木材進(jìn)口綜合加工基地計(jì)劃書

1、 徐州市銅山新區(qū)木材進(jìn)口綜合加工基地計(jì)劃書2010年8月項(xiàng)目計(jì)劃及融資規(guī)劃目 錄 TOC o 1-2 h z HYPERLINK l _Toc184461517 第一章 摘 要 PAGEREF _Toc184461517 h 1 HYPERLINK l _Toc184461518 1.1項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc184461518 h 1 HYPERLINK l _Toc184461519 1.2項(xiàng)目單位簡介 PAGEREF _Toc184461519 h 1 HYPERLINK l _Toc184461520 1.3木材加工業(yè)市場前景 PAGEREF _Toc184461520 h

2、1 HYPERLINK l _Toc184461521 1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc184461521 h 2 HYPERLINK l _Toc184461522 1.5組織和定員 PAGEREF _Toc184461522 h 2 HYPERLINK l _Toc184461523 1.6還款計(jì)劃 PAGEREF _Toc184461523 h 2 HYPERLINK l _Toc184461524 1.7綜合評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc184461524 h 2 HYPERLINK l _Toc184461525 第二章 項(xiàng)目概要 PAGEREF _Toc18446152

3、5 h 3 HYPERLINK l _Toc184461526 2.1項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc184461526 h 3 HYPERLINK l _Toc184461527 2.2項(xiàng)目單位簡介 PAGEREF _Toc184461527 h 4 HYPERLINK l _Toc184461528 2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡介 PAGEREF _Toc184461528 h 5 HYPERLINK l _Toc184461529 2.4項(xiàng)目區(qū)概況 PAGEREF _Toc184461529 h 5 HYPERLINK l _Toc184461530 2.5敖漢旗招商政策 PAGEREF _To

4、c184461530 h 10 HYPERLINK l _Toc184461531 2.6商業(yè)計(jì)劃書編制依據(jù)及范圍 PAGEREF _Toc184461531 h 13 HYPERLINK l _Toc184461532 第三章 市場與營銷 PAGEREF _Toc184461532 h 15 HYPERLINK l _Toc184461533 3.1國內(nèi)木材市場發(fā)展概況 PAGEREF _Toc184461533 h 15 HYPERLINK l _Toc184461534 3.2楊木加工業(yè)的發(fā)展前景 PAGEREF _Toc184461534 h 16 HYPERLINK l _Toc18

5、4461535 3.3營銷觀念 PAGEREF _Toc184461535 h 17 HYPERLINK l _Toc184461536 3.4營銷資源的整合 PAGEREF _Toc184461536 h 20 HYPERLINK l _Toc184461537 3.5營銷策略 PAGEREF _Toc184461537 h 21 HYPERLINK l _Toc184461538 第四章 項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性 PAGEREF _Toc184461538 h 24 HYPERLINK l _Toc184461539 4.1項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析 PAGEREF _Toc184461539 h

6、 24 HYPERLINK l _Toc184461540 4.2項(xiàng)目可行性分析結(jié)論 PAGEREF _Toc184461540 h 24 HYPERLINK l _Toc184461541 4.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 PAGEREF _Toc184461541 h 24 HYPERLINK l _Toc184461542 4.4項(xiàng)目必要性分析結(jié)論 PAGEREF _Toc184461542 h 25 HYPERLINK l _Toc184461543 第五章 項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施 PAGEREF _Toc184461543 h 26 HYPERLINK l _Toc184461544 5.1項(xiàng)目建

7、設(shè)地點(diǎn) PAGEREF _Toc184461544 h 26 HYPERLINK l _Toc184461545 5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc184461545 h 26 HYPERLINK l _Toc184461546 5.3項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 PAGEREF _Toc184461546 h 26 HYPERLINK l _Toc184461547 第六章 組織與管理 PAGEREF _Toc184461547 h 28 HYPERLINK l _Toc184461548 6.1公司組織機(jī)構(gòu)圖 PAGEREF _Toc184461548 h 28 HYPERLINK l _

8、Toc184461550 6.2組織和定員 PAGEREF _Toc184461550 h 29 HYPERLINK l _Toc184461551 6.3經(jīng)營團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制 PAGEREF _Toc184461551 h 29 HYPERLINK l _Toc184461552 6.4擬定的管理模式 PAGEREF _Toc184461552 h 30 HYPERLINK l _Toc184461553 第七章 安全與防火 PAGEREF _Toc184461553 h 31 HYPERLINK l _Toc184461554 7.1木材加工廠的火災(zāi)危險(xiǎn)性 PAGEREF _Toc184

9、461554 h 31 HYPERLINK l _Toc184461555 7.2木材加工過程中的防火要求 PAGEREF _Toc184461555 h 33 HYPERLINK l _Toc184461556 7.3成材加工的防火措施 PAGEREF _Toc184461556 h 35 HYPERLINK l _Toc184461557 7.4木材加工廠的消防設(shè)施 PAGEREF _Toc184461557 h 36 HYPERLINK l _Toc184461558 第八章 投資估算與資金退出 PAGEREF _Toc184461558 h 39 HYPERLINK l _Toc184

10、461559 8.1投資估算依據(jù) PAGEREF _Toc184461559 h 39 HYPERLINK l _Toc184461560 8.2投資估算 PAGEREF _Toc184461560 h 39 HYPERLINK l _Toc184461561 8.3投資退出方式渠道比較 PAGEREF _Toc184461561 h 41 HYPERLINK l _Toc184461562 8.4投資資金退出機(jī)制 PAGEREF _Toc184461562 h 42 HYPERLINK l _Toc184461563 第九章 融資計(jì)劃 PAGEREF _Toc184461563 h 44 H

11、YPERLINK l _Toc184461564 9.1融資原因 PAGEREF _Toc184461564 h 44 HYPERLINK l _Toc184461565 9.2投資方式 PAGEREF _Toc184461565 h 44 HYPERLINK l _Toc184461566 9.3融資方式 PAGEREF _Toc184461566 h 45 HYPERLINK l _Toc184461567 9.4資金用途 PAGEREF _Toc184461567 h 46 HYPERLINK l _Toc184461568 9.5還款計(jì)劃 PAGEREF _Toc184461568 h

12、 46 HYPERLINK l _Toc184461569 9.6信譽(yù)承諾 PAGEREF _Toc184461569 h 47 HYPERLINK l _Toc184461570 第十章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對策 PAGEREF _Toc184461570 h 48 HYPERLINK l _Toc184461571 10.1系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) PAGEREF _Toc184461571 h 48 HYPERLINK l _Toc184461572 10.2非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) PAGEREF _Toc184461572 h 49 HYPERLINK l _Toc184461573 第十一章 綜合評(píng)價(jià) PAGEREF

13、 _Toc184461573 h 52 HYPERLINK l _Toc184461574 附 錄 PAGEREF _Toc184461574 h 53第一章 摘 要1.1項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：徐州木材進(jìn)口綜合加工基地項(xiàng)目2.建設(shè)地址：江蘇省徐州市銅山新區(qū)3.項(xiàng)目建設(shè)單位：徐州今典集團(tuán),新西蘭今典投資公司4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：孔均生5.項(xiàng)目總投資：3551萬元人民幣6.計(jì)劃融資：1500萬元人民幣1.2項(xiàng)目單位簡介新西蘭今典投資公司是集林木經(jīng)營開發(fā)、木材深加工、林產(chǎn)品銷售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型專業(yè)公司。1.3木材加工業(yè)市場前景隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國家對新農(nóng)村建設(shè)的

