某某供電所改造項目可研

1、PAGE 目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc417993925第一章 總 論 PAGEREF _Toc417993925 h 1 HYPERLINK l _Toc4179939261.1 項目概況 PAGEREF _Toc417993926 h 1 HYPERLINK l _Toc4179939271.2 可行性研究報告編制單位 PAGEREF _Toc417993927 h 4 HYPERLINK l _Toc4179939281.3 承辦單位簡介 PAGEREF _Toc417993928 h 4 HYPERLINK l _Toc4179939291.

2、4 項目區(qū)概況 PAGEREF _Toc417993929 h 5 HYPERLINK l _Toc4179939301.5 可行性研究依據(jù) PAGEREF _Toc417993930 h 9 HYPERLINK l _Toc4179939311.6 可行性研究的范圍 PAGEREF _Toc417993931 h 10 HYPERLINK l _Toc417993932第二章 項目建設(shè)背景及必要性 PAGEREF _Toc417993932 h 11 HYPERLINK l _Toc4179939332.1 項目建設(shè)背景 PAGEREF _Toc417993933 h 11 HYPERLIN

3、K l _Toc4179939342.2 項目建設(shè)必要性 PAGEREF _Toc417993934 h 14 HYPERLINK l _Toc417993935第三章 項目建設(shè)地址及條件 PAGEREF _Toc417993935 h 17 HYPERLINK l _Toc4179939363.1 項目建設(shè)地址 PAGEREF _Toc417993936 h 17 HYPERLINK l _Toc4179939373.2 項目建設(shè)條件 PAGEREF _Toc417993937 h 17 HYPERLINK l _Toc417993938第四章 工程建設(shè)方案 PAGEREF _Toc4179

4、93938 h 22 HYPERLINK l _Toc4179939394.1 項目設(shè)計依據(jù)與原則 PAGEREF _Toc417993939 h 22 HYPERLINK l _Toc4179939404.2 工程規(guī)劃方案 PAGEREF _Toc417993940 h 23 HYPERLINK l _Toc4179939414.3 工程技術(shù)方案 PAGEREF _Toc417993941 h 25 HYPERLINK l _Toc4179939424.4 給排水工程 PAGEREF _Toc417993942 h 30 HYPERLINK l _Toc4179939434.5 供電工程 P

5、AGEREF _Toc417993943 h 31 HYPERLINK l _Toc4179939444.6 采暖及通風(fēng) PAGEREF _Toc417993944 h 35 HYPERLINK l _Toc4179939454.7 燃?xì)庠O(shè)計 PAGEREF _Toc417993945 h 37 HYPERLINK l _Toc417993946第五章 環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc417993946 h 38 HYPERLINK l _Toc4179939475.1 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc417993947 h 38 HYPERLINK l _Toc4179939485.

6、2 環(huán)境影響初步分析 PAGEREF _Toc417993948 h 38 HYPERLINK l _Toc4179939495.3 施工期環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc417993949 h 39 HYPERLINK l _Toc4179939505.4 運營期間環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc417993950 h 41 HYPERLINK l _Toc4179939515.5 綠化 PAGEREF _Toc417993951 h 42 HYPERLINK l _Toc4179939525.6 環(huán)境影響評價 PAGEREF _Toc417993952 h 43 HYPERLI

7、NK l _Toc417993953第六章 節(jié) 能 PAGEREF _Toc417993953 h 44 HYPERLINK l _Toc4179939546.1 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)和規(guī)范 PAGEREF _Toc417993954 h 44 HYPERLINK l _Toc4179939556.2 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 PAGEREF _Toc417993955 h 44 HYPERLINK l _Toc4179939566.3 節(jié)能措施 PAGEREF _Toc417993956 h 45 HYPERLINK l _Toc417993957第七章 勞動安全衛(wèi)生消防 PAGEREF _T

8、oc417993957 h 48 HYPERLINK l _Toc4179939587.1 設(shè)計依據(jù) PAGEREF _Toc417993958 h 48 HYPERLINK l _Toc4179939597.2 危害因素及危害程度分析 PAGEREF _Toc417993959 h 48 HYPERLINK l _Toc4179939607.3 安全設(shè)施及措施 PAGEREF _Toc417993960 h 48 HYPERLINK l _Toc4179939617.4 消防設(shè)施 PAGEREF _Toc417993961 h 50 HYPERLINK l _Toc417993962第八章

9、抗震設(shè)防 PAGEREF _Toc417993962 h 52 HYPERLINK l _Toc4179939638.1 編制依據(jù) PAGEREF _Toc417993963 h 52 HYPERLINK l _Toc4179939648.2 建設(shè)場地條件 PAGEREF _Toc417993964 h 52 HYPERLINK l _Toc4179939658.3 建筑結(jié)構(gòu)概況與抗震設(shè)計 PAGEREF _Toc417993965 h 54 HYPERLINK l _Toc417993966第九章 組織機(jī)構(gòu)與項目管理 PAGEREF _Toc417993966 h 56 HYPERLINK

10、l _Toc4179939679.1 組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc417993967 h 56 HYPERLINK l _Toc4179939689.2 項目管理 PAGEREF _Toc417993968 h 56 HYPERLINK l _Toc417993969第十章 項目建設(shè)實施進(jìn)度 PAGEREF _Toc417993969 h 59 HYPERLINK l _Toc41799397010.1 項目建設(shè)期 PAGEREF _Toc417993970 h 59 HYPERLINK l _Toc41799397110.2 項目建設(shè)實施規(guī)劃 PAGEREF _Toc417993971

11、 h 59 HYPERLINK l _Toc417993972第十一章 工程招標(biāo) PAGEREF _Toc417993972 h 60 HYPERLINK l _Toc41799397311.1 招標(biāo)依據(jù) PAGEREF _Toc417993973 h 60 HYPERLINK l _Toc41799397411.2 招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 PAGEREF _Toc417993974 h 60 HYPERLINK l _Toc41799397511.3 項目概況 PAGEREF _Toc417993975 h 61 HYPERLINK l _Toc41799397611.4 項目提前招標(biāo)情況 PA

