附件三認(rèn)購(gòu)書備注條款及使用說(shuō)明通用

1、認(rèn)購(gòu)書備注條款及使用說(shuō)明編號(hào)認(rèn)購(gòu)書備條款使用說(shuō)明1本人承諾本人所交定金元，均為商品房所交定金，在任何情況下均不得以本人名義主張返還。代客落定2甲乙雙方一致同意對(duì) XX 年XX 月XX 日簽訂的 為 XX認(rèn)購(gòu)書第 XX 條約定的按揭金額進(jìn)行變更，并共同重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書。故原認(rèn)購(gòu)書于本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方按原認(rèn)購(gòu)書已支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為本認(rèn)購(gòu)書的定金，并不就原認(rèn)購(gòu)書的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。更改按揭金額需重簽認(rèn)購(gòu)書3甲乙雙方一致同意對(duì) XX 年XX 月XX 日簽訂的 為 XX認(rèn)購(gòu)書第 XX 條約定的付款時(shí)間進(jìn)行變更，并共同重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書。故原認(rèn)購(gòu)書于本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方按原認(rèn)購(gòu)

2、書已支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為本認(rèn)購(gòu)書的定金，并不就原認(rèn)購(gòu)書的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。更改付款時(shí)間需重簽認(rèn)購(gòu)書4甲乙雙方一致同意對(duì) XX 年 XX 月 XX 日簽訂的為 XX認(rèn)購(gòu)書第 XX 條約定的付款方式進(jìn)行變更，并共同重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書。故原認(rèn)購(gòu)書于本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方按原認(rèn)購(gòu)書已支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為本認(rèn)購(gòu)書的定金，并不就原認(rèn)購(gòu)書的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。更改付款方式需重簽認(rèn)購(gòu)書5甲乙雙方一致同意對(duì) XX 年XX 月XX 日簽訂的為 XX認(rèn)購(gòu)書約定的認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系人資料進(jìn)行變更，并共同重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書。故原認(rèn)購(gòu)書于本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方按原認(rèn)購(gòu)書已支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為本認(rèn)購(gòu)書的定金

3、，并不就原認(rèn)購(gòu)書的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。更改聯(lián)系人資料需重簽認(rèn)購(gòu)書6認(rèn)購(gòu)該車位的乙方是已（認(rèn)購(gòu)）XX 苑 XX 座 XX 號(hào)的買受人（認(rèn)購(gòu)人）。購(gòu)車位7因乙方認(rèn)購(gòu)本享受折扣，故甲乙雙方一致同意對(duì) XX 年XX 月XX 日簽訂的為 XX認(rèn)購(gòu)書約定的房?jī)r(jià)款等內(nèi)容進(jìn)行變更，并共同重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書。原認(rèn)購(gòu)書于本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方按原認(rèn)購(gòu)書已支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為本認(rèn)購(gòu)書的定金，并同意不就原認(rèn)購(gòu)書的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。享受公司打折需重簽認(rèn)購(gòu)書的8經(jīng)原認(rèn)購(gòu)方申請(qǐng)并經(jīng)原認(rèn)購(gòu)甲方雙方協(xié)商一致對(duì) XX 年 XX 月 XX 日簽訂的為 XX認(rèn)購(gòu)書約定的認(rèn)購(gòu)人進(jìn)行變更，由甲方收取原認(rèn)購(gòu)方變更手

4、續(xù)費(fèi)XX 元，并由甲乙方共同重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書。原認(rèn)購(gòu)書于本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方同意不就原認(rèn)購(gòu)書的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。轉(zhuǎn)名重需簽認(rèn)購(gòu)書9甲乙雙方一致同意對(duì) XX 年XX 月XX 日簽訂的 為 XX認(rèn)購(gòu)書第 XX 條中簽訂商品房 合同的日期進(jìn)行變更，并共同重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書。故原認(rèn)購(gòu)書于本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方按原認(rèn)購(gòu)書已支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為本認(rèn)購(gòu)書的定金，并同意不就原認(rèn)購(gòu)書的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。延期簽約需重簽認(rèn)購(gòu)書10甲乙雙方一致同意對(duì) XX 年XX 月XX 日簽訂的為 XX認(rèn)購(gòu)書中認(rèn)購(gòu)路址等內(nèi)容進(jìn)行變更，并共同重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書。故原認(rèn)購(gòu)書于本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方

5、按原認(rèn)購(gòu)書已支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為本認(rèn)購(gòu)書的定金，并同意不就原認(rèn)購(gòu)書的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。轉(zhuǎn)樓需重簽認(rèn)購(gòu)書11甲乙雙方一致同意重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書，對(duì)雙方原于 XX 年XX 月XX 日簽訂的 為XX 的臨時(shí)定金 在本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方按原臨時(shí)定金 已支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為本認(rèn)購(gòu)書的定金，并同意不就原臨時(shí)定金 的終止向甲方主張任何權(quán)利和賠償。臨定需重簽認(rèn)購(gòu)書12乙方確認(rèn)在簽署本認(rèn)購(gòu)書之前，已明知該所購(gòu)商鋪現(xiàn)為公司辦公用途，并同意將該商鋪按交付時(shí)的現(xiàn)狀作為交付標(biāo)準(zhǔn)與甲方訂立甲方明示的商品房 合同及附件、附錄，由甲方將該商鋪交付乙方。用于現(xiàn)時(shí)公司用作之用的商鋪出售13本認(rèn)購(gòu)書簽署之日乙方交部分

