電力及空調(diào)代維服務(wù)合同(先例文本)

1、電力及空調(diào)代維服務(wù)協(xié)議甲方： 辦公地址： 法定代表人： 乙方： 辦公地址： 法定代表人： 甲乙各方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供電力及空調(diào)代維服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：協(xié)議說(shuō)明1.1根據(jù),甲乙各方遵循自愿、公平、合法、誠(chéng)信的原則簽訂本協(xié)議。1.2 除各方另有商定外，甲乙各方之間任何與本協(xié)議相關(guān)的正式信函以及結(jié)算，均使用并且只能使用本協(xié)議中甲、乙各方指派的辦公地址和銀行開(kāi)戶賬號(hào)。甲方乙方名稱名稱xx移聯(lián)信達(dá)通信技術(shù)有限公司通訊辦公地址通訊辦公地址郵政號(hào)碼郵政號(hào)碼電話電話開(kāi)戶銀行開(kāi)戶銀行銀行賬號(hào)銀行賬號(hào)稅務(wù)登記號(hào)稅務(wù)登記號(hào)聯(lián)系人聯(lián)系人1.3 上述表格中甲乙任一方的名稱、辦公地址、匯款人、收款人若有變更

2、，變更一方應(yīng)至少提前十天前書(shū)面通知對(duì)方。該書(shū)面通知須加蓋變更方公章并經(jīng)該方授權(quán)代表簽字確認(rèn)方有效；甲乙各方的賬戶名稱、開(kāi)戶銀行、銀行賬號(hào)以本協(xié)議提供的內(nèi)容為準(zhǔn)，如有變更，變更的一方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的相關(guān)付款期限十天之前以書(shū)面方式通知對(duì)方并加蓋財(cái)務(wù)專用章。現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)其標(biāo)的物乙方依照本協(xié)議附件一和附件二所規(guī)定的維護(hù)項(xiàng)目和目標(biāo)，為甲方提供電源空調(diào)及配套設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)其標(biāo)的物的數(shù)量乙方管理服務(wù)的交換機(jī)房見(jiàn)下表責(zé)任部門(mén)機(jī)房名稱服務(wù)項(xiàng)目網(wǎng)運(yùn)中心東直門(mén)大樓配套電源、空調(diào)代維網(wǎng)運(yùn)中心菜市口大樓配套電源、空調(diào)代維網(wǎng)運(yùn)中心馬連道大樓配套電源、空調(diào)代維維護(hù)期限責(zé)任部門(mén)機(jī)房名稱服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間網(wǎng)運(yùn)中心東直

3、門(mén)大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.31網(wǎng)運(yùn)中心菜市口大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.31網(wǎng)運(yùn)中心馬連道大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.31交換機(jī)房配套電源及空調(diào)代維服務(wù)標(biāo)的物費(fèi)用和支付方法責(zé)任部門(mén)機(jī)房名稱服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)長(zhǎng)(月)單價(jià)/月總價(jià)網(wǎng)運(yùn)中心東直門(mén)大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.311269,500.00834,000.00網(wǎng)運(yùn)中心菜市口大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.311269,500.00834,000.00網(wǎng)運(yùn)中心馬連道大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.311269,500.008

4、34,000.00合計(jì)：2，502,000.005.1協(xié)議簽訂后【 】日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總價(jià)的【 】%，計(jì)人民幣人民幣【 】元整（￥【 】元）。5.2協(xié)議簽訂生效后，于【 】年【 】月【 】日前甲方向乙方支付協(xié)議總價(jià)的【 】%，計(jì)人民幣【 】元整（￥【 】元）元。5.3 協(xié)議到期后【 】日內(nèi)，甲方按乙方維護(hù)服務(wù)情況進(jìn)行考核后，付清剩余的【 】%協(xié)議尾款（罰款在尾款中扣除）。5.4甲方在本協(xié)議簽字生效后的XX日內(nèi)，且甲方在收到乙方提供的相應(yīng)符合國(guó)家財(cái)稅規(guī)定的正式發(fā)票之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，以XX方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按付款數(shù)額向甲方開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的合格發(fā)票。不開(kāi)具發(fā)票或開(kāi)

