房屋安全排查整改報(bào)告匯編

1、房屋平安排查整改報(bào)告匯編財(cái)政局關(guān)于房屋等墻體平安隱患排查整改報(bào)告按照市委、市政府工作部署，為進(jìn)一步強(qiáng)化平安工 作，消除各類平安隱患，從源頭上預(yù)防平安事故發(fā)生，接 通知后我局高度重視，對(duì)局機(jī)關(guān)范圍及下屬財(cái)政所開展自 查圍墻等墻體、房屋進(jìn)行平安隱患排查整治工作，現(xiàn)將排 查情況匯報(bào)如下：一是對(duì)局機(jī)關(guān)范圍及下屬財(cái)政所開展自查圍墻等墻體、房 屋進(jìn)行平安隱患排查整治工作。經(jīng)自查，目前局機(jī)關(guān)范圍 內(nèi)房屋外墻貼磚無脫落現(xiàn)象，上下樓梯平安護(hù)欄牢固，地 面無積水，各股室內(nèi)墻無出現(xiàn)墻體層剝落、明顯裂縫等現(xiàn) 象；下屬7個(gè)基層財(cái)政所地面沒有發(fā)現(xiàn)下沉積水、圍墻坍 塌、房屋墻體層剝落、明顯裂縫現(xiàn)象，房屋周邊排水正 常，無堵

2、塞現(xiàn)象存在。二是廣泛宣傳，強(qiáng)化監(jiān)管。充分利用微信群、LED展示屏等 途徑進(jìn)行宣傳防觸電、防坍塌、防墜落等平安知識(shí)，對(duì)有 排查出平安隱患圍墻段，及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并及時(shí)整改。 下一步工作計(jì)劃，我局將持續(xù)開展平安隱患排查整治工 作，將平安教育制度化和常態(tài)化。一是開展平安教育，增 強(qiáng)全休干部職對(duì)圍墻、房屋等公共基礎(chǔ)設(shè)施平安防范意 識(shí)。二是牢固樹立“平安責(zé)任重于泰山”的思想，防“?！倍艥u，定時(shí)定期組織好人員對(duì)圍墻、房屋墻體及各 類公共基礎(chǔ)設(shè)施平安進(jìn)行檢查、整改，并實(shí)時(shí)注意天氣預(yù) 報(bào)，特別是下雨前要加強(qiáng)對(duì)墻體、房屋及各類公共設(shè)施安 全進(jìn)行全面檢查和排查，一發(fā)現(xiàn)問題馬上采取措施，營(yíng)造 平安和諧的工作生活環(huán)境

3、。1、浙江錢江水利科技大廈，位于文三路388號(hào)，建筑 面積34038. 4平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)證（土地證、房屋使 用權(quán)證）齊全。2、浙江錢江水利科技大廈北樓（原浙江水電職業(yè)病醫(yī)院門診樓）位于學(xué)院路99號(hào)，建筑面積約2400平方米, 產(chǎn)權(quán)清晰，已辦理土地證，未辦理房屋使用權(quán)證。3、本中心所有房產(chǎn)均已入賬，局部房產(chǎn)用于出租，收 入主要用于歸還銀行貸款。錢江科技大廈北樓累計(jì)出租面積平米。二、需要說明的其它情況1、浙江錢江水利科技大廈建設(shè)初期，由于需要自籌資金，浙江水電職業(yè)病醫(yī)院籌建處（現(xiàn)更名為浙江省水利科 技推廣與開展中心）與中國(guó)銀行浙江省分行簽訂聯(lián)建協(xié)議 書一份。協(xié)議書規(guī)定大廈一、二、六層（累計(jì)建

4、筑面積2924. 75平方米）產(chǎn)權(quán)歸中國(guó)銀行浙江省分行所有并永久使 用。由于大廈產(chǎn)權(quán)暫時(shí)法分割，故中國(guó)銀行浙江省分行未 單獨(dú)辦理權(quán)證。2、浙江錢江水利科技大廈北樓（原浙江水電職業(yè)病醫(yī)院門診樓）僅辦理了土地證，由于缺少局部資料導(dǎo)致未能 辦理房產(chǎn)使用權(quán)證。3、原登記的學(xué)院路99號(hào)水利廳職工宿舍樓廳委托浙江水電職業(yè)病醫(yī)院籌建處代建，實(shí)際屬水利廳所 有，于1999年7月竣工。該兩幢宿舍樓已按相關(guān)的房改政 策由個(gè)人購買，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，我中心雖有帳面資產(chǎn)， 但已無實(shí)際產(chǎn)權(quán)。房屋平安隱患排查報(bào)告篇12根據(jù)市委市政府認(rèn)真做好全市房屋征收工作的要求， 我辦結(jié)合工作實(shí)際認(rèn)真開展了此項(xiàng)工作，并制定詳細(xì)工作 計(jì)劃與

