工程項目保修期的工作安排措施

1、第 頁工程項目保修期的工作安排措施1 保修期的工作安排自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，由承包人負責(zé)該標段工程保修。如該工程我單位中標，我單位將信守工程保修承諾并采取相應(yīng)的措施，保證讓業(yè)主放心、省心和稱心。2 保修承諾(1)在工程保修期內(nèi)，我單位負責(zé)未移交的工程和工程設(shè)備的全部日常維護和缺陷修復(fù)工作；對巳移交給業(yè)主使用的工程和工程設(shè)備，按照移交證書中所列的缺陷修復(fù)清單，負責(zé)進行缺陷修復(fù)工作，直至經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格為止。(2)在工程保修期內(nèi)，業(yè)主使用工程和工程設(shè)備過程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷或損壞或原修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞，我單位負責(zé)按監(jiān)理人的指示進行修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗合格為止。

2、如有經(jīng)查驗確屬因我單位施工中隱存的或其它因我單位責(zé)任造成的缺陷或損壞，均由我單位承擔(dān)修復(fù)費用。(3)若在工程保修期滿后還有缺陷未修補，我單位仍按監(jiān)理人的要求完成缺陷修復(fù)工作，履行合同規(guī)定的我單位的義務(wù)和責(zé)任。3 保修措施 為使我單位關(guān)于本工程保修承諾落到實處，認真履行工程保修期間我單位的義務(wù)和責(zé)任，使移交的工程和工程設(shè)備使用正常，特采取以下保修措施：(1)組織措施：本工程竣工交付使用后，我單位成立工程保修工作部，負責(zé)保修期內(nèi)的工程保修；留守足夠的在保修期內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時工程設(shè)施，確保工程保修所需的人力、財力和物力；制定工程保修責(zé)任制度和獎懲辦法，由保修工作部經(jīng)理負責(zé)檢查和

3、督促，確保工程保修措施的落實。(2)嚴格按照我單位通過認證的IS09001標準體系質(zhì)量手冊中的服務(wù)控制程序中的產(chǎn)品交付后保修期服務(wù)實施。(3)嚴格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定。(4)進行工程保修相關(guān)知識的培訓(xùn)。由保修工作部負責(zé)，對留守全體人員進行工程保修相關(guān)法規(guī)、安全、質(zhì)量和技能知識的培訓(xùn)，并熟知本工程合同內(nèi)容及我單位責(zé)任和義務(wù)，使每個員工清楚自已的義務(wù)和責(zé)任，各負其責(zé)。(5)采取主動的控制措施。綜合分析本工程和工程設(shè)備的特點，結(jié)合工程施工時的具體情況，找尋在竣工驗收后可能存在的質(zhì)量缺陷和隱患；針對具體情況采取補救和預(yù)防措施；消除可能存在的缺陷和隱患，確保工程和工程設(shè)備的正常使用

4、。(6)加強工程和工程設(shè)備在使用過程中的檢查觀測措施。保修工作部安排3人以上專業(yè)人員專職負責(zé)，搜集和記錄原始資料，加以分析研究，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并加以處理。(7) 工程或工程設(shè)備在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷或隱患；立即將情況通知業(yè)主或監(jiān)理工程師，并及時采取措施防止損害擴大，按照業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令進行維修處理。(8)加強維修施工管理力度。保修期間，對工程和工程設(shè)備在使用過程中存在的質(zhì)量缺陷和隱患，實行施工責(zé)任制和工程維修質(zhì)量“三檢制”，按國家或行業(yè)現(xiàn)行的技術(shù)標準和設(shè)計要求施工，確保維修施工質(zhì)量。(9) 確保維修所用的工程材料和設(shè)備儀器的質(zhì)量。與工程施工過程相同，在保修期內(nèi)，保修用工程材料及設(shè)備儀器經(jīng)檢驗和試驗合格后，方可使用。否則，一律禁用。(10)工程保修期滿，且本工程中我單位的保修義務(wù)完成