6、定金￥X 元，剩余定金￥X 元乙方承諾于 X 年X 月 X 日之前交清；乙方未在該期限付清剩余定金，視為乙方違約，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除，甲方可不予返還已支付的定金，并不再另行通知乙方而將該物業(yè)另行出售。臨定14該認(rèn)購(gòu)價(jià)已享受額外X 折/X 元購(gòu)房用于固定折扣、固定 金額或券沖抵樓價(jià)參考關(guān)于銷售中心各項(xiàng) 措施備注條款的使用指引，（號(hào)：BGY/XSGLB/2008-11-04/QT01）使用15該認(rèn)購(gòu)價(jià)已享受 A 元（ B 元/m2 C 平方米)購(gòu)房每平米 一定金額16該認(rèn)購(gòu)價(jià)已享受X 折/X 元團(tuán)購(gòu)購(gòu)房或該認(rèn)購(gòu)價(jià)已享受 A 元（ B 元/m2 C 平方米)團(tuán)購(gòu)購(gòu)房。團(tuán)購(gòu)17認(rèn)購(gòu)方確認(rèn)：本認(rèn)購(gòu)書載之物

7、業(yè)系由舊業(yè)主 XX(填寫舊業(yè)主)XX 碧桂園 XX 苑 XX 街 XX 號(hào)（填地址)推介。若核實(shí)符合關(guān)于舊業(yè)主推介新業(yè)主購(gòu)房方案的說(shuō)明規(guī)定的，則雙方按上述說(shuō)明享受相應(yīng)。參考關(guān)于舊業(yè)主推介新業(yè)主促銷方案的操作指引（號(hào)BGY/XSGLB/2008-9-10/001）使用18本人舊業(yè)主確認(rèn)將因“舊業(yè)主推介新業(yè)主購(gòu)房活動(dòng)”享受的物業(yè)服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)給新業(yè)主姓名。參考關(guān)于對(duì)舊業(yè)主推介新業(yè)主購(gòu)房活動(dòng)的方式進(jìn)行變通的說(shuō)明（文檔號(hào)： BGY/XSGLB/2008-10-05/QT01）使用參考關(guān)于 示范 銷售操作流程以及法律文件的事宜（檔案號(hào)：BGY/XSGLB/2009-1-19/HT002）使用19認(rèn)購(gòu)方放棄代付

8、物業(yè)的，選擇房?jī)r(jià)款直接扣減填寫與的物業(yè)服務(wù)費(fèi)同等金 額元的活動(dòng)，本認(rèn)購(gòu)書內(nèi)認(rèn)購(gòu)價(jià)已扣減上述金額。20本人在認(rèn)購(gòu)該商品房時(shí)已明確知悉該商品房作為示范展示的家私電器不附帶給本人，無(wú)需與該商品房一并交付，本人對(duì)此無(wú)異議。21本人在認(rèn)購(gòu)該商品房前已明確知悉并現(xiàn)場(chǎng)查看該系曾用于對(duì)行公開展示的示范，本人對(duì)此沒有異議且保證不就此向出售方主張任何權(quán)利。22鑒于乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）已經(jīng)相關(guān)部門實(shí)測(cè)，故本認(rèn)購(gòu)書中記載的該物業(yè)的面積均為實(shí)測(cè)面積。因甲乙雙方按本認(rèn)購(gòu)書的約定簽訂合同文件時(shí)，可能存在網(wǎng)簽系統(tǒng)因房地產(chǎn)管理部門尚未錄入實(shí)測(cè)面積而仍顯示為面積的情況（該物業(yè)的建筑/套內(nèi)建筑面積為 （填寫 的面

9、積，須與系統(tǒng)中的面積一致），花園面積為 （同上，如無(wú)出花園的，則刪去此句） ），故甲乙雙方一致同意：若甲乙雙方簽訂合同文件時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)仍顯示為該物業(yè)的面積且與實(shí)測(cè)面積存在差異的，該物業(yè)的總房?jī)r(jià)款不變，且乙方承諾不因此差異而簽訂合同文件，否則甲方不予返還乙方已付的定金，并將認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售。參考關(guān)于已實(shí)測(cè)的商品房在簽約時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)仍顯示面積的處理指引（文檔號(hào)： BGY/XSGLB/2009-1-16/HT001）使用24甲乙雙方一致同意重新簽訂本認(rèn)購(gòu)書，對(duì)雙方原于 XX 年XX 月XX 日簽訂的 為XX 的臨時(shí)定金協(xié)議在本認(rèn)購(gòu)書簽訂時(shí)自動(dòng)終止，乙方按臨時(shí)定金 已支付給甲方的定金 元由甲方無(wú)息退還，甲乙雙方均不因原臨時(shí)定金 的終止而 方承擔(dān)任何責(zé)任。原定金的退還手續(xù)由乙方前往甲