5、具發(fā)票不合格的，甲方有權(quán)遲延支付應(yīng)付費(fèi)用至乙方開(kāi)具合格票據(jù)之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的所有協(xié)議義務(wù)仍按協(xié)議商定履行。發(fā)票不合規(guī)或不及時(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金比例不低于付款金額的3且不得低于1000元?？己藱z查標(biāo)準(zhǔn)甲方按協(xié)議中附件三的要求，每月對(duì)乙方進(jìn)行工作檢查考核。附件三總分值共計(jì)100分，扣款標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議中（所有目大樓）各單價(jià)（每月收入金額）總額的30%為100分實(shí)施考核評(píng)定的扣分標(biāo)準(zhǔn)。各方責(zé)任7.1 甲方提供配套電源和空調(diào)維護(hù)管理規(guī)定。7.2 甲方及時(shí)向乙方支付費(fèi)用。7.3 甲方及時(shí)向乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，乙方人員考試合格后方可上崗。7.4 乙方依照協(xié)議規(guī)定的內(nèi)

6、容、需求提供代維服務(wù)。7.5 乙方接受甲方對(duì)代維服務(wù)工作情況的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按協(xié)議要求履行或不合格時(shí)，按比例扣除該維護(hù)項(xiàng)目當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。見(jiàn)附件三。7.6 乙方應(yīng)依照協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行維護(hù)周期及技術(shù)要求。7.7 乙方服務(wù)人員進(jìn)入機(jī)房要嚴(yán)格遵守甲方的所有管理規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，不得亂動(dòng)甲方任何設(shè)備或設(shè)備，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.8 乙方的現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)人員應(yīng)達(dá)到甲方提出的相應(yīng)的技術(shù)水平，身體狀況及綜合素質(zhì)符合甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)。7.9 乙方制定切實(shí)可行的維護(hù)管理辦法，確保維護(hù)工作質(zhì)量。7.10 乙方要加強(qiáng)維護(hù)人員的安全教育，確保人身安全，發(fā)生安全事故，責(zé)任和損失全部由乙方自行

7、承擔(dān)。7.11 遵守甲方的所有規(guī)章制度、履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)、做好所代維機(jī)房的24小時(shí)防火、防盜工作，因乙方人員玩忽職守造成甲方機(jī)房發(fā)生被盜、破壞、火災(zāi)事件，甲方由此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違約條款8.1 任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。8.2 任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3 任何一方在收到對(duì)方的違約情況書(shū)面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書(shū)面通知對(duì)方；如十日內(nèi)違約方?jīng)]有糾正，則守約方有權(quán)提前單方終止本協(xié)議，且違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的所有損失。8.4 認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在五日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面異議或說(shuō)明；在此情

8、況下，甲乙各方應(yīng)對(duì)由此造成或產(chǎn)生的問(wèn)題協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本協(xié)議規(guī)定的爭(zhēng)議條款解決。免責(zé)條款因發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或未能全部履行的一方應(yīng)于不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)，將事故情況通知對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生的20日內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議全部或部分未能履行需要延期履行的合理理由的有效證明資料文件，并且應(yīng)在不可抗力及其影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。但是繼續(xù)履行對(duì)對(duì)方無(wú)意義或不可抗力的影響超過(guò)30日的，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。如一方違約后又發(fā)生不可抗力事由的，違約方仍然承擔(dān)違約責(zé)任。通知10.1 按本協(xié)議商定發(fā)送的任何通知或其他資料文件，應(yīng)以書(shū)面形式作出；10.2 任何通知資料文件

9、在下列時(shí)間被視為已送達(dá)；10.3 若由專人送達(dá)，在送達(dá)時(shí)；10.4 若用郵遞送達(dá)，在發(fā)送后5個(gè)工作日；10.5 通過(guò)傳真號(hào)碼送達(dá)，若發(fā)送時(shí)間不是正常工作時(shí)間，則在下一個(gè)正常工作時(shí)間開(kāi)始時(shí)（不包括公眾假期），被視為已經(jīng)送達(dá)，但須有已發(fā)送成功的證明或接受傳真號(hào)碼的傳真號(hào)碼機(jī)已履行令人滿意的接收的確認(rèn)報(bào)告。協(xié)議的變更、終止、中止、解除本協(xié)議的變更、終止、中止、須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，任何一方不得提前解除本協(xié)議，但法律規(guī)定或協(xié)議商定的情況除外。協(xié)議生效、期限、延續(xù)本協(xié)議服務(wù)期限從【 】年【 】月【 】日始至【 】年【 】月【 】日終止.除非任何一方在期限