14、重點(diǎn)支持，相當(dāng)長一個(gè)時(shí)期內(nèi)，工業(yè)、民用木材產(chǎn)品的需求將持續(xù)增長，且由于國家政策的調(diào)整，禁止天然林采伐等因素，木材產(chǎn)品市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象，木質(zhì)紙漿、木炭等產(chǎn)品由于受原料的限制，國內(nèi)外市場非常緊缺，每年都有大批的日、美、韓、東南亞等國及臺(tái)灣地區(qū)客商來我國尋求木炭資源。因此，產(chǎn)品市場前景非常廣闊。1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)徐州市銅山區(qū)資源現(xiàn)狀，公司綜合加工產(chǎn)品包括：進(jìn)口木材、多層板、工程模板、青水模板、紙漿、木炭等。相對材質(zhì)較好的原木生產(chǎn)多層板，工程模板、清水模板，其它如小老樹、鋸末、樹根等用于生產(chǎn)紙漿及機(jī)制炭，提高資源的利用率。同時(shí)利用徐州優(yōu)越的交通運(yùn)輸資源建立全省乃至全國最專業(yè)的進(jìn)口木材深加工

15、基地。1.5組織和定員本企業(yè)實(shí)行董事會(huì)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。由總經(jīng)理聘任生產(chǎn)副總和銷售副總，下設(shè)財(cái)務(wù)部、辦公室、后勤部、人事部等部門。本項(xiàng)目按照生產(chǎn)規(guī)模實(shí)際進(jìn)行勞動(dòng)定員，一期工程結(jié)束，需250人至500人，二期工程結(jié)束后，需1500人以上。1.6還款計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營預(yù)測，計(jì)劃在6年內(nèi)還清全部貸款本金及利息，并以項(xiàng)目做抵押。1.7綜合評(píng)價(jià)融資1500萬元建立徐州木材進(jìn)口綜合加工基地項(xiàng)目立項(xiàng)明確，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)意義，符合國家產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)政策，且項(xiàng)目效益良好，投資回報(bào)率高，總體風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目切實(shí)可行。第二章 項(xiàng)目概要2.1項(xiàng)目背景木材具有重量輕、強(qiáng)重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調(diào)豐富美觀，加工容

16、易等優(yōu)點(diǎn)，自古至今都被列為重要的原材料。木材工業(yè)由于能源消耗低，污染少，資源有再生性，在國民經(jīng)濟(jì)中也占重要地位?，F(xiàn)在產(chǎn)品已從原木的初加工品如電桿、坑木、枕木和各種鋸材，發(fā)展到成材的再加工品如建筑構(gòu)件、家具、車輛、船舶、文體用品、包裝容器等木制品，以至木材的再造加工品即各種人造板、膠合木等，從而使木材工業(yè)形成獨(dú)立的工業(yè)體系。木材加工是以木材為原料，主要用機(jī)械或化學(xué)方法進(jìn)行的加工，其產(chǎn)品仍保持木材的基本特性。在森林工業(yè)中，木材加工業(yè)和林產(chǎn)化學(xué)加工同為森林采伐運(yùn)輸?shù)暮罄m(xù)工業(yè)，是木材資源綜合利用的重要部門。2010年，中國木材幾大主要類別的產(chǎn)品出口幾乎都處于增升態(tài)勢。從數(shù)量上看，原木、鋸材、膠合板、纖

17、維板、家具五大類產(chǎn)品與2004年同期相比，分別增加16.94、35.68、30.45、355和18.27；從價(jià)值金額看，則同比分別增加了5.73、34、55.32、393和29.43。這組數(shù)字充分說明，2005年中國木材制品工業(yè)的發(fā)展取得了快速進(jìn)步，即使在原木和鋸材等很大程度上依賴進(jìn)口的品類上，中國木業(yè)界也進(jìn)行了積極的探索，變進(jìn)口為出口，以得到其中的價(jià)值提升。2011年以來，中國林業(yè)產(chǎn)業(yè)總值每年以兩位數(shù)的速度遞增，突破了10000億元。中國木材工業(yè)呈現(xiàn)出投資主體多樣、產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大、產(chǎn)業(yè)聚集度提高的良好趨勢，已初步實(shí)現(xiàn)3個(gè)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變：由利用天然林為主向利用人工林為主的轉(zhuǎn)變；由擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的單一發(fā)

18、展模式向擴(kuò)大規(guī)模與節(jié)約使用并舉的復(fù)合發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變；由利用一個(gè)市場、一種資源向利用國內(nèi)、國外兩個(gè)市場、兩種資源的轉(zhuǎn)變。隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，中國木材供需矛盾更顯突出。為此國內(nèi)木材加工業(yè)亟需采取各種措施推動(dòng)全行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。在未來全世界的經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程中，中國將發(fā)揮更大的影響。由于中國勞動(dòng)力素質(zhì)高，勞動(dòng)力價(jià)格便宜，中國將成為世界加工工業(yè)中心。木材工業(yè)，如膠合板、家具制造等多屬勞動(dòng)密集型行業(yè)，中小型企業(yè)居多，可以吸納大量勞動(dòng)力，制造出具有明顯價(jià)格優(yōu)勢的出口產(chǎn)品。在今后一段時(shí)間內(nèi)，中國的木材加工行業(yè)將繼續(xù)保持較高的增長速度向前發(fā)展，在這個(gè)過程中，既有生產(chǎn)總量的增長，但更具實(shí)質(zhì)

19、意義的變化將是從木材工業(yè)大國邁向木材工業(yè)強(qiáng)國。2.2項(xiàng)目單位簡介新西蘭今典公司是集林木經(jīng)營開發(fā)、木材深加工、林產(chǎn)品銷售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型專業(yè)公司。公司在發(fā)展壯大過程中，已經(jīng)建成了一個(gè)以林業(yè)專家、科研人員、管理、生產(chǎn)營銷人才為主題的企業(yè)團(tuán)隊(duì)，在新西蘭行業(yè)中已初具規(guī)模。公司現(xiàn)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，企業(yè)資產(chǎn)已超10000萬元。2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡介孔均生，男，現(xiàn)任今典集團(tuán)董事長。具有良好的道德品質(zhì)和遠(yuǎn)大的理想：堅(jiān)持以正直、寬容和負(fù)責(zé)任的態(tài)度待人接物，嚴(yán)格要求自己，努力將自己培養(yǎng)為優(yōu)秀的企業(yè)管理者；具有良好的個(gè)人素質(zhì)：勤奮、刻苦，善于接受新觀念，并敢于創(chuàng)新和實(shí)踐；具有良好的協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能

20、力；具有良好的團(tuán)結(jié)精神和凝聚力，良好的協(xié)同配合能力；具有較為系統(tǒng)的世界觀和方法論：善于運(yùn)用系統(tǒng)的方法和辨證的方法思考和處理問題，提倡“系統(tǒng)管理、動(dòng)態(tài)管理、規(guī)范管理和精細(xì)管理”的管理方式。2.4項(xiàng)目區(qū)概況2.4.1徐州市概況徐州市經(jīng)濟(jì)總量超過合肥，南昌，吉林等省會(huì)城市位居全國城市排行榜第37位，徐州市是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的擁有地方立法權(quán)的 HYPERLINK /view/680793.htm 較大的市，是江蘇省重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的三大都市圈核心城市（三大都市圈分別是：南京都市圈，蘇錫常都市圈，徐州都市圈）和江蘇省重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的四個(gè) HYPERLINK /view/132654.htm 特大城市之一（四個(gè)特大

