美麗中國(guó)、美麗鄉(xiāng)村田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃課件

1、美麗中國(guó)、美麗鄉(xiāng)村田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案2PART01 項(xiàng)目概況PART02 規(guī)劃介紹PART03 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)主要內(nèi)容3PART01 項(xiàng)目概況PART02 規(guī)劃介紹PART03 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)主要內(nèi)容打造現(xiàn)代化國(guó)際性人文綠都城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化新市鎮(zhèn)建設(shè)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)南京夢(mèng)中國(guó)夢(mèng)發(fā)展轉(zhuǎn)型、新型城鎮(zhèn)化經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)、生態(tài)文明建設(shè)“五位一體”的總體部署美麗中國(guó)。4項(xiàng)目背景5項(xiàng)目背景11.8-11.14日 十八大11.15日 季建業(yè) 兩頁(yè)手稿提出江寧片區(qū)（規(guī)劃區(qū)）為示范區(qū)，先期啟動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、村莊整治、國(guó)土、農(nóng)田水利設(shè)施、鄉(xiāng)村旅游、交通等工作內(nèi)容：出規(guī)劃樣本，可實(shí)施、可復(fù)制、可推廣出建設(shè)

2、樣本，來(lái)年3月份市長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，檢查實(shí)施工作任務(wù)：南京的行政效率！6項(xiàng)目背景11.8-11.14日 十八大11.15日 季建業(yè) 兩頁(yè)手稿12.4日 江寧美麗鄉(xiāng)村“115”工作計(jì)劃南京的行政效率！工作組織資源普查各街道上報(bào)1片區(qū)指標(biāo)體系規(guī)劃研究片區(qū)國(guó)土整治規(guī)劃研究區(qū)農(nóng)業(yè)1115規(guī)劃研究片區(qū)農(nóng)田水利規(guī)劃研究片區(qū)綠色南京規(guī)劃研究5整合規(guī)劃1深圳蕾奧“美麗鄉(xiāng)村 美麗中國(guó)江寧示范區(qū)” 規(guī)劃工作方案，可簡(jiǎn)稱為“115”規(guī)劃。主要包含了1項(xiàng)資源調(diào)查，1個(gè)整合規(guī)劃和5個(gè)專題規(guī)劃。具體分工如下：8項(xiàng)目特點(diǎn)創(chuàng)新規(guī)劃美麗中國(guó)全新規(guī)劃類型無(wú)成熟技術(shù)路線可參考編制內(nèi)容和深度甲方也不清楚唯一參考來(lái)自季建業(yè)的2頁(yè)手稿行動(dòng)規(guī)劃

3、示范中的示范，要求快速形成規(guī)劃樣板和建設(shè)樣板政治任務(wù)，各級(jí)政府高度重視，應(yīng)付考核，應(yīng)付市長(zhǎng)的檢查面向?qū)嵤?013年底要見(jiàn)成效，應(yīng)付中央領(lǐng)導(dǎo)視察整合規(guī)劃規(guī)劃局希望整合所有已編制規(guī)劃，形成1個(gè)規(guī)劃，簡(jiǎn)化管理文件整合資源普查整合其它職能部門的專題研究協(xié)調(diào)規(guī)劃20多個(gè)相關(guān)部門，農(nóng)業(yè)、水利、國(guó)土、發(fā)改、林業(yè)等主要參與部門開(kāi)發(fā)建設(shè)主體江寧區(qū)交通建設(shè)集團(tuán)參與主體4個(gè)街道各個(gè)農(nóng)業(yè)園區(qū)時(shí)間進(jìn)度與工作組織時(shí)間緊人手少拉入多團(tuán)隊(duì)參與固定項(xiàng)目組成員1+1痛苦程度：五星3個(gè)多月出成果北林苑北大深圳研究生院蕾奧南京分公司指標(biāo)體系生態(tài)+景觀+旅游土地利用相關(guān)南京大學(xué)東南大學(xué)核心區(qū)詳細(xì)景觀設(shè)計(jì)總體統(tǒng)籌蕾奧10工作階段12月

4、06日 進(jìn)場(chǎng)調(diào)研，開(kāi)始編制03月21日 向區(qū)各職能部門和各街道匯報(bào)初步成果03月28日 向區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)初步成果04月20日 專家評(píng)審06月初 提交報(bào)審成果08月27日 南京市人民政府正式批文滯后近1個(gè)月整體處于可控范圍11PART01 項(xiàng)目概況PART02 規(guī)劃介紹PART03 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)主要內(nèi)容安徽省溧水縣浦口區(qū)祿口機(jī)場(chǎng)濱江新城繞城高速（一環(huán)）繞越高速（二環(huán)）城市三環(huán)東山新市區(qū)祿口空港新城規(guī)劃區(qū)位于南京市江寧區(qū)。南京發(fā)展金軸西翼。南京二環(huán)外。牛首山-云臺(tái)山生態(tài)廊道兩側(cè)的地區(qū)。西臨濱江新城，東至祿口空港新城，北至東山新市區(qū)，南至與安徽省交界。規(guī)劃范圍云臺(tái)山牛首山主城區(qū)大都市近郊區(qū)的區(qū)位

5、長(zhǎng)江江寧街道橫溪街道谷里街道秣陵街道寧 馬 高 速繞 越 高 速寧丹 高速空港新城濱江新城規(guī)劃范圍4個(gè)街道51個(gè)社區(qū)；656個(gè)自然村；人口約15萬(wàn)街道名稱人口（萬(wàn)）社區(qū)（個(gè)）自然村（個(gè)）橫溪街道（規(guī)劃區(qū)）5.2518236谷里街道（規(guī)劃區(qū)）3.2511141江寧街道（規(guī)劃區(qū)）4.9816229秣陵街道（規(guī)劃區(qū)）1.77650總計(jì)15.2551656總面積約430平方公里1301尋蹤美麗鄉(xiāng)村02暢想美麗鄉(xiāng)村03建設(shè)美麗鄉(xiāng)村1404引導(dǎo)美麗鄉(xiāng)村主要內(nèi)容01尋蹤美麗鄉(xiāng)村02暢想美麗鄉(xiāng)村03建設(shè)美麗鄉(xiāng)村資源評(píng)價(jià)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)綜合交通土地利用1504引導(dǎo)美麗鄉(xiāng)村主要內(nèi)容數(shù)量眾多，布局分散，沿牛首-云臺(tái)廊道集聚

6、1景觀資源評(píng)價(jià)“一山帶兩翼，八河布湖庫(kù)”8條主要河流江寧河板橋河丹陽(yáng)河牧龍河銅井河天然河橫溪河云臺(tái)山河41座中小型水庫(kù)板橋河牧龍河銅井河云臺(tái)山河橫溪河丹陽(yáng)河天然河江寧河16數(shù)量眾多，布局分散，沿牛首-云臺(tái)廊道集聚1景觀資源評(píng)價(jià)共135個(gè)景觀資源點(diǎn)自然景源62個(gè)，以山、水庫(kù)資源為主白頭山云臺(tái)山石塘竹海橫山17數(shù)量眾多，布局分散，沿牛首-云臺(tái)廊道集聚1景觀資源評(píng)價(jià)谷里水庫(kù)南山湖楊庫(kù)水庫(kù)趙村水庫(kù)紅星水庫(kù)共135個(gè)景觀資源點(diǎn)自然景源62個(gè)，以山、水庫(kù)資源為主18數(shù)量眾多，布局分散，沿牛首-云臺(tái)廊道集聚1景觀資源評(píng)價(jià)吉山尾砂壩云臺(tái)山鐵礦環(huán)村雪嶺尾砂壩吉山鐵礦地質(zhì)景觀共135個(gè)景觀資源點(diǎn)自然景源62個(gè)，以

7、山、水庫(kù)資源為主19數(shù)量眾多，布局分散，沿牛首-云臺(tái)廊道集聚1景觀資源評(píng)價(jià)金牛傳說(shuō)上國(guó)安寺呈村抗日舊址紅樓夢(mèng)溯源神山頭遺址共135個(gè)景觀資源點(diǎn)人文景源73個(gè)文化田園風(fēng)光突出20資源單體游客量旅游收入1石塘人家60萬(wàn)200萬(wàn)2雁南飛觀光園30萬(wàn)210萬(wàn)3六順生態(tài)農(nóng)藝園26萬(wàn)180萬(wàn)4銀杏湖度假區(qū)15萬(wàn)4500萬(wàn)5甘泉湖度假區(qū)10萬(wàn)50萬(wàn)6前石塘村10萬(wàn)80萬(wàn)7千盛農(nóng)莊10萬(wàn)300萬(wàn)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)休閑觀光為特色，但同質(zhì)化趨勢(shì)明顯1旅游資源評(píng)價(jià)共6大主類13亞類31基類的旅游資源年接待量超過(guò)10萬(wàn)人次的旅游點(diǎn)有7處六順生態(tài)農(nóng)藝園雁南飛觀光園南山湖度假區(qū)朱門人家石塘人家七仙山大觀園211資源評(píng)價(jià)小結(jié)生態(tài)本底