10、屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知另一方不再續(xù)簽本協(xié)議,本協(xié)議于上述期限屆滿時(shí)將依照本協(xié)議商定的內(nèi)容自動(dòng)延長(zhǎng)三個(gè)月。爭(zhēng)議解決13.1 所有與協(xié)議執(zhí)行關(guān)于的爭(zhēng)議將通過(guò)各方友好協(xié)商解決。如各方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，通過(guò)各方友好協(xié)商解決。如各方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，則各方同意按下列第【 】種方式解決：13.1.1將該爭(zhēng)議提交至【 】仲裁委員會(huì)。該會(huì)依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在【 】地區(qū)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議項(xiàng)下的任何仲裁裁決是終局的，并對(duì)各方具有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應(yīng)支付各方因仲裁所發(fā)生的所有法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)；13.1.2向【 】人民法

11、院提起訴訟。13.2 在仲裁或訴訟期間，除正在仲裁或訴訟審理的部分外，協(xié)議其他部分繼續(xù)執(zhí)行。保密條款14.1 “專有信息”指在甲乙各方合作過(guò)程中一方從另一方（“披露方”）得到的披露方開(kāi)發(fā)，創(chuàng)造，發(fā)現(xiàn)的，或?yàn)榕斗剿?，或轉(zhuǎn)移至該披露方的信息。專有信息包括但不限于關(guān)于商業(yè)秘密，設(shè)計(jì)方案，想法，數(shù)據(jù)，業(yè)務(wù)和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃，與該披露業(yè)務(wù)關(guān)于的客戶的信息及其他信息，或該披露方從他方收到的保密信息 。14.2 未經(jīng)信息披露方事先書(shū)面同意，任何一方將對(duì)任何專有信息及本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將各方的合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容披露給任何第三方，但正常履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)需要的除外

12、。附則15.1 本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，但不影響本協(xié)議其他條款效力的，本協(xié)議其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。15.2 本協(xié)議未盡事宜，各方可訂立協(xié)議或以附件的形式予以補(bǔ)充、說(shuō)明、說(shuō)明；本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件為其不可分割的組建部分，與本協(xié)議具有同等效力。15.3 本協(xié)議一式四份，效力相等，各方各執(zhí)兩份，由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或協(xié)議專用章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：年 月 日 年 月 日附件一：責(zé)任部門(mén)機(jī)房名稱服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間網(wǎng)運(yùn)中心東直門(mén)大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.31網(wǎng)運(yùn)中心菜市

13、口大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.31網(wǎng)運(yùn)中心馬連道大樓配套電源、空調(diào)代維xx.1.1-xx.12.31附件二：電源及空調(diào)代維要求電源及空調(diào)的代維工作參照xx移動(dòng)通信有限責(zé)任公司移動(dòng)配套電源空調(diào)設(shè)備代維規(guī)程及細(xì)則執(zhí)行，具體要求如下：遵守崗位責(zé)任制；遵守包機(jī)責(zé)任制；嚴(yán)格執(zhí)行公司電源機(jī)房入室管理規(guī)定（見(jiàn)附件）；嚴(yán)格執(zhí)行值班和交接班制度（在任何情況下，必須保證一人在高低壓室值守）；嚴(yán)格執(zhí)行巡視檢查制度（無(wú)人值守的電源機(jī)房每24小時(shí)6次，空調(diào)機(jī)房2次）；嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度（嚴(yán)格執(zhí)行各管理中心關(guān)于主機(jī)樓禁煙等消防安全規(guī)定）；保證電源機(jī)房及設(shè)備的清潔衛(wèi)生；代維人員按月執(zhí)行電源空調(diào)設(shè)備的維