12、GEREF _Toc417993976 h 62 HYPERLINK l _Toc41799397711.5 項目招標(biāo)內(nèi)容 PAGEREF _Toc417993977 h 62 HYPERLINK l _Toc417993978第十二章 投資估算與資金措籌 PAGEREF _Toc417993978 h 65 HYPERLINK l _Toc41799397912.1 建設(shè)投資估算的范圍 PAGEREF _Toc417993979 h 65 HYPERLINK l _Toc41799398012.2 投資估算依據(jù) PAGEREF _Toc417993980 h 65 HYPERLINK l _

13、Toc41799398112.3 投資估算編制內(nèi)容 PAGEREF _Toc417993981 h 66 HYPERLINK l _Toc41799398212.4 資金籌措 PAGEREF _Toc417993982 h 70 HYPERLINK l _Toc417993983第十三章 效益分析 PAGEREF _Toc417993983 h 71 HYPERLINK l _Toc41799398413.1 項目實施對社會的影響分析 PAGEREF _Toc417993984 h 71 HYPERLINK l _Toc41799398513.2 項目與所在地互適性分析 PAGEREF _To

14、c417993985 h 71 HYPERLINK l _Toc41799398613.3 社會風(fēng)險分析 PAGEREF _Toc417993986 h 72 HYPERLINK l _Toc41799398713.4 社會評價結(jié)論 PAGEREF _Toc417993987 h 74 HYPERLINK l _Toc417993988第十四章 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估分析 PAGEREF _Toc417993988 h 75 HYPERLINK l _Toc41799398914.1 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估因素 PAGEREF _Toc417993989 h 75 HYPERLINK l _Toc4179

15、9399014.2 項目建設(shè)社會穩(wěn)定風(fēng)險分析 PAGEREF _Toc417993990 h 76 HYPERLINK l _Toc417993991第十五章 結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc417993991 h 78 HYPERLINK l _Toc41799399215.1 研究結(jié)論 PAGEREF _Toc417993992 h 78 HYPERLINK l _Toc41799399315.2 建議 PAGEREF _Toc417993993 h 78PAGE 63第一章 總 論1.1 項目概況1.1.1 項目名稱某某供電所改造項目1.1.2 項目承辦單位國網(wǎng)某某供電公司1.1.3

16、 建設(shè)性質(zhì)改建項目1.1.4 項目建設(shè)地址該項目建設(shè)地址位于山東省某某地，某某供電所原址。1.1.5 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模某某供電所改造一幢三層生產(chǎn)營業(yè)用房以及道路廣場、管網(wǎng)、綠化、大門等基礎(chǔ)設(shè)施工程。項目占地面積3920，規(guī)劃面積2800，總建筑面積883，其中，運維檢修用房161，營銷服務(wù)用房80，綜合管理用房240，配套設(shè)施用房200，門廳、走廊、樓梯等202。生產(chǎn)營業(yè)用房各功能用房建筑面積分別為：運維檢修用房161，其中庫房76（安全工器具室27、生產(chǎn)工器具室23、備品備件室26），值班用房53（配電班37、值班室16），資料室13，機(jī)房綜合監(jiān)控室19；營銷服務(wù)用房80，其中營業(yè)廳67（

17、營業(yè)廳57、自助繳費區(qū)10），檔案室13；綜合管理用房240，其中班組用房127（所長和副所長室19、三大員綜合室28，營銷班80），視頻會議室56，創(chuàng)新實訓(xùn)室29，黨員活動職工之家28；配套設(shè)施用房200，其中餐廳、備餐及加工間68，衛(wèi)生淋浴用房49，休息更衣室15，宿舍68；門廳、走廊、樓梯等202。1.1.6 項目實施進(jìn)度項目建設(shè)周期預(yù)計9個月，即2015年4月至2015年12月。1.1.7 項目總投資及資金來源本項目總投資為315.00萬元，其中建筑工程費213.02萬元，安裝工程費40.99萬元，設(shè)備及工器具購置費10.25萬元，工程建設(shè)其他費用38.62萬元，基本預(yù)備費12.12萬

18、元。資金來源：項目所需資金全部由企業(yè)自籌解決。1.1.8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目單位數(shù)量備注一建設(shè)規(guī)模1占地面積39202規(guī)劃面積28003生產(chǎn)營業(yè)用房總建筑面積883其中運維檢修用房161其中庫房76其中安全工器具室271F生產(chǎn)工器具室231F備品備件室261F值班用房53其中配電班371F值班室161F資料室132F機(jī)房綜合監(jiān)控室19營銷服務(wù)用房80其中營業(yè)廳67其中營業(yè)廳571F自助繳費區(qū)101F檔案室132F綜合管理用房240其中班組用房127其中所長、副所長室192F三大員綜合室282F營銷班1492F營銷班2312F視頻會議室（洽談室）562F創(chuàng)新實

19、訓(xùn)室292F黨員活動職工之家283F配套設(shè)施用房200其中餐廳、備餐及加工間681F衛(wèi)生淋浴用房491-3F休息更衣室151F宿舍683F門廳、走廊、樓梯等2024建筑基底面積400.00 5建筑密度%14.29 6綠化率%15.00 7容積率0.32 8建筑高度m11.40 9勞動定員人2210建設(shè)周期月9二投資規(guī)模1總投資額萬元315.00 其中工程費用264.26 264.25工程建設(shè)其他費用38.63 38.63基本預(yù)備費12.12 12.122自籌資金萬元315.00 100%注：檔案室和資料室合建在2F，總面積26。1.2 可行性研究報告編制單位山東世紀(jì)華都工程咨詢有限公司工程咨詢

20、資格等級：甲級證書編號：工咨甲11820060082發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會1.3 承辦單位簡介國網(wǎng)某某供電公司成立于1970年2月，是國家中型（一）企業(yè)。公司現(xiàn)有員工366人，下設(shè)7個職能管理部室、2個支撐實施機(jī)構(gòu)。全縣境內(nèi)擁有220千伏變電站1座、容量180兆伏安，110千伏變電站5座、容量267.5兆伏安，35千伏變電站8座、容量94.75兆伏安；35千伏及以上輸電線路26條、長度260.81千米，10千伏配電線路70條、1138.877千米。固定資產(chǎn)41357萬元，資產(chǎn)總額29310萬元。多年來，公司緊緊圍繞建設(shè)“一強(qiáng)三優(yōu)”現(xiàn)代公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，集中精力抓改革、強(qiáng)隊