21、城市：南京，蘇州，無錫，徐州）。徐州也是 HYPERLINK /view/136836.htm 新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一和 HYPERLINK /view/79696.htm 淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市。徐州經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本形成了裝備制造、能源、徐州商圈、食品及農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)四大千億元支柱產(chǎn)業(yè)，新醫(yī)藥、電子信息、環(huán)保設(shè)備為新興產(chǎn)業(yè)，煤炭、電力、建材、輕紡、冶金等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的具有比較鮮明特色的產(chǎn)業(yè)體系，3家企業(yè)名列中國最大500家企業(yè)，10家企業(yè)進(jìn)入全國同行業(yè)百強(qiáng)， HYPERLINK /view/54775.htm 徐工集團(tuán)、天寶集團(tuán)、 HYPERLINK /view/1074434.h

22、tm 維維集團(tuán)、保利協(xié)鑫是中國同行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模最大的企業(yè)。徐州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)健全、層次較高，金地商都、 HYPERLINK /view/9389.htm 沃爾瑪、 HYPERLINK /view/18119.htm 家樂福、 HYPERLINK /view/4127456.htm 金鷹國際、中央百貨、金地商都，王府井百貨，蘇寧廣場（五星級(jí)商場，在建中,徐州的新地標(biāo)，高度達(dá)266米），中央百大國際廣場（五星級(jí)商場，在建中，高度200米的雙子樓），金鷹國際購物中心二期工程（五星級(jí)商場，在建，高度為207.8米的雙子樓），徐州力寶城商業(yè)廣場（在建，189.5米）等國內(nèi)外知名商家紛紛入駐，形成了淮海經(jīng)濟(jì)

23、區(qū)規(guī)模最大、門類最全、檔次最高的“中心商圈”。赤峰居?xùn)|北、華北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)之間，是連接關(guān)內(nèi)外的重要通道，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通條件便利，自古就有京畿門戶、旱碼頭之稱。距北京、天津、沈陽、大連、秦皇島等大城市和口岸城市均在500-800公里的范圍內(nèi)，距錦州、承德等僅200多公里。境內(nèi)有八條國省公路干線與市外相通，南部京通、葉赤兩條鐵路以赤峰為中心，與關(guān)內(nèi)、東北和遼寧沿海相連，北部有橫貫內(nèi)蒙古腹地的集通鐵路，民航班機(jī)直飛北京、呼和浩特，可謂地利途通。 2.4.2銅山區(qū)簡介江蘇省徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于1992年7月，區(qū)劃面積152.8平方公里，已開發(fā)10.3平方公里，擁有企業(yè)1000余家，是徐州市重點(diǎn)建設(shè)的

24、綜合工業(yè)基地和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心。目前是江蘇北部經(jīng)濟(jì)規(guī)模最大的省級(jí)開發(fā)區(qū)。江蘇省徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)培育形成了工程機(jī)械、工業(yè)電子、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代食品、綜合物流等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。美國、德國、法國、日本、韓國、菲律賓、香港等十余個(gè)國家和地區(qū)的客商在此投資，卡特彼勒、克虜伯、圣戈班、偉世通、利勃海爾、上好佳、拉姆齊、勞特斯等一大批跨國公司入駐園區(qū)。目前，這里已成為蘇魯豫皖四省接壤地區(qū)最具活力的開發(fā)園區(qū)。銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于1992年6月的銅山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，從一個(gè)縣辦自費(fèi)開發(fā)的開發(fā)區(qū)起步，1993年被批準(zhǔn)為省級(jí)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積50平方公里，遠(yuǎn)期規(guī)劃面積180平方公里，是江蘇省蘇北地區(qū)首批省級(jí)開發(fā)區(qū)之一，緊臨

25、五省通衢的徐州市?，F(xiàn)已成為徐州地區(qū)對外開放示范區(qū)、利用外資集聚區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)密集區(qū)。開發(fā)區(qū)嚴(yán)格遵循科學(xué)規(guī)律，融徐州主城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和銅山縣城區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃于一體，按照建設(shè)現(xiàn)代工業(yè)區(qū)科教聚集區(qū)、繁華商貿(mào)區(qū)、高檔住宅區(qū)的定位，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、富規(guī)劃、巧開發(fā)的原則，精心規(guī)劃設(shè)計(jì)，體現(xiàn)特色，完善功能，層次清晰，有序開發(fā)。開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃的功能定位為：具有鮮明特色的國際化、現(xiàn)代化、生態(tài)型的徐州南部主城區(qū)；一個(gè)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高科技企業(yè)、高科技人才為支撐的經(jīng)濟(jì)園；一個(gè)與國際慣例接軌、與現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)接軌的創(chuàng)業(yè)園；一個(gè)人與自然和諧共生的城郊休閑旅游生態(tài)園；一個(gè)人居環(huán)境清潔優(yōu)雅、文化氣息濃郁、充滿生機(jī)活力的文

26、化園。2.5敖漢旗招商政策敖漢旗人民政府關(guān)于招商引資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定為進(jìn)一步擴(kuò)大招商引資規(guī)模，加快全旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律和政策，結(jié)合我旗實(shí)際，制定如下招商引資優(yōu)惠政策。本規(guī)定適用于以現(xiàn)金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)采取合資、合作、獨(dú)資、兼并或租賃、購買企業(yè)產(chǎn)權(quán)等方式，到我旗投資興業(yè)的旗域外法人、自然人及其他經(jīng)濟(jì)組織。從事礦產(chǎn)資源以及房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)不享受以下土地、稅收以及礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的有關(guān)優(yōu)惠政策。土地政策為吸引和鼓勵(lì)投資者來我縣投資興業(yè)，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，根據(jù)國家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本優(yōu)惠政策。 第一條 產(chǎn)業(yè)政策 凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策，新辦鼓勵(lì)類、允許類工業(yè)

27、項(xiàng)目，享受優(yōu)惠政策，熱點(diǎn)行業(yè)從嚴(yán)控制，限制類項(xiàng)目不享受本優(yōu)惠政策。 第二條 投資規(guī)模和強(qiáng)度 1、凡外來投資進(jìn)入縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目，原則上固定資產(chǎn)投資額不低于5000萬元，一期投資額不低于2000萬元，投資強(qiáng)度不低于每畝150萬元。其中，霍連高速公路以北的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于每畝200萬元。 2、凡外來投資進(jìn)入開發(fā)區(qū)銅山物流工業(yè)園及娥山機(jī)電工業(yè)園、縣工業(yè)集聚區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目，原則上固定資產(chǎn)投資額不低于3000萬元，一期投資額不低于1000萬元，投資強(qiáng)度不低于每畝120萬元。 3、高新技術(shù)、新能源項(xiàng)目投資強(qiáng)度適當(dāng)放寬。 第三條 土地費(fèi)用 工業(yè)項(xiàng)目土地出讓程序、辦法及價(jià)格按照國家及省政策規(guī)定執(zhí)行。

28、特殊項(xiàng)目用地“一事一議”。 第四條 企業(yè)所得稅收 1、縣各工業(yè)集聚區(qū)固定資產(chǎn)投入3000萬元以上、縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投入5000萬元以上的新辦項(xiàng)目，自投產(chǎn)之日起，企業(yè)所得稅地方留成部分第12年財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)，第35年財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)50%，用于企業(yè)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 2、固定資產(chǎn)投入1億元以上的新辦工業(yè)項(xiàng)目，自投產(chǎn)之日起，企業(yè)所得稅地方留成部分實(shí)行第12年財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)，第36年財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)50%。固定資產(chǎn)投入5億元以上的工業(yè)企業(yè)經(jīng)研究給予更多優(yōu)惠。 3、注冊100萬美元以上的新辦外資企業(yè)，在執(zhí)行國家政策的同時(shí)，自投產(chǎn)之日起所得稅地方留成部分第13年財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)，第47年財(cái)政50%獎(jiǎng)勵(lì)。 4、對世界500強(qiáng)