14、護(hù)作業(yè)計(jì)劃（各設(shè)備作業(yè)計(jì)劃見(jiàn)附件）；整流器、UPS每月按電源機(jī)房開(kāi)關(guān)電源設(shè)備維護(hù)檢測(cè)記錄表、電源機(jī)房UPS設(shè)備維護(hù)檢測(cè)記錄表檢測(cè)，并將數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤填入記錄表；所有記錄表格均依照相關(guān)規(guī)定保存，以備檢查。相關(guān)維護(hù)作業(yè)計(jì)劃油機(jī)維護(hù)作業(yè)計(jì)劃：序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)周期應(yīng)填寫(xiě)記錄1空載試機(jī)15分鐘。記錄各時(shí)間段的環(huán)境溫度、油壓、水溫、輸出電壓、電流等參數(shù)月2檢查燃油系統(tǒng)的油位情況；油箱及油路有無(wú)滲漏；油泵狀態(tài)；濾清器的清潔情況月3檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)的潤(rùn)滑油油位情況及濾清器清潔情況月4檢查啟動(dòng)系統(tǒng)中電池狀態(tài)；清潔情況；電解液位置；引線及接頭接觸情況月5檢查通風(fēng)系統(tǒng)中進(jìn)排風(fēng)門(mén)百葉靈活情況；風(fēng)門(mén)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況；濾清器清潔情

15、況月6檢查冷卻系統(tǒng)的水箱水位情況；防凍液濃度情況月7測(cè)量啟動(dòng)電池的單體電壓月8帶載試機(jī)1小時(shí)半年高壓變配電設(shè)備年度維護(hù)作業(yè)計(jì)劃序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)周期應(yīng)填寫(xiě)記錄變壓器高壓變配電設(shè)備維護(hù)檢測(cè)記錄表1檢查記錄變壓器輸入、輸出電壓及輸出電流季2檢查分接開(kāi)關(guān)顯示是否正常季3檢查監(jiān)控器工作是否正常季4檢查變壓器溫度是否正常季5檢查溫控器溫度是否正常季6檢查排風(fēng)扇工作是否正常季7檢查變壓器有無(wú)異聲異味季高壓柜8檢查信號(hào)顯示是否準(zhǔn)確季9檢查各類繼電器顯示是否正常季10檢查運(yùn)行狀態(tài)與信號(hào)顯示是否對(duì)應(yīng)季11檢查各路電壓、電流表指示是否正常季12檢查運(yùn)行設(shè)備有無(wú)異聲、異味季13檢查操作電源電壓是否符合規(guī)定季14檢查操

16、作電源整流設(shè)備工作是否正常季15檢查進(jìn)線柜、計(jì)量柜保險(xiǎn)接觸是否良好年16檢查刀閘、開(kāi)關(guān)接觸是否良好年17檢查刀閘、開(kāi)關(guān)分合是否正常年18檢查各接頭螺絲有無(wú)松動(dòng)氧化年19配合檢測(cè)避雷器及接地引線（供電局做）年20送供電局檢查高壓防護(hù)用具是否在有效期內(nèi)（供電局做）年低壓變配電維護(hù)作業(yè)計(jì)劃序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)周期應(yīng)填寫(xiě)記錄1檢查接觸器主觸頭、輔助觸頭接觸是否良好，接線有無(wú)松動(dòng)銹蝕月低壓配電設(shè)備維護(hù)檢測(cè)記錄表2檢查各開(kāi)關(guān)觸頭接觸是否良好月3檢查各開(kāi)關(guān)分合是否靈活月4檢查開(kāi)關(guān)位置信號(hào)是否正常對(duì)應(yīng)月5檢查開(kāi)關(guān)信號(hào)指示是否正常月6檢查各開(kāi)關(guān)的負(fù)荷輸出是否正常月7檢查熔斷器接觸是否良好月8檢查熔斷器與負(fù)荷電流是否

17、匹配月9檢查熔斷器的溫升與壓降是否正常月10檢查功率因數(shù)是否符合要求月11檢查功率補(bǔ)償屏的電容加退是否正常月12檢查功率補(bǔ)償屏信號(hào)顯示是否準(zhǔn)確月13清潔設(shè)備月14檢查避雷器是否良好年15檢查各觸頭處有無(wú)氧化年16檢查母排、開(kāi)關(guān)連接螺絲有無(wú)松動(dòng)銹蝕年機(jī)房專用空調(diào)年度維護(hù)作業(yè)計(jì)劃序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)周期應(yīng)填寫(xiě)記錄1記錄各臺(tái)空調(diào)設(shè)備的工作狀態(tài)月機(jī)房專用空調(diào)維護(hù)檢測(cè)記錄表2記錄各臺(tái)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)（回風(fēng)溫度、空氣濕度、加濕電流）月室內(nèi)部分維護(hù)3檢查壓縮機(jī)表面溫度是否正常月4檢查給排水管路有無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象月5檢查保溫護(hù)套有無(wú)破損月6根據(jù)實(shí)際情況清潔或更換過(guò)濾網(wǎng)月7清潔或更換加濕罐，定時(shí)清除水垢月8檢查面板

