招標(biāo)控制價(jià)報(bào)告【天宇】

1、PAGE 西海岸新區(qū)2019年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目一、二、三標(biāo)段報(bào) 告 書魯天宇基字（2019）第077號(hào)山東天宇工程項(xiàng)目咨詢有限公司二二年一月五日西海岸新區(qū)2019年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目控制價(jià)報(bào)告（一、二、三標(biāo)段） 魯天宇基字（2019）第077號(hào)青島西海岸新區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局：我公司接受委托，對(duì)貴方青島西海岸新區(qū)2019年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目一、二、三標(biāo)段控制價(jià)進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的編制。該工程相關(guān)資料的真實(shí)、合法、完整性由建設(shè)方單位負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是按照相關(guān)的法律、法規(guī)的要求對(duì)控制價(jià)進(jìn)行編制，并發(fā)表編制意見，特報(bào)告如下：一、工程基本概況建設(shè)單位名稱：青島西海岸新區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局項(xiàng)目名稱：青島西海岸新區(qū)2019

2、年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目一、二、三標(biāo)段項(xiàng)目地點(diǎn)：寶山鎮(zhèn)、六汪鎮(zhèn)、大村鎮(zhèn)項(xiàng)目概算投資額：2760萬元（一、二、三標(biāo)段）。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：寶山鎮(zhèn)：新增節(jié)水灌溉500畝，鋪設(shè)低壓管道1.4千米；改善節(jié)水灌溉1100畝，更換低壓管道1.1千米；新建大口井2眼；加固塘壩4座；新建攔河壩2座；新建生產(chǎn)橋2座；新建混凝土道路8.12千米；新建變壓器2座，新建配電線路1.7千米等。六汪鎮(zhèn)：新建節(jié)水灌溉面積430畝，新建機(jī)井1眼，鋪設(shè)低壓管道4.6千米；新建塘壩1座，加固塘壩2座；新建攔河壩1座；新建混凝土道路5.98千米；新建灰土風(fēng)化砂道路1.93千米；新建配電線路0.3千米等。大村鎮(zhèn)：新增節(jié)水灌溉663畝，鋪設(shè)低壓管

3、道5.4千米；改善節(jié)水灌溉1200畝；加固塘壩1座；新建混凝土道路2.44千米；新建變壓器3座，新建配電線路2.5千米等。具體詳細(xì)內(nèi)容見施工圖紙。二、編制依據(jù)1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）；2、山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（魯建發(fā)【2011】3號(hào)）；3、關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程定額人工綜合工日單價(jià)的通知（青建管字【2018】61號(hào)）；4、青島市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則；5、山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則（魯建標(biāo)字【2016】40號(hào)）；6、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見（魯建辦字【2016】20號(hào)）；7、青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

4、關(guān)于做好2016版建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)與工程量清單計(jì)價(jià)配套銜接工作的通知（青建管字（2017）60號(hào)）；8、青島市工程結(jié)算資料匯編（2018年）；9、山東省水利工程價(jià)目表（2015年）；10、山東省市政工程消耗量定額（2016）、補(bǔ)充定額及配套的定額解釋、費(fèi)用定額（2013）；11、山東省水利工程-安裝工程預(yù)算定額（2015）；12、山東省水利工程-建筑工程預(yù)算定額（2015）；13、山東省建筑工程消耗量定額（2016）；14、山東省安裝工程消耗量定額（2016）；15、經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^的工程設(shè)計(jì)文件(圖紙)及相關(guān)資料、工程量清單、初步設(shè)計(jì)、概算批復(fù)及補(bǔ)充文件；16、本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及

5、常規(guī)施工方案等資料。17、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。18、控制價(jià)中對(duì)于招標(biāo)圖紙局部構(gòu)件尺寸、材質(zhì)等不明確的情況，已按照同類工程做法考慮；三、編制原則1、公正原則：在咨詢過程中，實(shí)事求是，客觀公正，嚴(yán)格按照國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)性文件要求計(jì)價(jià)，嚴(yán)格履行依法簽訂的合同和協(xié)議，正確維護(hù)各方合法權(quán)益，確保咨詢結(jié)果客觀公正。2、公平原則：以獨(dú)立平等的主體資格參與競(jìng)爭(zhēng)，遵循“自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、守信”的原則和行業(yè)準(zhǔn)則，不以行政手段強(qiáng)制承攬業(yè)務(wù)，不以非法手段騙取業(yè)務(wù)。3、公開原則：在咨詢過程中，向社會(huì)公開有關(guān)必要的信息（按有關(guān)規(guī)定應(yīng)予保密的除外），光明

6、正大，不搞私下交易，不搞“暗箱”操作。四、編制過程對(duì)該工程實(shí)施控制價(jià)編制的主要程序是：1、接收建設(shè)單位提供的資料和文件，出具接收資料明細(xì)單。2、進(jìn)行編制前調(diào)查，制定實(shí)施方案，配備操作人員。3、現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量，了解情況。4、開展工程造價(jià)的各項(xiàng)計(jì)量、確定和其他工作，對(duì)工程對(duì)象和工程資料等進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算、分析、歸納、總結(jié)。5、與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，對(duì)報(bào)送的資料內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，對(duì)依據(jù)充分各方認(rèn)可的內(nèi)容進(jìn)行歸納、打印。6、編制控制價(jià)報(bào)告初稿，實(shí)施內(nèi)部復(fù)核并征詢各方意見。7、各方確認(rèn)編制結(jié)果后，出具正式編制報(bào)告。8、咨詢成果交付與資料交接。五、其他說明1、本工程市政、水利按三類工程取費(fèi)，市價(jià)土建人工工日單價(jià)執(zhí)

7、行113元/工日，市政人工工日單價(jià)執(zhí)行103元/工日，裝飾人工工日單價(jià)執(zhí)行126元/工日，安裝人工工日單價(jià)執(zhí)行122元/工日，園林人工工日單價(jià)執(zhí)行100元/工日，水利人工工日單價(jià)執(zhí)行72元/工日；2、本工程控制價(jià)編制范圍按照施工圖紙及圖紙說明、招標(biāo)文件、答疑等相關(guān)要求確定；3、本工程控制價(jià)編制主要材料執(zhí)行2019年11月份市場(chǎng)價(jià)格，已綜合考慮采保費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，其他材料執(zhí)行青島材價(jià)2019年11月份材料價(jià)格；4、本工程控制價(jià)編制所用混凝土為商砼，砂漿為預(yù)拌砂漿，若實(shí)際未采用商砼、預(yù)拌砂漿，結(jié)算給予據(jù)實(shí)調(diào)整；5、本工程控制價(jià)編制已計(jì)取環(huán)境保護(hù)稅，結(jié)算時(shí)按環(huán)保部門出具的發(fā)票按實(shí)調(diào)整；6、本工程控制價(jià)的土方外運(yùn)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)，按外運(yùn)1km運(yùn)距計(jì)取費(fèi)用；7、本工程控制價(jià)的溝槽土方的類別按地勘綜合計(jì)取費(fèi)用；8、本工程控制價(jià)的臨時(shí)水電費(fèi)圍擋費(fèi)及警示牌已綜合考慮費(fèi)用；9、本控制價(jià)的稅金稅率按增值稅的規(guī)定計(jì)取。10、本控制價(jià)編制時(shí)綜合考慮了圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，施工單位在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。六、編制結(jié)果經(jīng)過我們核算,上述工程控制價(jià)總額為：26419306.33元，并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。 七、附件西海岸新區(qū)2019年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目控制價(jià)報(bào)告（一