21、伍、促發(fā)展、創(chuàng)一流，公司實現(xiàn)了又好又快發(fā)展。連續(xù) 23 年保持省級文明單位稱號，相繼榮獲國家電網(wǎng)公司一流縣供電企業(yè)、全國服務(wù)質(zhì)量滿意單位、全國誠信示范單位、全國行業(yè)誠信服務(wù)品牌、中國電力行業(yè)企業(yè)文化建設(shè)工作先進(jìn)單位、山東省明星企業(yè)、山東省安全生產(chǎn)先進(jìn)單位、山東省企業(yè)設(shè)備管理優(yōu)秀單位、山東省標(biāo)準(zhǔn)化良好行為 AA 級企業(yè)、山東省消費者滿意單位、山東省價格誠信單位、德州市五一勞動獎狀、德州市思想政治工作優(yōu)秀企業(yè)、德州市十佳誠信單位、德州市文明服務(wù)窗口單位、德州市花園式單位、德州市節(jié)能先進(jìn)企業(yè)、德州市“中國特色社會主義理論體系”宣教調(diào)研基地等多項榮譽(yù)稱號。某某供電所現(xiàn)有員工22名，其中，農(nóng)電工18名，

22、擔(dān)負(fù)著27個自然村、10327戶客戶的電力供應(yīng)與服務(wù)，所轄5條10kV線路，長度95.125千米，0.4千伏線路85.55千米；管理配電變壓器252臺，容量20950千伏安，年供電量1350萬千瓦時。1.4 項目區(qū)概況1.4.1 某某縣概況某某縣位于山東省西北邊陲，魯西北平原，京杭大運河?xùn)|岸，東經(jīng)11551-11617、北緯3703-3723之間。東鄰黃河故道，與 HYPERLINK /view/70569.htm平原縣連接；南和 HYPERLINK /view/53147.htm夏津縣交界；西、北兩面隔 HYPERLINK /view/280869.htm衛(wèi)運河，同河北省 HYPERLINK

23、 /view/162500.htm故城縣相望；東北瀕 HYPERLINK /view/2567726.htm四女寺減河，與 HYPERLINK /view/15582.htm德州市為鄰。某某歷史悠久，地靈人杰，建置于春秋時期，西晉太康年間稱謂某某，沿用至今。某某四季分明，氣候宜人，盛產(chǎn)棉花、玉米、小麥、谷子、西瓜、香椿等農(nóng)副產(chǎn)品，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化水 平不斷提高。工業(yè)門類齊全，發(fā)展迅猛，已形成玻璃鋼、地毯、橡塑等十大骨干企業(yè)，一批高科技含量的新產(chǎn)品居全國領(lǐng)先水平。某某交通條件便利，通訊設(shè)施先進(jìn)，商貿(mào)市場活躍，水電供應(yīng)充足，服務(wù)設(shè)施完善，投資環(huán)境寬松。1、自然環(huán)境某某屬于典型的黃河沖積平原，歷史上境內(nèi)曾

24、有四次黃河改道奪衛(wèi)運河，經(jīng)某某轉(zhuǎn)天津入渤海，故地貌四周地勢較高，由西南向東北傾斜，并形成高、坡、洼三種地形。地面高程飲馬莊30.5米（以大沽口為基面，下同），胡家洼21.8米，自然坡降為1/6000。某某地處海河水系衛(wèi)運河流域，縣內(nèi)河流屬過境河與季節(jié)性間歇河。西北兩面有衛(wèi)運河、四女寺減河，中間六五河貫穿全縣；舊城河、六六河、利民河等支流交錯，互相連接。某某縣屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)，大陸性氣候。特點是冷熱干濕區(qū)別顯著，四季分明，縣內(nèi)氣候條件相同。光照資源豐富，日照時數(shù)長，光照強(qiáng)度大，年均日照2617小時，日照率58%。全縣平均無霜期203天。降水時間和空間分配不均，夏季降水最多，冬季最少，西部、北部居多

25、，東部、南部較少。2、交通條件某某縣位于魯西北平原，京杭大運河?xùn)|岸，西北隔京杭運河與河北省衡水市故城縣、清河縣相望，南連夏津、聊城，東接平原縣，東北瀕四女寺減河與德城區(qū)為鄰，為兩省三地六縣交匯之地，是魯冀邊界的重要交通樞紐。某某對外交通方便快捷，縣城距濟(jì)南機(jī)場約1.5小時車程，距天津海港約2小時車程，距北京約3小時車程，距青島海港約4小時車程，緊鄰京滬、京九兩大鐵路干線和京福高速公路。青銀高速公路德州出口距某某僅5.6公里。105國道、德商一級公路、鄭夏公路貫穿南北，臨武公路橫跨東西。正在施工的德商高速公路和南水北調(diào)工程穿境而過，跨越全縣大部分地區(qū)。獨特的區(qū)位交通條件使某某成為德州和山東的“西

26、大門”。3、人口面積某某版圖南窄北闊，西南到東北較長，東西寬27公里，南北長33公里，總面積748平方公里，其中耕地65萬畝。某某縣轄某某鎮(zhèn)、老城鎮(zhèn)、魯權(quán)屯鎮(zhèn)、郝王莊鎮(zhèn)、四女寺鎮(zhèn)、甲馬營鎮(zhèn)、某某鎮(zhèn)、廣運街道辦事處等7鎮(zhèn)1個街道辦事處，267個行政村（社區(qū)），6個居委會，全縣總?cè)丝?0余萬人。4、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展某某縣堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以“擴(kuò)大開放，深化改革”為總抓手，拼搏爭先，加速崛起，某某經(jīng)濟(jì)社會呈現(xiàn)出又好又快發(fā)展的良好勢頭。1984年被列為“全國優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)基地縣”，90年代先后被列為“全國棉花良種繁育基地縣”和“全國棉花生產(chǎn)百強(qiáng)縣”。1988年被中國玻璃鋼工業(yè)協(xié)會命名為“全國第一個玻璃鋼