5、實(shí)施方案，成立了房屋征收工作小組，由劉貴柱主 任任組長(zhǎng)，辦公室成員李宏偉、劉怡鵬、白凡任組員。并 組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)房屋征收補(bǔ)償安貉方案等相關(guān) 資料，要求全辦人員高度重視此項(xiàng)工作，把房屋征收工作 作為近階段工作的重中之重?，F(xiàn)將近期我辦開展的房屋征 收工作進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)和梳理，具體內(nèi)容如下：一、責(zé)任區(qū)基本情況我辦負(fù)責(zé)海天賓館以西的共計(jì)10戶拆迂戶，該片自 2009年開始實(shí)施拆遷，因各戶提出的拆遷補(bǔ)償要求過高、 個(gè)別戶態(tài)度端正漫天要價(jià)等原因一直未能簽訂征收協(xié)議， 實(shí)為百姓所謂的“釘子戶”。通過一個(gè)多月時(shí)間的入戶統(tǒng)計(jì)，目前我辦負(fù)責(zé)的包片 區(qū)內(nèi)處于僵持狀態(tài)的拆遷戶共計(jì)4戶；處于觀望角度，但 是無

6、法達(dá)成協(xié)議的共計(jì)4戶；態(tài)度端正、漫天要價(jià)，無法 做通工作的拆遷戶共計(jì)2戶，直接導(dǎo)致房屋征收工作一直 處于僵持狀態(tài)，無法順利開展。針對(duì)此類情況，我辦還將 繼續(xù)加大對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)拆遷戶進(jìn)行政策宣傳與思想工作，爭(zhēng) 取早日完成我市房屋征收分配的任務(wù)。二、實(shí)施措施針對(duì)房屋征收工作中發(fā)現(xiàn)的問題與難點(diǎn)，我辦展開深 入的研究探討，并制定以下幾點(diǎn)實(shí)施措施：一是我辦將聯(lián) 合拆遷辦、拆遷公司繼續(xù)加大對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)拆遷戶進(jìn)行政策 宣傳工作；二是利用新出臺(tái)的拆遷管理?xiàng)l例對(duì)每戶拆遷戶 進(jìn)行思想發(fā)動(dòng)，對(duì)于漫天要價(jià)、蠻不講理、無法做工作的 拆遷戶，將如實(shí)上報(bào)政府建議依法履行司法程序；三是對(duì) 于長(zhǎng)期不在本地居住的拆遷戶，以 形式告知，

7、且每周 通話至少不少于兩次，以確保將最新房屋征收政策宣傳到 位；四是按照規(guī)定房屋征收工作人員每人每天至少下戶四 小時(shí)，每次下戶不少于兩人，同時(shí)每次下戶記詳細(xì)記錄且 定期上報(bào)；五是采取先易后難，重點(diǎn)突破方式，對(duì)于思想 有所松動(dòng)，要求有所降低的征收戶做到勤入戶、勤宣傳，及時(shí)聯(lián)系拆遷辦和拆遷公司進(jìn)行“一事一議”、特事特 議。對(duì)于態(tài)度不端正、漫天要價(jià)的征收戶主要以宣傳政策 為主。三、存在的缺點(diǎn)和缺乏通過對(duì)近期拆遷工作的認(rèn)真梳理，我們發(fā)現(xiàn)了以下幾 點(diǎn)缺乏：首先是對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的拆遷戶政策宣傳不夠耐心， 在做思想工作時(shí)言語尺度掌握欠妥，對(duì)個(gè)別態(tài)度不端正、 漫天要價(jià)的征收戶不愿與其溝通；其次是由于近期正是我 辦

8、申報(bào)工程、實(shí)施工程的關(guān)鍵時(shí)期，辦內(nèi)工作人員工作業(yè) 務(wù)驟然加重，直接導(dǎo)致入戶次數(shù)有所減少，由每天兩次入 戶減少到每天一次。對(duì)于以上兩點(diǎn)原因，我辦將提高重 視，積極改進(jìn)，同時(shí)還將聯(lián)合拆遷辦、拆迂公司對(duì)負(fù)責(zé)區(qū) 內(nèi)的拆遷戶加強(qiáng)政策宣傳與思想開導(dǎo)工作，同時(shí)配合市委 市政府有效開展下一步工作。針對(duì)在此次房屋征收工作中遇到的問題與難點(diǎn)，我辦 進(jìn)行了深入的討論與總結(jié)，導(dǎo)致此項(xiàng)工作進(jìn)展緩慢的原因 有多方面的，在下一步的征收工作中我們將克服自身的缺 點(diǎn)和缺乏，解決好各種困難和問題，依然采取先易后難的 方式，爭(zhēng)取早日達(dá)成拆遷協(xié)議?，F(xiàn)就本次拆遷工作提出以 下三點(diǎn)建議：一是在此次房屋征收工作中，遇到局部靠種地為生的 農(nóng)