29、、臺(tái)灣制造業(yè)百強(qiáng)企業(yè)、國內(nèi)500強(qiáng)以及國家、省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目，在執(zhí)行上述政策的基礎(chǔ)上，根據(jù)投資強(qiáng)度及投資回報(bào)等情況，再給予更加優(yōu)惠的獎(jiǎng)勵(lì)政策。 第五條 行政事業(yè)性收費(fèi) 新建固定資產(chǎn)投資額達(dá)到銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和工業(yè)集聚區(qū)投資規(guī)模要求的工業(yè)項(xiàng)目，列為縣重點(diǎn)工業(yè)扶持項(xiàng)目，縣政府頒發(fā)綠卡證書，享受綠卡“九免六減”收費(fèi)優(yōu)惠政策。 第六條 審批程序 1、凡符合投資規(guī)劃和投資強(qiáng)度的，由管轄主體審批。 2、投資強(qiáng)度低于本政策規(guī)定的報(bào)批。 3、土地“一事一議”和超出本規(guī)定優(yōu)惠的報(bào)批。 第七條 權(quán)益保障 1、縣政府對進(jìn)入園區(qū)項(xiàng)目實(shí)行掛牌保護(hù)措施，任何單位和個(gè)人不得影響和干擾企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 2、外來投資者

30、子女就業(yè)、入托、入學(xué)等方面與本縣居民享受同等待遇。 第八條 本優(yōu)惠政策自發(fā)布之日起生效，我縣原出臺(tái)的各項(xiàng)政策與本政策不一致的，按本政策執(zhí)行。本政策由縣發(fā)改經(jīng)貿(mào)委、招商局負(fù)責(zé)解釋。第五條過去有關(guān)域外客商投資的規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。國家、自治區(qū)、赤峰市制定的鼓勵(lì)外來投資的優(yōu)惠政策在本規(guī)定中未列出或今后有更優(yōu)惠的政策出臺(tái)，按其規(guī)定執(zhí)行。第六條本規(guī)定應(yīng)用中的具體問題由旗招商主管部門負(fù)責(zé)解釋。外商招商引資優(yōu)惠政策:1.發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)的優(yōu)惠政策 為鼓勵(lì)銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，吸收外資、外貿(mào)出口企業(yè)落戶開發(fā)區(qū)，做大做強(qiáng)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)，特制定本優(yōu)惠政策：一、在銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)定一個(gè)區(qū)域

31、作為開發(fā)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)域。二、享受優(yōu)惠政策的對象：總部在銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)屬地納稅的國家大型企業(yè)和縣內(nèi)食品、電力、建材、鋼鐵、機(jī)械制造、車輛制造等行業(yè)龍頭企業(yè)。三、設(shè)立總部并建設(shè)標(biāo)志性辦公樓的給予土地使用優(yōu)惠。對全國500強(qiáng)工業(yè)企業(yè)在銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)設(shè)立企業(yè)總部，可以按劃撥方式供地租賃，以年租金方式收取土地租金；對市縣大企業(yè)、大集團(tuán)在銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)立總部，優(yōu)先供地，根據(jù)建設(shè)用地需要按工業(yè)用地政策辦理，在籌建期間無償提供辦公室用房3年。四、總部總投資達(dá)到1億元以上，辦公樓層不低于20層，建筑面積不低于3萬平方米。對建成的總部寫字樓閑置部分可以出租，5年內(nèi)租賃收入形式的稅收由財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。基礎(chǔ)設(shè)施建

32、設(shè)配套費(fèi)減半征收。樓房建成后閑置部分前3年由銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)包租，并從縣級(jí)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)基金中一次性給予50萬元補(bǔ)貼。五、對進(jìn)入銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)暫不建設(shè)辦公用房的總部企業(yè)，根據(jù)辦公實(shí)際需要，可免費(fèi)提供500平方米左右的辦公用房。六、稅收優(yōu)惠。對市區(qū)大企業(yè)、大集團(tuán)在銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)立總部，自企業(yè)納稅當(dāng)年起，前2年總部稅收貢獻(xiàn)形成的地方財(cái)力部分全額用于支持企業(yè)發(fā)展；后3年50%用于支持企業(yè)發(fā)展。對銅山縣所屬大企業(yè)、大集團(tuán)在銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)立總部，自納稅當(dāng)年起，以上一年為基數(shù)，前2年將企業(yè)總部稅收貢獻(xiàn)增長部分形成的地方財(cái)力全額用于支持企業(yè)發(fā)展；后3年50%用于支持企業(yè)發(fā)展。七、對鎮(zhèn)現(xiàn)有重點(diǎn)外資、外貿(mào)企業(yè)

33、變更工商注冊地址，在具體辦理工商注冊變更過程中銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)無償提供注冊經(jīng)營場所。落戶銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)后，實(shí)際到帳外資、外貿(mào)出口額列入銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)統(tǒng)計(jì)。八、對于進(jìn)入銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的外資、外貿(mào)企業(yè)，實(shí)行特殊獎(jiǎng)勵(lì)政策。1、對外資企業(yè)，年實(shí)際到帳外資達(dá)到5001000萬美元的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬元人民幣；年實(shí)際到帳外資1000萬美元以上的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)8萬元人民幣。2、外貿(mào)出口企業(yè)，第1年出口額每達(dá)到1美元，獎(jiǎng)勵(lì)1分人民幣；第2年、第3年均以上一年為基數(shù)，出口額每增長1美元，獎(jiǎng)勵(lì)1分人民幣；獎(jiǎng)金均由銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)承擔(dān)。獎(jiǎng)勵(lì)對象為企業(yè)和落戶鎮(zhèn)。2.工業(yè)招商引資優(yōu)惠政策為吸引和鼓勵(lì)投資者來我縣投資興業(yè)，促進(jìn)我

34、縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，根據(jù)國家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本優(yōu)惠政策。第一條 土地費(fèi)用工業(yè)項(xiàng)目土地出讓程序、辦法及價(jià)格按照國家及省政策規(guī)定執(zhí)行。特殊項(xiàng)目用地“一事一議”。第二條 企業(yè)所得稅收1、開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投入5000萬元以上的新辦項(xiàng)目，自投產(chǎn)之日起，企業(yè)所得稅地方留成部分第12年財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)，第35年財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)50%，用于企業(yè)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2、固定資產(chǎn)投入1億元以上的新辦工業(yè)項(xiàng)目，自投產(chǎn)之日起，企業(yè)所得稅地方留成部分實(shí)行第12年財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)，第36年財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)50%。固定資產(chǎn)投入5億元以上的工業(yè)企業(yè)經(jīng)研究給予更多優(yōu)惠。3、注冊100萬美元以上的新辦外資企業(yè)，在執(zhí)行國家政策的同時(shí)