8、較好，但缺乏有效的保護(hù)，存在破壞的威脅景觀格局完整，但鄉(xiāng)村特色景觀有逐漸被城市化趨勢(shì)旅游資源豐富，但缺乏有效挖掘和整合221城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)城鄉(xiāng)收入二元現(xiàn)象嚴(yán)重，收入比達(dá)到3.0以上城市南京城市居民可支配收入3.63萬(wàn)元平均人均收入1.2萬(wàn)元名稱經(jīng)濟(jì)總收入（萬(wàn)元）國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（萬(wàn)元）農(nóng)民人均收入（元）秣陵街道134800052221014868谷里街道41246520770512500江寧街道43831524364611800橫溪街道70262821072311900鄉(xiāng)村我國(guó)城鄉(xiāng)收入比約為3.0；國(guó)際城鄉(xiāng)收入比最高2.0231綜合交通街道整體外部聯(lián)系較好，內(nèi)部聯(lián)系不足三條高速公路：寧馬高速繞越高速寧丹

9、高速（已建至東吉谷）四條主干路：正方大道銀杏湖大道大谷路湯銅路次干道：秣周路、陸谷路、橫陸路、205縣道、105縣道、313省道等。24241土地利用土地利用效率較低，后備土地資源不足內(nèi)容面積（平方公里）比例（%）農(nóng)用地33277.45其中耕地161.9園地10.1林地97.6建設(shè)用地84.919.8未利用地12.62.8總計(jì)43010025目標(biāo)定位空間統(tǒng)籌風(fēng)貌塑造2601尋蹤美麗鄉(xiāng)村02暢想美麗鄉(xiāng)村03建設(shè)美麗鄉(xiāng)村04引導(dǎo)美麗鄉(xiāng)村探尋南京大都市近郊區(qū)的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)示范27城鄉(xiāng)融合城鄉(xiāng)互動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌總體目標(biāo)特色之一構(gòu)建大都市區(qū)的生態(tài)屏障針對(duì)大都市近郊生態(tài)用地不斷被蠶食的狀況，劃定各類生態(tài)保護(hù)區(qū)范

10、圍，明確保護(hù)措施，為大都市區(qū)生態(tài)文明建設(shè)打下良好基礎(chǔ)。特色之二依托大都市區(qū)的菜籃子后花園旅游區(qū)特色之三多元復(fù)合的新型城鎮(zhèn)化路徑資源條件好，且特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的村莊，規(guī)劃作為特色村。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展較好的地區(qū)，結(jié)合國(guó)土綜合整治，建設(shè)規(guī)?；募彝マr(nóng)場(chǎng)以及農(nóng)業(yè)莊園，農(nóng)民轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)工人。資源條件較差、經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)期滯后的村莊，作為過(guò)渡村，結(jié)合新市鎮(zhèn)建設(shè)，逐步拆遷安置到城鎮(zhèn)地區(qū)，妥善解決就業(yè)問(wèn)題。大力發(fā)展高附加值生態(tài)農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)和特色農(nóng)產(chǎn)品加工，在牛首山等旅游龍頭項(xiàng)目的帶動(dòng)下，大力發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游，把規(guī)劃區(qū)打造為南京新的旅游板塊，大幅度提高農(nóng)民的收入水平。總體思路28特色之四突出城鄉(xiāng)差異的美麗鄉(xiāng)村風(fēng)貌挖掘與保

11、護(hù)歷史遺跡，傳承與弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，強(qiáng)化鄉(xiāng)土材料、鄉(xiāng)土工法、鄉(xiāng)土形式和鄉(xiāng)土植被，避免城市化景觀的入侵，增強(qiáng)美麗鄉(xiāng)村對(duì)城市居民的吸引力。中國(guó)大都市近郊地區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)示范區(qū)總體定位3鄉(xiāng)風(fēng)文明和諧美空間優(yōu)化形態(tài)美功能配套村容美業(yè)興民富生活美生態(tài)優(yōu)良環(huán)境美29“一廊、兩線、兩區(qū)、多主題” 空間結(jié)構(gòu)一廊：云臺(tái)牛首生態(tài)廊道兩線：旅游大道東、西線兩區(qū)：生態(tài)農(nóng)業(yè)東、西區(qū)多主題：多個(gè)主題聚落景區(qū)旅游服務(wù)核心云臺(tái)牛首生態(tài)廊道生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)山地生態(tài)旅游組團(tuán)歷史人文旅游組團(tuán)鄉(xiāng)村休閑旅游組團(tuán)303統(tǒng)籌生態(tài)-生產(chǎn)-生活三大空間,提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌品質(zhì)保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境生態(tài)促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)引領(lǐng)美麗鄉(xiāng)村生活生活塑造美麗鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌31

12、3保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境生態(tài)促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)引領(lǐng)美麗鄉(xiāng)村生活生活塑造美麗鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌1統(tǒng)籌生態(tài)-生產(chǎn)-生活三大空間,提升風(fēng)貌品質(zhì)3231梳山理水，保修并舉，夯實(shí)美麗鄉(xiāng)村生態(tài)本底禁建區(qū)劃定禁建區(qū)與緩沖區(qū)，構(gòu)筑綠色牛首生態(tài)脊梁禁建區(qū)面積87.95km2占規(guī)劃區(qū)總面積20.5%限建區(qū)白頭山橫山牛首山云臺(tái)山保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境33現(xiàn)狀水體水系緩沖區(qū)范圍類型內(nèi)容緩沖區(qū)保護(hù)范圍河流三級(jí)河道：橫溪河江寧河板橋河等背水坡腳外15m；四級(jí)河道：牧龍河銅井河天然河丹陽(yáng)河等1）有堤防：背水坡腳外5-15m；2）無(wú)堤防：恢復(fù)堤防后背水坡堤腳外5-15m；五級(jí)及其他河道1）有堤防：堤防內(nèi)水域、沙洲、灘地(包括可耕地)、行洪區(qū)

13、、兩岸堤防及護(hù)堤地等區(qū)域；2）無(wú)堤防：水域、沙洲、灘地及河口兩側(cè)5-10m；水庫(kù)趙村水庫(kù)、谷里水庫(kù)、大峴水庫(kù)紅星水庫(kù)等15座應(yīng)急水源水源地一級(jí)保護(hù)區(qū)范圍，即取水口線200m范圍內(nèi)的陸域，但不超流域分水嶺范圍；其他?。ㄒ唬?、小（二）型水庫(kù)1、小（一）型水庫(kù)大壩及其兩端各30至50米；?。ǘ┬退畮?kù)大壩及其兩端各10至30米；31保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境劃定水系緩沖區(qū)34梳山理水，保修并舉，夯實(shí)美麗鄉(xiāng)村生態(tài)本底31水源保護(hù)型分類保護(hù)，逐步修復(fù)，充分挖掘?yàn)I水地區(qū)價(jià)值保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境大塘金水庫(kù)紅星水庫(kù)湯村水庫(kù)趙村水庫(kù)35梳山理水，保修并舉，夯實(shí)美麗鄉(xiāng)村生態(tài)本底竹塘水庫(kù)邵處水庫(kù)牌坊水庫(kù)大峴水庫(kù)大官塘水庫(kù)東山凹水

14、庫(kù)泗瀧水庫(kù)向陽(yáng)水庫(kù)明景寺水庫(kù)和平水庫(kù)保護(hù)型水庫(kù)趙村水庫(kù)、大峴水庫(kù)、紅星水庫(kù)、竹塘水庫(kù)、大塘金水庫(kù)、邵處水庫(kù)、牌坊水庫(kù)、龍山水庫(kù)、和平水庫(kù)、向陽(yáng)水庫(kù)、明景寺水庫(kù)、大官塘水庫(kù)、泗瀧水庫(kù)、湯村水庫(kù)、東山凹水庫(kù)龍山水庫(kù)31排洪灌溉型河流板橋河、牧龍河、銅井河、天然河、橫溪河、丹陽(yáng)河等9條河流水庫(kù)趙宕水庫(kù)、新坳水庫(kù)等12座水庫(kù)排洪灌溉型分類保護(hù)，逐步修復(fù)，充分挖掘?yàn)I水地區(qū)價(jià)值保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境36梳山理水，保修并舉，夯實(shí)美麗鄉(xiāng)村生態(tài)本底31景觀游憩型河流石壩河、金牛河、江寧河、石塘竹海流域水庫(kù)公塘水庫(kù)、谷里水庫(kù)、紅廟水庫(kù)、楊庫(kù)水庫(kù)等9座水庫(kù)景觀游憩型分類保護(hù)，逐步修復(fù)，充分挖掘?yàn)I水地區(qū)價(jià)值保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境