9、戶提出索要地窖、車庫等要求，經(jīng)了解，其主要原因?yàn)?農(nóng)戶普遍存有大量農(nóng)具、農(nóng)用物資等物品，如假設(shè)搬遷至住 宅樓，這些東西無處存放。但是，根據(jù)現(xiàn)行的房屋征收安 輅補(bǔ)償方案，不能解決此類問題。從而致使房屋征收工作 處于僵持狀態(tài)，無法順利實(shí)施，基于上述存在的問題，建 議市房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組深入研究討論，并制定相關(guān)的政 策，采取一事一議和特事特議方式來解決，這樣才能確保 房屋征收工作順利的開展。二是對(duì)歷史形成到達(dá)住房標(biāo)準(zhǔn)、滿足居住條件、無房 屋所有權(quán)證的房屋（指有居室、廚房、水、暖、電齊全， 四周獨(dú)立墻體，層高不低于2. 2米）如何進(jìn)行確認(rèn)。以我 辦責(zé)任區(qū)拆遷戶管長(zhǎng)江為例，該戶局部主體房屋經(jīng)周圍鄰 居及阿

10、爾山村老住戶證明為1993年以前建房，屬于歷史形 成的房屋，但是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，對(duì)于此種情況應(yīng)該如 何給與確定。建議征收領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)成相關(guān)部門共同對(duì)這樣 的房屋進(jìn)行確認(rèn)。另外，征收戶管長(zhǎng)江家曾自上世紀(jì)80年 代起經(jīng)營(yíng)鐵匠爐，并以此經(jīng)營(yíng)為生，但直至目前一直未辦 理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)許可證等相關(guān)證明，因涉及鐵匠爐 的征收，管長(zhǎng)江要求得到相關(guān)政策補(bǔ)償，但是無法對(duì)其經(jīng) 營(yíng)的工程進(jìn)行確定，無法達(dá)成一致協(xié)議。建議市房屋征收 領(lǐng)導(dǎo)小組責(zé)成相關(guān)部門對(duì)該種情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并提出 相應(yīng)的解決方法。三是對(duì)于存在態(tài)度不端正、漫天要價(jià)且無法溝通達(dá)成 協(xié)議的拆遷戶。建議房屋征收辦公室依法履行司法程序進(jìn) 行強(qiáng)拆。房屋平安

11、隱患排查報(bào)告篇13根據(jù)黔南州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)省建廳關(guān)于組織 展全省老樓舊樓平安排查工作的通知（黔南住建通 2014H16號(hào)）文件的部署和要求，我站召開專門會(huì)議，傳 達(dá)貫徹部文件精神，研究和安排在現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行老樓舊 樓平安排查工作，預(yù)計(jì)四月至五月進(jìn)行排查工作。按文件 要求，結(jié)合我縣的實(shí)際，通過努力，較好完成了預(yù)定的任 務(wù)?？偨Y(jié)這一階段的工作，我們主要有以下幾點(diǎn)做法和體 會(huì)。一、積極爭(zhēng)取其它部門的配合，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)排查工作的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)實(shí)踐使我們體會(huì)到，城市房屋的平安管理工作涉及面 廣、矛盾多，僅僅依靠我站，工作力度是不夠的，必須積極爭(zhēng)取其他部門的配合，才能使老樓舊樓平安排查的工作 得到具體落實(shí)

12、。二、堅(jiān)持治標(biāo)與治本相結(jié)合，加強(qiáng)房屋平安管 理的日常工作城市房屋平安管理是一項(xiàng)重要的社會(huì)性工作，隨著市 場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開展和住房制度改革的深入，這一工作顯得更加 重要?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，我們深深感到，要鞏固這次大檢查 的成果，必須堅(jiān)持治標(biāo)和治本相結(jié)合，在加強(qiáng)日常管理上 下功夫。為此，我縣各片區(qū)借大檢查的XX,堅(jiān)持邊查邊改 邊立的原那么，扎扎實(shí)實(shí)做好一些基礎(chǔ)性工作。通過這次排查，我縣老樓舊樓平安排查工作雖然取得 了較好成績(jī)，完成了階段性的任務(wù)。及時(shí)有效地防止和消 除了房屋平安隱患，受到社會(huì)廣泛歡迎和好評(píng)，進(jìn)一步把 全省房屋平安管理的基本。情況摸清，為保障和推進(jìn)我省 房地產(chǎn)業(yè)的健康開展作出了積極貢獻(xiàn)。但我們

13、也清醒地看 到，工作還有不少的差距和問題，我站將進(jìn)一步總結(jié)這次 大檢查工作的經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)整改，努力把城市房屋平安管理 工作更好地開展起來。房屋平安隱患排查報(bào)告篇14根據(jù)中央、自治區(qū)、防城港市關(guān)于開展老樓危樓平安 排查整治專項(xiàng)工作的要求，為扎實(shí)做好老樓危樓的平安大 排查工作，進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)范圍內(nèi)老樓危樓的平安管理， 結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，特制定如下方案：對(duì)我區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失 修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋進(jìn)行集中拉網(wǎng)式排查，要特別重視教育 設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施、社會(huì)福利設(shè)施、商場(chǎng)（超市）、車站碼 頭等人員密集場(chǎng)所房屋的排查，及時(shí)做好防范和應(yīng)對(duì)工 作。具體包括：（一）已超過房屋設(shè)計(jì)使用年限，需要繼