27、縣”，2002年被中國特產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心命名為“中國辣椒之鄉(xiāng)”，2004年被中國輕工業(yè)聯(lián)合會和中國少數(shù)民族用品協(xié)會命名為“中國民族毯業(yè)城”，2005年被中國機(jī)械工業(yè)企業(yè)管理協(xié)會、中國玻璃鋼工業(yè)協(xié)會、中國汽車界命名為“中國汽車零部件產(chǎn)業(yè)集群縣”，2007年被中國機(jī)械工業(yè)企業(yè)管理協(xié)會又命名為“中國汽車零部件產(chǎn)業(yè)城”，2008年被命名為“中國民營經(jīng)濟(jì)最具潛力縣”。全縣擁有國家級區(qū)域品牌8件，國家免檢產(chǎn)品3件，中國馳名商標(biāo)1件，中國名牌產(chǎn)品2件，省著名商標(biāo)8個，市知名品牌2個，省市級高新技術(shù)企業(yè)15家，ISO9000認(rèn)證企業(yè)65家，ISO14000認(rèn)證企業(yè)32家。工業(yè)：全縣已形成了玻璃鋼、地毯、橡塑、棉

28、紡、造紙、化工、汽車、釀酒、裘皮制衣、農(nóng)副產(chǎn)品加工等十大產(chǎn)業(yè)，其中，立足玻璃鋼、地毯、橡塑制品、白酒等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力實施了“三業(yè)一品”興縣戰(zhàn)略，取得顯著成效。被評為全國第一個玻璃鋼縣、全國手工地毯最大生產(chǎn)縣和橡塑制品基地縣。目前，全縣玻璃鋼生產(chǎn)企業(yè)1320家，從業(yè)人員3.6萬人，產(chǎn)品有40多個系列，800多個品種，產(chǎn)值達(dá)2.2億元。地毯加工企業(yè)360家，擁有織機(jī)4000臺，從業(yè)人員3萬人，產(chǎn)量達(dá)40萬平方米，年可創(chuàng)匯2000萬美元，效益1.2億元。橡塑生產(chǎn)企業(yè)59家，從業(yè)人員6000人。農(nóng)業(yè)：某某縣農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，是全國商品糧基地縣，小麥、玉米等作物年產(chǎn)量4億斤以上；盛產(chǎn)棉花，是全國棉花良種

29、繁育基地和全國棉花生產(chǎn)百強(qiáng)縣，年產(chǎn)量20萬擔(dān)以上；某某是德州西瓜的主產(chǎn)地，素有“德州西瓜某某秧”之稱；某某是全省畜牧強(qiáng)縣和國家秸桿養(yǎng)牛示范縣，形成了牛、豬、雞等商品生產(chǎn)基地。農(nóng)副產(chǎn)品購銷加工是新興的特色產(chǎn)業(yè)，目前，棉花購銷加工業(yè)取得棉花收購加工資格認(rèn)定的企業(yè)27家，辣椒收購加工企業(yè)28家和某某鎮(zhèn)尚莊、郝王莊后玄兩個專業(yè)市場，食用菌加工龍頭企業(yè)有山東豐裕食用菌有限公司，帶動全縣食用菌面積300萬平方米，某某被省農(nóng)業(yè)廳評為全省首家無公害食用菌生產(chǎn)基地和山東省食用菌十大生產(chǎn)基地縣，食用菌產(chǎn)品通過了歐盟有機(jī)食品認(rèn)證，打開了通向國際市場的“綠色”通道。其他事業(yè)：科技教育衛(wèi)生工作成效顯著，是全國科技進(jìn)步示

30、范縣?；A(chǔ)教育迅速發(fā)展，高考本科上線人數(shù)連續(xù)12年居德州市前列。某某縣還是全省小城鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)縣，一批頗具特色的商貿(mào)型、工業(yè)型小城鎮(zhèn)迅速崛起，其中魯權(quán)屯鎮(zhèn)和老城鎮(zhèn)成為國家級和省級小城鎮(zhèn)建設(shè)試點單位。1.4.2 某某鎮(zhèn)概況某某鎮(zhèn)位于山東省某某縣西南部，東臨德商路，南與夏津縣接壤，總面積60平方公里，轄27個行政村，3.1萬人，耕地6.4萬畝。是山東省優(yōu)質(zhì)棉種植基地。1.5 可行性研究依據(jù)1、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）；2、投資項目可行性研究指南（試用版）；3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修訂本）；4、關(guān)于開展小型基建“十二五”及中長期規(guī)劃完善工作的通知（通知20114

31、14號）；5、關(guān)于小型基建“十二五”及中長期規(guī)劃完善工作的補(bǔ)充通知（計便函2011157號）；6、國家電網(wǎng)公司關(guān)于印發(fā)國家電網(wǎng)公司小型基建項目管理辦法和國家電網(wǎng)公司辦公用房管理辦法的通知（國家電網(wǎng)企管2014458號）；7、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）；8、火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計防火規(guī)范（GB50229-2006）；9、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB50140-2005）；10、承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；11、我公司與建設(shè)單位簽訂的委托合同書。1.6 可行性研究的范圍1、項目建設(shè)背景和必要性；2、項目建設(shè)地址及條件；3、項目建設(shè)方案；4、環(huán)境保護(hù)；5、節(jié)能評價；6、勞動安全衛(wèi)生

32、消防；7、抗震設(shè)防；8、組織機(jī)構(gòu)與項目管理；9、項目建設(shè)實施進(jìn)度；10、工程招標(biāo)；11、投資估算與資金籌措；12、效益分析；13、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估分析；14、結(jié)論及建議。第二章 項目建設(shè)背景及必要性2.1 項目建設(shè)背景2.1.1 某某供電所現(xiàn)狀1、基本情況某某鎮(zhèn)位于山東省某某縣西南部，東臨德商路，南與夏津縣接壤，總面積60平方公里，轄27個行政村，3.1萬人，耕地6.4萬畝。是山東省優(yōu)質(zhì)棉種植基地。某某供電所現(xiàn)有員工22名，其中，農(nóng)電工18名，擔(dān)負(fù)著27個自然村、10327戶客戶的電力供應(yīng)與服務(wù)。主要負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)高低壓線路的運行維護(hù)、改造、配電室管理、生產(chǎn)值班及高低壓客戶用電抄、核、收、業(yè)擴(kuò)報裝