15、37梳山理水，保修并舉，夯實(shí)美麗鄉(xiāng)村生態(tài)本底2農(nóng)田水利-高效節(jié)水灌溉規(guī)劃區(qū)農(nóng)田水利重點(diǎn)治理片區(qū)匯總表序號(hào)農(nóng)田水利片區(qū)名稱涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱治理面積（km2）治理內(nèi)容1趙村水庫(kù)-橫溪河灌區(qū)橫溪街道51.87渠道護(hù)砌、水利建設(shè)、河道清淤2江寧河灌區(qū)江寧街道71河道清淤、渠道護(hù)砌、水利改造合計(jì)122.87農(nóng)田水利重點(diǎn)治理片區(qū)231分類保護(hù)，逐步修復(fù)，充分挖掘?yàn)I水地區(qū)價(jià)值保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境38梳山理水，保修并舉，夯實(shí)美麗鄉(xiāng)村生態(tài)本底2農(nóng)田水利-高效節(jié)水灌溉規(guī)劃區(qū)高效節(jié)水灌溉區(qū)建設(shè)匯總表街道地塊編號(hào)名稱面積（畝）谷里街道A1石壩村片4550A2柏樹(shù)村片6410A3親見(jiàn)片3160橫溪街道B1西陽(yáng)社區(qū)片250B2西

16、泉社區(qū)片160B3云臺(tái)社區(qū)片200B4官長(zhǎng)片300B5許呈片150B6橫山片900B7丹陽(yáng)片800B8西崗片3300總計(jì)20180高效節(jié)水灌溉區(qū)231分類保護(hù)，逐步修復(fù)，充分挖掘?yàn)I水地區(qū)價(jià)值保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境39梳山理水，保修并舉，夯實(shí)美麗鄉(xiāng)村生態(tài)本底3保護(hù)美麗鄉(xiāng)村環(huán)境生態(tài)促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)引領(lǐng)美麗鄉(xiāng)村生活生活塑造美麗鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌2鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略現(xiàn)代農(nóng)業(yè)振興策略統(tǒng)籌生態(tài)-生產(chǎn)-生活三大空間,提升風(fēng)貌品質(zhì)4032禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)四大引爆點(diǎn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略北部借力強(qiáng)勢(shì)文化產(chǎn)品中部打造生態(tài)旅游度假西部挖掘山水景觀資源 南部串聯(lián)主題旅游景區(qū)核心引領(lǐng)、帶動(dòng)周邊41國(guó)家級(jí)佛教基地4A

17、級(jí)景區(qū)長(zhǎng)三角最大山地游樂(lè)項(xiàng)目國(guó)內(nèi)領(lǐng)先體育公園32禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略發(fā)展多樣化主題旅游特色鄉(xiāng)村旅游生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題娛樂(lè)旅游休閑度假旅游郊野觀光旅游挖掘特色，彰顯魅力，提升鄉(xiāng)村旅游的競(jìng)爭(zhēng)力42打造精品旅游道路在聯(lián)一線、聯(lián)二線的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步延伸旅游專用道路，聯(lián)系主要旅游景點(diǎn)，打造精品旅游路線。西部旅游大道（聯(lián)一線聯(lián)二線）西部旅游大道（延長(zhǎng)線）西部旅游大道（聯(lián)絡(luò)線）改善外部大交通推動(dòng)高速公路、快速路的建設(shè)，對(duì)接城市總體框架，改善本地交通劣勢(shì)。近期應(yīng)盡快啟動(dòng)寧丹高速、將軍大道南延線的建設(shè)。32外聯(lián)內(nèi)通，快慢相宜，提升美麗鄉(xiāng)村可達(dá)性鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打

18、造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)寧丹路南延將軍大道南延常馬高速繞越大谷路出入口43規(guī)劃旅游主線125公里，其中，新建58公里借用原有道路67公里。規(guī)劃聯(lián)絡(luò)線75公里。主線：慢行道2.5米-3米，車行道6-7米。聯(lián)絡(luò)線：慢行道3米-3.5米，車行道5-6.5米。斷面設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)宜人、舒適，慢行道可以結(jié)合周邊景點(diǎn)、村落與主路分離設(shè)計(jì)。旅游大道斷面一旅游大道斷面二旅游大道斷面三32外聯(lián)內(nèi)通，快慢相宜，提升美麗鄉(xiāng)村可達(dá)性鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)44旅游小火車（原鳳云線改造）旅游小火車（延長(zhǎng)線）臺(tái)創(chuàng)園農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園云臺(tái)山森林公園石塘竹海花塘紅樓旅游區(qū)大塘金特色莊園吉山礦坑遺址公園百里生態(tài)畫廊龍山主題生

19、態(tài)旅游區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目旅游小火車沿線站點(diǎn)32鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)串聯(lián)各大特色景觀體驗(yàn)區(qū)打造旅游體驗(yàn)小火車4532鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)設(shè)定特色旅路線春夏秋冬四季游、主題游、長(zhǎng)短游相結(jié)合1）主題旅游路線：特色鄉(xiāng)村游：大塘金特色莊園、石塘竹海、花塘紅樓主題村、橫山紅色旅游等；生態(tài)農(nóng)業(yè)游：谷里生態(tài)農(nóng)業(yè)園、橫溪臺(tái)創(chuàng)園、大塘金特色莊園等；主題娛樂(lè)游：銀杏湖游樂(lè)場(chǎng)、橫山體育主題公園、龍山生態(tài)科普、度假休閑等；郊野觀光游：云臺(tái)山森林公園登山漫步、橫山森林公園運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、白頭山徒步、旅游大道騎行等 ；2）浪漫江寧體驗(yàn)路線產(chǎn)品搭配：特色鄉(xiāng)村+主題游樂(lè)+主題酒

20、店+森林郊野推薦游法： 短線游：主題一至兩日游、特色酒店體驗(yàn)、旅游小火車漫游； 長(zhǎng)線游：濱水度假、森林療養(yǎng)、鄉(xiāng)村體驗(yàn)、自駕觀光、養(yǎng)老休閑、房車自駕； 四季游：春季花海莊園+郊野觀光+特色鄉(xiāng)村+主題娛樂(lè)； 夏季鄉(xiāng)村避暑+濱水度假+特色鄉(xiāng)村+莊園體驗(yàn)+主題娛樂(lè)； 秋季農(nóng)業(yè)體驗(yàn)+郊野觀光+特色鄉(xiāng)村+主題娛樂(lè)+度假休閑； 冬季郊野賞雪+主題體驗(yàn)+特色鄉(xiāng)村等。46春意盎然夏之寧?kù)o秋葉妖嬈冬枝遒勁32禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)完善配套，提升服務(wù)，積極延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略通過(guò)旅游交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，貫穿規(guī)劃區(qū)內(nèi)各旅游景點(diǎn)，完善“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”旅游要素，擴(kuò)寬旅游市場(chǎng)，增加旅游酒店、鄉(xiāng)

21、村客棧、旅游紀(jì)念品等，豐富旅游產(chǎn)品體系，延長(zhǎng)游客逗留時(shí)間，并加強(qiáng)社區(qū)參與，增加村民收入及地區(qū)旅游收入。游客量預(yù)測(cè)：年份2011201220132014201520202030游客量（萬(wàn)人）190247321.1417.43626.1451127.061352.47增長(zhǎng)率（%）30%30%30%50%80%20%10%預(yù)計(jì)到2015年，江寧美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的年接待游客量突破600萬(wàn)人次，2020年，突破1100萬(wàn)人次，2030年突破1300萬(wàn)人次，成為成熟的鄉(xiāng)村旅游、都市休閑目的地。47一級(jí)旅游服務(wù)中心 （金牛、橫溪）： 2處(服務(wù)半徑10-15km)二級(jí)旅游服務(wù)中心 22處(服務(wù)半徑3-5km)

22、旅游驛站：若干處32禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)完善配套，提升服務(wù)，積極延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具體選址原則：交通換乘方便臨近特色村臨近主要景點(diǎn)有用地條件滿足服務(wù)半徑48涵蓋咨詢管理、餐飲售賣、休憩、維護(hù)、自行車租賃、應(yīng)急救援服務(wù)、醫(yī)療、廁所等。一級(jí)旅游服務(wù)中心二級(jí)旅游服務(wù)中心旅游驛站結(jié)合交通門戶及核心旅游景點(diǎn)服務(wù)設(shè)施設(shè)置，配設(shè)生態(tài)停車場(chǎng)，包含旅游信息咨詢、旅游商品銷售、導(dǎo)游服務(wù)、多媒體演示、餐飲、會(huì)議、交通服務(wù)等。結(jié)合特色村落及旅游項(xiàng)目設(shè)置，配設(shè)生態(tài)停車場(chǎng)、廁所、咨詢服務(wù)中心、土特產(chǎn)購(gòu)物中心等功能。占地面積10000-20000占地面積3000-5000占地面