14、續(xù)使用的房屋;（二）已到達(dá)房屋設(shè)計(jì)使用年限的一半，并經(jīng)過結(jié)構(gòu) 改造的房屋；（三）因人為因素或自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降現(xiàn)象，仍需要繼續(xù)使用的房屋;（四）未經(jīng)批準(zhǔn)或許可,（四）未經(jīng)批準(zhǔn)或許可,進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的房屋;（五）無報(bào)建手續(xù)或無施工許可建設(shè)并投入使用的房 屋等。二、排查內(nèi)容（一）排查老樓危樓的平安狀況。排查整體危險(xiǎn)的房 屋是否已經(jīng)被撤除；有危險(xiǎn)點(diǎn)或局部危險(xiǎn)的房屋是否已經(jīng) 采取有效措施解除危險(xiǎn)；裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明 顯加大荷載的房屋是否存在平安隱患。（二）排查老樓危樓管理維護(hù)狀況。排查老舊房屋安 全管理相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)范性文件的貫徹執(zhí)行情 況；檢查老舊房屋平安

15、責(zé)任主體是否明確，日常管理是否 及時(shí)到位，管理制度、管理措施是否落實(shí)，管理檔案是否 已經(jīng)建立完善。（三）保障性住房和棚戶區(qū)改造安珞房的排查內(nèi)容。 入住時(shí)間較早的公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、直管公房及棚戶區(qū) 改造安貉房的質(zhì)量平安狀況，是否落實(shí)管理責(zé)任制。（四）建筑功能情況和存在的主要問題排查。包括老 舊居住小區(qū)建筑的抗震、耐久、防火、平安、建筑節(jié)能、 無障礙（包括電梯）、信息化、廚房衛(wèi)生間等使用功能情 況和存在的主要問題。（五）基礎(chǔ)設(shè)施情況和存在問題的主要問題排查。包 括供水（小區(qū)供水管網(wǎng)、一戶一表改造）、排水（包括小 區(qū)污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)）、燃?xì)狻⒐╇?、照明、通訊；?區(qū)道路、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施

16、、智能化安保措施、 指示標(biāo)示牌；小區(qū)綠化、風(fēng)貌、垃圾收運(yùn)設(shè)施、物業(yè)和生 活配套用房等情況和存在的主要問題。三、組織領(lǐng)導(dǎo)為確保此次排查工作順利進(jìn)行，經(jīng)研究決定成立XXX 老樓危樓平安排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單如 下：組長(zhǎng)：XXX老樓危樓平安排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)住建 局，蘇興富同志兼任辦公室主任。本次老樓危樓平安大排查工作堅(jiān)持“黨政屬地負(fù)責(zé)、 部門各司其職，各鎮(zhèn)（街道辦）具體實(shí)施、業(yè)主自查自 報(bào)”的原那么，各責(zé)任單位要嚴(yán)格按照各自分工，認(rèn)真落實(shí) 工作責(zé)任。（一）鎮(zhèn)、街道辦事處的職責(zé)各鎮(zhèn)、街道辦事處為此次老樓危樓平安大排查的實(shí)施 主體，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)老樓危樓（含征地搬遷安貉房）平安大 排

17、查的具體實(shí)施；制定重大平安隱患緊急避險(xiǎn)預(yù)案；設(shè)立 公開 ，受理房屋平安質(zhì)量的群眾投訴；建立老樓危樓 平安排查的基礎(chǔ)檔案；對(duì)已排查出的存在重大平安隱患的 建筑物，要立即確定專人實(shí)行24小時(shí)監(jiān)測(cè)，并啟動(dòng)緊急避 險(xiǎn)預(yù)案，迅速轉(zhuǎn)移安貉。（二）區(qū)住建局的職責(zé)牽頭組織老樓危樓平安大排查工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)排查工 作中遇到的問題；負(fù)責(zé)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)市政設(shè)施平安 的排查處貉工作；負(fù)責(zé)匯總上報(bào)老樓危樓平安排查相關(guān)數(shù) 據(jù)等工作。（三）區(qū)房改辦的職責(zé)負(fù)責(zé)全區(qū)公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、直管公房及棚戶區(qū)改 造安貉房等的平安排查工作；（四）區(qū)衛(wèi)計(jì)局、教育局、民政局、民宗局、殘聯(lián)等 部門的職責(zé)分別負(fù)責(zé)醫(yī)院、學(xué)校、敬老院、宗教建筑、

18、社會(huì)福利 設(shè)施等行業(yè)相關(guān)建筑的平安排查及數(shù)據(jù)上報(bào)工作。（五）區(qū)綜合執(zhí)法大隊(duì)的職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)老樓危樓違章建筑的排查和 執(zhí)法處貉工作。（六）區(qū)財(cái)政局的職責(zé)負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有資產(chǎn)中房屋平安排查的協(xié)調(diào)上報(bào)工作。（七）其他相關(guān)部門的職責(zé)其它各部門要按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作，必要時(shí)協(xié) 助做好老樓危樓排查及處貉工作。（八）房屋所有權(quán)人的職責(zé)房屋所有人是房屋使用平安的第一責(zé)任人，也是本次 排查的第一責(zé)任人。要積極配合鎮(zhèn)、街道辦事處及相關(guān)職 能部門做好老舊危房大排查工作，切實(shí)負(fù)擔(dān)起自查自報(bào)的 主體責(zé)任。五、工作要求（一）高度重視，精心組織排查工作。各鎮(zhèn)（街道 辦）、各有關(guān)單位要高度重視老樓危樓平安排查工作