33、及用電監(jiān)察等工作。2、電網(wǎng)資產(chǎn)和經(jīng)營情況 某某供電所所轄5條10kV線路，長度95.125千米，0.4千伏線路85.55千米；管理配電變壓器252臺，容量20950千伏安，年供電量1350萬千瓦時?，F(xiàn)有的配電網(wǎng)絡(luò)布局合理，技術(shù)先進(jìn)，設(shè)備完善，供電可靠性和安全性達(dá)到了全國一流水平，為某某鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的電力保障。2.1.2 某某鎮(zhèn)供電所用房狀況分析1、某某供電所位于某某地，建于上個世紀(jì)八十年代以，建筑面積737.37平方米（含院內(nèi)輔助設(shè)施）。其中拆除房屋為1層磚木結(jié)構(gòu)，總面積約300，原供電所房屋為變電站建設(shè)時方便站內(nèi)值班人員使用，房間少，房屋面積小，且原供電所院內(nèi)面積小。2、某某供電

34、所位于某某村西，每月交費時間，客戶開車到供電所時，院內(nèi)面積小，存放3-4輛汽車就能出現(xiàn)車輛擁堵情況，不能為客戶提供快捷方便的服務(wù)。供電所現(xiàn)狀示意圖：3、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化供電所硬件建設(shè)要求，“供電所應(yīng)具備營業(yè)廳（客戶服務(wù)室）、辦公室、值班（搶修）室、工器具室、備品備件室、資料檔案室等功能區(qū)域；應(yīng)具備生活需要的廚房、餐廳、浴室、宿舍、衛(wèi)生間等?！蹦衬彻╇娝F(xiàn)有建筑房屋少，不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦公場所各功能區(qū)域齊全的要求，并且各辦公場所布局不合理，營業(yè)廳、辦公室、伙房等面積狹??；部分建筑場所簡易，質(zhì)量差，無法滿足安全生產(chǎn)需求。某某供電所現(xiàn)有房面積使用受到局限，多人擁擠同一辦公室現(xiàn)象突出。中午部分值班人員無休

35、息的宿舍，供電所值班的吃飯人員無固定吃飯餐廳，特別是在供電所集中施工或搶修過程中，人員多，吃飯無場所，多數(shù)人員在院子內(nèi)就餐。并且因各辦公房間年久，每年雖經(jīng)維修，但房頂仍然經(jīng)常漏雨，門窗舊損不能抵御風(fēng)寒。原供電所地面返潮，而且出現(xiàn)了墻體開裂等情況，存在嚴(yán)重的安全隱患?，F(xiàn)有住房不能滿足安全生產(chǎn)、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需求。現(xiàn)急需改建一棟生產(chǎn)營業(yè)用房來滿足營業(yè)、生活條件的需要。供電所現(xiàn)狀見以下附圖。2.2 項目建設(shè)必要性2.2.1 符合國家產(chǎn)業(yè)政策該項目為其他服務(wù)業(yè)項目，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修訂）中第一類“鼓勵類”第三十七條“其他服務(wù)業(yè)”第4款“城鄉(xiāng)社區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施及綜合服務(wù)

36、網(wǎng)點建設(shè)”，屬于國家鼓勵類項目。因此，項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2.2.2 項目的建設(shè)符合省、市發(fā)展規(guī)劃山東省及德州市十二五規(guī)劃指出：積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加快建設(shè)社會主義新農(nóng)村，區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)體系，推動城鄉(xiāng)規(guī)劃一體化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一體化、公共服務(wù)一體化，促進(jìn)公共資源在城鄉(xiāng)之間均衡配置、生產(chǎn)要素在城鄉(xiāng)之間合理流動。突出薄弱環(huán)節(jié)，著力優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提升能源、交通、水利、市政等基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)化、現(xiàn)代化水平，打造適度超前、功能完善、配套協(xié)調(diào)、高效安全的基礎(chǔ)設(shè)施支撐保障體系。某某縣十二五規(guī)劃指出：加強(qiáng)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，堅持統(tǒng)籌發(fā)展城鄉(xiāng)，按照“城市現(xiàn)代化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化”的思路，加快推進(jìn)縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐

37、地建設(shè)，提高新農(nóng)村建設(shè)水平，形成城鄉(xiāng)互動、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的格局。加快新增110kv輸變電站工程建設(shè)，進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)中低壓電網(wǎng)設(shè)施。統(tǒng)籌規(guī)劃、合理配置網(wǎng)絡(luò)資源，加快通信網(wǎng)絡(luò)的升級改造，積極推進(jìn)數(shù)字化城市建設(shè)。該項目的實施將為附近村民提供更便捷的電力服務(wù)，符合山東省及某某縣關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村電力服務(wù)民生建設(shè)的規(guī)劃要求。2.2.3 項目的建設(shè)改善經(jīng)營環(huán)境，提升服務(wù)水平1、改善供電所辦公環(huán)境本項目的建設(shè)，將改善某某供電所現(xiàn)有的辦公環(huán)境，使?fàn)I業(yè)、辦公、服務(wù)、食宿等分區(qū)合理，標(biāo)準(zhǔn)化管理，從而樹立電業(yè)新形象，以適應(yīng)新形勢的發(fā)展，更好的為客戶提供“安全、優(yōu)質(zhì)、可靠”的服務(wù)，在提升辦公條件的基礎(chǔ)上，提升了服務(wù)水平。2、

38、提升國家電網(wǎng)整體服務(wù)水平本項目的建設(shè)，將有利于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)企業(yè)基本建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量和效益，全面提升企業(yè)素質(zhì)和農(nóng)電管理水平，促進(jìn)供電服務(wù)水平、服務(wù)效率和服務(wù)質(zhì)量的大幅度提升，從而樹立企業(yè)良好形象，建設(shè)優(yōu)秀的國家電網(wǎng)品牌。就該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提升，招商引資項目不斷落實，越來越多的企業(yè)落戶該地，農(nóng)村用電水平提升很快。廣大客戶對電力優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需求也不斷提高，該項目的建設(shè)有利于提供完善的服務(wù)場所、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)功能。因此，項目符合國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及山東省某某縣關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村電力服務(wù)民生建設(shè)的規(guī)劃要求以及基層供電所的實際情況，是生產(chǎn)性小型基建項目，建成后可有助營銷網(wǎng)點的有效輻射、提高工作效