35、，自投產(chǎn)之日起所得稅地方留成部分第13年財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)，第47年財(cái)政50%獎(jiǎng)勵(lì)。4、對世界500強(qiáng)、臺(tái)灣制造業(yè)百強(qiáng)企業(yè)、國內(nèi)500強(qiáng)以及國家、省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)目，在執(zhí)行上述政策的基礎(chǔ)上，根據(jù)投資強(qiáng)度及投資回報(bào)等情況，再給予更加優(yōu)惠的獎(jiǎng)勵(lì)政策。第三條 行政事業(yè)性收費(fèi)新建固定資產(chǎn)投資額達(dá)到銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和工業(yè)集聚區(qū)投資規(guī)模要求的工業(yè)項(xiàng)目，列為縣重點(diǎn)工業(yè)扶持項(xiàng)目，縣政府頒發(fā)綠卡證書，享受綠卡“九免六減”收費(fèi)優(yōu)惠政策。第四條 權(quán)益保障1、縣政府對進(jìn)入園區(qū)項(xiàng)目實(shí)行掛牌保護(hù)措施，任何單位和個(gè)人不得影響和干擾企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2、外來投資者子女就業(yè)、入托、入學(xué)等方面與本縣居民享受同等待遇。3.服務(wù)業(yè)招商

36、引資優(yōu)惠政策第一條，地使用政策土1、對世界和中國500強(qiáng)企業(yè)在我縣設(shè)立地區(qū)總部、分支機(jī)構(gòu)且在銅山納稅的按不同的用地性質(zhì)，優(yōu)先保障用地，取得合法使用權(quán)；使用國有土地的以年租金方式收取土地租金；投資1億元以上的免收租金五年；投資5000萬元以上的免收租金三年。項(xiàng)目在籌建期間無償提供辦公用房三年。2、對物流、商貿(mào)、高檔大酒店等服務(wù)行業(yè)，投資額在3億元人民幣以上或建設(shè)面積在5萬平方米的商用綜合服務(wù)或高檔寫字樓的項(xiàng)目優(yōu)先供地，提供優(yōu)惠的用地政策，項(xiàng)目在籌建期間無償提供辦公用房三年。3、對金融、保險(xiǎn)業(yè)在我縣設(shè)立地區(qū)總部、分支機(jī)構(gòu)的，由政府統(tǒng)籌安排，使用國有土地的以年租金的形式收取土地租金。投資1億元以上的

37、免收租金五年，投資5000萬元以上的免收租金三年。租賃現(xiàn)有資產(chǎn)經(jīng)營的，給予三年租金補(bǔ)貼（必要的業(yè)務(wù)經(jīng)營面積）。4、對國內(nèi)外大型企業(yè)在我縣設(shè)立總部且在銅山納稅的，優(yōu)先供地，根據(jù)建設(shè)用地需要按工業(yè)用地政策辦理，在籌建期間無償提供辦公用房三年。5、對科技創(chuàng)業(yè)、科技孵化中心、工程研發(fā)中心等科技創(chuàng)新平臺(tái)；法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)、咨詢、評(píng)估、廣告、策劃、調(diào)查、勞務(wù)和就業(yè)中介、經(jīng)紀(jì)代理等商務(wù)服務(wù)業(yè)，視其行業(yè)特點(diǎn)、規(guī)模大小，給予三至五年的租金補(bǔ)貼。第二條，稅收優(yōu)惠1、對固定資產(chǎn)投資額1億元以上且注冊資金不低于5000萬元的現(xiàn)代物流、科技、金融、商務(wù)服務(wù)及現(xiàn)代商貿(mào)流通項(xiàng)目及市場建設(shè)，自開業(yè)之日起，前兩年由項(xiàng)目納

38、稅地將其經(jīng)營項(xiàng)目繳納的營業(yè)稅和所得稅地方留成部分用于支持企業(yè)發(fā)展；后三年將所得稅地方留成部分用于支持企業(yè)發(fā)展。2、對固定資產(chǎn)投資額5000萬元以上且注冊資金不低于2500萬元的現(xiàn)代物流、科技、金融、商務(wù)服務(wù)及現(xiàn)代商貿(mào)流通項(xiàng)目，自開業(yè)之日起，前兩年由項(xiàng)目納稅地將其經(jīng)營項(xiàng)目繳納的營業(yè)稅和所得稅地方留成部分用于支持企業(yè)發(fā)展；后三年將所得稅地方留成部分的50%用于支持企業(yè)發(fā)展。3、對固定資產(chǎn)投資額2000萬元人民幣以上且注冊資金不低于1000萬元人民幣的商貿(mào)流通項(xiàng)目和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，自開業(yè)之日起，前兩年由項(xiàng)目納稅地將其經(jīng)營項(xiàng)目繳納的營業(yè)稅和所得稅地方留成部分的50%用于支持企業(yè)發(fā)展，后三年將所得稅地方

39、留成部分的25%用于支持企業(yè)發(fā)展。4、對科技服務(wù)業(yè)、中介服務(wù)等商務(wù)服務(wù)，年納稅在10萬元以上的，當(dāng)年由項(xiàng)目納稅地將營業(yè)稅和所得稅地方留成部分全部用于支持企業(yè)發(fā)展，后兩年將所得稅地方留成部分的50%用于支持企業(yè)發(fā)展。第三條，進(jìn)行價(jià)格扶持。服務(wù)業(yè)的用水（洗浴、洗車等特種行業(yè)除外）、用氣價(jià)格與工業(yè)用水用氣價(jià)格并軌。服務(wù)業(yè)的動(dòng)力用電價(jià)格按非普工業(yè)用電價(jià)格執(zhí)行，服務(wù)業(yè)的照明用電價(jià)格逐步與非普工業(yè)用電價(jià)格并軌。第四條，加大財(cái)政支持力度。設(shè)立縣級(jí)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)基金，縣財(cái)政每年安排1000萬元，專項(xiàng)用于兌現(xiàn)支持、扶持、獎(jiǎng)勵(lì)服務(wù)業(yè)發(fā)展政策。第五條，行政事業(yè)性收費(fèi)減免獎(jiǎng)勵(lì)。投資者新建固定資產(chǎn)投資在5000萬元以上

40、人民幣（房地產(chǎn)住宅開發(fā)除外）的物流、金融、商貿(mào)等項(xiàng)目，特色園區(qū)1000萬元人民幣以上的生產(chǎn)性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行“綠卡”制度。凡持“綠卡”的項(xiàng)目，在建設(shè)期間按銅山縣“綠卡”項(xiàng)目收費(fèi)減免目錄享受減免，并實(shí)行一次性打包收費(fèi)。“綠卡”項(xiàng)目在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，各收費(fèi)單位必須提供優(yōu)良、簡捷、高效的服務(wù)，確保在5個(gè)工作日內(nèi)辦好有關(guān)減免等手續(xù)。如辦理受阻，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在“綠卡”受阻備忘錄中填寫原因，由縣發(fā)改經(jīng)貿(mào)委協(xié)調(diào)解決，縣政府定期查辦。2.6商業(yè)計(jì)劃書編制依據(jù)及范圍2.6.1編制依據(jù)本項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書，編制依據(jù)是根據(jù)下列各項(xiàng)相關(guān)的國家法律法規(guī)及條例進(jìn)行的，具體依據(jù)如下：1、中華人民共和國企業(yè)法及登記管理?xiàng)l例；2