19、，從 保障人民生命和財(cái)產(chǎn)平安、深入開展黨的群眾路線教育實(shí) 踐活動(dòng)的高度，充分認(rèn)識(shí)排查的重要性、緊迫性，切實(shí)把 該項(xiàng)工作作為當(dāng)前一項(xiàng)大事來抓。明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任部 門、具體責(zé)任人，精心組織實(shí)施好排查工作。（二）明確責(zé)任，層層落實(shí)排查工作。要自下而上層 層排查，組織老樓危樓產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行全面自查自 報(bào)。街道辦要會(huì)同社區(qū)居委會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的每幢房屋進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)檢查，深入住戶與房屋產(chǎn)權(quán)人或?qū)嶋H使用人對(duì)接，確認(rèn) 房屋是否存在平安隱患，在社區(qū)居委會(huì)統(tǒng)計(jì)上報(bào)基礎(chǔ)上， 及時(shí)對(duì)轄區(qū)內(nèi)老樓危樓排查情況匯總上報(bào)。各鎮(zhèn)（街道 辦）、各有關(guān)單位要及時(shí)將存在平安隱患的房屋（三）加強(qiáng)指導(dǎo)，確保措施到位。對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)有安 全隱

20、患的房屋，要明確責(zé)任主體，科學(xué)制定方案，該加固 的加固，該撤離的撤離，確保隱患及時(shí)消除。對(duì)已被鑒定 為危樓的，應(yīng)將限期治理意見通知房屋所有人或使用人， 有效協(xié)調(diào)、科學(xué)指導(dǎo)、催促推進(jìn)，確保治理措施落實(shí)到 位。對(duì)明確為停止使用、整體撤除的房屋，要迅速撤出人 員，采取果斷措施，杜絕重大房屋平安事故發(fā)生。要加強(qiáng) 和改進(jìn)房屋平安應(yīng)急處理管理，完善應(yīng)急方案，建立保障 機(jī)制，確保應(yīng)急處貉工作及時(shí)科學(xué)。（四）完善檔案，健全管理制度。各鎮(zhèn)（街道辦）、 各有關(guān)單位是老樓危樓排查整治的責(zé)任主體。要明確責(zé) 任，認(rèn)真部署，周密組織，切實(shí)查找存在的問題并提出相 應(yīng)的對(duì)策措施。要建立老樓危樓平安管理檔案，健全房屋 平安管理

21、制度，加強(qiáng)日常管理工作，提高老樓危樓平安管 理水平。（五）加強(qiáng)監(jiān)管，強(qiáng)化質(zhì)量平安。要全面加強(qiáng)在建工 程，尤其是各類保障性住房、棚戶區(qū)改造工程、社會(huì)公益性工程和人員密集場(chǎng)所的質(zhì)量平安監(jiān)督管理，加大監(jiān)督檢 查和工程質(zhì)量責(zé)任追究力度。房屋平安隱患排查報(bào)告篇15根據(jù)縣教育局轉(zhuǎn)發(fā)xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于 開展全市老樓危樓等平安排查整治工作的緊急通知（XX2016） 40號(hào)）的文件精神，我校從4月19日開展了老樓 危樓等平安排查整治工作，到4月28日排查工作已基本結(jié) 束，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、統(tǒng)一思想，全面部署。接到通知后，經(jīng)學(xué)校行政班子會(huì)議決定，我校成立了 領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)相關(guān)人員組成了老樓危樓

22、平安排查整治工 作小組，對(duì)我校（含轄區(qū)內(nèi)1間中心小學(xué)、3間完小、5個(gè) 教學(xué)點(diǎn)，下同）校舍進(jìn)行了全面系統(tǒng)的平安大排查，尤其 是排查了建成年代久遠(yuǎn)的教學(xué)樓、教師宿舍樓廁所等。此 次排查基本摸清了我校各類房屋的現(xiàn)狀。二、排查結(jié)果。此次排查共排查了我校共31幢校舍，其中80年代建 成的校舍4幢；90年代建成的校舍16幢；2000年以后建 成的校舍11幢。被排查的校舍大局部平安狀況良好。根據(jù)地建建U 1號(hào)文件關(guān)于開展第一季度房 屋建筑施工平安生產(chǎn)大檢查的通知精神，我局及時(shí)要求 各施工企業(yè)認(rèn)真開展了自查、整改，自治縣建設(shè)局從1月 30日一2月1日歷時(shí)三天組織相關(guān)人員對(duì)在建工程工程進(jìn) 行了重點(diǎn)抽查?，F(xiàn)將檢查