39、率、提高服務(wù)質(zhì)量，具有顯著的社會效益。因此項目是可行的。第三章 項目建設(shè)地址及條件3.1 項目建設(shè)地址該項目建設(shè)地址位于某某地，某某供電所原址。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通、通訊便捷，水電供應(yīng)齊全，適宜本項目的建設(shè)。詳見下圖。圖3-1 本項目位置圖3.2 項目建設(shè)條件3.2.1 氣候條件1、氣候與氣溫某某縣屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)，大陸性氣候。氣候特點是四季分明、冷熱干濕界限顯著，春季干旱多風(fēng)，回暖快；夏季炎熱多雨；秋季涼爽多晴天；冬季寒冷多干燥。全縣累計平均氣溫12.7，最高到14；歷年月平均氣溫最低在1月份為-3.4，最高在7月份，達(dá)26.7；極端最高氣溫為44.2，出現(xiàn)在1955年7月23日，極端

40、最低氣溫為-26.7，出現(xiàn)在1958年1月15日。某某縣平均凍土厚度為35mm，最大凍土厚度為49mm，最小凍土厚度為9mm，本項目凍土層設(shè)置為50mm。2、日照與輻射多年平均每天日照7.2小時，年日照實數(shù)為2617小時，年均日照率為56-59%；夏至日照時間最長為14.72h，冬至日照時間最短為9.6小時。3.2.2 地形地貌及水文1、地形地貌某某屬于典型的黃河沖積平原，歷史上境內(nèi)曾有四次黃河改道奪衛(wèi)運河，經(jīng)某某轉(zhuǎn)天津入渤海，故地貌四周地勢較高，由西南向東北傾斜，并形成高、坡、洼三種地形。地面高程飲馬莊30.5米（以大沽口為基面，下同），胡家洼21.8米，自然坡降為1/6000。某某地處海河

41、水系衛(wèi)運河流域，縣內(nèi)河流屬過境河與季節(jié)性間歇河。西北兩面有衛(wèi)運河、四女寺減河，中間六五河貫穿全縣；舊城河、六六河、利民河等支流交錯，互相連接。項目區(qū)地形平坦開闊，周圍無污染源，地質(zhì)構(gòu)造主要由粉土、粉質(zhì)粘土、粘土組成，場地土類型屬中軟土，建筑場地類別屬III類，為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地?？拐鹪O(shè)防烈度為6度。2、水文地質(zhì)某某縣境內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造屬華北臺拗東南部，鉆探資料表明，400-500m以上的土質(zhì)由粘質(zhì)土、粉沙、細(xì)沙構(gòu)成，具有較好的儲水條件，2-15m以下儲有地下水，給水度0.039。某某縣全縣絕大部分地下水屬中性或微堿性水，pH值一般7-8；地下水礦化度小于2g/L的面積約為556.1km，占全縣總

42、面積的74.3%；2-3g/L的面積約為176.53km，占全縣總面積的23.6%；大于2g/L的面積約為15.6km，占全縣總面積的2.1%。境內(nèi)地下水位多年平均21.5m，多年平均埋深3.2m；地下水從東、西、南方向向東北方聚集，水力坡度1/3000-1/5000。3.2.3 交通運輸條件某某縣位于魯西北平原，京杭大運河?xùn)|岸，西北隔京杭運河與河北省衡水市故城縣、清河縣相望，南連夏津、聊城，東接平原縣，東北瀕四女寺減河與德城區(qū)為鄰，為兩省三地六縣交匯之地，是魯冀邊界的重要交通樞紐。某某對外交通方便快捷，縣城距濟(jì)南機(jī)場約1.5小時車程，距天津海港約2小時車程，距北京約3小時車程，距青島海港約4

43、小時車程，緊鄰京滬、京九兩大鐵路干線和京福高速公路。青銀高速公路德州出口距某某僅5.6公里。105國道、德商一級公路、鄭夏公路貫穿南北，臨武公路橫跨東西。德商高速公路和南水北調(diào)工程穿境而過，跨越全縣大部分地區(qū)。獨特的區(qū)位交通條件使某某成為德州和山東的“西大門”。3.2.4 基礎(chǔ)設(shè)施條件交通 項目區(qū)內(nèi)骨干交通網(wǎng)絡(luò)完備，內(nèi)外交通方便，254省道南北貫穿某某縣，連接各村的“村村通”公路也已基本完備。電力 某某供電所轄區(qū)內(nèi)擁有5條10kV線路，長度95.125千米，0.4千伏線路85.55千米；配電變壓器252臺，容量20950千伏安，年供電量1350萬千瓦時。供水 給水水源為城市自來水，供電所內(nèi)采用

44、環(huán)狀主干管供水，保證供水的安全性。排水 排水機(jī)制采用雨污分流制。雨水依據(jù)地勢排入附近排水溝，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。通訊 某某縣的通訊條件十分優(yōu)越，已先后建成了程控通訊網(wǎng)絡(luò)、本地電話網(wǎng)、移動通訊網(wǎng)、國際互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)、長途電信智能網(wǎng)、可視電視會議網(wǎng)、168信息網(wǎng)及國內(nèi)數(shù)字衛(wèi)星通訊網(wǎng)。有線電視、電話線采用埋地線纜。加強(qiáng)供電設(shè)施與通訊網(wǎng)建設(shè)，供電實行一戶一表，電力電信線沿路敷設(shè)。3.2.5 土地條件本項目在原址建設(shè)，拆除原有建筑，在地塊東南部建設(shè)，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，不存在土地問題。3.2.6 建筑材料來源山東、河北均為全國著名的建材基地，有著豐富的建材資源，各種沙石料儲備豐富且運輸便利，運程較短，水泥鋼

45、材就近采購，供應(yīng)木材也可在當(dāng)?shù)厥袌鲑彽茫蓾M足工程需要。因此項目建設(shè)所需材料有保障。3.2.7 施工隊伍狀況施工隊伍具有豐富的建設(shè)管理經(jīng)驗、雄厚的技術(shù)力量、良好的企業(yè)信譽(yù)，為按時、優(yōu)質(zhì)完成該項目的建設(shè)提供了有力的保證。綜上所述，該項目地形平坦，交通便利；供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已趨于完備，功能齊全。項目建設(shè)所需建筑材料、裝備等均可采用公路運輸解決，能夠滿足項目建設(shè)的需要。所以，該項目建設(shè)選址是可行的。第四章 工程建設(shè)方案4.1 項目設(shè)計依據(jù)與原則4.1.1 設(shè)計依據(jù)1、工程設(shè)計依據(jù)某某縣某某供電所宗地圖；某某縣某某供電所總平面圖；建設(shè)單位提供的建筑物各層規(guī)劃內(nèi)容。2、相關(guān)國家和地方現(xiàn)行規(guī)