41、、中華人民共和國所得稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則；3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)有關(guān)的政策法規(guī)；4、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范，規(guī)定，條例；5、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)有關(guān)的政策、法規(guī)；6、投資項(xiàng)目可行性研究方法與案例應(yīng)用手冊；7、項(xiàng)目單位提供的其它相關(guān)資料。2.6.2編制原則貫徹執(zhí)行科技興國的方針，在項(xiàng)目建設(shè)中努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益的多元化，促進(jìn)項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國內(nèi)、國際木材產(chǎn)品的需求狀況，擬定生產(chǎn)規(guī)模，降低項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)；以合理、有效利用資源為原則，充分利用徐州市和銅山區(qū)豐富的配套資源，做到安全、環(huán)保地生產(chǎn)，為我國以及國際上的木材加工事業(yè)作貢獻(xiàn)。根據(jù)區(qū)域和廠區(qū)選址的地形，項(xiàng)目總圖布置做到流程

42、順暢，方便運(yùn)輸，布局合理；采用先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備，整體設(shè)計(jì)體現(xiàn)適度先進(jìn)、安全適用、節(jié)約投資，經(jīng)濟(jì)合理；嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全、衛(wèi)生、消防等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，做到文明建設(shè)、安全生產(chǎn)。第三章 市場與營銷3.1國內(nèi)木材市場發(fā)展概況2007年，國內(nèi)木材市場發(fā)生了很大變化。無論是南北木材產(chǎn)區(qū)或是一些重點(diǎn)銷區(qū)以及進(jìn)出口木材等方面，已初步形成適應(yīng)市場規(guī)津的產(chǎn)銷機(jī)制。這標(biāo)志我國木材市場進(jìn)入了成熟期。 上個(gè)世紀(jì)90年代中前期，木材市場從計(jì)劃統(tǒng)配體制轉(zhuǎn)向市場調(diào)節(jié)體制，變型期不可避免地出現(xiàn)了混亂、盲從；到90年代中期。又出現(xiàn)了轉(zhuǎn)軌后的時(shí)常疲軟和蕭條。90年代末，特別是進(jìn)入新世紀(jì)以后。從事木材生產(chǎn)、

43、加工、經(jīng)營以及進(jìn)出口的國有、合資、集體、獨(dú)資等商企單位都不再注重自己所謂“主渠道”和“非主渠道”的地位，也不再等政策、要政策，而是把注意力、逐漸都轉(zhuǎn)移到市場動(dòng)作中來。 2007年前三個(gè)季度，從產(chǎn)區(qū)來看、木材、加工、運(yùn)輸、銷售形勢都不錯(cuò)。特別是東北四大國有林區(qū)，自“天保”工程實(shí)施后，通過幾年的調(diào)整，已基本渡過資源危困、經(jīng)濟(jì)效益危困期。木材資源雖然大幅度減少了，但由于適應(yīng)了市場變化，增強(qiáng)了木材加工能力和提高了木材綜合利用率，注意了木材及其制品的售前宣傳和售后服務(wù)，木材銷售暢快，價(jià)格水平持續(xù)回升。東北林區(qū)生產(chǎn)的闊葉林如水曲柳、柞、椴、樺、榆等市場歷來銷勢都不錯(cuò)。去年闊葉裝修、家具用材需求不減，價(jià)格優(yōu)

44、勢堅(jiān)挺。優(yōu)質(zhì)的針葉材如傳統(tǒng)的東北產(chǎn)紅松、白松、落葉松，市場行情看好，總體價(jià)格水平同比增長分不同區(qū)域在40元到100元之間。加工后的白松、落松厚板銷路更好，小材、次材如今在林區(qū)也很有市場，這主要是因?yàn)榱謪^(qū)的木材加工業(yè)不斷發(fā)展壯大，小材有了出路，價(jià)格自然也就回升?？傊畺|北國有林區(qū)木材市場銷售快、價(jià)格升、運(yùn)輸環(huán)境改善，庫存極少積壓。木材市場運(yùn)行進(jìn)入了良性循環(huán)軌道。從銷售來看，2007年始終都處于一種需求旺盛的狀態(tài)。無論對本土資源或是進(jìn)口木材，無論是建設(shè)用材或是裝修用材，無論是大中城市用材或是農(nóng)村用材，都是需求旺盛。3.2木材加工業(yè)的發(fā)展前景木材種植在我國分布很廣，從新疆到東部沿海，從黑龍江、內(nèi)蒙古到

45、長江流域都有分布。不論營造防護(hù)林或用材林，尤其楊樹都是主要的造林樹種。尤其近十多年來，我國楊樹造林面積不斷擴(kuò)大，已成為世界上楊樹人工林面積最大的國家。楊樹具有早期速生、適應(yīng)性強(qiáng)、分布廣、種和品種多、容易雜交、容易改良遺傳性、容易無性繁殖等特點(diǎn)，因而廣泛用于集約栽培。選育出來的大量優(yōu)良楊樹品種，對栽培條件的改善反應(yīng)很靈敏，可大幅度提高生產(chǎn)力，對解決木材短缺起著很大的作用。楊木的用途很廣，在我國主要用作民用材，用于農(nóng)民蓋房。近年隨著我國木材加工業(yè)的發(fā)展，楊木已成為木材加工業(yè)的重要木材工業(yè)原料,用于制造膠合板、纖維板、刨花板、火柴、衛(wèi)生筷和造紙等。目前暢銷和價(jià)格高的楊木大徑材短缺，供不應(yīng)求，許多膠合

46、板廠缺少楊樹大徑材原料。楊木深加工產(chǎn)品有細(xì)木工板、單板、密度板、阻燃板、建筑模板等楊木深加工產(chǎn)品，廣泛用于家俱制做、室內(nèi)裝璜、機(jī)械面板、建筑模具，也是機(jī)車、船泊內(nèi)裝修的理想材料。市場產(chǎn)品價(jià)格高，需求量大。楊木旋皮具有質(zhì)地優(yōu)良、色澤鮮艷、環(huán)保無異味、容易加工等特點(diǎn)，由它加工而成的多層板是目前國際上制造綠色時(shí)尚家具、室內(nèi)環(huán)保裝修、工藝禮品包裝的主要原料。隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，對建筑裝飾及高檔家具的需求量將越來越大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國多層板年需求量較大，產(chǎn)品供不應(yīng)求，每年約有20的多層板需要進(jìn)口，國內(nèi)缺口很大。正值我國實(shí)施西部大開發(fā)、振興東北老工業(yè)基地、促進(jìn)中部迅速崛起的關(guān)鍵時(shí)期，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步

47、伐的加快，城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國家對新農(nóng)村建設(shè)的重點(diǎn)支持，相當(dāng)長一個(gè)時(shí)期內(nèi)，工業(yè)、民用木材產(chǎn)品的需求將持續(xù)增長，且由于國家政策的調(diào)整，禁止天然林采伐等因素，木材產(chǎn)品市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象，木質(zhì)紙漿、木炭等產(chǎn)品由于受原料的限制，國內(nèi)外市場非常緊缺，每年都有大批的日、美、韓、東南亞等國及臺(tái)灣地區(qū)客商來我國尋求木炭資源。因此，產(chǎn)品市場前景非常廣闊。3.3營銷觀念結(jié)合企業(yè)目前的實(shí)際，樹立“系統(tǒng)的營銷觀念”，從方方面面做起，建立起我們自己的營銷體系。包含以下方面的內(nèi)容。如今我們處于信息和科學(xué)的時(shí)代，時(shí)時(shí)刻刻都在接受新的知識(shí)和新的觀念。觀念是指導(dǎo)行為，思路就是出路。目前在我國，從中央到地方，從政府到企業(yè)