23、情況匯報(bào)如下：檢查的基本情況全縣在建工程工程共有48個(gè)、撤除工程7個(gè)；建筑總 面積10. 76萬m2,總投資4785. 9萬元，其中國(guó)家投資28 個(gè)，職工集資建房6個(gè)，房開工程12個(gè)，私人建設(shè)工程2 個(gè)。對(duì)每個(gè)工地都進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)不合格工地 23個(gè)，14個(gè)基本合格，11個(gè)合格。所檢查的建設(shè)工程工程 全都存在不同程度的質(zhì)量平安隱患問題，為此，我局分別 對(duì)48個(gè)在建工程工程和7個(gè)撤除工程作出相應(yīng)的處理，在 建工程工程發(fā)放停工整改通知23份，發(fā)放限期整改通知書 14份，發(fā)放檢查記錄及提出整改意見書H份；7個(gè)撤除工 程因未辦理平安監(jiān)督、撤除備案及撤除許可等手續(xù)，全部 停工整改。其中，鎮(zhèn)原辦公

24、樓撤除工程已補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)， 已恢復(fù)撤除作業(yè)。二、存在問題通過這次建筑施工撤除工程平安生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)建筑 市場(chǎng)的質(zhì)量平安問題形勢(shì)嚴(yán)峻，嚴(yán)重影響建筑市場(chǎng)健康、 持續(xù)、穩(wěn)定開展。具體表現(xiàn)在：政策方面：1、平安監(jiān)管機(jī)構(gòu)不健全，人員經(jīng)費(fèi)不落實(shí)。雖然已委 托縣質(zhì)監(jiān)站對(duì)建筑平安生產(chǎn)實(shí)行監(jiān)管，但因在建工程工程 點(diǎn)多面廣，加之人手缺乏，難以監(jiān)管到位，出現(xiàn)經(jīng)常性工作較少，突出性工作走馬觀花，使平安生產(chǎn)工作說起來重 要，想起來次要，做起來不要，出了問題就亂跳。2、工程造價(jià)偏低，特別是學(xué)校建設(shè)工程工程、衛(wèi)生建 設(shè)工程工程。由于工程造價(jià)低，施工單位無力投入平安資 金購置平安生產(chǎn)施工機(jī)械、平安防護(hù)裝置等設(shè)備，普遍存 在質(zhì)

25、量平安隱患。3、“黑工程”、“黑工地”還普遍存在，學(xué)校建設(shè)工程工程、衛(wèi)生建設(shè)工程工程、當(dāng)?shù)卣毠ぷ≌瑯呛娃k公 樓及新業(yè)幼兒園等工程工程不按建設(shè)程序申辦建設(shè)法定手 續(xù)，就擅自指定施工單位放線開工。4、清欠工作任重道遠(yuǎn)，新的拖欠工程款、農(nóng)民工資現(xiàn) 象仍然存在。比方羅場(chǎng)鄉(xiāng)辦公樓到位資金才6萬元左右， 已完成投資15萬元，據(jù)農(nóng)民工反映已經(jīng)有3個(gè)月沒有領(lǐng)到 工資。5、招投標(biāo)工作在貫徹省府88號(hào)令存在差距，鄉(xiāng)職工住宅樓、羅場(chǎng)鄉(xiāng)辦公樓和木黃衛(wèi)生院職工住宅樓沒有實(shí)行 招投標(biāo)就直接發(fā)包給施工單位；衛(wèi)生院工程工程還出現(xiàn)中 標(biāo)的外地施工單位將工程轉(zhuǎn)包給本地“三無”人員或本地 建筑企業(yè)的工程經(jīng)理。6、局屬相關(guān)站室不

26、按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，不顧大局、 不識(shí)大體，只顧部門利益，出現(xiàn)未辦理施工許可或規(guī)劃許 可的工程工程，也進(jìn)行質(zhì)監(jiān)或出具設(shè)計(jì)施工圖文，擅自放 行，造成建筑施工撤除平安隱患嚴(yán)重，納入監(jiān)管難度加 大。施工現(xiàn)場(chǎng)管理方面:1、施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，建筑材料亂堆亂放，雜亂無章,章,特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建工程工程，沒有實(shí)行封閉施工，圍場(chǎng)作業(yè)和安裝平安網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施更沒有做好“三保四口”的 防護(hù)。2、施工用電極不規(guī)范，未嚴(yán)格執(zhí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”原那么配電，配電線路混亂，甚至出現(xiàn)裸線直接連接。3、施工支架的架設(shè)不規(guī)范，采用的材料是破損腐爛的 木材，施工撐木架設(shè)達(dá)不到要求，出現(xiàn)不牢固、不穩(wěn)定現(xiàn) 象，留下平安隱患。臨邊防護(hù)措施不