23、積300-500不占建設(shè)用地指標(biāo)32禮佛牛首，尋夢(mèng)江寧，打造鄉(xiāng)村旅游熱點(diǎn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展策略4932現(xiàn)代農(nóng)業(yè)振興策略規(guī)模增效，特色提質(zhì)，搶占農(nóng)業(yè)制高點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)良田果樹(shù)基地苗木基地茶葉基地西甜瓜基地高效養(yǎng)殖蔬菜基地因地制宜，規(guī)模整合，落實(shí)農(nóng)業(yè)1115工程高標(biāo)準(zhǔn)良田基地13片布局在生態(tài)環(huán)境良好，灌溉水源水質(zhì)較好，周邊無(wú)明顯污染源的地區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻米，以及與優(yōu)質(zhì)水稻種植茬口相銜接的小麥、油菜等高效糧油作物。高效養(yǎng)殖基地109處以淡水蝦、螃蟹和小品種特種水產(chǎn)養(yǎng)殖為主。家禽養(yǎng)殖主要以雞、鴨、鵝為主；家畜養(yǎng)殖以生豬、奶牛、山羊?yàn)橹?；特種畜禽養(yǎng)殖以肉鴿、梅花鹿為主。經(jīng)濟(jì)林果基地73片發(fā)展茶葉、苗木、果樹(shù)（葡萄

24、、草莓、梨、桃等）和西甜瓜等。標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地15片葉菜類蔬菜、有機(jī)蔬菜、加工蔬菜，采取葉菜類、茄果類、瓜豆類、根莖類蔬菜合理輪作。5032農(nóng)業(yè)觀光，特色加工，增加農(nóng)業(yè)附加值現(xiàn)代農(nóng)業(yè)振興策略橫向拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，提升農(nóng)業(yè)的增加值51規(guī)模增效，特色提質(zhì)，搶占農(nóng)業(yè)制高點(diǎn)32現(xiàn)代農(nóng)業(yè)振興策略高標(biāo)準(zhǔn)良田果樹(shù)基地苗木基地茶葉基地西甜瓜基地高效養(yǎng)殖蔬菜基地農(nóng)業(yè)觀光，特色加工，增加農(nóng)業(yè)附加值規(guī)?；厣鷳B(tài)化沿旅游大道農(nóng)業(yè)布局5-10個(gè)特色種植園5-10個(gè)生態(tài)示范園5-10個(gè)規(guī)模農(nóng)業(yè)園52規(guī)模增效，特色提質(zhì)，搶占農(nóng)業(yè)制高點(diǎn)3保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境生態(tài)促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)引領(lǐng)美麗鄉(xiāng)村生活生活塑造美麗鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌3統(tǒng)籌

25、生態(tài)-生產(chǎn)-生活三大空間,提升風(fēng)貌品質(zhì)聚落整合提升策略歷史文化振興策略534個(gè)街道總規(guī)聚落體系包括：4個(gè)一級(jí)社區(qū)，22個(gè)二級(jí)社區(qū)新市鎮(zhèn)城市社區(qū)一級(jí)社區(qū)二級(jí)社區(qū)（特色村）圖例谷里新市鎮(zhèn)東善橋社區(qū)張溪社區(qū)柏樹(shù)社區(qū)紅土凹特色村大塘金特色村橫溪新市鎮(zhèn)勝家橋社區(qū) 公塘社區(qū) 如意湖新型社區(qū) 臺(tái)北新村橫山新村許呈新村臺(tái)南新村丹陽(yáng)新市鎮(zhèn) 吳峰新社區(qū) 泗隴新村許高新村山景新村石塘新村南山湖社區(qū)陸郞新市鎮(zhèn)牧龍村西寧村朱門村大廟村牌坊村花塘村廟莊村上湖村清修村原總體規(guī)劃整合拆并力度大，對(duì)特色村莊保護(hù)利用不夠現(xiàn)狀包括：51個(gè)社區(qū)，656個(gè)自然村33聚落整合提升策略以點(diǎn)帶面，考核推進(jìn)，構(gòu)建合理的聚落體系突出特色，差異發(fā)

26、展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范5433聚落整合提升策略以點(diǎn)帶面，考核推進(jìn)，構(gòu)建合理的聚落體系規(guī)劃確定26個(gè)特色村特色村江寧街道10個(gè)直山村、黃龍峴、陳莊（上陳莊、下陳莊）、水橋村（西水橋、東水橋）、七里枧、牛落（大牛落、小牛落）、鶯山村、紅樓村（觀東、觀西、中和）、千里村、老良塘谷里街道4個(gè)大塘金、琵琶井、公塘、新塘秣陵街道2個(gè)勝家橋、蘇家橫溪街道10個(gè)后石塘、大福村、泗瀧新村、上莊村、大呈村、臺(tái)南新村、臺(tái)北新村、許高新村、盛坳、山景新村（谷塘）553級(jí)聚落體系優(yōu)化新市鎮(zhèn)一級(jí)新社區(qū)二級(jí)新社區(qū)（一般村）二級(jí)新社區(qū)（特色村）突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路

27、常馬高速繞越高速33聚落整合提升策略以點(diǎn)帶面，考核推進(jìn)，構(gòu)建合理的聚落體系突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范自然景觀歷史文化觀覽展示主題體驗(yàn)直山村、陳莊、七里硯、鶯山村、公塘、后石塘、黃龍峴、泗瀧新村、蘇家、許高新村、山景新村（谷塘）、新塘共12個(gè)大福村、牛落村、臺(tái)北新村、老良塘、盛坳共5個(gè)千里村、大塘金、臺(tái)南新村共3個(gè)紅樓村、琵琶井、水橋村、勝家橋、上莊村、大呈村共6個(gè)5633聚落整合提升策略以點(diǎn)帶面，考核推進(jìn)，構(gòu)建合理的聚落體系突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范特色村現(xiàn)狀要素一覽表街道名社區(qū)名識(shí)別村落現(xiàn)狀要素江寧朱門直山村臨近直山，村落山水景觀優(yōu)良。牌坊黃龍峴起源于春秋，該

28、地曾有晏公廟（春秋/已毀）祭祀晏子，邢家大院（清/已毀），甘家祠堂（清/已毀）。山水景觀優(yōu)良。產(chǎn)茶。牧龍陳莊（上陳莊、下陳莊）臨近美人山，村落山水景觀優(yōu)良。上湖、清修水橋村（西水橋、東水橋）宋景定建康志稱水橋市，元、明、清為金陵古市之一，民國(guó)衰敗為村且有東西之分，村以橋名。毗鄰江寧河，村落山水景觀優(yōu)良。傳說(shuō)三國(guó)時(shí)代曾存在周瑜所造“周郎橋”。西寧七里枧臨近楊庫(kù)水庫(kù)，村落山水景觀優(yōu)良。大廟牛落（大牛落、小牛落）臨近牛跡山，有牛跡山生態(tài)園可供打造。明代該地曾有牛神廟。鶯山村位于鶯山，山水格局較好，且在示范段選線沿線?；ㄌ良t樓村（觀東、觀西、中和）傳說(shuō)是紅樓夢(mèng)大觀園的原型。遺存有中和橋、花塘廟老銀杏。

29、千里村千里村傳說(shuō)每隔千年就會(huì)有觀音降生村里。洪幕老良塘傳明劉基在此寫詩(shī)，詩(shī)中“地出良塘，日照分兩房”。臨近洪幕山、銅礦水庫(kù)，村落山水景觀優(yōu)良。特色村發(fā)展方向一覽表街道名朱門直山村自然景觀1.葆山理水，依托直山、直山水庫(kù)，打造景觀，考核生態(tài)達(dá)標(biāo)；2.顯山露水，完善交通配套及標(biāo)識(shí)引導(dǎo)。牌坊黃龍峴自然景觀、特色商品、歷史文化1.葆山理水，依托戰(zhàn)備水庫(kù)、茶場(chǎng)，打造景觀，考核生態(tài)達(dá)標(biāo)；2.顯山露水，完善交通配套及標(biāo)識(shí)引導(dǎo)；3.打造”黃龍峴茶“品牌，推廣龍頭商品；4.深化產(chǎn)業(yè)鏈，提供相關(guān)“茶”文化服務(wù)；5.依托“晏子”文化，重建“晏子廟”等景點(diǎn)，打造春秋文化體驗(yàn)點(diǎn)。江寧牧龍陳莊（上陳莊、下陳莊）自然景觀1

