2022年廈門房屋出租合同模板

1、2022年廈門房屋出租合同模板出租人(甲方)：_證件類型及編號：_承租人(乙方)：_證件類型及編號：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于廈門市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，房廳衛(wèi)建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的

2、，居住人數為：_，最多不超過人。(二)居住人員中有外地來廈人員的，如需要辦理相關暫住證等相關登記手續(xù)的，乙方應自行前往當地公安派出所等相關部門辦理，甲方應提供相關證明供乙方辦理。(三)承租人不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動，承租人對承租期間利用承租房屋從事的一切非法活動承擔全都責任。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

3、附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)。支付方式：_(現金/轉賬支票/銀行匯款)，押_付_，支付時間，：每_(月/季/半年/年)的_。(二)押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式(一)租賃期內的下列費用中，_由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)有線電視(4

4、)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)衛(wèi)生費(7)車位費(8)_費用(二)乙方須按時繳納以上應承擔的費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方經甲方同意墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)承租人保證遵守國家、廈門市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由

5、此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。(二)乙方應承擔承租地域內因乙方原因所發(fā)生的事故責任(包括安全、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方無法及時維修的，經甲方同意乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、對于房屋附屬物品、設備設施(如電器、家具、水龍頭等)因自然屬性或合理使用而導致的損壞，如果乙方需繼續(xù)使用，則由乙方自行負責維修。乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好。3、因乙方保管不當或不合

6、理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第八條 合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋并追究乙方相應責任：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的

7、。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、_。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任(一)甲方有第八條 第三款 約定的情形之一的，乙方可以要求解除合同，甲方應退回扣除乙方應承擔費用后的押金和租金余額;乙方有第八條 第四款 約定的情形之一的，乙方應將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。_。第十條 合同

8、爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廈門市思明區(qū)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙方)簽章：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日聯系方式：_ 聯系方式：_2022年廈門房屋出租合同模板（二）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法

9、及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)_(區(qū)、縣)_;門牌號為。2、出租房屋面積共_平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證

10、明文件。2022年廈門房屋出租合同模板（三）出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_聯系電話：_ 聯系電話：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_出租房屋座落于廈門市，共計房廳，室內設備及裝飾包括空調_臺(含遙控器_個)、電視_臺(含遙控器_個)、機頂盒_個(含遙控器_個)、冰箱_臺洗衣機_臺、電熱水器_臺、五人沙發(fā)_套、電視柜_個、床_張、壁柜_個、電腦組柜_個、鑰匙2把等。合同簽訂之日的電表底數，水表底數。一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。二、租賃期限：從_年_月_日至_年_月_日止。三、租金：每月人民幣整，每個月為一期，每期租金應提前天付清。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣作為押

11、金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的_%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經濟損失。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可

12、直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相

13、關問題可按有關法律和規(guī)定處理。十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。十六、補充條款或備注：甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：簽約日期：_年_月_日2022年廈門房屋出租合同模板（四）甲方(出租人)：地址：乙方(承租人)：地址：甲、乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂合同，共同遵守。一、甲方愿意將座落在集美區(qū)路(街、巷、里、村)號的房屋(建筑面積，出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，愿意承租

14、該房屋作用房屋使用。二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣(大寫)_元(小寫)元。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按結算。由乙方在簽訂合同后付給甲方。下期交付時間分別為。三、合同簽訂時，乙方應向甲方交納租賃期間保證金幣(大寫)，(小寫)元。四、甲乙雙方應當遵守國家的法律、法令和地方的法規(guī)、規(guī)定。五、房屋租賃期限內甲方保證承擔下列責任：1、出租的房屋符合國家和地方_關于房屋出租的規(guī)定、要求;2、出租的房屋權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債務，概由甲方清理，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;3、甲方應于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付違約金;4、甲方

15、如需出賣或抵押上述房屋，應提前個月通知乙方。六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的，應征得甲方的書面同意，其費用由乙方自理;2、乙方應按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付違約金。3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違約行為的，應當承擔法律責任;4、租賃期屆滿乙方應按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。七、房屋修繕責任：1、房屋的自然損壞由甲方負責修復;2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負責修復或賠償;3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設損壞的乙方不承擔賠償責任;4、因修繕責任人不及時修復造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的，修繕責任方應當承擔賠償責任。乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協(xié)助。八、乙方在承擔期間，將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資、合作經營的，須經甲方書面同意