27、力，實(shí)行XXXX施工， 永義鄉(xiāng)衛(wèi)生院出現(xiàn)干磚堆砌作支撐的現(xiàn)象。4、吊裝設(shè)備陳舊，使用落后的、淘汰的少先吊與胡蘆 箱，極不平安，施工通道無防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志。5、施工工地有朝天釘板未及時(shí)清理。6、持證上崗率較低，局部上崗人員沒有經(jīng)過平安培 訓(xùn)。7、工程經(jīng)理、“三員”等施工相關(guān)人員多數(shù)不到現(xiàn)場(chǎng) 且身兼數(shù)個(gè)工地的職務(wù)，何談技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)管理。8、施工監(jiān)理單位的監(jiān)理人員實(shí)行巡監(jiān)，沒有實(shí)行旁站監(jiān)理，現(xiàn)場(chǎng)控制能力較差且多數(shù)沒有監(jiān)理方面從業(yè)資格, 造成不懂或不敢提出質(zhì)量平安方面的整改意見。9、有的工地槽坑邊1.5m范圍內(nèi)出現(xiàn)堆土高達(dá)34m以上，按規(guī)定是嚴(yán)禁在槽坑邊L 5m范圍內(nèi)堆土或堆放建筑 材料，并按

28、邊坡系數(shù)放坡；10、施工腳手架搭設(shè)不規(guī)范，外架沒有剪力撐和固定 基座及護(hù)攔；施工技術(shù)方面:1、建材檢測(cè)措施不嚴(yán)，沙、石無檢驗(yàn)報(bào)告。2、硅、砂漿配合比無標(biāo)牌，現(xiàn)澆板保護(hù)層不夠。3、構(gòu)造柱內(nèi)箍筋間距缺乏且捆扎不緊，與墻體之間沒有連接筋，柱升到屋面時(shí)普遍出現(xiàn)沒有箍筋，施工人員擅自將鋼筋換小，從直徑14毫米改為直徑10毫米，沒有按 圖要求的尺寸施工。4、構(gòu)造柱或現(xiàn)澆板的鋼筋混泥土不密實(shí)，出現(xiàn)麻面和空洞現(xiàn)象，有的在構(gòu)造柱內(nèi)出現(xiàn)填埋小磚頭、石塊等影響 柱的結(jié)構(gòu)，有的將板鑲?cè)胫杏绊懼臄嗝妗?、現(xiàn)澆樓梯沒有按規(guī)范施工，有的現(xiàn)澆樓梯間梯步板的施工縫沒有留在梯步的1/3處，從而影響樓梯的結(jié)構(gòu)。6、磚砌體未嚴(yán)格

29、執(zhí)行“十六”字操作規(guī)程施工，沙漿 不飽滿，轉(zhuǎn)角搭接不嵌連。7、施工單位擅自改變施工圖，未到建設(shè)部門辦理手續(xù)就加層。8、預(yù)制板搭接在圈梁或承重墻的長(zhǎng)度達(dá)不到要求，有 的只有45公分。三、下步工作打算加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格“準(zhǔn)入”、“清出”制度， 把好從業(yè)人員的從業(yè)資格關(guān)。重點(diǎn)整頓和規(guī)范監(jiān)理、施工 單位的從業(yè)人員。嚴(yán)肅查處違法轉(zhuǎn)包行為，特別是中標(biāo)企業(yè)的轉(zhuǎn)包行為 和本地“三無”人員的掛靠行為。從而遏制一流企業(yè)中 標(biāo)，二流企業(yè)進(jìn)場(chǎng)，三流企業(yè)或“三無人員”施工的現(xiàn) 象。強(qiáng)化內(nèi)部工作協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順工作關(guān)系，嚴(yán)禁出現(xiàn) 違規(guī)操作或亂開口，擅自代表建設(shè)部門履行監(jiān)督職能。嚴(yán) 禁出現(xiàn)建設(shè)工程工程未辦理規(guī)劃手續(xù)、施

30、工圖文設(shè)計(jì)或?qū)?查及報(bào)建就進(jìn)入招投標(biāo)程序；嚴(yán)禁出現(xiàn)建設(shè)單位未辦理施 工許可證，質(zhì)監(jiān)部門就介入工程質(zhì)監(jiān)等行為發(fā)生。催促各施工單位、建設(shè)單位等五方面主體盡快整改， 并組織專業(yè)催促隊(duì)伍進(jìn)行巡查，直到到達(dá)整改要求，才能 復(fù)工。加強(qiáng)施工企業(yè)的“三員”,監(jiān)理單位的監(jiān)理人員培訓(xùn) 工作，增強(qiáng)工作責(zé)任感和現(xiàn)場(chǎng)控制能力。進(jìn)一步強(qiáng)化施工 人員的安排意識(shí)，提高自我保護(hù)能力。進(jìn)一步建立健全完善企業(yè)信用檔案，嚴(yán)格兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。規(guī)范招投標(biāo)行為，加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行竣工驗(yàn) 收備案制。希各施工、監(jiān)理、建設(shè)單位接到通報(bào)后，認(rèn)真組織本 單位相關(guān)人員對(duì)照整改通知書或整改意見書中提出的整改 措施加以整改，整改結(jié)束后按規(guī)定完善手續(xù)并報(bào)自