30、.葆山理水，依托美人山，打造景觀，考核生態(tài)達(dá)標(biāo)；2.顯山露水，完善交通配套及標(biāo)識(shí)引導(dǎo)。上湖、清修水橋村（西水橋、東水橋）歷史文化、主題體驗(yàn)、特色商品1.依托江寧河，重現(xiàn)“金陵水市”，營(yíng)造水上貿(mào)易等體驗(yàn)式游覽，吸引濱江開(kāi)發(fā)區(qū)游客；2.挖掘三國(guó)文化，再現(xiàn)“周郎橋”舊址；3.挖掘本地及周邊手工藝商品，提供高品質(zhì)糧、油、棉等鄉(xiāng)土商品西寧七里枧自然景觀1.葆山理水，依托楊庫(kù)水庫(kù)，打造景觀，考核生態(tài)達(dá)標(biāo)；2.顯山露水，完善交通配套及標(biāo)識(shí)引導(dǎo)。大廟牛落（大牛落、小牛落）觀覽展示，主題體驗(yàn)1.依托牛跡山生態(tài)農(nóng)業(yè)園，打造觀光農(nóng)業(yè)；2.挖掘牛神傳說(shuō)，再現(xiàn)農(nóng)耕文明牛神祭祀民俗。鶯山村自然景觀1.葆山理水，依托鶯山、

31、鶯山水庫(kù)，打造景觀，考核生態(tài)達(dá)標(biāo)；2.顯山露水，完善交通配套及標(biāo)識(shí)引導(dǎo)；3.挖掘鶯山鳥(niǎo)類資源，嘗試打造觀鳥(niǎo)體驗(yàn)游?；ㄌ良t樓村（觀東、觀西、中和）歷史文化、主題體驗(yàn)、自然景觀1.挖掘紅樓文化，打造“紅樓大觀園”體驗(yàn)游；2.依托現(xiàn)有水塘、植被，打造濕地景觀；3.顯山露水，完善交通配套及標(biāo)識(shí)引導(dǎo)；4.依托中和橋，設(shè)立歷史文化保護(hù)站。千里村主題體驗(yàn)1.挖掘千里村傳說(shuō)，打造民俗文化體驗(yàn)游；2.完善交通配套及標(biāo)識(shí)引導(dǎo)。洪幕老良塘觀覽展示、自然景觀、歷史文化1.修復(fù)天然采石場(chǎng)，打造景觀，展示生態(tài)修復(fù)技術(shù)成果，打造生態(tài)修復(fù)教育基地；2.葆山理水，依托洪幕山、銅礦水庫(kù)等資源，打造景觀，考核生態(tài)達(dá)標(biāo)；3.顯山露水

32、，完善交通配套及標(biāo)識(shí)引導(dǎo)；4.挖掘劉基詩(shī)句“地出良塘，日照分兩房”，打造“明”文化體驗(yàn)游。形成“一村一品、一村一景、一村一韻、一村一業(yè)”的格局。合理定位村莊主題，既融入整體大環(huán)境，又體現(xiàn)特色小“氣候”。57農(nóng)村社區(qū)公共服務(wù)中心（就業(yè)電子信息、社區(qū)娛樂(lè)活動(dòng)等）一般保留村莊重點(diǎn)整治提升品質(zhì)其它村莊一般整治改善環(huán)境“三整治”、“一保障”突出對(duì)生活垃圾、亂堆亂放、河道溝塘等環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題的整治。保障農(nóng)民群眾基本生活需求。“六整治”、“六提升”重點(diǎn)整治生活垃圾、生活污水、亂堆亂放、工業(yè)污染源、農(nóng)業(yè)廢棄物、河道溝塘。著力提升公共設(shè)施配套、綠化美化、飲用水安全保障、道路通達(dá)、建筑風(fēng)貌特色化、村莊環(huán)境管理水平。

33、33聚落整合提升策略以點(diǎn)帶面，考核推進(jìn)，構(gòu)建合理的聚落體系服務(wù)均等，品質(zhì)提升，全面改善鄉(xiāng)村的落后面貌特色村莊重點(diǎn)打造塑造精品58垃圾處理原則：村投放社區(qū)收集街道中轉(zhuǎn)區(qū)集中處理南京市鄉(xiāng)村地區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃指引規(guī)劃布點(diǎn)村莊非規(guī)劃布點(diǎn)村莊33歷史文化振興策略尋本固源，發(fā)展創(chuàng)新，培育魅力鄉(xiāng)村的持續(xù)活力深入挖掘，分級(jí)保護(hù)街道名遺產(chǎn)名位置年代保護(hù)等級(jí)江寧陸郎神山頭遺址陸郎新市鎮(zhèn)新石器市級(jí)中和村花廟山遺址花塘社區(qū)中和村商周市級(jí)秣陵童男橋霞輝廟社區(qū)鐘家村清市級(jí)橫溪橫山縣抗日民主政府舊址許呈社區(qū)呈村市級(jí)云臺(tái)山新四軍抗日烈士墓橫溪云臺(tái)山市級(jí)踴躍油坊橋踴躍社區(qū)踴躍村清市級(jí)橫溪渡槽寧光、山景、許高社區(qū)1

34、974年市級(jí)街道名遺產(chǎn)名位置年代保護(hù)等級(jí)橫溪圣旨節(jié)烈坊西陽(yáng)社區(qū)大王村清區(qū)級(jí)銀杏樹(shù)甘泉湖社區(qū)上官村上國(guó)安寺內(nèi)清區(qū)級(jí)中和村花廟山遺址陸郎神山頭遺址鐘家村童男橋橫溪渡槽云臺(tái)山新四軍抗日烈士墓踴躍油坊橋橫山縣抗日民主政府舊址圣旨節(jié)烈坊上國(guó)安寺銀杏樹(shù)5933歷史文化振興策略深入挖掘，分級(jí)保護(hù)60尋本固源，發(fā)展創(chuàng)新，培育魅力鄉(xiāng)村的持續(xù)活力33歷史文化振興策略深入挖掘，分級(jí)保護(hù)街道名社區(qū)名特色村遺產(chǎn)名江寧花塘紅樓村（觀東、觀西、中和）中和橋、花塘老銀杏樹(shù)谷里公塘公塘公塘村井橫溪甘泉湖后石塘王氏祠堂、王氏古井、時(shí)氏古井、古櫸樹(shù)橫山上莊村上莊村井、上莊陳家橋（清）許呈大呈村呈村萬(wàn)壽橋村級(jí)重點(diǎn)保護(hù)建議標(biāo)準(zhǔn)建立歷史

35、文化展示站，聚合成勢(shì)。村級(jí)一般保護(hù)建議標(biāo)準(zhǔn)1.定期修繕維護(hù)；2、收集建檔。街道社區(qū)過(guò)渡村遺產(chǎn)名谷里街道雙塘社區(qū)沙墻村沙墻村井（清）橫溪街道西崗社區(qū)顧市村顧市村相公橋（清）許呈社區(qū)上蓋村上蓋村橋（清）甘泉湖社區(qū)渣塘渣塘村井山景社區(qū)梅村梅村北門口橋、南門口橋橫山社區(qū)陶村陶村渡橋官長(zhǎng)社區(qū)社塘村社塘村官塘橋（清）江寧牌坊社區(qū)韓家自然村韓家古井西寧社區(qū)畢家村畢家村施塘橋（清）61尋本固源，發(fā)展創(chuàng)新，培育魅力鄉(xiāng)村的持續(xù)活力街道名社區(qū)名特色村現(xiàn)狀要素傳承遺產(chǎn)傳承載體江寧上湖、清修水橋村（西水橋、東水橋）宋景定建康志稱水橋市，元、明、清為金陵古市之一，民國(guó)衰敗為村且有東西之分，村以橋名。毗鄰江寧河，村落山水景

36、觀優(yōu)良。傳說(shuō)三國(guó)時(shí)代曾存在周瑜所造“周郎橋”。特色手工藝商品、龍燈、獅子燈、采茶燈、船燈、 高蹺、打神鼓、烙畫、蘿卜雕、魚(yú)圓子制作、雨花茶炒制、竹制工藝、原木手工制作“金陵水市”花塘千里村千里村傳說(shuō)每隔千年就會(huì)有觀音降生村里。廟會(huì)、特色手工藝商品、龍燈、獅子燈、采茶燈、船燈、 高蹺、打神鼓、烙畫、蘿卜雕、魚(yú)圓子制作、雨花茶炒制”觀音廟廟會(huì)“谷里大塘金大塘金臨近勝利水庫(kù)，村落山水景觀優(yōu)良。村落藥膳知名。藥膳、獻(xiàn)花清興農(nóng)家樂(lè)秣陵元山蘇家臨近白鷺湖，村落山水景觀優(yōu)良。鄧普載，明代此處有西毗庵，村近庵且多為姓蘇，故名。元山社區(qū)“三月初三廟會(huì)”較為知名。廟會(huì)、蓮湘舞、谷里旱船、玩亭子、谷里十幫吹、張溪鑼