46、范民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2011）；辦公建筑設(shè)計規(guī)范（GBJ67-2006）；建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222-2001）；建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB50353-2013）；無障礙設(shè)計規(guī)范（GB50763-2012）；國家電力公司小型基本建設(shè)項目管理辦法。4.1.2 設(shè)計原則1、總規(guī)劃方案力爭做到布局緊湊合理、建筑結(jié)構(gòu)方案經(jīng)濟(jì)合理，滿足使用功能的要求，盡量節(jié)省投資。2、改建房屋按照實際工作需要，滿足管理、營業(yè)、生活等需求，成為鎮(zhèn)所一流的高質(zhì)量綜合營業(yè)所。3、建筑色調(diào)與周圍環(huán)境和諧、建筑風(fēng)格大方嚴(yán)肅，不過分強(qiáng)調(diào)新穎、華而不實，

47、同時考慮到了環(huán)境保護(hù)問題。4.2 工程規(guī)劃方案4.2.1 工程規(guī)劃內(nèi)容某某供電所改造一幢三層生產(chǎn)營業(yè)用房以及道路廣場、管網(wǎng)、綠化、大門等基礎(chǔ)設(shè)施工程。項目占地面積3920，規(guī)劃面積2800，總建筑面積883，其中，運維檢修用房161，營銷服務(wù)用房80，綜合管理用房240，配套設(shè)施用房200，門廳、走廊、樓梯等202。具體建設(shè)內(nèi)容詳見下表。表4-1 項目建設(shè)規(guī)模統(tǒng)計表序號項目單位數(shù)量備注1占地面積3920規(guī)劃面積28002生產(chǎn)營業(yè)用房總建筑面積883其中運維檢修用房161其中庫房76其中安全工器具室271F生產(chǎn)工器具室231F備品備件室261F值班用房53其中配電班371F值班室161F資料室1

48、32F機(jī)房綜合監(jiān)控室19營銷服務(wù)用房80其中營業(yè)廳67其中營業(yè)廳571F自助繳費區(qū)101F檔案室132F綜合管理用房240其中班組用房127其中所長、副所長室192F三大員綜合室282F營銷班1492F營銷班2312F視頻會議室（洽談室）562F創(chuàng)新實訓(xùn)室292F黨員活動職工之家283F配套設(shè)施用房200其中餐廳、備餐及加工間681F衛(wèi)生淋浴用房491-3F休息更衣室151F宿舍683F門廳、走廊、樓梯等2023建筑基底面積400.004建筑密度%14.295綠化率%15.006容積率0.327建筑高度m11.40注：檔案室和資料室合建在2F，總面積26。4.2.2 交通組織1、出入口設(shè)置項目

49、緊鄰道路設(shè)置出入口，出入口位于南側(cè)，直接通向南側(cè)道路，便于實現(xiàn)與主干路交通的聯(lián)系。2、機(jī)動車交通流線機(jī)動車自入口進(jìn)入基地后，可沿基地內(nèi)環(huán)路，環(huán)通整個基地，方便到達(dá)各使用空間，同時也可滿足消防疏散要求。3、機(jī)動車停放停車主要為地面停車方式。最大程度實現(xiàn)人車分流，突現(xiàn)了人性化的設(shè)計理念。4.2.3 綠化景觀沿用地范圍線設(shè)置條狀綠化帶。結(jié)合農(nóng)村麥田、綠地，形成基地與自然環(huán)境天然的綠色屏障。4.2.4 無障礙設(shè)計按無障礙設(shè)計規(guī)范（GB50763-2012），本工程在主要出入口設(shè)無障礙坡道和無障礙樓梯。4.3 工程技術(shù)方案4.3.1 設(shè)計依據(jù)1、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）；2、工程

50、結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50153-2008）；3、工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50153-2008）；4、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2010）；5、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2010）；6、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2012）；7、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2011）；8、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2011）；9、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2012）；10、混凝土磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（DBJ14-042-2006）。4.3.2 設(shè)計要求1、建筑物安全等級為二級，建筑物重要性類別為丙類，建筑抗震設(shè)防類別：乙類，梁、柱抗震等級三級，地基

51、基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級。建筑物耐火等級二級（耐火極限：柱為2.5h，梁為1.5h，樓層現(xiàn)澆板為1.0h）。2、建筑結(jié)構(gòu)形式該項目均為框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計合理使用年限為五十年。抗震設(shè)防烈度為6度。3、主要建筑用料做法（1）地面、樓面：室外臺階及門廳珍珠花崗巖；衛(wèi)生間防水地面磚；其他：地面磚（2）樓梯：大理石樓面（3）墻裙：衛(wèi)生間墻磚順貼到頂（4）內(nèi)墻：仿瓷（5）頂棚：仿瓷（6）外墻：真石漆（7）屋面：保溫屋面（8）門、窗：門成品木門；窗斷橋鋁合金（9）混凝土：C30（10）鋼材：一級鋼和三級鋼（11）墻體材料：加氣混凝土砌塊4、建筑消防說明依據(jù)建筑防火設(shè)計規(guī)范（GB50016-2006），工程屬三類建筑、二

52、級防火等級、與周圍建筑的距離均滿足消防通道及防火間距要求。5、地基處理及基礎(chǔ)形式（1）基礎(chǔ)應(yīng)落于密實的老土上，基槽開挖時應(yīng)注意防水浸泡，不應(yīng)擾動土的原狀結(jié)構(gòu)。（2）基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)。4.3.3 總圖設(shè)計本項目改建883生產(chǎn)營業(yè)用房，建筑層數(shù)為三層，一層設(shè)營業(yè)廳、安全生產(chǎn)工器具室、備品備件室、值班室、配電班、餐廳等；二層設(shè)視頻會議室、營銷班、實訓(xùn)室、資料檔案室、三大員綜合班等；三層設(shè)黨員活動職工之家、宿舍等。詳見下圖4-1至4-5。1、總平面布置圖圖4-1 某某供電所總平面圖2、一層平面圖圖4-2 建筑物一層平面圖3、二層平面圖圖4-3 建筑物二層平面圖4、三層平面圖圖4-4 建筑物三層平面圖

