)范、建筑機(jī)械使用安全技 術(shù)規(guī)程、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī) 范等國家及地方相關(guān)管理法規(guī)。2、嚴(yán)格按照施工圖、變更通知、

12、施工規(guī)范、施工組織設(shè)計要求、專項施工方案及甲方現(xiàn)場管理人員的安排施工，各工序完工后實(shí)行報驗制度、驗收合格后方可進(jìn)入下道工序，在施工過程中出現(xiàn)變更或圖紙問題及時匯報，待甲方審批后再進(jìn)行(jnxng)施工。3、確保安全生產(chǎn)(shngchn)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料節(jié)約、每天做到工完場清，現(xiàn)場文明，個人宿舍衛(wèi)生(wishng)整潔，食堂干凈衛(wèi)生，項目部每星期檢查一次，節(jié)約用電、宿舍、食堂一律不準(zhǔn)用電飯煲、電磁爐、電炒鍋等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以原物十倍的罰款。4、施工范圍內(nèi)，發(fā)生打架、斗毆、偷竊行為，不遵紀(jì)守法人員一律開除，當(dāng)事人不低于2000元罰款，班組不低于10000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重清退承包隊伍，送交司

13、法機(jī)關(guān)處理。5，施工人員必須進(jìn)行三級安全教育，提高全員質(zhì)量安全意識，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，接受甲方監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全法律、法規(guī)和集團(tuán)公司的有關(guān)規(guī)章，派專職安全員，對施工人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)，經(jīng)常巡視，對違章作業(yè)進(jìn)行制止。6、嚴(yán)禁童工和老弱病殘人員進(jìn)場施工，并嚴(yán)格禁止非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。乙方自行配備合格的勞動防護(hù)用品，并報甲方備案。八、合同價款及履約保證金1、合同價款：按建筑面積包干價：每平方 460 元計算（不含稅金），基礎(chǔ)、車庫、斜屋面按實(shí)際建筑面積各增加百分之五十計算，按山東省現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積，設(shè)計變更造成返工面增加的工程量，以簽證單

14、為準(zhǔn)。九、付款方式1、每棟完成(wn chng)0.000以上至六層后，甲方在一周(y zhu)內(nèi)按己完成建筑面積每平方300元支付(zhf)。2、出十二層后，甲方在一周內(nèi)按已完建筑面積每平方300元支付。3、封頂后，甲方在一周內(nèi)按己完成建筑面積每平方300元支付。4、每四棟二次結(jié)構(gòu)完成，甲方在一周內(nèi)按已完建筑面積每平方50元支付。5、以后按月進(jìn)度付款，付至已完成工程量的75%（春節(jié)前必須付至已完成總工程量的90%）。6、主體竣工驗收后15日內(nèi)撥付合同總價的 95% 余 5% 做工程質(zhì)量維修金。7、質(zhì)量維修金在 90天 內(nèi)一次性付清。十、安全文明施工及工程驗收1、乙方在施工中，杜絕任何安全事故

15、的發(fā)生。如發(fā)生工傷（亡）事故，壹萬以下一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，以上甲乙雙方按責(zé)任劃分。2、乙方必須保證本工程達(dá)到市場文明工地。3、乙方進(jìn)場后，要做到文明施工，科學(xué)管理，材料堆放整齊，模板成垛，材料掛牌堆放，剩余材料及時清理干凈，運(yùn)到指定地點(diǎn)。4、機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格按照規(guī)范施工。5、在施工中，提倡節(jié)約材料，發(fā)現(xiàn)大材小用、浪費(fèi)、損壞材料、設(shè)備者，甲方有權(quán)制止，并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)約束和罰款。6、驗收等級依據(jù)質(zhì)監(jiān)部門驗收結(jié)果。十一、質(zhì)量(zhling)保修1、 保修(bo xi)范圍：乙方承擔(dān)工程的全部工程保修范圍為半年。2、 質(zhì)量保修期：執(zhí)行(zhxng)國務(wù)院工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定。3、 質(zhì)量保修：

16、乙方必須達(dá)到合格竣工前的圖紙、設(shè)計、規(guī)范、變 更及合同要求。保修期間乙方必須在接到修理通知書起5日內(nèi)派 人修理，否則甲方可安排其他人員進(jìn)行修理，費(fèi)用從預(yù)留質(zhì)保金 內(nèi)支付，不足部分有乙方支付。十二、合同的解除具有下列情況之一時，甲方可以解除合同：1、 乙方不服從甲方管理人員管理，不能保證質(zhì)量、進(jìn)度、無視安 全生產(chǎn)的（甲方以書面形式通知乙方，三日內(nèi)整改執(zhí)行）。2、 乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)委及甲方規(guī)章。具有下列情況之一的，乙方可以解除勞動合同：(1) 甲方違約延期支付乙方工程款達(dá)十五天的，造成損失由甲方承 擔(dān)。(2) 甲方不履行合同或觸犯國家法律、法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的。(3) 甲方違反國家規(guī)定，無視

17、安全防護(hù)措施，嚴(yán)重危害人身安全和 健康的。任何一方解除合同，必須提前十天通知對方。十三、其他約定事項1、 砼試塊由乙方按照要求協(xié)助甲方制作，甲方向有關(guān)單位支付相 關(guān)費(fèi)用(fi yong)。2、 當(dāng)甲乙雙方因技術(shù)、質(zhì)量(zhling)、生產(chǎn)調(diào)度、勞力安排等問題發(fā)生爭 執(zhí)時，乙方將先執(zhí)行甲方指令，事后(shhu)再追查原因：如乙方拒不執(zhí) 行甲方指令且影響生產(chǎn)時，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行500-1000元的 罰款。3、 勞動要求：乙方提供滿足施工進(jìn)度要求且不受農(nóng)忙限制的勞動 力。當(dāng)勞動力滿足不了施工進(jìn)度要求，沒拖延一天罰款5000元， 并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。4、 甲方所發(fā)生聯(lián)系單及相關(guān)資料，乙方

18、于24小時內(nèi)簽收確定， 否則視為乙方默認(rèn)。5、 工程施工中出現(xiàn)的合同工約定外的簽訂或工作聯(lián)系單在24小 時內(nèi)甲方應(yīng)為乙方辦好簽證手續(xù)，否則視為甲方默認(rèn)。6、 因甲方原因給乙方造成(zo chn)施工窩工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成 的全部(qunb)損失。7、 合同履行保證金為80萬，合同簽訂(qindng)當(dāng)日乙方向甲方一次性交 納合同履約保證金10萬，余款進(jìn)場3天內(nèi)交清。如進(jìn)場一個月， 因甲方原因開不起工，視甲方違約，甲方雙倍返還保證金。如乙 方不按合同交納保證金，不聽從甲方指揮，甲方有權(quán)要求乙方退 場，并沒收保證金。8、 保證金返還：第一次二棟樓施工到0.000退50%，施工到第 一次付款退剩下的50%退還保證金。十四、附則1、 本合同一經(jīng)簽定，即具有法律效力，甲方雙方必須嚴(yán)格履行， 任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損失大 小給予賠償。2、 雙方履行合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，乙方向甲方 交納本