37、鼓、烙畫、蘿卜雕、魚(yú)圓子制作、雨花茶炒制、竹制工藝、原木手工制作蘇家民俗文化展示站、“元山廟會(huì)”橫溪西崗大福村傳說(shuō)七仙女在七仙山下凡。有七仙山大觀園項(xiàng)目。對(duì)歌、皮老虎、龍燈、船娘舞“七仙山大觀園”七仙女傳說(shuō)皮老虎谷里旱船烙畫魚(yú)圓子制作通過(guò)資金支持、專業(yè)培訓(xùn)等措施，鼓勵(lì)村民自組織相關(guān)活動(dòng)，進(jìn)行生產(chǎn)推廣，創(chuàng)新傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)存在非物質(zhì)文化遺產(chǎn)包括詩(shī)詞歌賦，民俗活動(dòng)，特色工藝，傳說(shuō)典故等。33歷史文化振興策略創(chuàng)新傳承，延續(xù)文脈62尋本固源，發(fā)展創(chuàng)新，培育魅力鄉(xiāng)村的持續(xù)活力3保育美麗鄉(xiāng)村環(huán)境生態(tài)促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)引領(lǐng)美麗鄉(xiāng)村生活生活塑造美麗鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌4統(tǒng)籌生態(tài)-生產(chǎn)-生活三大空間,提升

38、風(fēng)貌品質(zhì)特色風(fēng)貌營(yíng)造策略63總體風(fēng)貌營(yíng)造：4特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面以點(diǎn)、線、面呈現(xiàn)多維鄉(xiāng)村景觀風(fēng)貌特色景點(diǎn)旅游道路特色景區(qū)64正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速抓牢三點(diǎn)34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面以特色村為核心，串聯(lián)景點(diǎn)，突出門戶節(jié)點(diǎn)村落風(fēng)貌塑造：一個(gè)村口一個(gè)廣場(chǎng)一個(gè)主題一個(gè)產(chǎn)業(yè)原則：“文化挖掘、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、一村一品”自然景觀歷史文化觀覽展示主題體驗(yàn)65正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范后石塘后石塘、直山村、陳莊、七里硯、鶯山村、公塘、黃龍峴、泗瀧新村、蘇家

39、、許高新村、山景新村（谷塘）、新塘自然景觀34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面66還原 云臺(tái)山居生活原貌，再現(xiàn) 南宋江南村落文化?！笆林窈！本皡^(qū)的休閑農(nóng)業(yè)區(qū)、綜合服務(wù)中心；都市圈近郊集觀光、度假、旅游接待、休閑農(nóng)業(yè)、民俗文化與交流于一體的鄉(xiāng)村旅游地。橫溪街道 后石塘村67后石塘核心區(qū)休閑娛樂(lè)度假區(qū)稻田展示區(qū)蔬菜茶園區(qū)山林生態(tài)游憩區(qū)空間布局68旅游產(chǎn)品69村口空間70公共空間(街道與廣場(chǎng))71正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速3突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范直山村34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面72主題特色：江寧最具

40、有鄉(xiāng)野田園風(fēng)味的山村江寧街道 朱門直山村73綠色景觀和田園風(fēng)光為主題的觀光接待旅游產(chǎn)品74空間布局75村口空間鄉(xiāng)野田園風(fēng)味76正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范大塘金千里村、大塘金、臺(tái)南新村主題體驗(yàn)34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面77主題特色： 芳香谷里，養(yǎng)生大塘 南京市山水芳香養(yǎng)生“第一村”以養(yǎng)生文化為內(nèi)涵，融花草體驗(yàn)、休閑度假、膳食調(diào)理、康體運(yùn)動(dòng)及熏衣草綜合產(chǎn)業(yè)為一體的鄉(xiāng)村特色的中高端旅游基地。谷里街道 大塘金村78正方大道79正方大道旅游布局80旅游產(chǎn)品81正方大道村口空間景觀構(gòu)筑物、廣場(chǎng)、荷塘、生態(tài)停

41、車場(chǎng)、林蔭道82正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范黃龍峴34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面83主題特色：品茗黃龍，峴里得閑南京市特色茶文化休閑旅游“第一村” 江寧街道 黃龍峴村8485旅游產(chǎn)品86改造前實(shí)景照片村口空間8788街道空間正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范臺(tái)北新村觀覽展示大福村、牛落村、臺(tái)北新村、老良塘、盛坳34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面89橫溪街道 臺(tái)北新村主題特色：臺(tái)灣風(fēng)情體驗(yàn)第一村90風(fēng)情街道特色店鋪91百

42、果展示區(qū)：以臺(tái)灣著名的花果植物為主體，打造新村腹地。文化生活展示區(qū)：以展館廣場(chǎng)為主體，提供集會(huì)、展覽、交流場(chǎng)所。主題旅宿區(qū)：以特色旅館為主體，體驗(yàn)寶島住宿；娛樂(lè)生活體驗(yàn)區(qū)：以明星店鋪為主體，感受兩岸生活；建筑文化體驗(yàn)區(qū)：以典型建筑為主體，漫步臺(tái)北街區(qū)；生活展示區(qū)：以臺(tái)北生活館為主體，展示臺(tái)北文化特色；92正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范大呈村歷史文化紅樓村、琵琶井、水橋村、勝家橋、上莊村、大呈村34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面93主題特色：紅色文化 體驗(yàn)之旅橫溪街道 呈村呈村抗日民主政府舊址市級(jí)文物保護(hù)單位

43、 (實(shí)景照片)94產(chǎn)品策劃：紅色文化展覽館、紅色文化活動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)、紅色主題食堂95正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范水橋村34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面96宋景定建康志稱水橋市，元、明、清為金陵古市之一，民國(guó)衰敗為村且有東西之分，村以橋名。毗鄰江寧河，村落山水景觀優(yōu)良。傳說(shuō)三國(guó)時(shí)代曾存在周瑜所造“周郎橋”。江寧街道 水橋村(東水橋村、西水橋村)主題特色：再現(xiàn)古代金陵水上古市9798正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速突出特色，差異發(fā)展，構(gòu)建美麗鄉(xiāng)村的核心示范紅樓村34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水

44、，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面99江寧街道 紅樓村（觀西、觀東、中和）主題特色：紅樓夢(mèng)文化體驗(yàn)之旅觀西、觀東、中和、花塘水庫(kù)的格局，以及花神廟兩顆銀杏樹(shù)，與紅樓夢(mèng)中描繪的場(chǎng)景相佐證。100基于資源遺存， 整體打造為紅樓村，打造曹雪芹筆下江南園林和帝王苑囿完美結(jié)合的世外桃源，觀看綠樹(shù)掩映，水面沉靜，體會(huì)“寒塘渡鶴影”的幽美意境。101正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路常馬高速繞越高速梁家互通入口千盛農(nóng)莊入口大塘金入口蘇家入口如意湖入口常馬橫山入口丹陽(yáng)入口江寧入口S340石塘入口聯(lián)二線入口美人山入口蘇皖入口4特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面12處門戶節(jié)點(diǎn)道路分段景觀主題景觀

45、策略景觀意向入口聯(lián)系段四季彩田高調(diào)的色彩營(yíng)造熱烈氛圍，強(qiáng)調(diào)農(nóng)作物色彩搭配和季節(jié)變化，突出景區(qū)田野風(fēng)光和高效農(nóng)業(yè)的景觀特色； 主題游樂(lè)段花繁似錦加強(qiáng)景觀營(yíng)造，重視大花多花喬灌木運(yùn)用；強(qiáng)調(diào)種植形式多樣化，與用地性質(zhì)和景區(qū)主題緊密結(jié)合，營(yíng)造多彩綠化空間； 山林觀光段林木清幽加強(qiáng)景觀營(yíng)造，植物種類多樣，觀賞價(jià)值高；強(qiáng)調(diào)自然式復(fù)層混交種植，植物錯(cuò)落有致；田園體驗(yàn)段蔬果飄香廣泛種植各類蔬菜、水果、和農(nóng)作物，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)游客趣味性和科普性。重點(diǎn)設(shè)計(jì)西部旅游大道依據(jù)南京獨(dú)特的自然氣候及豐富的植物資源條件，道路景觀規(guī)劃為“花繁葉茂、竹海輕波、四季濃色”的特點(diǎn)，并將山林季相、田野大地景觀與道路景觀相結(jié)合