53、5、建筑效果圖圖4-5 建筑效果圖4.4 給排水工程4.4.1 設(shè)計依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB50015-2003）（2009年版）；2、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）；3、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB50140-2005）；4、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50084-2001）（2005年版）；5、民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50555-2010）；6、辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ67-2006）。4.4.2 給水工程1、水源項目地塊位于某某鎮(zhèn)某某村西側(cè)，該項目連接某某鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)，可以為項目提供充足的用水需求。2、用水量擬建項目運營期用水主要為生活用水、綠化用水以及不可預(yù)

54、見用水，以下用水量指標(biāo)參考山東省城市生活用水量標(biāo)準(zhǔn)（魯建城字200414號），詳見下表。表4-1 項目用水量計算表序號項目用水標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)/面積日用水量（m/d）年用水天數(shù)（d）年用水量（m）1生活用水120L/人22人2.643007922綠化用水2L/次4200.84120100.8小計892.83其他不可預(yù)見用水以上兩項10%估算89.28合計982.08所以，本項目年用水量為982.08m。3、熱水及開水供應(yīng)設(shè)置電加熱熱水器，供應(yīng)熱水及開水。4、管網(wǎng)設(shè)計室內(nèi)生活用水量較小，管道采用枝狀布置，室外生活給水管道采用外包塑內(nèi)襯塑的復(fù)合鋼管，管徑DN50，采用螺紋連接。4.4.3 排水工程排水系統(tǒng)

55、采用雨污分流制。廚房排水管道應(yīng)通暢，廚房帶有油膩的排水系統(tǒng)安裝隔油裝置，廚房排水隔油處理后排放至園內(nèi)污水支線后排至市政管網(wǎng)；污水中的糞便經(jīng)化糞池處理，污水和屋面雨水采用排水管排出流入排水溝，排水管采用PVC管。4.5 供電工程4.5.1 編制依據(jù)1、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ16-2008）；2、辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ67-2006）；3、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052-2009）；4、10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范（GB50053-94）；5、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）；6、建筑設(shè)計防雷規(guī)范（GB50057-2010）；7、低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB50054-2011）

56、；8、交流電氣裝置的接地設(shè)計規(guī)范（GB50065-2011）；9、通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范（GB50055-2011）；10、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2013）；11、綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（GB50311-2007）；12、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-2013）。4.5.2 供配電及弱電系統(tǒng)1、電源改造某某供電所北側(cè)為李家戶變電站，使用原有容量的變壓器作為供電所之用，為供電所的各項生產(chǎn)生活供電，電源穩(wěn)定可靠，可滿足用電需要。2、低壓配電生產(chǎn)營業(yè)用房內(nèi)照明線路采用暗線，導(dǎo)線為16-500V銅芯塑料絕緣線，照明亮度按建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2013）確定。3、

57、照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)包括一般正常照明和應(yīng)急照明；光源，一般場所為三基色T5熒光燈，顯色指數(shù)Ra80，色溫應(yīng)在2700K-4500K之間。應(yīng)急照明采用能瞬時點亮的光源；安全出口、疏散指示采用LED光源。照度標(biāo)準(zhǔn)如下：值班室、配電班、辦公用房：300lx；營業(yè)廳：300lx；走廊：75lx；設(shè)備用房：200lx。4、負(fù)荷計算本項目用電主要包括建筑物照明、設(shè)備耗電以及電熱膜供暖耗電等，根據(jù)各種建筑綜合用電指標(biāo)估算表單位面積估算用電指標(biāo)。表4-2 本項目用電量估算表序號用電項目建設(shè)面積（）用電指標(biāo)（W/）裝機(jī)容量（kW）需用系數(shù)有功功率（kW）天利用小時數(shù)（h/d）年利用天數(shù)（d）年用電量（萬kWh）1營

58、業(yè)綜合樓8836052.980.842.38830010.172電熱膜496220109.120.887.3081208.38合計18.55注：使用電熱膜供暖用房包括：值班用房53，營業(yè)廳67，綜合管理用房240，餐廳68，宿舍68，合計496。所以，項目全年用電量約為18.55萬kWh。4.5.3 防雷、接地接地形式與整個電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工作接地、保護(hù)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻小于1歐姆，并進(jìn)行總導(dǎo)電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。4.5.4 火警自動報警系統(tǒng)1、本工程耐火等級為二級?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按二級設(shè)置。2、系統(tǒng)組成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣

59、播及火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防專用對講電話系統(tǒng)、消防電源及應(yīng)急照明控制系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。3、消防控制室本工程消防控制室設(shè)在一樓機(jī)房綜合控制室，并設(shè)有直通室外的出口。4、電源及接地所有消防用房設(shè)備均采用雙電源供電并在末端設(shè)自動切換裝置。消防系統(tǒng)接地利用本樓的綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)獨立接地線，接地線采用BV-125，要求其綜合接地電阻小于1歐姆。4.5.5 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)1、本系統(tǒng)監(jiān)控中心位于機(jī)房綜合控制室。2、本項目建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，采用直接數(shù)字樓宇控制技術(shù)，對建筑物內(nèi)的供水、公共區(qū)域照明、空調(diào)設(shè)備及供電系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和節(jié)能控制。本工程建議采用直接數(shù)字集散式控制系統(tǒng)。3、本系統(tǒng)包括：給

60、排水系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)。4.5.6 綜合布線系統(tǒng)本工程綜合布線設(shè)備機(jī)房設(shè)在一層，弱電配線間分別設(shè)在各樓層。配線系統(tǒng)分為：工作區(qū)子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)。本系統(tǒng)滿足通訊系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的布線要求，支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等多媒體業(yè)務(wù)信息的傳播。信息點的設(shè)置：在營業(yè)廳、會議室等設(shè)置。綜合布線系統(tǒng)的配線架配線柜應(yīng)進(jìn)行接地及等電位連接。4.5.7 有線電視系統(tǒng)1、市政電視電纜先由室外埋地引入至一層的總分線箱，有總分線箱分線至層分線箱或分線給各電視插座，或由層分線箱分給各個電視插座。2、電話電纜及電話線分別選用HYV和RVB型，穿PVC管敷設(shè)。電話干線電纜經(jīng)橋架敷設(shè)或穿管在墻內(nèi)暗敷，電