建筑工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

1、工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收（一）分部（子分部）、分項(xiàng)工程分類建筑工程分部（子分部）、分項(xiàng)工程分類見(jiàn)表229。表2-29建筑工程分部、子分部、分項(xiàng)工程名稱表序號(hào)分部工程名稱子分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱I地基與基礎(chǔ) 工程無(wú)支護(hù)土方工程土方開(kāi)挖、土方回填有支護(hù)土方工程排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基及基礎(chǔ)處理工程灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，地匸 合成材料地基，粉煤灰i也基，重錘夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地 基，振沖地基，砂樁IlkM,預(yù)壓地基，高壓噴縊主漿 地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰 碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基樁基工程錨桿靜壓樁及靜力壓

2、樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼 筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、 鋼筋籠、淸孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂 料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu) 造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，厲構(gòu)法 隧道，滲扌II：水、冇溝排水、隧道、坑道排水，預(yù)注 漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu) 縫處理砌體基礎(chǔ)磚砌體、混凝土砌塊砌體、配筋砌體、石砌體勁鋼（管混凝土勁鋼（管）焊接、勁鋼（管）與鋼筋的連接、混 凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)制作、鋼結(jié)構(gòu)安 裝、鋼結(jié)構(gòu)涂裝續(xù)農(nóng)序號(hào)分部工程名稱子分部工程名稱分項(xiàng)工程名

3、稱2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土、預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式 結(jié)構(gòu)勁鋼（管混凝 土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）焊接、螺栓連接、勁鋼（管）與鋼筋 的連接、勁鋼（管）制作、安裝，混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體、混凝土小型空心砌塊砌體、石砌體、填充 墻砌體、配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu) 涂裝，鋼結(jié)構(gòu)組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu) 安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)、膠合結(jié)構(gòu)、輕型木結(jié)構(gòu)、木構(gòu)件防 護(hù)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂 料3建筑裝飾裝修地面整體面層：展層、水泥混凝土而層、水泥砂漿面層、 水磨石面層，防油滲面

4、層、水泥鋼（鐵）屑面層、不 發(fā)火（防爆的）面層板塊面層：基層、磚血層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷1也 磚和水泥花磚而層）、人理石面層和花崗巖面層、偵 制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊而層）、 料石面層（條石、塊石面層）、塑料板面層、活動(dòng)地 板面層、地毯面層木竹面層：基層、實(shí)木地板面層（條林 塊材面層）、 實(shí)木復(fù)知峨面層（條林 塊材面層）、中密度（強(qiáng) 化）復(fù)合上也板而層（條材Ifri層）、竹地板面層抹灰工程般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫門窗木門窗安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種 門安裝、門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安

5、裝、飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻、金屬現(xiàn)石材翩涂飾水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾、美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細(xì)部櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與 安裝、門窗套制作與安裝、護(hù)欄和扶手制作與安裝、 花飾制作與安裝續(xù)衣序號(hào)分部工程名稱了分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱4建筑屋面卷材防水屋面保溫層、找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造涂膜防水屋面保溫層、找平層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造剛性防水屋而細(xì)石混凝土防水層、密封材料愀濰h細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋而、波瓦屋而、油氈瓦屋而、金屬板屋f細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面架空隔熱屋面、蓄水屋面、種植屋面、細(xì)部構(gòu)造建筑設(shè)備安裝工程分部（子分部）分項(xiàng)工程分類見(jiàn)表230表2-30建筑設(shè)備安裝工

6、程分部、子分部、分項(xiàng)工程名稱表序號(hào)分部工程名稱了分部匚程名稱分項(xiàng)工程名稱1逹筑給水、排水及采暖工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐、絕熱室內(nèi)押:水系統(tǒng)扌II：水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐、絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安 裝，管溝及井室室外扌II：水管網(wǎng)扌II：水管道安裝，扌IF水

7、管溝及井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐、絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝， 烘爐、煮爐和試運(yùn)行，換熱站安裝，防腐、絕熱續(xù)衣序 號(hào)分部工程名 稱子分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱2建筑電氣工 程室外電氣室外架空線路和桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式 變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、 照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè), 電線、電纜穿管和線槽敷線，I讖頭制作.導(dǎo)線連接 和線路電氣試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙燈 和庭院燈安裝，建筑!世明通電試運(yùn)行

8、，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝， 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi) 和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接 和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線和 變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線、封閉母線、插接母線安裝，橋架安 裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井 內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電 線.電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線 連接和線路電氣試驗(yàn)、電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)和動(dòng)力、照 明配電箱（盤）安裝，低壓電機(jī)、電加熱器及 電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢査、接線、低壓電氣動(dòng)力設(shè)備 檢測(cè)、試驗(yàn)和空載試運(yùn)