18、顯示，參數(shù)設(shè)置是否正常月9檢查各接線端子及螺絲的堅(jiān)固情況月10檢查歷史告警記錄有無(wú)異常月室外部分維護(hù)11檢查風(fēng)扇扇葉有無(wú)變形月12檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否正常月13檢查冷凝器翅片清潔情況月14觀察視境內(nèi)氟利昂的流動(dòng)情況，判斷有無(wú)水分，是否缺液季15檢查電機(jī)軸承運(yùn)轉(zhuǎn)是否順暢季16檢查上水、排水電磁閥的工作情況半年17對(duì)高低壓保護(hù)裝置進(jìn)行檢查年18對(duì)溫度、濕度、風(fēng)量等傳感裝置進(jìn)行測(cè)試及清潔年19檢查設(shè)備保護(hù)接地線有無(wú)異常年20檢測(cè)空調(diào)機(jī)組壓機(jī)運(yùn)行狀態(tài)下的低壓壓力，是否合格，如不合格檢查原因并處理年5分體空調(diào)維護(hù)作業(yè)計(jì)劃序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)周期應(yīng)填寫(xiě)記錄1記錄各臺(tái)空調(diào)設(shè)備的工作狀態(tài)月分體空調(diào)維護(hù)檢測(cè)記錄表2記錄

19、各臺(tái)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)（回風(fēng)溫度）月3記錄空調(diào)機(jī)房濕度月室內(nèi)部分的維護(hù)4檢查有無(wú)漏液（油）現(xiàn)象月5檢查空調(diào)的排水情況月6檢查保溫護(hù)套有無(wú)破損月7檢查面板顯示是否正常月8檢查各接線端子及螺絲的緊固情況月9清潔過(guò)濾網(wǎng)月室外部分的維護(hù)10檢查壓縮機(jī)表面溫度是否正常月11檢查風(fēng)扇扇葉有無(wú)變形月12檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否正常月13檢查冷凝器翅片清潔情況月14檢查空調(diào)出風(fēng)溫度季15檢查設(shè)備保護(hù)接地線年6高頻開(kāi)關(guān)電源維護(hù)作業(yè)計(jì)劃序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)周期應(yīng)填寫(xiě)記錄1檢查整流器輸入、輸出電壓和電流月高頻開(kāi)關(guān)電源設(shè)備維護(hù)檢測(cè)記錄表檢查中性電流值月2檢查電池充電（或模塊）限流值月3統(tǒng)計(jì)整流模塊運(yùn)行數(shù)月4檢查開(kāi)關(guān)電源設(shè)備機(jī)房室

20、溫(1028)月5檢查開(kāi)關(guān)電源設(shè)備機(jī)房濕度(1580)月6測(cè)試總諧波失真(THD)年7測(cè)試功率因數(shù)(DPF)年8檢查各儀表及指示燈是否正常月9檢查各告警顯示是否正常月10檢查整流器參數(shù)設(shè)置月11檢查整流模塊的均分性能月12檢查各連接點(diǎn)是否松動(dòng)或開(kāi)焊發(fā)熱月13檢查繼電器、斷路器、風(fēng)扇是否正常月14檢查機(jī)殼接地保護(hù)是否良好月15檢查開(kāi)關(guān)，接觸器件接觸是否良好月16檢查防雷保護(hù)（浪涌吸收器）是否良好月17清潔設(shè)備（設(shè)備表面、過(guò)濾網(wǎng)等）月18整流模塊內(nèi)部進(jìn)行清潔年19對(duì)開(kāi)關(guān)電源設(shè)備所配電池做核對(duì)性放電試驗(yàn)?zāi)?0檢查交直流主要斷路器熔斷器溫升、壓降是否正常月7密封蓄電池設(shè)備年度維護(hù)作業(yè)計(jì)劃序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維