48、，上上下下都在提倡思想解放和觀念轉(zhuǎn)換，創(chuàng)新首先就是要更新觀念，如果不更新觀念，那么就談不上創(chuàng)新，起碼說沒有觀念上的更新，就像新瓶裝舊酒，實(shí)質(zhì)的事物還是沒有變。那么，我們應(yīng)該有怎樣的經(jīng)營管理觀念，才能充分適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的新變化？怎么把我們企業(yè)本土化營銷納入全球營銷體系當(dāng)中？這就是要求我們必須要有新的營銷觀念。 1.市場觀念：企業(yè)的一切活動(dòng)以市場為中心；市場是企業(yè)經(jīng)營的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)；市場是企業(yè)經(jīng)營管理活動(dòng)的依據(jù)；企業(yè)要重視市場的狀況和變化，對市場的變化保持高度敏感；企業(yè)要善于發(fā)現(xiàn)和總結(jié)市場規(guī)律，并且按照市場規(guī)律辦事；企業(yè)要善于充分發(fā)現(xiàn)和運(yùn)用市場資源；充分理解社會(huì)化大生產(chǎn)規(guī)律和社會(huì)分工。2.戰(zhàn)略觀念：

49、企業(yè)的經(jīng)營要具備戰(zhàn)略思想。從大處、遠(yuǎn)處著想，從具體得小處著手。處理好全局和局部關(guān)系；處理好內(nèi)部和外部關(guān)系；處理好經(jīng)營事物的輕重緩急關(guān)系；處理好上下左右關(guān)系；處理好遠(yuǎn)期和近期關(guān)系；處理好經(jīng)營事務(wù)中各環(huán)節(jié)的前后關(guān)系。3.競爭觀念：要敢于競爭，市場經(jīng)濟(jì)條件下，競爭是難以避免的。企業(yè)一定要有面對競爭的勇氣和魄力。敏感地覺察到競爭對手的情況。要善于競爭，充分了解和分析市場情況、競爭對手和自身的情況，創(chuàng)造性地運(yùn)用競爭手段，揚(yáng)長避短，從市場、產(chǎn)品、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)、銷售渠道、促銷手段等多方面尋找優(yōu)勢和出路，求得企業(yè)的生存和發(fā)展。4.質(zhì)量觀念：產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)經(jīng)營和競爭的基礎(chǔ)，本身又是參與競爭的重要手

50、段；工作質(zhì)量，要注意包括任何崗位的工作質(zhì)量，求得管理效益；服務(wù)質(zhì)量，一個(gè)市場越不成熟，競爭的守丹越表現(xiàn)為價(jià)格；一個(gè)市場越成熟，競爭手段越表現(xiàn)為以產(chǎn)品、服務(wù)、技術(shù)、成本等手段的綜合性的多元化競爭。5.創(chuàng)新觀念：創(chuàng)新是企業(yè)新生命之所在，企業(yè)技術(shù)的創(chuàng)新；企業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新；企業(yè)感覺方式的創(chuàng)新；企業(yè)管理制度的創(chuàng)新；企業(yè)營銷手段的創(chuàng)新。任何一個(gè)方面的創(chuàng)新都會(huì)給企業(yè)帶來巨大的效益。6.開拓觀念：克服小企業(yè)思想，抓住有利時(shí)機(jī)，把事業(yè)做大；克服地域思想，把市場做大；充分挖掘和更有效地運(yùn)用企業(yè)各種資源；發(fā)展是硬道理。7.機(jī)遇觀念：企業(yè)要善于把握和充分利用一切對企業(yè)有利的內(nèi)外條件。8.效益觀念：企業(yè)是經(jīng)營單位，效益是

51、管理者在任何時(shí)候都要考慮的。9.人才觀念：人才是企業(yè)的基礎(chǔ)，是生產(chǎn)力中最活躍的因素，善于培養(yǎng)人、激勵(lì)人本身就是我們企業(yè)現(xiàn)代管理的重要觀念。10.信息觀念：當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)是知識(shí)應(yīng)該，也是信息經(jīng)濟(jì)。11.法治觀念：懂法守法，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.4營銷資源的整合3.4.1從觀念到行為的整合企業(yè)首先應(yīng)有正確的經(jīng)營觀念，并且要通過宣教、規(guī)劃和層層落實(shí)將這些觀念轉(zhuǎn)化為企業(yè)和全體員工的表現(xiàn)和行為。3.4.2企業(yè)內(nèi)外環(huán)境和行為的整合企業(yè)的營銷充分考慮營銷外部環(huán)境和內(nèi)部條件，考慮企業(yè)的內(nèi)外環(huán)境。3.4.3企業(yè)上下各層次的整合以系統(tǒng)的觀念整合企業(yè)各個(gè)層次的觀念和活動(dòng)。企業(yè)確定營銷觀念、營銷決策、規(guī)劃之后，層層分解

52、落實(shí)，貫徹。3.4.4企業(yè)各個(gè)部門的整合各部門相互配合、相互協(xié)調(diào)、相互保證、相互制約、使?fàn)I銷活動(dòng)有效。很多地整合各部門的活動(dòng)，主次分明，井然有序；整合各部門的活動(dòng)實(shí)際上就是整合企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)，使企業(yè)的供產(chǎn)銷相互銜接。生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)、人事、技術(shù)、設(shè)備、質(zhì)量、后勤活動(dòng)相互協(xié)調(diào)、相互保證。3.4.5營銷各個(gè)環(huán)節(jié)和階段的整合這與“一條龍”觀念是一致的，即企業(yè)的營銷活動(dòng)從前至后一致，系統(tǒng)規(guī)劃、通盤考慮。3.4.6營銷策略的整合僅以傳統(tǒng)營銷的4Ps策略即產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、分銷渠道、促銷策略而言，企業(yè)在制訂營銷策略之時(shí)，根據(jù)企業(yè)營銷環(huán)境、企業(yè)規(guī)劃通盤考慮，系統(tǒng)組合。3.4.7企業(yè)長遠(yuǎn)規(guī)劃與近期活動(dòng)的整合

53、企業(yè)長遠(yuǎn)規(guī)劃是企業(yè)活動(dòng)的指南，近期活動(dòng)是長遠(yuǎn)規(guī)劃的保證，兩者實(shí)際上是戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)的關(guān)系。企業(yè)首先有戰(zhàn)略目標(biāo)鶴歸華，并在實(shí)際的營銷活動(dòng)中貫徹和保證。從大處著眼，從小處著手，戰(zhàn)略地實(shí)施營銷。3.5營銷策略結(jié)合現(xiàn)代營銷的觀念，在營銷中創(chuàng)新，把創(chuàng)新機(jī)制完全納入我們營銷體系當(dāng)中。3.5.1全球營銷增強(qiáng)自己的競爭機(jī)能，以一種長遠(yuǎn)的眼光，積極投入到全球化營銷，投入全球市場競爭之中。3.5.2戰(zhàn)略營銷現(xiàn)在市場機(jī)會(huì)在全球經(jīng)濟(jì)下相對優(yōu)勢的地方很多，我們在戰(zhàn)略目標(biāo)的選擇上、在營銷理念的調(diào)整上、在動(dòng)態(tài)控制的能力上進(jìn)行重新的調(diào)整。像可口可樂、索尼等百年企業(yè)，扎扎實(shí)實(shí)地經(jīng)營一個(gè)企業(yè)，使我們的企業(yè)步入更高的發(fā)展境界。3.5.

