2021房屋轉(zhuǎn)租合同范本

1、2021房屋轉(zhuǎn)租合同范本甲方姓名（出租方）：乙方姓名（承租方）：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于 房屋一套出租給乙方居住使用。一、租房從 年 月 日起至年 月日止。二、房租每月 元整。每月月頭支付房租。押金 元整。三、約定事項(xiàng)1、若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自 然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)做好 防火，防盜，若造成損失，責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。4、按時(shí)繳納水、電費(fèi)用、有線閉路費(fèi)等。5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動(dòng)，如傳銷(xiāo)、販毒等，也不能聚眾賭 博。如被甲方或他人舉

2、報(bào)，扣除押金，并移送公安處理。6、如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應(yīng)予退還。四、本合同一式 份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：電話：年 月 a甲方：乙方：丙方：鑒于：.甲方與乙方為取得位于 大樓的房屋的承租權(quán)，于 年一月一日簽訂租賃合作協(xié)議書(shū)；.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，年一月日，甲方與丙 方簽訂房屋租賃合同，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共 同遵守：一、租賃場(chǎng)地、面積.坐落于 房產(chǎn)，建筑面積一平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無(wú)產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約一平

3、方米，二層建筑面積約 平方米，三層建筑面積約 平方米，四層建筑面積約 平方米，五層建筑面積約 平方米，屋面層約 平方米。.丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如 下：一號(hào)樓第四層建筑面積一平方米，二號(hào)樓第一層建筑面積一平方米，二號(hào) 樓第二層建筑面積一平方米，四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積一平方米，四號(hào)樓 屋面層建筑面積一平方米，四號(hào)樓第一層的部分建筑面積一平方米，四號(hào)樓第三 層建筑面積一平方米，五號(hào)樓建筑面積一平方米。以上合計(jì)建筑面積 平方米。.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：四號(hào)樓第一層建筑面積 平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積 平方米，三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積

4、 平方米。以上合計(jì) 平方米。.本協(xié)議附件一租賃房屋平面分割圖，為甲方與乙方具體劃分租賃面積 的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。二、租賃期限.本協(xié)議租賃期限為 年，自 年一月一日起至年一月一日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自 年一月一日起至年一月一日止）。裝修期為 個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。.甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至年一月日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從 年一月一日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本 協(xié)議屆滿前一個(gè)月向丙方提出書(shū)面請(qǐng)求，由具備 市國(guó)資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公

5、司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金，每年遞增 并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開(kāi)招租。.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按租 賃合作協(xié)議書(shū)（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙 方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地；甲方若不繼續(xù)承租的，山乙方優(yōu) 先承租位于 市 路 號(hào)房產(chǎn)，建筑面積一平方米的場(chǎng)地。三、租金.甲方第一年應(yīng)付租金 元（實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增一O.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金 元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增O.甲方與乙方應(yīng)付的租金，

6、均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租 金每半年一付，分別于每年的一月一日與一月日前支付。.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：銀行：賬戶：賬號(hào)：四、保證金.甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本 協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元（不計(jì)利息）,乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元（不計(jì)利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋€(gè)月內(nèi)憑 收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。.租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán) 在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一 方追償。五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見(jiàn)丙方同意本協(xié)議中甲方

7、將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。六、違約責(zé)任本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違 反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交 由 人民法院裁判。八、其他.甲方與丙方于 年一月一日簽訂的房屋租賃合同為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認(rèn) 可。.甲方、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。.本協(xié)議一式 份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。甲方（簽署）：乙方（簽署）：丙方（簽署）：簽訂日期：年一月一日 年一月一日 年月一日出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

8、：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 市區(qū) 路，位于第層，號(hào)。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào) 整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租 金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除

9、補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備 的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門(mén)前三包， 綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服 從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：.水、電費(fèi)；.煤氣費(fèi)；.供暖費(fèi)；.物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于

10、一個(gè)月房租的金額） 作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退 還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ?交納三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本 合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分

11、。本合同及其附件內(nèi)，空格部分 填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事 項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為乙提供物品如下：（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)；（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙 方可向 人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：年 月 日轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合

12、同法、市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承 租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方將位于，面積為 年 月 日至年 月 日；租金為每月 元整，一次交月房租元;該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在現(xiàn)場(chǎng)予以 明確。甲、乙雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋 和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，并具有法律效力。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限 內(nèi)，乙方需繼續(xù)承

13、租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要 求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的 水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、等費(fèi)用由一（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均 由一（甲方/乙方）承擔(dān)。2、房屋使用要求和維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲 方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的一日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修 的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲 方或出租人可代為維修，

14、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè) 施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù) 的，應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí).，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修 而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。在轉(zhuǎn)租期間，乙方可以在不改變房屋安全結(jié)構(gòu)的 前提下，可以按使用實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和裝修。租賃期滿，乙方未續(xù) 租的，甲方有權(quán)利收回門(mén)面房屋，乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè) 備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)的、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi) 搬離。3、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方 遭受損失

15、的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付 乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2)房屋因社會(huì)公共利益或建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；4、違約責(zé)任該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的一日內(nèi)進(jìn)修復(fù)，逾期不 修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同 約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍 向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

16、補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條 款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款同樣具有同等效力。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義 務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按 本合同規(guī)定索賠。甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可通 過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年一月一日 年一月一日出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1、租賃地址：區(qū)號(hào)室;房型規(guī)格二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年月 日起至年 月 日；2、房屋租金：每月 元人民幣；3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由 支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由 支付；5、租用期內(nèi)，乙方有下列