房屋用地調(diào)查表

1、本文檔如對(duì)你有幫助，請(qǐng)幫忙下載支持!房屋用地調(diào)查表市區(qū)名稱或代碼號(hào) 房產(chǎn)區(qū)號(hào) 房產(chǎn)分區(qū)號(hào) 丘號(hào) 序號(hào)調(diào)查者：年 月日坐落區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）胡同（街巷）號(hào)電話郵政編碼產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)主土地等級(jí)稅費(fèi)附加說(shuō)明：使用人住址所有制性質(zhì)用地來(lái)源用地用途分類用地 狀況四至東南西北界 標(biāo)東南西北面積m2合計(jì)用地面積房屋占地面積院落面積分?jǐn)偯娣e用 地 略 圖本文檔如對(duì)你有幫助，請(qǐng)幫忙下載支持！附錄 2, 房屋調(diào)查表填寫(xiě)說(shuō)明采用活頁(yè)的形式填寫(xiě)調(diào)查表。表格采用活頁(yè)的形式，對(duì)整頁(yè)無(wú)內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致， 并且內(nèi)容沒(méi)有任何變化的， 其復(fù)印件加蓋“復(fù)印件”印章后，可直接利用歸入成果。不動(dòng)產(chǎn)

2、權(quán)籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實(shí)地一致，表達(dá)準(zhǔn)確無(wú)誤，字跡清晰整潔。表中填寫(xiě)的項(xiàng)目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號(hào)用“ ”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章, 全表劃改不超過(guò)2 處。表中各欄目應(yīng)填寫(xiě)齊全，不得空項(xiàng)。確屬不填的欄目，使用“ / ”符號(hào)填充。文字內(nèi)容使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫(xiě)，亦可采用計(jì)算機(jī)打印輸出 ,不得使用諧音字、國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫(xiě)名稱, 簽名簽字部分需手寫(xiě)。1.5 項(xiàng)目欄的內(nèi)容填寫(xiě)不下的可另加附頁(yè)。 宗地草圖 / 宗海圖可以附貼。 凡附頁(yè)和附貼的，應(yīng)加蓋相關(guān)單位部門(mén)印章。附錄 2.1: 房屋基本信息調(diào)查填寫(xiě)說(shuō)明1）市區(qū)名稱或代碼: 填寫(xiě)房屋所在市區(qū)的名稱或代碼

3、。2）地籍區(qū)、地籍子區(qū)：根據(jù)附錄A不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與彳t碼編制規(guī)則第 4節(jié)的劃分要求填寫(xiě) （ 見(jiàn)本說(shuō)明附錄6） 。3）宗地號(hào)、定著物代碼：根據(jù)附錄A不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則第 8 節(jié)的編碼要求填寫(xiě) （ 見(jiàn)本說(shuō)明附錄6） 。4）不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：根據(jù)附錄A不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與彳t碼編制規(guī)則第 8節(jié)的編碼要求填寫(xiě) （ 見(jiàn)本說(shuō)明附錄 6） 。5）房地坐落: 填寫(xiě)有關(guān)部門(mén)依法確定的房地坐落，一般包括街道名稱、門(mén)牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)等。6）郵政編碼: 填寫(xiě)該區(qū) , 縣 , 的郵政編碼號(hào)。7）房屋所有權(quán)人: 填寫(xiě)權(quán)利人的姓名或名稱，權(quán)利人為自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名 , 權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫(xiě)身

4、份證明上的法定名稱。8） 證件種類: 寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類。 境內(nèi)自然人一般為 居民身份證 ，無(wú)居民身份證的，可以為戶口簿、 軍官證等。法人或其他組織一般為組織機(jī)構(gòu)代碼證 ，無(wú)組織機(jī)構(gòu)代碼證的，可以為營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、 事業(yè)單位法人證書(shū) 、 社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū) 。港澳同胞的為港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證 、 居民身份證 , 臺(tái)灣同胞的為臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證 或其他有效旅行證件， 在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件 , 外籍人的身份證件為護(hù)照和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。9）證件號(hào): 填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。10）電話、住址: 填寫(xiě)房屋所有權(quán)人的電話號(hào)碼和現(xiàn)住地的詳細(xì)地址