46、，形成獨(dú)特的鄉(xiāng)村景觀，增強(qiáng)游客觀光體驗(yàn)。提亮一線34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面重點(diǎn)打造旅游大道兩側(cè)景觀形象四季彩田花繁似錦林木清幽蔬果飄香103梳理兩網(wǎng)34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面綠網(wǎng)（道路林網(wǎng)、水系林網(wǎng)、農(nóng)田林網(wǎng)、山體林網(wǎng)）道路林網(wǎng)104特色風(fēng)貌營(yíng)造策略農(nóng)田林網(wǎng)34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面105特色風(fēng)貌營(yíng)造策略山體林網(wǎng)5個(gè)森林公園34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面106梳理兩網(wǎng)34特色風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面水網(wǎng)（景觀河道、人工濕地）107梳理兩網(wǎng)34特色

47、風(fēng)貌營(yíng)造策略顯山露水，鄉(xiāng)土風(fēng)韻，串點(diǎn)成線，以線帶面景觀河廊人工濕地公園規(guī)劃建設(shè)景觀河廊4條，分別為：金牛河、江寧河、橫溪河、丹陽(yáng)河。人工濕地公園4處，分別為金牛河濕地公園、霞輝廟濕地公園、牧龍湖濕地公園、龍山濕地公園重點(diǎn)水景觀營(yíng)造金牛河濕地公園霞輝廟濕地公園龍山濕地公園牧龍湖濕地公園金牛河江寧河橫溪河丹陽(yáng)河108335土地利用規(guī)劃用地布局原則進(jìn)行規(guī)劃協(xié)調(diào)，適度優(yōu)化調(diào)整布局滿足國(guó)土土地利用規(guī)劃的用地要求，對(duì)街道總體規(guī)劃用地作適度優(yōu)化調(diào)整注重環(huán)境保護(hù)，走可持續(xù)發(fā)展道路劃定山水生態(tài)保護(hù)區(qū)，限制經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)用地考慮經(jīng)濟(jì)平衡，確保規(guī)劃實(shí)施可行落實(shí)適量的開(kāi)發(fā)建設(shè)用地，用以平衡道路基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境修復(fù)建設(shè)等

48、的資金投入對(duì)接總體結(jié)構(gòu)，合理落實(shí)項(xiàng)目用地在總體空間結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)下，用地有序落實(shí)注重文脈傳承，挖掘保護(hù)特色鄉(xiāng)村對(duì)特色村莊用地劃定保留，并預(yù)留旅游擴(kuò)展用地重視三農(nóng)問(wèn)題，民生設(shè)施保障落實(shí)關(guān)于民生的基本公共服務(wù)設(shè)施用地優(yōu)先落實(shí)；基本農(nóng)田的保護(hù)1093用地統(tǒng)計(jì)35土地利用規(guī)劃用地性質(zhì)面積（公頃）比例(%)城市建設(shè)用地（新市鎮(zhèn)、一級(jí)社區(qū)）7921.33 18.4 旅游及配套用地旅游設(shè)施用地645.00 1.5 村鎮(zhèn)建設(shè)用地2121.73 4.9 非建設(shè)用地旅游租用地1946.41 4.5 水域1946.73 4.5 林地10002.39 23.2 耕地18421.17 42.8 總計(jì)43004100110

49、在4個(gè)街道總體規(guī)劃拼合的基礎(chǔ)上，本次規(guī)劃重點(diǎn)在旅游及配套用地進(jìn)行了適度優(yōu)化調(diào)整。 規(guī)劃旅游及配套用地645公頃，占總用地的1.5%。其中本次規(guī)劃落實(shí)298.77公頃，占總用地的0.69%。包括原總規(guī)已落實(shí)的75.40公頃，以及本次規(guī)劃新增加的223.40公頃。新增加部分具體包括：公共管理與公共服務(wù)用地：98.7公頃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地200.07公頃111335土地利用規(guī)劃對(duì)接土規(guī)2015年前的項(xiàng)目用地位于土規(guī)確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)。2016-2017年的項(xiàng)目用地符合建設(shè)用地增減掛鉤政策，利用各個(gè)街道整理的指標(biāo)落實(shí)建設(shè)用地。行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施機(jī)制11201尋蹤美麗鄉(xiāng)村02暢想美麗鄉(xiāng)村03建設(shè)美麗鄉(xiāng)村

50、04引導(dǎo)美麗鄉(xiāng)村分期目標(biāo)2013年打造35平方公里啟動(dòng)區(qū)，初步展現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村沿線山青、水碧、村美、業(yè)興的景象，在全市范圍內(nèi)形成一定的影響。2015年形成美麗鄉(xiāng)村成片建設(shè)，在全省范圍內(nèi)形成一定的影響。2017年示范區(qū)430平方公里基本建成，在全國(guó)范圍內(nèi)形成一定影響力。3個(gè)階段7項(xiàng)工程3行動(dòng)計(jì)劃113分期目標(biāo)3個(gè)階段7項(xiàng)工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程村莊整治提升工程農(nóng)業(yè)提升工程農(nóng)田水利工程景觀塑造工程旅游提升工程國(guó)土整治工程3行動(dòng)計(jì)劃114正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路2013年行動(dòng)計(jì)劃3行動(dòng)計(jì)劃繞越高速寧馬高速牛首山啟動(dòng)區(qū)范圍及用地規(guī)模用地面積：35平方公里啟動(dòng)區(qū)范圍按照道路兩側(cè)300米-500米劃定

51、，結(jié)合山水資源、村落、項(xiàng)目等具體確定邊界。115正方大道城市三環(huán)湯 銅 路大 谷 路2013年行動(dòng)計(jì)劃基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程繞越高速3行動(dòng)計(jì)劃新建聯(lián)二線北延線：6公里新建聯(lián)一線：13.4公里新建聯(lián)二線：9.1公里借用現(xiàn)狀市政道路：30公里116村莊整治提升工程功能特色琵琶井琵琶歷史傳說(shuō)大塘金薰衣草及藥膳養(yǎng)生蘇家自然山水景觀新塘自然山水景觀黃龍峴茶文化及養(yǎng)生公塘歷史文化探尋（清古井）千里村宗教文化體驗(yàn)（觀音傳說(shuō)）大福村 歷史文化體驗(yàn)（七仙女傳說(shuō)）石塘新村（后石塘）自然景觀（石塘竹海）直山村田園風(fēng)光臺(tái)北新村（錢莊）臺(tái)灣風(fēng)情文化體驗(yàn)臺(tái)南新村（安山）自然山水景觀2013年行動(dòng)計(jì)劃重點(diǎn)打造12個(gè)旅游精品村3行

52、動(dòng)計(jì)劃示范段兩側(cè)各500米范圍內(nèi)的村莊按照“六整治”、“六提升”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合整治提升“六整治”、“六提升”重點(diǎn)整治生活垃圾、生活污水、亂堆亂放、工業(yè)污染源、農(nóng)業(yè)廢棄物、河道溝塘。著力提升公共設(shè)施配套、綠化美化、飲用水安全保障、道路通達(dá)、建筑風(fēng)貌特色化、村莊環(huán)境管理水平。1173行動(dòng)計(jì)劃4個(gè)農(nóng)業(yè)提升項(xiàng)目石壩農(nóng)業(yè)園 親見(jiàn)社區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)良田整治臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū) 金地軒名貴花木種養(yǎng)殖基地南京谷里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地流轉(zhuǎn)重點(diǎn)推進(jìn)示范段道路兩側(cè)300-500米范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)。2013年行動(dòng)計(jì)劃農(nóng)業(yè)提升工程1183行動(dòng)計(jì)劃2013年行動(dòng)計(jì)劃農(nóng)田水利工程農(nóng)業(yè)高效節(jié)水灌溉工程推進(jìn)谷里和橫溪高效節(jié)水

53、灌溉示范區(qū)建設(shè)，盡快形成示范效應(yīng)水環(huán)境綜合整治石壩河綜合整治項(xiàng)目一期1192013年行動(dòng)計(jì)劃3行動(dòng)計(jì)劃景觀塑造工程1個(gè)生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目后石塘尾沙池生態(tài)修復(fù)及利用1個(gè)濕地公園項(xiàng)目金牛河濕地公園1個(gè)森林公園項(xiàng)目大塘金森林公園綠網(wǎng)建設(shè)工程包括道路、農(nóng)田、水系兩側(cè)林網(wǎng)，35平方公里范圍內(nèi)宜林林網(wǎng)控制率達(dá)到98%。林相提升工程35平方公里示范區(qū)范圍內(nèi)林相改造提升。1202013年行動(dòng)計(jì)劃3行動(dòng)計(jì)劃旅游提升工程2個(gè)特色景區(qū)旅游項(xiàng)目大塘金旅游農(nóng)業(yè)觀光園銀杏湖國(guó)際休閑度假區(qū)2個(gè)生態(tài)休閑旅游項(xiàng)目金牛山郊野公園蟠龍?jiān)扑皡^(qū)23處旅游服務(wù)中心及驛站建設(shè)金牛山郊野公園一級(jí)旅游服務(wù)中心1處黃龍峴二級(jí)旅游服務(wù)中心、廟莊二級(jí)旅