31、治縣建 設(shè)局備案，待驗(yàn)收復(fù)查合格后方可復(fù)工。否那么，自治縣建 設(shè)局將按建筑法、平安生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例、建筑工程施工平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安 全生產(chǎn)許可證條例等法律法規(guī)嚴(yán)懲不怠，決不手軟。房屋平安隱患排查報(bào)告篇10隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速開展，大量的社會(huì)勞動(dòng)力涌 向城鎮(zhèn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，全國(guó)有超過2億農(nóng)民轉(zhuǎn)移到 城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)。他們大多租住居民住宅，因出租屋 消防平安條件差、管理薄弱，違章用火、用電、用氣現(xiàn)象 大量存在，火災(zāi)頻發(fā)，傷亡突出，已成為影響流動(dòng)人口集 中地區(qū)火災(zāi)形勢(shì)穩(wěn)定的苗頭性問題。出租戶火災(zāi)在大多數(shù) 城市火災(zāi)當(dāng)中占了相當(dāng)大的比例，人員傷亡數(shù)量呈上升趨 勢(shì)。20 xx年x

32、x市發(fā)生的多起亡人火災(zāi)事故中就有近1/3為 出租戶火災(zāi)。一、出租屋存在的消防平安隱患分析1、出租房大多屬于市民的閑置房，局部房子建造年代 較久，個(gè)別甚至是危房，房屋的承重結(jié)構(gòu)和屋面大多以木 質(zhì)為主，耐火等級(jí)較低，一旦發(fā)生火災(zāi)，蔓延速度快，且這些建筑經(jīng)常成片相連。加之這些房屋所處地區(qū)的消防設(shè) 施和水源不充足，火災(zāi)發(fā)生后水源和道路交通成了控制和 撲滅火災(zāi)的最大障礙。,2、出租人漠視消防平安責(zé)任。許多出租人對(duì)出租房進(jìn) 行改造時(shí)，根本不考慮房屋的裝修是否符合消防平安標(biāo) 準(zhǔn)，大量采用可燃材料裝修，增加了火災(zāi)的負(fù)荷。承租人 消防平安意識(shí)淡薄，往往只注重房子的租金、地段、面積 以及家具設(shè)施，而不考慮房屋的滅

33、火設(shè)施、疏散通道、安 全出口等消防平安方面的問題。他們?nèi)狈Ρ匾南榔桨?知識(shí)，防火平安意識(shí)缺乏，火災(zāi)發(fā)生后疏散逃生能力差。 這是出租戶當(dāng)中發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致人員傷亡的一個(gè)重要因素。 不僅如此，租住戶為了節(jié)約開支，還經(jīng)常將液化氣罐及爐 灶等放置室內(nèi)，采用明火煮飯煮菜，使一間房子既當(dāng)廚房 又當(dāng)臥室。.3、電器線路敷設(shè)不規(guī)范。出租戶內(nèi)的電器線路設(shè)置不 規(guī)范，電器線路比擬陳舊，違章使用大功率電器，這些經(jīng) 常會(huì)造成短路、超負(fù)荷等情況從而直接導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)。4、出租戶大局部未能配備基本的消防器材和設(shè)施，缺 乏初起火災(zāi)的自救能力。平安出口和疏散通道比擬少，且 防盜的設(shè)施安裝比擬到位，防盜門窗、鐵欄柵等成了火災(zāi) 發(fā)

34、生后人員疏散的最大障礙。5、很多出租屋里設(shè)置家庭式小作坊，各種電器設(shè)備和 明火為火災(zāi)事故埋下了禍根。這些問題的存在不是某一個(gè)單方面的原因所導(dǎo)致的， 是社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展和變化帶來的一個(gè)新的問題，也是城市發(fā) 展和文明面臨的一個(gè)新課題。由于出租房火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn) 損失小，人員傷亡基本在十人以下，造成的社會(huì)影響面 小，政府和消防機(jī)構(gòu)在近幾年的消防工作重點(diǎn)是在公眾聚 集場(chǎng)所和危險(xiǎn)物品上。但隨著公眾聚集場(chǎng)所火災(zāi)在消防機(jī) 構(gòu)的嚴(yán)密監(jiān)控和業(yè)主的重視下，消防平安環(huán)境得到了很好 的改善，近兩年發(fā)生在公眾聚集場(chǎng)所和危險(xiǎn)物品上的重特大火災(zāi)的數(shù)量正在大量減少。社會(huì)關(guān)注的消防平安焦點(diǎn)和 我們消防機(jī)構(gòu)的工作重點(diǎn)也正在向居民和出租屋上轉(zhuǎn)移。二、隱患整治對(duì)策出租屋的大量存在，它是我們社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開展 的一個(gè)衍生物。同時(shí)也給我們的消防平安工作也提出了考 驗(yàn)。下面，筆者試就如何做好出租屋的消防平安工作，如 何充分貫徹落實(shí)部局關(guān)于加強(qiáng)出租屋消防平安管理工作談 幾點(diǎn)建議：1、做好政府的參謀，加強(qiáng)城鎮(zhèn)的消防規(guī)劃，加大對(duì)老 城區(qū)改造的力度，把那些消防水源缺乏、消防車通道不 暢、耐火等級(jí)低的老式居民區(qū)從城市中消除出去。對(duì)于一 時(shí)難以落實(shí)改造的老城區(qū)，要加強(qiáng)對(duì)消防車通道