54、3網(wǎng)絡(luò)營銷在新經(jīng)濟(jì)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)中間尋找突破口，在網(wǎng)上進(jìn)行營銷活動(dòng)，以傳統(tǒng)工業(yè)作用基礎(chǔ)來進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營銷的企業(yè)，非常具有生命力。3.5.4知識(shí)營銷知識(shí)在產(chǎn)品中的含量的提高，知識(shí)在產(chǎn)品開放中的作用越來越大，在企業(yè)的營銷過程中，在企業(yè)的廣告、宣傳、公關(guān)、產(chǎn)品注入一定的知識(shí)含量與文化內(nèi)蘊(yùn)，幫助消費(fèi)者增加與商品相關(guān)并實(shí)用的信息與知識(shí)，提高他們的消費(fèi)與生活質(zhì)量，從而推廣產(chǎn)品、樹立形象、提升品牌競爭力。3.5.5綠色營銷隨著生活水平及自身素質(zhì)的不斷提高，傳統(tǒng)意義上商品及服務(wù)已不能滿足人們的消費(fèi)需要，而健康化，自然化的綠色產(chǎn)品正逐漸成為消費(fèi)的新寵，消費(fèi)中的環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的理念日益增強(qiáng)，企業(yè)營銷對產(chǎn)品從

55、生產(chǎn)到使用、回收處置的整個(gè)過程都要做到對生態(tài)環(huán)境無害，符合特定的環(huán)保要求，同時(shí)在營銷策略上注重“綠色情結(jié)”，重視“綠色包裝”，提供“綠色服務(wù)”，做到“天人合一”。這樣才會(huì)得到社會(huì)的肯定和顧客的信任，企業(yè)營銷才能取得成功。3.5.6關(guān)系營銷同傳統(tǒng)營銷相比，關(guān)系營銷具有巨大的變化，它關(guān)注顧客、重視顧客，強(qiáng)調(diào)的是顧客的聯(lián)系。3.5.7文化營銷把我們企業(yè)的活動(dòng)上升到一個(gè)更高的階段，從產(chǎn)品的文化營銷到品牌的文化營銷，最后到企業(yè)的文化營銷，我們的企業(yè)不是賣產(chǎn)品而是賣企業(yè)的文化，目的是為了提升企業(yè)的競爭力。本公司擬以上述觀念為營銷宗旨，聘請專業(yè)的營銷公司針對公司產(chǎn)品進(jìn)行營銷。第四章 項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性4

56、.1項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析1.經(jīng)公司對徐州市銅山新區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、毗鄰縣配套資源綜合實(shí)地考察，配套資源比較豐富，可利用面積較大，講通運(yùn)輸運(yùn)能完全可以滿足企業(yè)運(yùn)營后要求。2.銅山區(qū)委、區(qū)政府為招商引資項(xiàng)目提供了良好的投資環(huán)境，出臺(tái)了一系列的招商引資優(yōu)惠政策，為企業(yè)生存發(fā)展拓寬了更大的空間。3.經(jīng)公司對國內(nèi)木制品市場詳細(xì)調(diào)研，分析了市場的需求狀況，隨著全國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)民用木材深加工產(chǎn)品的需求日益加大，特別是公司與一些木制品企業(yè)單位建立了長期的供給合作關(guān)系，產(chǎn)品的銷售渠道暢通。4.2項(xiàng)目可行性分析結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)地資源優(yōu)勢突出，政策支持，投資環(huán)境優(yōu)越，且產(chǎn)品市場需求大

57、，銷售渠道暢通，這些都為項(xiàng)目的實(shí)施提供了切實(shí)可行的依據(jù)，因此此項(xiàng)目可行。4.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析公司全面達(dá)產(chǎn)后，年加工生產(chǎn)能力30萬立方米，扣除生產(chǎn)成本，年純利潤2430萬元，投資回收期16個(gè)月。投資見效快，經(jīng)濟(jì)效益顯著。公司達(dá)產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)稅收1500萬元，有力地支援了國家和地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。同時(shí)，可吸納當(dāng)?shù)?500余名剩余勞動(dòng)力就業(yè)，能較好地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力就地轉(zhuǎn)移增收。與此同時(shí)，使銅山區(qū)的林業(yè)資源以及交通資源得到了綜合利用，提高了配套資源的利用價(jià)值，增加了當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的收入，具有良好的社會(huì)效益。4.4項(xiàng)目必要性分析結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合木材加工業(yè)發(fā)展的需要，有利于滿足國內(nèi)外市場的需求，有利于發(fā)揮銅

58、山區(qū)的資源優(yōu)勢，是銅山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和動(dòng)力。此項(xiàng)目的實(shí)施還可以提高當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖耄黾拥胤截?cái)政收入，同時(shí)能擴(kuò)大我國木材加工業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，以滿足國內(nèi)外日益增加對木材產(chǎn)品的需求，而且投資、生產(chǎn)企業(yè)也能獲得十分巨大的經(jīng)濟(jì)效益；本項(xiàng)目的順利實(shí)施，必將帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌袠I(yè)的發(fā)展，為合理開發(fā)利用資源，富農(nóng)強(qiáng)民做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是及時(shí)的。第五章 項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施5.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)公司擬在徐州市銅山區(qū)境內(nèi)建木材綜合加工廠一處，利用塌陷地改造做部分廠房，及原料堆放地進(jìn)行生產(chǎn)加工。5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)新西蘭林木資源現(xiàn)狀，公司綜合加工產(chǎn)品包括：多層板、工程模板、青水模板、紙漿、木炭等。相對材

59、質(zhì)較好的原木生產(chǎn)多層板，工程模板、清水模板，其它如小老樹、鋸末、樹根等用于生產(chǎn)紙漿及機(jī)制炭，提高資源的利用率。視木材材質(zhì)質(zhì)量，還計(jì)劃引進(jìn)高科技含量的木材加工項(xiàng)目，即通過對木材的深化處理，生產(chǎn)仿檀木、仿紅木等產(chǎn)品，上一小型家具廠，搞木材的深加工和精加工，最大限度地提高木材的附加值。5.3項(xiàng)目實(shí)施的有利條件5.3.1資源情況徐州有中國最完善的鐵路、公路、內(nèi)河運(yùn)能資源。5.3.2生態(tài)優(yōu)勢公司運(yùn)行后，在國家林業(yè)法律法規(guī)政策范圍內(nèi)合法經(jīng)營，企業(yè)生產(chǎn)時(shí)噪音小，無污染，不會(huì)對周邊學(xué)校及居民學(xué)習(xí)生活造成影響。5.3.3政府協(xié)作關(guān)系 希望銅山區(qū)委、區(qū)政府根據(jù)投資特點(diǎn)，為項(xiàng)目的成功實(shí)施提供幫助和支持：幫助選擇確定

60、木材綜合加工廠的廠址；幫助解決加工廠每年所需木材的運(yùn)輸計(jì)劃；幫助解決水、電、路的三通；協(xié)助解決加工廠在當(dāng)?shù)卣惺展と斯ぷ?；幫助理順與投資生產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)部門和各行政管理部門的合作關(guān)系；確定稅收及相關(guān)的投資政策。第六章 組織與管理6.1公司組織機(jī)構(gòu)圖為適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度需要，依照中華人民共和國企業(yè)法建立企業(yè)管理機(jī)構(gòu)，實(shí)行權(quán)責(zé)分明，管理科學(xué)、激勵(lì)和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制，安全市場需求，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營管理。 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下圖：人事部后勤部辦公室財(cái)務(wù)部銷售副總生產(chǎn)副總總經(jīng)理董事長董事會(huì)6.2組織和定員本企業(yè)實(shí)行董事會(huì)下的總經(jīng)理