9、行，橋架安裝和橋架內(nèi) 電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線. 電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接 和線路電氣試驗(yàn)，插座、開(kāi)關(guān)和風(fēng)扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明 配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷 設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，槽板配線， 鋼索配線索，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電 氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座. 開(kāi)關(guān)和風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行備用與不間斷電 源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明 配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間 斷電源的其它功能單元安裝，裸母線、封閉母 線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽 敷設(shè)，電

10、線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制 作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝防雷及接地安裝防雷接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室 接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安 裝續(xù)衣序號(hào)分部工程名稱r分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱3通風(fēng)與空調(diào) 工程送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣 處理設(shè)備安裝，部件制作，消聲設(shè)備制作 與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系 統(tǒng)調(diào)試防、排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，排煙風(fēng)口常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安 裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè) 備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)

11、系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作 與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng) 管與設(shè)備絕熱，高效過(guò)濾器安裝，系統(tǒng)調(diào) 試凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng) 安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作 與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng) 管與設(shè)備絕熱，高效過(guò)濾器安裝，系統(tǒng)調(diào) 試制冷系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝，制冷劑管道及配件安裝， 制冷附屬設(shè)備安裝,管道及設(shè)備的防腐與絕 熱，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng) 安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝， 冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道與 設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試4電梯安裝工程電力驅(qū)動(dòng)的曳引

12、式 或強(qiáng)制式電梯安裝 工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，“土建”交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng) 主機(jī),導(dǎo)軌，門系統(tǒng),轎廂及對(duì)重（平衡重）， 安全部件,懸掛裝置,隨行電纜及補(bǔ)償裝置， 電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收液壓電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，“土建”交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)，導(dǎo) 軌，門系統(tǒng)，轎廂及平衡重，安全部件，懸掛裝覽及 隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人 行道安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，“土建”交接檢驗(yàn)，整機(jī) 安裝驗(yàn)收續(xù)衣序 號(hào)分部工程名 稱子分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱5智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣 播系統(tǒng)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息平臺(tái)及辦公自 動(dòng)化應(yīng)用軟件、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系 統(tǒng)空

13、調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系 統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷 凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)，中 央管理工作站與操作分站、子系統(tǒng)通信 接口火災(zāi)報(bào)警與消防 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警控 制系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系 統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停車管理 系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接、機(jī)柜、機(jī)架、配線架 的安裝、信息插座和光纜芯線終端的安 裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)、信息安 全、功能接口電源與接地智能建筑電源、防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺(jué)照明環(huán) 境、電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化 系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系

14、統(tǒng)、安全防 范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系 統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、 住戶對(duì)講系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)）、物業(yè)管 理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量及遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū) 網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動(dòng)化 系統(tǒng)）、智能家庭信息平臺(tái)（二）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收1檢驗(yàn)批是工程質(zhì)量驗(yàn)收最基木的單元，分項(xiàng)工程劃分成檢驗(yàn)批 有助及時(shí)糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。檢驗(yàn)批可根據(jù) 施工及質(zhì)量和專業(yè)驗(yàn)收需要，按樓層、施工段、變形縫等劃分，如:（1）多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施 工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批，單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分。（2）地基與基礎(chǔ)分部

15、工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)驗(yàn)收批, 有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分驗(yàn)收批。（3）屋面分部工程中的分項(xiàng)工程可按不同樓層屋面可劃分為不 同的驗(yàn)收批。（4）其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分驗(yàn)收批。（5 ）安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn) 批。（6）室外工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)驗(yàn)收批。（7）散水、臺(tái)階、明溝等含在地而檢驗(yàn)批中。（8）對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（9）幕墻子分部工程各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500IoOo m2 應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500 m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（一般情 況與按

16、樓層劃分，如一層或東立而一至二層等）。同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分為檢驗(yàn)批。對(duì)于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié) 構(gòu)、工藝特點(diǎn)及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）和施工單 位協(xié)商確定。（10）鋼結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批劃分的原則：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)可按變形縫劃分。多層及高層鋼結(jié)構(gòu)可按樓層或施工階段劃分。鋼結(jié)構(gòu)制作可按構(gòu)件類型劃分。壓型金屬板工程可按屋而、墻面、樓面劃分。對(duì)原材料及成品進(jìn)行的驗(yàn)收，可以根據(jù)工程規(guī)模及進(jìn)料實(shí)際情 況合并或分批劃分。復(fù)雜結(jié)構(gòu)可按獨(dú)立的空間剛度單元?jiǎng)澐帧?檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn) 行驗(yàn)收。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批， 應(yīng)予以驗(yàn)收。（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè) 計(jì)單位核算認(rèn)可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但 仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。6通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單 位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。（三）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等 進(jìn)行驗(yàn)收。（1）由施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，由施工單位的項(xiàng)目 專