54、游服務(wù)中心、紅樓村二級(jí)旅游服務(wù)中心、直山二級(jí)旅游服務(wù)中心、石塘二級(jí)旅游服務(wù)中心，共計(jì)5處旅游道路沿線驛站建設(shè)17處1212013年行動(dòng)計(jì)劃3行動(dòng)計(jì)劃國(guó)土整治工程谷里街道柏樹(shù)社區(qū)土地整理谷里街道親見(jiàn)社區(qū)土地整理谷里街道祖堂社區(qū)土地整理橫溪街道丹陽(yáng)社區(qū)村莊及窯廠復(fù)墾橫溪街道橫溪社區(qū)工礦用地復(fù)墾橫溪街道西崗社區(qū)土地整理橫溪街道寧光社區(qū)采石廠復(fù)墾橫溪街道山景社區(qū)村莊及采石廠復(fù)墾橫溪街道西崗社區(qū)村莊復(fù)墾橫溪街道許高社區(qū)采石廠復(fù)墾橫溪街道勇躍等社區(qū)綜合整治11個(gè)國(guó)土整治項(xiàng)目1223行動(dòng)計(jì)劃千盛農(nóng)莊段意向方案一示范段體驗(yàn)意向大谷路1233行動(dòng)計(jì)劃金牛河濕地公園段意向1243行動(dòng)計(jì)劃谷里水庫(kù)段意向1253行動(dòng)

55、計(jì)劃谷里水庫(kù)段意向1263行動(dòng)計(jì)劃金牛山郊野公園段意向1273行動(dòng)計(jì)劃谷里水庫(kù)與正方大道段意向1283行動(dòng)計(jì)劃大塘金段意向1293行動(dòng)計(jì)劃新塘段意向1303行動(dòng)計(jì)劃銀杏湖游樂(lè)場(chǎng)段意向1313行動(dòng)計(jì)劃聯(lián)二線蘇家入口意向1323行動(dòng)計(jì)劃聯(lián)二線（靠近蘇家）兩側(cè)農(nóng)田意向1333行動(dòng)計(jì)劃聯(lián)二線段意向1343行動(dòng)計(jì)劃聯(lián)二線段意向135黃龍峴段意向3行動(dòng)計(jì)劃136直山村段意向3行動(dòng)計(jì)劃13734行動(dòng)計(jì)劃千里村段意向1383行動(dòng)計(jì)劃谷里生態(tài)農(nóng)業(yè)園意向（萬(wàn)頃良田段）1393行動(dòng)計(jì)劃琵琶井段意向1403行動(dòng)計(jì)劃梁家互通口意向?qū)?馬 高 速寧 安 城 際大谷路1413實(shí)施機(jī)制建立良性循環(huán)機(jī)制：前期：政府引導(dǎo)；中期：

56、上下齊動(dòng)；遠(yuǎn)期：基層自發(fā)建立“三級(jí)負(fù)責(zé)、以村為主、人人參與”的管理機(jī)制逐步形成市（區(qū)）、街道（鎮(zhèn)）、村（農(nóng)村社區(qū)）三級(jí)分級(jí)負(fù)責(zé)，農(nóng)民群眾人人參與的工作局面。1）成立運(yùn)營(yíng)平臺(tái)：以區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)牽頭成立示范區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面領(lǐng)導(dǎo)和管理示范區(qū)建設(shè)工作、確定示范區(qū)發(fā)展方向，制定相關(guān)發(fā)展方針政策、協(xié)調(diào)解決示范區(qū)建設(shè)中的重大問(wèn)題。以區(qū)交通建設(shè)集團(tuán)為主，聯(lián)合相關(guān)部局、園區(qū)、街道共同組建，成立建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司，在區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)、運(yùn)作該區(qū)域的旅游規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2）整合項(xiàng)目資金：一是區(qū)財(cái)政牽頭，將區(qū)涉農(nóng)資金集中注入開(kāi)發(fā)總公司，用于美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，二是由建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司市場(chǎng)化運(yùn)作資金

57、。3）財(cái)政“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”：以政府資金解決村莊建設(shè)前期啟動(dòng)資金問(wèn)題，后期考核獎(jiǎng)勵(lì)。4）爭(zhēng)取上級(jí)支持：實(shí)行整體策劃、分口包裝，積極向國(guó)家和省、市申報(bào)重要項(xiàng)目。5）吸引社會(huì)資金：開(kāi)展村企共建，吸引大量社會(huì)資本進(jìn)入農(nóng)家樂(lè)、農(nóng)居房和各種體育文化設(shè)施，加大農(nóng)業(yè)招商引資力度，積極引導(dǎo)工商資本、金融資本參與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)和“三農(nóng)”發(fā)展。運(yùn)作模式政府引導(dǎo)、市場(chǎng)參與、多方協(xié)調(diào)、項(xiàng)目推動(dòng)1423實(shí)施機(jī)制政策支持 建議示范區(qū)享受南京市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試點(diǎn)鎮(zhèn)的相關(guān)政策建議對(duì)示范區(qū)內(nèi)的土地利用規(guī)劃做出相應(yīng)調(diào)整建議各個(gè)部門及時(shí)掌握國(guó)家各部委以及江蘇省和南京市層面的相關(guān)專項(xiàng)政策信息，積極爭(zhēng)取獲得支持。143旅游大道沿線景觀指引村莊風(fēng)

58、貌環(huán)境設(shè)計(jì)指引村莊公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)LOGO設(shè)計(jì)核心區(qū)及啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)14401尋蹤美麗鄉(xiāng)村02暢想美麗鄉(xiāng)村03建設(shè)美麗鄉(xiāng)村04引導(dǎo)美麗鄉(xiāng)村145Logo設(shè)計(jì)146核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)核心區(qū)規(guī)模：110平方公里，占規(guī)劃區(qū)總用地面積的26%。管理要求：實(shí)行戶籍、房產(chǎn)、土地、規(guī)劃和工商登記等“五凍結(jié)”。啟動(dòng)區(qū)規(guī)模：35平方公里。147標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布置啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)牌的布點(diǎn)范圍：指示牌的位置：道路交叉口、景點(diǎn)、景區(qū)、特色村莊、服務(wù)設(shè)置周邊等解說(shuō)牌的位置：景點(diǎn)、服務(wù)設(shè)置周邊、景觀特色區(qū)警示牌的位置：道路急轉(zhuǎn)、水庫(kù)周邊、有落物和墜崖等危險(xiǎn)地帶標(biāo)識(shí)牌的個(gè)數(shù)：在以800m半徑的圓所覆蓋的綠

59、道范圍內(nèi)設(shè)置。標(biāo)識(shí)牌的設(shè)計(jì)具體定位需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件定位。20處標(biāo)識(shí)系統(tǒng)集中布置點(diǎn)148休憩設(shè)施系統(tǒng)（驛站、停靠點(diǎn)）布置啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃17處驛站，其中新建驛站7個(gè)、改造驛站10個(gè)149自行車租賃點(diǎn)及停靠點(diǎn)規(guī)劃布置布置啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃?？奎c(diǎn)22個(gè)，自行車租賃點(diǎn)6個(gè)150村莊環(huán)境專項(xiàng)啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)涉及村莊共68個(gè)，其中包括旅游精品村6個(gè)，本次規(guī)劃重點(diǎn)整治穿越型及鄰近型的村莊約23個(gè)。 村莊整治分為三類：穿越型、臨近型、遠(yuǎn)看型151關(guān)鍵景觀節(jié)點(diǎn)系統(tǒng)（入口）啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)152標(biāo)段詳細(xì)設(shè)計(jì)啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核

60、心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)153B05B06段規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)154B05B06段規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)155B05B06段規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)156B05B06段規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動(dòng)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)157核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃成果1套指標(biāo)考核體系指標(biāo)體系、考核辦法、推進(jìn)辦法1套規(guī)劃管理圖紙(規(guī)劃圖紙+規(guī)劃導(dǎo)則)總體布局結(jié)構(gòu)、山水生態(tài)控制線、道路交通規(guī)劃、項(xiàng)目分布、用地管理等建設(shè)用地管理的規(guī)劃導(dǎo)則5項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引旅游大道沿線景觀指引、村莊風(fēng)貌環(huán)境設(shè)計(jì)指引、村莊公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、Logo設(shè)計(jì)、核心區(qū)及啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引7項(xiàng)建設(shè)工