21、護(hù)周期應(yīng)填寫(xiě)記錄1檢查設(shè)備機(jī)房室溫（不宜超過(guò)25）月蓄電池設(shè)備維護(hù)檢測(cè)記錄表2檢查電池殼體有無(wú)變形月3檢查電池有無(wú)漏液月4極柱安全閥周圍是否有酸霧逸出月5檢查并處理電池連接處有無(wú)松動(dòng)、腐蝕月6全面清潔月7測(cè)量各電池端電壓月8放電前堅(jiān)固引線及端子年電池容量或核對(duì)性放電試驗(yàn)表9對(duì)高頻開(kāi)關(guān)電源所配電池做核對(duì)性放電試驗(yàn)或容量試驗(yàn)（放電時(shí)記錄電池保險(xiǎn)的溫度與壓降）年10對(duì)UPS設(shè)備所配電池做核對(duì)性放電試驗(yàn)（放電時(shí)記錄電池保險(xiǎn)的溫度與壓降）年8UPS維護(hù)作業(yè)計(jì)劃序號(hào)維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)周期應(yīng)填寫(xiě)記錄1檢查輸出的三相電壓、電流（三相平衡輸出是否正常）、零線電流。月UPS設(shè)備維護(hù)檢測(cè)記錄表2檢查設(shè)備機(jī)房室溫。月3檢查

22、設(shè)備機(jī)房濕度。月4測(cè)試總諧波失真(THD)年5測(cè)試功率因數(shù)(DPF)年6檢查各告警信號(hào)顯示是否正常。月7檢查各儀表及指示燈是否正常。月8檢查并聯(lián)UPS的均分性能是否良好。月9檢查UPS旁路是否正常。月10靜態(tài)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否正常。月11檢查連接點(diǎn)是否緊固。月12檢查繼電器、斷路器、風(fēng)扇是否正常。月13檢查機(jī)殼接地是否良好。月14檢查設(shè)備防雷保護(hù)是否良好。月15對(duì)UPS設(shè)備進(jìn)行清潔。月16檢查空開(kāi)斷路器的溫升和壓降。月17對(duì)UPS設(shè)備所配電池做核對(duì)性放電試驗(yàn)?zāi)旮郊簞?dòng)力機(jī)房代維工作考核表項(xiàng)目總分值執(zhí)行細(xì)則分項(xiàng)扣分分值扣分責(zé)任人機(jī)房出入登記管理5凡是進(jìn)入機(jī)房工作的人員，沒(méi)有動(dòng)力及環(huán)境支撐中心批準(zhǔn)進(jìn)入

23、的，每次每人1凡是進(jìn)入機(jī)房工作的外單位人員，沒(méi)有填寫(xiě)入室登記的，每次每人1凡是進(jìn)入機(jī)房工作的外單位人員，填寫(xiě)入室登記表漏填1項(xiàng)，每次每人1電力機(jī)房在無(wú)人使用情況，經(jīng)過(guò)一個(gè)巡視周期而未及時(shí)鎖門(mén)的，每次2機(jī)房衛(wèi)生5不及時(shí)清潔機(jī)房（每周）、豎井（每季）、電纜夾層（每季）、值班室（每天）每項(xiàng)1每月檢查設(shè)備表面有明顯污漬、塵土、雜物或通風(fēng)濾網(wǎng)臟堵每處1值班室臟亂、生活物品亂堆、亂放1機(jī)房有雜物、余料在施工后不聯(lián)系動(dòng)環(huán)中心管理人員及時(shí)清除，每次每處1電源、空調(diào)設(shè)備內(nèi)部積塵，每處每次1消防安全5消防器材未每月檢查、記錄，或記錄與實(shí)際情況不符1隨即抽查，若未掌握滅火“應(yīng)急預(yù)案”“兩知、三會(huì)”每人每次1機(jī)房?jī)?nèi)、值班室等場(chǎng)所使用電爐及其他大功率用電電器設(shè)備1自動(dòng)滅火系統(tǒng)故障未及時(shí)上報(bào)每次1未檢查到機(jī)房豎井未用防火枕等防火器材未封堵，每處每次1治安保衛(wèi)5機(jī)房門(mén)窗未能可靠關(guān)閉，未及時(shí)上報(bào)處理每項(xiàng)每次1機(jī)房發(fā)現(xiàn)閑雜人員，且未造