5、。11）權(quán)利人類型: 填寫(xiě)個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、其他。無(wú)法歸類為個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)的，填寫(xiě)其他。12）共有情況 : 填寫(xiě)單獨(dú)所有、按份共有或共同共有。屬于按份共有的，還要填寫(xiě)共有的份額。13）項(xiàng)目名稱: 按幢填寫(xiě)項(xiàng)目名稱。14）房屋性質(zhì) : 填寫(xiě)商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、自建房等。15） 產(chǎn)別 : 根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有不同而劃分的類別。 按兩級(jí)分類調(diào)記， 具體分類標(biāo)準(zhǔn)按房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范，GB/T17986.1 2000，附錄A4房屋產(chǎn)別分類執(zhí)行。16） 用途 : 指房屋的實(shí)際用途 。 具體 分類標(biāo)準(zhǔn)按 房產(chǎn) 測(cè)量規(guī)范，GB/T17986.1 2000，附錄

6、A6房屋用途分類執(zhí)行。一幢房屋有兩種以上用途，應(yīng)分別注明。17)規(guī)劃用途: 填寫(xiě)建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。18)房屋狀況: 按幢分別填寫(xiě)幢號(hào)、戶號(hào)、總套數(shù)、所在層、總層數(shù)、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、竣工時(shí)間、使用面積、建筑面積，東西南北的墻體歸屬及產(chǎn)權(quán)來(lái)源等信息。a)幢號(hào)：按照附錄A不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與彳t碼編制規(guī)則中 8.2 的要求編制和填寫(xiě)。戶號(hào) : 按照房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn) ,JG/T 246 2012, 中 4.0.7 的要求編制和填寫(xiě)。總層數(shù) : 總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層, 夾層 , 、插層、閣樓, 暗樓 , 、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)

7、層數(shù)。所在層 : 是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層以負(fù)數(shù)表示。房屋結(jié)構(gòu): 分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類?？⒐r(shí)間: 房屋竣工時(shí)間是指房屋實(shí)際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng)以翻建竣工年份為準(zhǔn)。一幢房屋有兩種以上竣工時(shí)間，應(yīng)分別注明。占地面積 : 特指房屋地表底層外圍水平投影面積，包括地表底層的陽(yáng)臺(tái)、柱廊、門(mén)廊、室外樓梯等水平投影面積。建筑面積 : 房屋外墻 , 柱 , 勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20, 以上 , 含 2.20, 的永久性建筑。專有建筑面積: 填

8、寫(xiě)區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人專有部分建筑面積。分?jǐn)偨ㄖ娣e: 填寫(xiě)區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ娣e。產(chǎn)權(quán)來(lái)源 : 指產(chǎn)權(quán)人取得房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間和方式，如繼承、分析、買(mǎi)受、受贈(zèng)、交換、自建、翻建、征用、收購(gòu)、調(diào)撥、價(jià)撥、撥用等。產(chǎn)權(quán)來(lái)源有兩種以上的，應(yīng)全部注明。墻體歸屬 : 是房屋四面墻體所有權(quán)的歸屬，分別注明自有墻、共有墻和借墻等三類。19）房屋權(quán)界線示意圖: 房屋權(quán)界線示意圖是以權(quán)屬單元為單位繪制的略圖，表示房屋及其相關(guān)位置、權(quán)界線、共有共用房屋權(quán)界線，以及與鄰戶相連墻體的歸屬， 并注記房屋邊長(zhǎng)。 對(duì)有爭(zhēng)議的權(quán)界線應(yīng)標(biāo)注部位。 房屋權(quán)界線是指房屋權(quán)屬范圍的界線， 包括共有共用房屋的權(quán)界線， 以產(chǎn)權(quán)人的指界與鄰戶認(rèn)證來(lái)確定，對(duì)有爭(zhēng)議的權(quán)界線，應(yīng)作相應(yīng)記錄。20） 附加說(shuō)明 : 在調(diào)查中對(duì)產(chǎn)權(quán)不清或有爭(zhēng)議的， 以及設(shè)有典當(dāng)權(quán)、 抵押權(quán) 等他項(xiàng)權(quán)利的，應(yīng)做出記錄。附錄 2.2: 建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分調(diào)查表1）建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人: 填寫(xiě)“業(yè)主共有”，不填寫(xiě)具體業(yè)主姓名或名稱,2）建, 構(gòu), 筑物編號(hào)、名稱、數(shù)量或者面積: 填寫(xiě)竣工驗(yàn)收后建 ,